簡介 歷史
慈愛苑的前身為公共屋邨慈愛邨，該邨以往屬於慈雲山邨的一部份。由於慈雲山邨的規模較大，房委會為了方便管理，於1980年把慈雲山邨分拆為五個較小的屋邨，慈愛邨為其中之一，當時位於北部的第33至47座獲納入慈愛邨。由於慈愛邨鄰近山坡，方便罪犯匿藏，故當年此邨的罪案問題在五邨中最為嚴重（例如42-43座間空地曾有癮君子聚集注射毒品，並將海洛英藏於附近樓宇的管道內；而且，為免被劫，的士司機在晚上8時以後，會拒絕接載乘客到寧華街43-44座附近）。
重建計劃
政府曾於1983到84年間，為所有樓齡超過5年的公屋進行全面勘查，發覺有不少大廈的石屎強度均未達標準，當中有26座大廈更低至不能接受的地步，並有即時倒塌危險，該邨的第40座被納入「問題公屋」名單當中。這些「問題公屋」需儘快清拆，因此按照「擴展重建計劃」，早於1980年代後期清拆，當中於1989年清拆的第40座愛寧樓居民獲安置於同年竣工的黃大仙下（一）邨，提前遷出者則按遷出時間，分別遷往竹園南邨及竹園北邨。另外，第47座亦牽涉在問題公屋醜聞中，雖然不像40座般可優先重建，但亦於1989年進行重大維修工程，包括加裝橫跨半座樓宇的鋼架支撐，並修補外牆多處的石屎剝落；及後，該大廈亦在三年後連同另外五座樓宇拆卸。
透過「整體重建計劃」，該邨的舊型徙廈陸續清拆重建。
慈愛苑全屋苑分兩個地段，共12座大廈。慈愛苑第一期及第二期，位於新九龍內地段6211號，慈愛苑第三期則位於新九龍內地段6265號，每個地段有其獨立地契，大廈公契，屋苑管理處及管理基金。慈雲山（北）巴士總站一帶的土地是新九龍內地段6444號，即慈正邨的部分，位於上蓋，通稱「慈愛苑多層停車場」部分正式名字為「慈正三號停車場」。
慈愛苑第一期及第二期（新九龍內地段6211號）
位於豐華街以東的第40至48座重建後獲納入慈正邨（不包括位於慈愛苑三期地界內的救世軍光慈學校），原慈樂邨北部（惠華街以北位置）在舊廈清拆後興建慈愛苑第一期及第二期，大致重用原有第40至48座的名字。位於新九龍內地段6211號，建有6座36層高的新十字型樓宇，共2100個單位，並由房屋署總建築師（4）設計。A及B座屬於居屋計劃第17期甲；而C，D，E及F座屬於居屋計劃第17期乙。
慈愛苑第三期（新九龍內地段6265號）
而原慈愛邨西部（第33至39座）的舊廈及原救世軍光慈學校在清拆後，得以重建為慈愛苑第三期的G，H，J，K，L及M座，同樣大致重用原有徙廈的名字。慈愛苑第三期屬於居屋計劃第20期乙，屋苑位於新九龍內地段6265號，建有6座40層高的康和1型樓宇，共1920個單位，並由劉榮廣伍振民建築師事務所設計，於2000年4月8日竣工，半年後入伙。在此項目中，第二次採用了以往僅摩天大樓使用的框筒建築方式（而首個採框筒建築方式的資助房屋項目，為同公司建造的昌盛苑）。此外，慈愛苑三期亦是市區第一個落成的康和式居屋。
慈愛苑的北面外貌，前方為慈愛苑多層停車場的天台球場。左方山上可看到慈雲山觀音廟。
2018年超強颱風山竹正面襲港，吹塌大樹並壓毀慈愛苑入口招牌與圍欄
屋苑資料 現時樓宇
歷代樓宇
| 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 重建后原地所属的楼宇 | 備註 | 安置屋邨 | 備註 |
|---|
| 愛富樓（33座） | 第三型 | 1964年 | 1996年 | 慈愛苑G-M座 | | 慈正邨[6] | 樓宇名稱在重建後的慈愛苑獲得重用 |
| 愛裕樓（34座） |
| 愛榮樓（35座） |
| 愛華樓（36座） |
| 愛福樓（37座） | |
