朗豪坊辦公大樓

朗豪坊辦公大樓（英文：Langham Place Office Tower）位於香港九龍油尖旺區旺角亞皆老街8號，為旺角最高級的甲級辦公室大樓。大廈於2001年動工，2003年11月封頂，並於2004年7月落成^[1]，樓高255.1米，共60層，另有5層地下樓層^[2]。它是朗豪坊綜合發展項目的一部分，朗豪坊購物商場位於其旁。截至2007年3月，該大樓的高度在香港排名第7。於環球貿易廣場建成前，朗豪坊辦公大樓曾經是九龍高度最高的純商業大廈。^[3]

朗豪坊辦公大樓
朗豪坊辦公大樓（左）及香港康得思酒店（右）
概要
状态	完工
類型	摩天大樓
用途	辦公、住宅
地點	香港旺角亞皆老街8號
坐标	22°19′05″N 114°10′05″E / 22.318056°N 114.168056°E / 22.318056; 114.168056
前身	朗豪坊重建項目A地盤內舊樓
兴建期	2004年（19年前）
所有者	冠君產業信託
管理者	鷹君集團
高度
天线／尖顶	255.1米（球形頂冠）
技术细节
建筑面积	708,997平方呎
地上层数	地下5层，地上60层
地下层数	5
设计与建造
建筑师	王歐陽（香港）有限公司
开发商	鷹君集團
主承包商	新福港集團
地圖

設計

朗豪坊辦公大樓的總樓面面積達77萬平方尺，每層面積約1.7萬平方尺，多個樓層各有不同設計。大廈外層由藍色低反光玻璃帷幕覆蓋，同時設有兩層防火層連機電層（含副變壓器房、冷氣機房及升降機機房）。大廈設有各種現代化的設施，例如昇高式地台，辦公室內全面設有光纖寬頻網絡及電子通訊設備，升降機為迅達出品，設有Miconic 10智能分配系統，並且安置了流動電話接收系統等。

內在景觀

由於大樓聳立於九龍區人流最為密集的地區之一——旺角，附近一帶的舊式建築物較多，加上本身有高度優勢，故此較高的樓層可以遠望維多利亞港及俯瞰九龍景緻。^[4]

對外景觀

大樓頂部的半球狀結構設有一組燈光系統，逢星期一至四為金黄色，逢星期五、六、日晚會逐漸轉換成不同的顏色，作為燈光表演。

出售

2005年下半年，鷹君集團拆售33、35、36及55樓共4層，當年成交價由1.32億至1.75億元。

2017年7月初，正捲入爭產風波的鷹君集團，旗下的冠君產業信託突然公佈有意出售旗下旺角朗豪坊辦公大樓。到同月17日，委託第一太平戴維斯作銷售代理，作全球招標，並連同命名權售予單一買家，意向價每呎高逾3.5萬元，總成交金額可達245億至250億元，目前已有2至3家中資財團有意購入。^[5]但入標財團出價均未達底價，最終流標。^[6]

入駐租戶

• Pure Fitness（6至9樓；6至7樓為健身中心，8至9樓為瑜伽會所）
• MediLASE （2807至2812室）
• 及時雨信貸（3702至3705室）
• 菲仕蘭（香港）有限公司（39樓）
• 三星電子產品保養中心（4002室）
• 三星電子客戶服務中心（旺角）（4009至4012及4015室）
• 勞工處青年就業科 - 青年就業起點（旺角）（4208至4211室）
• 醫思醫療集團（50樓）

