天耀邨
天耀邨（英語：Tin Yiu Estate）是香港的一個公共屋邨，位於新界元朗區天水圍新市鎮南部，於1988年規劃，1989年動工，1992年4月至1993年初分階段入伙，為天水圍新市鎮的第一個公共屋邨，亦是香港為數不多設有Y型大廈而不作出售的屋邨之一[2]。現由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理。
| 天耀（一）邨 Tin Yiu (I) Estate | |
|---|---|
航拍角度的天耀（一）邨（2022年8月） | |
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地区 | 香港元朗區 |
| 地址 | 天水圍天湖路2號[1] |
| 坐标 | 22°27′05″N 114°00′14″E / 22.4513°N 114.00396°E |
| 托建方 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1992年（30年樓齡） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 6 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 4,700（截至2021年12月31日） |
| 单套面积 | 12.1 - 52.2 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 4,600（截至2021年12月31日） |
| 認可人口 | 13,000（截至2021年12月31日） |
| 地圖 | |
| 天耀（二）邨 Tin Yiu (II) Estate | |
|---|---|
天耀（二）邨的耀隆樓及耀昌樓，兩座皆屬和諧二型樓宇 | |
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地区 | 香港元朗區 |
| 坐标 | 22°27′05″N 114°00′14″E / 22.4513°N 114.00396°E |
| 托建方 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1993年（29年樓齡） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 6 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 3,800（截至2021年12月31日） |
| 单套面积 | 34.8 - 52.2 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 3,800（截至2021年12月31日） |
| 認可人口 | 12,100（截至2021年12月31日） |
| 地圖 | |
| 天祐苑 Tin Yau Court | |
|---|---|
天祐苑 | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋 |
| 地区 | 香港元朗區 |
| 地址 | 天水圍天城路1號 |
| 坐标 | 22°27′05″N 114°00′14″E / 22.4513°N 114.00396°E |
| 托建方 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1992年（30年樓齡） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 3 |
| 住宅套数 | 1,824 |
| 单套面积 | 40 - 60 平方英尺（ft²） |
| 地圖 | |
由於屋邨規劃時建築署尚未訂出靈活式校舍的設計藍圖，因此天水圍官立中學及元朗信義中學仍舊採用全連環型校舍，而非獨立靈活式校舍，甚至比新款校舍晚3年竣工，於和諧式大廈的規劃中實屬罕見。
天祐苑（英語：Tin Yau Court）是位於天耀邨內的一個居者有其屋屋苑，並有全港首三座建成的和諧一型樓宇，於1992年落成，首次推出時售價為294,200 - 594,100港元。
屋邨資料
天耀邨是天水圍新市鎮內的第一個公共屋邨，為了建立全市鎮屋邨良好設計榜樣，政府發展時加入很多康樂和便民設施，包括多層停車場、天耀廣場、露天劇場、四個籃球場、四個羽毛球場、兩個排球場、兩個足球場及兒童遊樂場，兒童遊樂場內更設有小型迷宮。其他設施包括議員辦事處、元朗區租約事務管理處、屋邨管理處（均位於耀豐樓附近）、社區中心和學生自修室。
