安泰邨
安泰邨（英語：On Tai Estate）是香港房屋委員會轄下的一個公共屋邨，項目編號為KT04[1]，坐落於香港九龍觀塘區秀茂坪安秀道20號，屬安達臣道發展計劃的其中一部份，於2017年6月29日起至2018年7月10日分階段入伙。
| 安泰邨 On Tai Estate | |
|---|---|
安泰邨 | |
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地区 | 香港觀塘區 |
| 地址 | 觀塘安秀道20號 |
| 托建方 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 2017年（6年樓齡） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 11 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 8,561 |
| 单套面积 | 14.05至37.99 m2 151.2至408.9 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 8,500 |
| 認可人口 | 25,000 |
安泰邨由房屋署總建築師（3）黃至中及高級建築師李民偉負責總體設計[2][3]，另外亦聘請周古梁建築師事務所負責屋邨詳細設計[2]，全邨共有11座樓高27至35層的住宅樓宇，提供8,561個單位，最多可供25,097人入住[4][5]。
歷史
按照1998年的最初方案，安泰邨用地原擬用作興建私人住宅[6]。但是，由於發展計劃押後動工，加上公屋需求殷切，此用地最後改作興建出租公屋。
2011年，概念草圖計劃興建12座樓高30層的公屋，提供8,400個單位供23,600人居住。其中中央地盤B的2棟公屋將建於兩層高的平台上，兩層高的平台設有零售及停車場設施。
工程在2012年年底展開，當時名稱為「安達臣道公屋發展項目地盤A」、「安達臣道公屋發展項目地盤B」及「安達臣道公屋發展項目地盤C 第一期」[7]，地盤A和地盤B由有利建築有限公司負責施工，另一個地盤則由中國建築國際承建。屋邨於興建時，加設安茵街和安秀道，提供了與茶寮坳和安達邨的連接，並設兩條行人天橋連接順安邨及順天邨。屋邨預計於2017年至2018年分期落成，最終興建樓宇數目減少一座至11座，部份樓宇高度有所提高。
建築中的安泰邨（2015年8月）
建築中的安泰邨（2015年8月）
建築中的安泰邨（2016年5月）
建築中的安泰邨（2016年8月）
建築中的安泰邨（2016年11月）
建築中的安泰邨（2016年8月）
建築中的安泰邨（2016年11月）
建築中的安泰邨（2017年7月）
建築中的安泰邨（2017年9月）
建築中的安泰邨（2017年10月）
建築中的安泰邨（2017年10月）
建築中的安泰邨（2018年1月）
屋邨資料
安泰邨的綠化率達三成以上，提供多類型休憩用地和休閒設施，包括兒童遊樂設施、球場等。園林設計包括地質文化徑、社區園圃、休憩草坪、觀景台等。平台花園設有地質文化展覽場地和展板，向居民介紹鄰近的前安達臣道石礦場的歷史和香港的地質。設施內亦擺放了相關藝術裝置，因而獲得了2020年優質建築大獎中「多幢建築物」分組大獎[8][9]。
為減低公路噪音對居民的影響，安秀道巴士站旁的位置裝上隔音屏障，部份住宅大樓外牆更設有垂直隔聲牆，阻隔行車噪音。住宅大樓的外牆色調以清新簡單的顏色配搭，以襯托邨內的綠化環境和設計。住宅樓翼分別選用綠色和橙色為主色，據稱此設計方便住戶及來訪人仕分辨方向[10]。
屋邨在發展時引進可持續發展和社區參與的概念，採用多項環保措施，包括在街市及停車場設置30多支「太陽能導光管」，能收集天然陽光，並作輔助照明，將光線分布於室內地方。本邨亦因為採用多項環保措施而獲得建造業議會頒發「可持續建築大獎」銅獎[11]。
屋邨雖然環境優美、景色開揚，不過在政府欠缺規劃下，早期邨內無進駐任何商店，同時與安達邨一樣面對學位不足及交通問題，被網民選為「最差的新公屋」[12]。值得一提的，安泰邨是白鶴山美東邨美東及美寶樓重建的次要安置屋邨，但因上述不利因素，僅有14戶選擇提前遷入此邨。
樓宇
| 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份 | 樓宇層數 （住宅層數） | 每層伙數 | 每座單位總數（伙） | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 明泰樓（第1座） | 非標準設計大廈 （十字長型） | 2017年 | 31（30） | 24（其餘樓層） 不設12及13室（1-2樓） | 764 | 房屋署總建築師（3）黃至中、 高級建築師李民偉[3]、 周古梁建築師事務所[2] | 有利建築有限公司 | 三菱電機 | 1 |