相片集

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  辦公大樓大堂

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  近攝朗豪坊辦公大樓

公共交通

交通路線列表

港鐵 █觀塘綫、█荃灣綫：旺角站 巴士 九龍新界巴士 1 竹園邨 ⇄ 尖沙咀碼頭 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀碼頭 2 蘇屋 ⇄ 尖沙咀碼頭 3C 慈雲山（北） ⇄ 中港碼頭 3X 慈雲山（北） → ← 中港碼頭 佐敦（西九龍站） 只限平日繁忙時間服務 6 荔枝角 ⇄ 尖沙咀碼頭 6C 九龍城碼頭 ⇄ 美孚 6F 九龍城碼頭 ⇄ 麗閣 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 13D 寶達 ⇄ 維港灣 16 藍田（廣田邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 16X 藍田（廣田邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 只限平日繁忙時間服務 18 長沙灣（海達邨） ↺ 愛民 20A 高鐵西九龍站 ⇄ 啟德郵輪碼頭 星期六、日及公眾假期停止服務 30X 荃威花園 ⇄ 黃埔花園 32 石圍角 ⇄ 奧運站 33A 荃灣（如心廣場） ⇄ 旺角（柏景灣） 35A 安蔭 ⇄ 尖沙咀東 35X 葵涌（安蔭） ⇄ 尖沙咀東 只限平日繁忙時間服務 36B 梨木樹 ⇄ 佐敦（西九龍站） 37 葵盛（中） ⇄ 奧運站 41A 青衣（長安邨） ⇄ 尖沙咀東 42A 青衣（長亨邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 43C 青衣（長康邨） 青衣（長亨邨） → ← 大角咀（維港灣） 只限平日繁忙時間服務 46 葵涌（麗瑤邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 50 屯門（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龍站） 只限平日繁忙時間服務 52X 屯門市中心 ⇄ 旺角（柏景灣） 63X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 66X 屯門（大興邨） ⇄ 奧運站 68X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 72X 大埔中心 ⇄ 旺角（柏景灣） 79P 粉嶺皇后山邨 ⇄ 高鐵西九龍站 只限平日繁忙時間服務 79X 粉嶺皇后山邨 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 81 禾輋 ⇄ 佐敦（西九龍站） 81S 美田 → 彌敦道（眾坊街） 只限平日上午繁忙時間服務 87B 新田圍 ⇄ 維港灣 87D 錦英苑 ⇄ 紅磡站 87E 泥涌 → ← 尖沙咀 尖沙咀東（麼地道） 只限平日繁忙時間服務 93K 寶林 ⇄ 旺角東站 93P 寶林 ⇄ 旺角（柏景灣） 只限平日繁忙時間服務 95 翠林 ⇄ 九龍站 98C 坑口（北） ⇄ 美孚 九龍新界巴士 203E 彩虹 ⇄ 九龍站 203S 澤安邨 → 尖沙咀東（麼地道） 只限平日上午繁忙時間服務 234X 荃灣（灣景花園） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 238X 海濱花園 ⇄ 中港碼頭 241X 青衣（長青邨） ⇄ 九龍城碼頭 242X 青衣（長亨邨） → ← 尖沙咀 尖沙咀東（麼地道） 只限平日繁忙時間服務 259B 屯門碼頭 → 尖沙咀 只限平日上午繁忙時間服務 265B 天水圍（天恆邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 268X 洪水橋（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 269X 天水圍（天瑞邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 只限平日繁忙時間服務 270B 上水 ⇄ 奧運站 270S 尖沙咀東（麼地道） → 粉嶺（聯和墟） 只在每日凌晨首兩小時服務 271S 紅磡站 → 大埔（太和） 只在每日凌晨首兩小時服務 272E 大埔（太和） ⇄ 旺角（柏景灣） 只限平日繁忙時間服務 272X 大埔中心 ⇄ 旺角東站 281A 沙田（廣源） ⇄ 九龍站 287X 沙田（水泉澳） ↺ 佐敦 293S 坑口（銀澳路） ⇄ 美孚 通宵服務 296C 尚德 ⇄ 長沙灣（海盈邨） 701 海麗邨 ↺ 旺角 701A 海盈邨 ↺ 旺角 701S 海麗邨 ↺ 旺角 只在每日凌晨首兩小時服務 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 795 將軍澳工業邨 ⇄ 長沙灣（海達） 只限平日繁忙時間服務 795P 將軍澳工業邨 ⇄ 長沙灣（海達） 只限平日繁忙時間服務 795X 清水灣半島 ⇄ 蘇屋邨 887 沙田馬場 → 旺角（柏景灣） 只限沙田馬場賽馬日服務 N20 大角咀（維港灣） → 啟德（沐安街） 通宵服務 N41X 紅磡站 → 青衣（長宏邨） 只在每日凌晨首兩小時服務 N213 尖沙咀東（麼地道） → 安泰（西） 只在每日凌晨首兩小時服務 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 N241 紅磡站 ⇄ 青衣（長宏邨） 通宵服務 N271 富亨 ⇄ 紅磡站 通宵服務 N281 錦英苑 ⇄ 紅磡站 通宵服務 N283 尖沙咀東（麼地道） → 沙田（黃泥頭） 只在每日凌晨首兩小時服務 N287 尖沙咀東（麼地道） → 烏溪沙站 只在每日凌晨首兩小時服務 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 過海隧道巴士 102 筲箕灣 ⇄ 美孚 102P 筲箕灣 ⇄ 美孚 只限平日繁忙時間服務 102R 跑馬地馬場 → 美孚 只限跑馬地馬場賽馬日服務 104 堅尼地城 ⇄ 白田邨 112 北角（百福道） ⇄ 蘇屋 117 跑馬地（下） ⇄ 深水埗（欽州街） 118 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 118P 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 只限平日繁忙時間服務 171 海怡半島 ⇄ 荔枝角 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 171A 利東邨（東興樓） → 荔枝角 只限平日上午繁忙時間服務 171P 海怡半島 → 荔枝角 只限平日上午繁忙時間服務 904 堅尼地城（卑路乍灣） ⇄ 荔枝角 905 荔枝角 ⇄ 會展站 970 數碼港 ⇄ 蘇屋 970X 香港仔 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 971 香港仔（石排灣） ⇄ 海麗邨 N118 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 通宵服務 N122 筲箕灣 ⇄ 美孚 通宵服務 N171 鴨脷洲邨 ⇄ 荔枝角 通宵服務 專線小巴 九龍專線小巴 3 大角咀（大同新邨） ⇄ 尖沙咀（亞士厘道） 12A 大角咀（中匯街） ⇄ 旺角東站 12B 港灣豪庭 ⇄ 旺角東站 79K 旺角（柏景灣） ↺ 旺角東站 於港鐵奧運站／旺角站／旺角東站有$0.5港鐵轉乘優惠 朗豪酒店地下則為前往荃灣的公共小巴總站。

參考註釋

1. 《建造業導報》2004年12月
2. （英文）Langham Place Office Tower - SkyscraperPage.com （页面存档备份，存于互联网档案馆）
3. （英文） emporis.com - Langham Place Office Tower （页面存档备份，存于互联网档案馆）
4. 朗豪坊辦公大樓官方網頁 - 景觀. [2011-12-01]. （原始内容于2007-03-17）. 
5. 朗豪坊寫字樓意向價250億 呎價3.5萬 一太稱3家中資洽購. 明報. 2017-07-20 [2017-07-20]. （原始内容于2017-08-25）. 
6. 【未達底價】傳朗豪坊辦公大樓流標. Now新聞台. 2017-10-30 [2017-11-12]. （原始内容于2021-08-09）. 

外部連結

• 朗豪坊官方網站 （页面存档备份，存于互联网档案馆）