| 愛盛樓（38座） | |
| 愛康樓（39座） | 樓宇名稱在重建後的慈愛苑獲得重用 |
| 愛寧樓（40座） | 第四型 | 1966年 | 1989年 | 慈正邨正德樓
而相連小學重建後成為慈愛苑三期遊樂場 | 26座問題公屋之一 | 順天邨[7]
竹園南邨
竹園北邨
黃大仙下（一）邨（遷往黃大仙下邨者中途暫住慈安邨安合樓，待樓宇落成隨即遷入） |
| 愛仁樓（41座） | 第三型 | 1992年 | 慈正邨正和樓 | 只有兩層高，為一所青年中心，
沒有居住單位，但有座號及名稱 | 東頭邨
鳳德邨 |
| 愛善樓（42座） | 當年慈雲山治安情況最為惡劣的區域 | 樓宇名稱在愛東邨獲得重用 |
| 愛聰樓（43座） | 第四型 | 1967年 | 1995年 | 慈樂邨 | 樓宇名稱在重建後的慈愛苑獲得重用 |
| 愛慧樓（44座） | 慈正邨正怡樓、正泰樓 |
| 愛賢樓（45座） | 第三型 | 1965年 | 1992年 | 慈正邨正暉樓 | | 東頭邨
鳳德邨 |
| 愛達樓（46座） | 樓宇名稱在安達邨獲得重用 |
| 愛勤樓（47座） | 第四型 | 1966年 | 樓宇名稱在重建後的慈愛苑獲得重用 |
以粗體字標示的樓宇表示在拆卸前曾加裝鋼柱支撐
教育設施 現存
幼稚園
- 路德會沙崙堂幼稚園（慈愛分校） （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1997年創辦）（位於慈愛苑停車場頂層）
- （2000年創辦）（位於慈愛苑第3期屋苑辦事處大樓地下）
已拆卸
小學
- 救世軍光慈學校（1968年創辦，相連第40座，因26座問題公屋，於1987年遷往杏花邨並易名救世軍韋理夫人紀念學校）
- 聖鮑思高小學（1966年創辦，相連第47座，於1991年隨屋邨清拆而結束）
- 紅十字會慈雲山學校（1968年創辦，位於第47座及聖鮑思高小學的地庫層，於1991年隨屋邨清拆而結束）
交通註釋參考文獻 - ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 . [2020-02-10]. （原始内容存档于2021-01-06）.
- ^ 2.0 2.1 2.2 2.3 . [2020-02-10]. （原始内容存档于2021-01-06）.
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- ^ 鏗鏘集：喬遷之喜，香港電台，1996年9月22日
- ^ 高思博昨在觀塘區議會表示 房署擬在順天邨旁 闢地興建三幢公屋 為慈雲山邨受重建影響居民提供新居所.《大公報》，1986年2月25日.
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- ^ 慈雲山 ＞ 青山道及美孚. [2016-09-12]. （原始内容于2020-04-05）.
外部連結 - 房委會慈愛苑資料 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 鏗鏘集: 喬遷之喜 (有關慈愛邨清拆, 1996年9月22日) （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 香港地方: － 討論文庫 － 慈雲山村及新田圍村 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- . （原始内容存档于2000-05-25）.