屋邨內設有有蓋行人通道連接各座樓宇和商場。屋邨花園內曾設有水景設施連接天耀商場至天耀邨一帶，唯有關設備因安全問題已停用，直至水景設施旁邊加設了圍欄，防止居民誤闖後才重新啓用。
樓宇
| 屋苑 | 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份[3] | 層數 | 每層伙數 | 單位總數（伙） | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天耀(一)邨 | 耀民樓（第1座） | Y3型 （後期型設計） | 1992年 | 35 | 24 | 840 | 有利建築 （地基為金門建築[4]） | 英國通用電氣-捷運 | 1 |
| 耀康樓（第2座） | Y4型 （後期型設計） | 18 | 630 | ||||||
| 耀富樓（第3座）[註 1] | Y3型 （後期型設計） | 24 | 840 | ||||||
| 耀逸樓（第4座） | |||||||||
| 耀興樓（第5座）[註 1] | Y4型 （後期型設計） | 18 | 630 | ||||||
| 天耀(二)邨 | 耀華樓（第6座）[註 1] | 和諧二型第二及五款 （第一代） | 1993年 | 36 | 648 | 中國建築[5] | 日立製作所 | 2 | |
| 耀豐樓（第7座）[註 1] | 和諧二型第一及四款 （第一代） | ||||||||
| 耀澤樓（第8座） | |||||||||
| 耀泰樓（第9座） | |||||||||
| 耀隆樓（第10座） | 和諧二型第二及五款 （第一代） | 瑞安承建有限公司[6] | 迅達 | 3B | |||||
| 耀昌樓（第11座）[註 1] | 3A | ||||||||
| 天耀(一)邨 | 耀盛樓（第12座） | ||||||||
| 天祐苑 | 祐康閣（第13座/A座） | 和諧一型第四款 （第一代） | 1992年 | 38 | 16 | 608 | 煥利建築 | 通力 | 4 |
| 祐寧閣（第14座/B座） | |||||||||
| 祐泰閣（第15座/C座） |
註：粗體字樓宇設有「劏房」，以安置秀茂坪下邨、慈樂上邨及上水臨時房屋區1-2人住戶[7]。
天耀（一）邨除耀盛樓外所有樓宇由金門建築承建地基[4]，並由有利建築承建，1990年6月動工（亦是最後一批動工的Y型大廈），1991年8月28日封頂，1992年4月完成；另耀盛樓由瑞安建業承建。
天耀（二）邨耀隆及耀昌樓為瑞安承建有限公司興建，1990年7月動工，1992年封頂，1993年1月完成[6]，另外四幢公屋大廈則由中國建築承建[5]。
天祐苑由煥利建築承建，於1990年6月動工，1992年11月18日竣工，是香港第一批竣工的和諧一型大廈，較屬於最後一批Y型大廈、早一年半動工的的運頭塘邨二期早一個月入伙。
值得一提的是，天耀邨與黃大仙東頭邨，均為秀茂坪邨1-17座重建（今曉麗苑）的主要接收屋邨（另一條為藍田德田邨），以及慈樂邨24-32座重建（今慈愛苑A-F座）的接收屋邨，其次供一些當時來港7年以下、3年以上的內地新移民上樓；當中前者成為了天水圍新市鎮的第一批居民。
設施
社區服務
- 博愛醫院吳鴻茂紀念家庭多元智能中心
- 香港青年協會賽馬會天耀青年空間
- 扶康會天耀之家
- 基督教香港信義會天水圍青少年綜合服務中心
- 新家園協會賽馬會天水圍服務中心
- 天水圍居民服務協會基金會曾樹和社區服務中心
- 元朗大會堂梁學樵夫人老人中心
- 元朗大會堂天耀就業中心
- 社會福利署南天水圍社會保障辦事處
- 社會福利署天水圍綜合家庭服務中心
教育設施
天耀邨內設有不少教育設施。中學有天水圍官立中學及元朗信義中學；小學包括伊利沙伯中學舊生會小學、香港潮陽小學和中華基督教會方潤華小學。當中，中華基督教會方潤華小學曾於2012年9月1日至2015年間停辦，2014年12月始由中華基督教會香港區會申請重開學校[8]。
幼稚園則包括：
- 東華三院黃朱惠芬幼稚園（1992年創辦）（耀康樓地下）
- 元朗商會幼稚園（1992年創辦）（耀興樓A及B翼地下）
- 仁愛堂吳黃鳳英幼稚園（1993年創辦）（天耀社區中心5樓）
- 宣道會陳李詠貞紀念幼稚園（1993年創辦）（耀昌樓A及B翼地下）
- 禮賢會元朗幼兒園（1993年創辦）（天耀廣場1樓111室）
- 元朗公立中學校友會劉良驤紀念幼稚園（1993年創辦）（耀澤樓A及B翼地下）
圖集
羽毛球場
網球場
排球場
乒乓球桌
彈簧椅
單車停泊處
天耀邨近景
天耀邨花園
有蓋行人路
天耀邨夜景