| 智泰樓（第2座） | 33（32） | 24 | 768 | ||||||
| 居泰樓（第3座） | 非標準設計大廈 （Z型） | 2018年 | 31（30） | 29 | 870 | ||||
| 和泰樓（第4座） | |||||||||
| 景泰樓（第5座） | 32（31） | 899 | |||||||
| 恒泰樓（第6座） | 31（30） | 26 | 780 | ||||||
| 德泰樓（第7座） | 非標準設計大廈 （十字長型） | 22 | 660 | ||||||
| 豐泰樓（第8座） | 33（27） | 26 | 702 | ||||||
| 盛泰樓（第9座） | 33（29） | 24 | 696 | ||||||
| 勇泰樓（第10座） | 2017年 | 27（26） | 26 | 676 | 中國建築國際 | 東芝公司 | 2 | ||
| 錦泰樓（第11座） |
屋邨設施
邨內設有安泰商場，內設食肆、超級廣場、街市及停車場。還提供休憩用地及康樂設施，包括幼稚園、兒童遊樂區、籃球場、羽毛球場、乒乓球枱、社區服務中心及社區園圃。
屋邨同時設有蓋行人通道連接山下通往茶寮坳的天橋及升降機系統，其中連接四順區的升降機塔，樓高更高達15層，近日獲網民評為「世界級」，因為高塔上景觀開揚，俯瞰時可將飛鵝山下的景色盡收眼底，更有區外市民專程到場試搭[13]。蘋果動新聞找了2015年度新地公益垂直跑男子組個人賽總冠軍楊鎧駿來挑戰這330級樓梯，結果他用了1分鐘22秒跑完[14]。
羽毛球場、籃球場及兒童遊樂場
乒乓球檯及棋藝區
兒童遊樂場
健體及休憩區
園圃
商場
安泰商場樓高兩層，提供16間商舖（及一個整體出租街市），總商用面積為4,400平方米，部份商舖為街舖，於2018年9月30日啟用。商場設有酒樓、餐廳、超級市場、診所以及其他零售行業[15]。
教育
政府在安達臣道發展區預留四幅學校用地，興建三所小學和一所中學，但只有一所鄰近安達邨的小學校舍最快2019年初落成，而另外兩所鄰近安泰邨的小學更要在2024年後才竣工。所以居民入伙兩年仍沒有小學可就讀。
幼稚園
- 邨內將設有幼稚園，位於和泰樓及 居泰樓高層[10]。
小學
- 香港道教聯合會雲泉學校[16]（位於安泰邨智泰樓旁邊，佔地5700平方米，預計2024年遷入）
- 迦密梁省德學校（鄰近瑪利諾中學新校舍，預計2024年遷入）[17]
- 聖公會聖約翰曾肇添小學（位於安達邨謙達樓和正達樓東南方，於2019年9月遷入）
- 廣東道官立小學（位於安禧街，預計2025年遷入）
- 保良局陸慶濤小學（位於安愉徑，預計2025年遷入）
中學
交通
| 接駁交通列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
九龍新界巴士
過海隧道巴士 大嶼山或機場巴士
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安泰巴士總站
安泰巴士總站（英語：On Tai Bus Terminus）位於香港九龍大上托安泰邨安秀道上，安泰邨安泰商場對出，供公共巴士使用。運輸署初時建議開辦兩條專線小巴及六條巴士路線服務安泰邨，當中除213D、213X直接交由九巴營辦外，其餘均屬招標路線[18]，最終4條招標巴士路線均由九巴中標[19]，即六條建議巴士路線均由九巴營運。
除了上述路線外，九巴亦將290X改經安秀道及增設回程服務，成為安泰邨首條直達新界區巴士路線，其後更獲提升至每天全日服務；與此同時，城巴亦開辦全新城巴機場快線A26，成為城巴首條服務安泰邨的專營巴士路線。
安泰邨初時一度沒有巴士或專綫小巴來往觀塘市中心，只能經行人天橋乘升降機到四順乘車，或乘九巴213M或213S線到寶達邨或藍田站轉乘其他路線，實際總車資為該其他路線加$0.1。至2019年，九巴雖開辦213B直達觀塘市中心，唯只於星期一至五上午繁忙時間服務。直到2021年3月8日，11X延長至安泰（北），安泰邨才有巴士全日來往觀塘市中心。
區議會議席分布
附近建築
問題
安泰邨自2017年落成後，商場仍未落成，而附近無任何食肆及商店[20]，居民需要使用15層天橋連升降機塔「落山」到順天邨購物；截至2018年9月30日起，安泰商場已啟用，改善居民購物情況、並可以滿足居民日常基本生活所需。
而邨內即使已新增多條巴士路線，可是路面承載量不足，每天早上的繁忙時段經常塞車。邨內亦缺乏社區中心，現時只由非政府機構承接短期社工服務隊和區議員服務居民。而邨內缺乏小學下，學童被迫跨校網和跨區上學。加深了公共屋邨是「孤島」、「圍城」的印象[21]。
註釋
參考文獻
- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ 2.0 2.1 2.2 安泰邨. [2019-08-28]. （原始内容于2019-08-28）.