慈愛苑, 英語, court, 是香港房屋委員會的居屋屋苑之一, 位於九龍黃大仙區慈雲山, 不少居屋單位經補地價之後, 已經可以用市值價格自由轉讓, court東面, 新十字型樓宇, 及康和一型樓宇, 概要類型居者有其屋計劃地区, 香港黃大仙區坐标22, 35121, 19915, 35121, 19915托建方香港房屋委員會入伙年份1997年, 26年樓齡, 2000年, 23年樓齡, 技术细节座数12其他信息住宅套数4, 020伙, 单套面积398, 平方英尺, 住户数4, 020地圖西面, 名為, 桃園, 的. 慈愛苑 英語 Tsz Oi Court 是香港房屋委員會的居屋屋苑之一 位於九龍黃大仙區慈雲山 不少慈愛苑居屋單位經補地價之後 已經可以用市值價格自由轉讓 慈愛苑Tsz Oi Court慈愛苑東面 新十字型樓宇 左 及康和一型樓宇 右 概要類型居者有其屋計劃地区 香港黃大仙區坐标22 21 04 N 114 11 57 E 22 35121 N 114 19915 E 22 35121 114 19915托建方香港房屋委員會入伙年份1997年 26年樓齡 2000年 23年樓齡 技术细节座数12其他信息住宅套数4 020伙 1 2 单套面积398 646 平方英尺 ft 住户数4 020地圖慈愛苑西面 名為 桃園 的園林及水池 籃球場 彈簧椅及兒童遊樂場 健體區及噴水池 棋藝區 有蓋行人通道 停車場 目录 1 簡介 1 1 歷史 1 2 重建計劃 1 2 1 慈愛苑第一期及第二期 新九龍內地段6211號 1 2 2 慈愛苑第三期 新九龍內地段6265號 2 屋苑資料 2 1 現時樓宇 2 2 歷代樓宇 3 教育設施 3 1 現存 3 1 1 幼稚園 3 2 已拆卸 3 2 1 小學 4 交通 5 註釋 6 參考文獻 7 外部連結簡介 编辑歷史 编辑 慈愛苑的前身為公共屋邨慈愛邨 該邨以往屬於慈雲山邨的一部份 由於慈雲山邨的規模較大 房委會為了方便管理 於1980年把慈雲山邨分拆為五個較小的屋邨 慈愛邨為其中之一 當時位於北部的第33至47座獲納入慈愛邨 由於慈愛邨鄰近山坡 方便罪犯匿藏 故當年此邨的罪案問題在五邨中最為嚴重 例如42 43座間空地曾有癮君子聚集注射毒品 並將海洛英藏於附近樓宇的管道內 而且 為免被劫 的士司機在晚上8時以後 會拒絕接載乘客到寧華街43 44座附近 重建計劃 编辑 政府曾於1983到84年間 為所有樓齡超過5年的公屋進行全面勘查 發覺有不少大廈的石屎強度均未達標準 當中有26座大廈更低至不能接受的地步 並有即時倒塌危險 該邨的第40座被納入 問題公屋 名單當中 這些 問題公屋 需儘快清拆 因此按照 擴展重建計劃 早於1980年代後期清拆 當中於1989年清拆的第40座愛寧樓居民獲安置於同年竣工的黃大仙下 一 邨 提前遷出者則按遷出時間 分別遷往竹園南邨及竹園北邨 另外 第47座亦牽涉在問題公屋醜聞中 雖然不像40座般可優先重建 但亦於1989年進行重大維修工程 包括加裝橫跨半座樓宇的鋼架支撐 並修補外牆多處的石屎剝落 及後 該大廈亦在三年後連同另外五座樓宇拆卸 透過 整體重建計劃 該邨的舊型徙廈陸續清拆重建 慈愛苑全屋苑分兩個地段 共12座大廈 慈愛苑第一期及第二期 位於新九龍內地段6211號 慈愛苑第三期則位於新九龍內地段6265號 每個地段有其獨立地契 大廈公契 屋苑管理處及管理基金 慈雲山 北 巴士總站一帶的土地是新九龍內地段6444號 即慈正邨的部分 位於上蓋 通稱 慈愛苑多層停車場 部分正式名字為 慈正三號停車場 慈愛苑第一期及第二期 新九龍內地段6211號 编辑 位於豐華街以東的第40至48座重建後獲納入慈正邨 不包括位於慈愛苑三期地界內的救世軍光慈學校 原慈樂邨北部 惠華街以北位置 在舊廈清拆後興建慈愛苑第一期及第二期 大致重用原有第40至48座的名字 