香港潮陽小學
2016年停用前的天耀街市。居民批評領展漠視居民需要，要求領展擱置計劃，保留天耀街市方便居民購物，最終街市在2月29日正式關閉
軼事
交通
區議會議席分布
事件
- 1991年12月12日，一名暫居於天耀邨工地內某座14樓單位的30歲陳姓建築工人，被尾隨進入地盤的劫匪毆至重傷及劫去錢包，並被丟於另一單位的浴缸，送院後不治。[12]
- 2007年10月14日凌晨四時，於天耀邨耀豐樓2402室，一名有精神病紀錄的女子麥福娣（36歲）因丈夫患上鼻咽癌而感到壓力大及不開心，逐先將女兒陳寶兒（12歲）和兒子陳東文（9歲）用尼龍繩及棉被綑綁包裹擲下樓後，再跳樓自殺，三人均證實當場死亡。[13]天耀邨居民其後舉行燭光晚會，悼念三名死者，事件令社會再次關注天水圍社區及香港社會福利問題。
- 2014年9月3日早晨10時許，天耀邨耀逸樓24樓單位閉門失火，由火勢猛烈，火舌更波及樓上及樓下單位，消防出動兩條喉及三隊煙帽隊灌救，經2小時灌救後將火救熄，逾300街坊一度疏散暫避。火警中3個單位嚴重焚毀，上下3個樓層走廊及大廈外牆亦嚴重熏黑。而24樓首先起火的單位內更加是滿目瘡痍，全屋物品包括傢具以及房間間隔燒成黑炭，大門亦燒剩半截，惟放於近門位置神樓上的一尊笑佛，則完好無缺，仍然潔白亮麗。[14]
- 2015年7月26日，天耀邨耀民樓32樓一單位揭發雙屍命案，84歲姓招老翁及其61歲女婿倒斃屋內，屍體發脹發臭疑死去多天，但估計死亡時間相差一至兩天。消息指出，招伯為肇事的天耀邨耀民樓單位戶主，不良於行及患有多種老人病，平日需坐輪椅及掛尿袋，沒有自理能力。警方調查後相信，從牀上墮地並非致命原因，不排除是病發失救猝死，懷疑招伯欲施以拯救時，亦不慎跌在地上，因無法報警及呼救無援，其後活活餓死。[15]
- 2019年12月10日，天耀邨耀興樓一單位懷疑有氣體洩漏，一名男子當場死亡，另外一名女子不適，清醒由救護車送院。[16]
註釋
參考資料
- ^ 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容 (PDF)于2021-01-08）.
- ^ 另外未曾出售的七個Y型公屋物業為美林邨、樂華邨、廣福邨、長康邨、長亨邨、小西灣邨及翠屏南邨。根據租者置其屋計劃，一般屋邨如於規劃上採用和諧式大廈（不包括小型單位大廈），儘管有Y型大廈也不能出售，而擁有井型或I型大廈的，循例也不會出售。
- ^ 樓宇名稱 第二冊：新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2018年9月15日]. （原始内容 (PDF)于2020年8月8日）.
- ^ 4.0 4.1 天水圍天耀邨工程 金門獲八千萬合約.《大公報》，1989年4月1日.
- ^ 5.0 5.1 工程目錄. [2020-07-03]. （原始内容于2017-11-10）.
- ^ 6.0 6.1 天水圍天耀邨第三期工程 （页面存档备份，存于互联网档案馆）. 瑞安建業. [2019-05-21]
- ^ 上水建渠務影響 提前遷拆臨屋區區會提折衷建議主管違諾住戶求賠償 議員斡旋獲解决方案主席指各部互不協調 官員亦承認仍須請示.《華僑日報》，1991年12月20日.
- ^ 天水圍被殺小學「復活」《蘋果日報》 2015-01-17. [2015-01-19]. （原始内容于2015-03-17）.
- ^ 四年內擬建二萬單位 天水圍公屋開建 天耀邨昨動土 天水邨快動土.《大公報》，1989年5月26日.
- ^ 建築小組委員會委員參觀天耀邨外牆模板製造過程.《華僑日報》，1991年3月21日.
- ^ 有利集團主席預料天耀邨首期將提早完成.《華僑日報》，1991年8月29日.
- ^ 天耀邨地盤兇殺案 建築工人伏屍浴缸 疑遭移屍現場附近有打鬥痕跡.《大公報》，1991年12月13日.
- ^ 天水圍泣血. 東方日報. 2007-10-15 [2020-12-15]. （原始内容于2018-03-28） （中文）.
- ^ 天耀邨火警單位曝光 全屋焚毀 佛像無損. 東方日報. 2014年9月4日 [2014年9月6日]. （原始内容于2014年9月6日）.（繁體中文）
- ^ . 明報. 2015年7月27日 [2015年8月2日]. （原始内容存档于2015年7月28日）.（繁體中文）
- ^ 天耀邨單位疑氣體洩漏 1死1傷. 東方日報. 2019年12月10日 [2019年12月10日]. （原始内容于2019年12月10日）.（繁體中文）
外部連結
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