- ^ 3.0 3.1 HKHousingAuthority. 【2020年度優質建築大獎-安泰邨】 (錄像影片). 2021-09-14 [2021-10-02]. （原始内容于2021-10-02）.
- ^ 房屋署公共房屋工程進展報告 (PDF). 2017-03-21 [2017-06-15]. （原始内容 (PDF)于2018-10-14）.
- ^ 張炳良視察安達臣道建築地盤. 香港政府新聞網. 2015年4月24日 [2015-04-24]. （原始内容于2019-08-02）.
- ^ 《安達臣道發展計劃環境影響評估報告》-附圖1.2
- ^ 安達臣道公共房屋發展計劃地盤A,B及C1 （页面存档备份，存于互联网档案馆），觀塘區議會 報告文件，2011年5月3日
- ^ 【安樂窩】安泰邨設計「以人為本」 勝私樓贏建築大獎. [2021-09-03]. （原始内容于2021-09-03）.
- ^ 安泰邨獲頒優質建築大獎. [2021-09-03]. （原始内容于2021-09-03）.
- ^ 10.0 10.1 安泰邨屋邨簡介、裝修手冊及綠色生活指引
- ^ 安泰邨環保設施奪建築獎. 星島日報. 2019-02-10 [2019-02-12].[失效連結]
- ^ 黃泳樺. 網民選最差公屋 新屋邨安達、水泉澳上榜 孤島冇設施. 香港01. 2018-02-23 [2018-08-29]. （原始内容于2018-08-29）.
- ^ 我城我區：觀塘超級升降機 世界級景觀吸睛. 東網. 2017年7月9日 [2017-08-14]. （原始内容于2019-02-13）.
- ^ 【試唔試吓】垂直跑冠軍跑秀茂坪世界級樓梯 1分22秒喪喘氣. 蘋果日報. 2017年7月14日 [2017-08-16]. （原始内容于2019-04-29）.
- ^ 安泰商場 （页面存档备份，存于互联网档案馆），香港房屋委員會
- ^ 二○一七年度第五次校舍分配工作分配結果 (PDF). [2019-07-07]. （原始内容 (PDF)于2018-10-11）.
- ^ 二○一九年度第四次校舍分配工作分配結果 (PDF). [2020-09-22]. （原始内容 (PDF)于2021-03-23）.
- ^ 《安達臣道公共房屋發展計劃公共運輸服務的建議安排》 （页面存档备份，存于互联网档案馆），觀塘區議會交通及運輸委員會文件08/2015號
- ^ 安達邨3月入伙 九巴中標經營4條巴士線. 獨立媒體. 2016-01-15 [2020-12-08]. （原始内容于2020-05-29）.
- ^ 勞敏儀、王潔恩. 新公屋淪「孤島」 居民教食行俱苦 社區主任：想買支水都無. 香港01. 2018-03-26 [2018-08-29]. （原始内容于2018-08-29）.
- ^ 入伙四年都未有學校 學童跨區返學 政府有份製造公屋「孤島」. 香港01. 2018-08-22 [2018-08-29]. （原始内容于2018-08-29）.
外部連結
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