位於新九龍內地段6211號 建有6座36層高的新十字型樓宇 共2100個單位 並由房屋署總建築師 4 設計 A及B座屬於居屋計劃第17期甲 而C D E及F座屬於居屋計劃第17期乙 慈愛苑第三期 新九龍內地段6265號 编辑 而原慈愛邨西部 第33至39座 的舊廈及原救世軍光慈學校在清拆後 得以重建為慈愛苑第三期的G H J K L及M座 同樣大致重用原有徙廈的名字 慈愛苑第三期屬於居屋計劃第20期乙 屋苑位於新九龍內地段6265號 建有6座40層高的康和1型樓宇 共1920個單位 並由劉榮廣伍振民建築師事務所設計 於2000年4月8日竣工 半年後入伙 在此項目中 第二次採用了以往僅摩天大樓使用的框筒建築方式 而首個採框筒建築方式的資助房屋項目 為同公司建造的昌盛苑 此外 慈愛苑三期亦是市區第一個落成的康和式居屋 慈愛苑的北面外貌 前方為慈愛苑多層停車場的天台球場 左方山上可看到慈雲山觀音廟 2018年超強颱風山竹正面襲港 吹塌大樹並壓毀慈愛苑入口招牌與圍欄屋苑資料 编辑現時樓宇 编辑 樓宇名稱 座號 3 樓宇類型 門牌號碼 4 落成年份 層數 1 2 每層伙數 1 2 單位數目 伙 1 2 建築師 承建商 提供升降機的廠商 期數 3 愛慧閣 A座 註 1 新十字型 雲華街2號 1997年 35 10 2100 房屋署總建築師 4 中國建築 東芝公司 註 2 1愛賢閣 B座 註 1 愛勤閣 C座 2愛寧閣 D座 愛仁閣 E座 愛聰閣 F座 愛富閣 G座 康和一型第一款 慈雲山道120號 2000年 40 8 1920 劉榮廣伍振民建築師事務所 禮頓建築 5 3愛裕閣 H座 愛榮閣 J座 愛華閣 K座 愛康閣 L座 愛祥閣 M座 歷代樓宇 编辑 樓宇名稱 座號 樓宇類型 落成年份 拆卸年份 重建后原地所属的楼宇 備註 安置屋邨 備註愛富樓 33座 第三型 1964年 1996年 慈愛苑G M座 慈正邨 6 樓宇名稱在重建後的慈愛苑獲得重用愛裕樓 34座 愛榮樓 35座 愛華樓 36座 愛福樓 37座 愛盛樓 38座 愛康樓 39座 樓宇名稱在重建後的慈愛苑獲得重用愛寧樓 40座 第四型 1966年 1989年 慈正邨正德樓而相連小學重建後成為慈愛苑三期遊樂場 26座問題公屋之一 順天邨 7 竹園南邨竹園北邨黃大仙下 一 邨 遷往黃大仙下邨者中途暫住慈安邨安合樓 待樓宇落成隨即遷入 愛仁樓 41座 第三型 1992年 慈正邨正和樓 只有兩層高 為一所青年中心 沒有居住單位 但有座號及名稱 東頭邨鳳德邨愛善樓 42座 當年慈雲山治安情況最為惡劣的區域 樓宇名稱在愛東邨獲得重用愛聰樓 43座 第四型 1967年 1995年 慈樂邨 樓宇名稱在重建後的慈愛苑獲得重用愛慧樓 44座 慈正邨正怡樓 正泰樓愛賢樓 45座 第三型 1965年 1992年 慈正邨正暉樓 東頭邨鳳德邨愛達樓 46座 樓宇名稱在安達邨獲得重用愛勤樓 47座 第四型 1966年 樓宇名稱在重建後的慈愛苑獲得重用以粗體字標示的樓宇表示在拆卸前曾加裝鋼柱支撐教育設施 编辑現存 编辑 幼稚園 编辑 路德會沙崙堂幼稚園 慈愛分校 页面存档备份 存于互联网档案馆 1997年創辦 位於慈愛苑停車場頂層 肖霞幼稚園 2000年創辦 位於慈愛苑第3期屋苑辦事處大樓地下 已拆卸 编辑 小學 编辑 救世軍光慈學校 1968年創辦 相連第40座 因26座問題公屋 於1987年遷往杏花邨並易名救世軍韋理夫人紀念學校 聖鮑思高小學 1966年創辦 相連第47座 於1991年隨屋邨清拆而結束 紅十字會慈雲山學校 1968年創辦 位於第47座及聖鮑思高小學的地庫層 於1991年隨屋邨清拆而結束 交通 编辑交通路線列表慈雲山 中 巴士總站九龍新界巴士2F 慈雲山 北 長沙灣3B 慈雲山 中 紅磡 紅鸞道 3C 慈雲山 北 中港碼頭3D 慈雲山 中 觀塘 裕民坊 3M 慈雲山 北 彩雲3X 慈雲山 北 中港碼頭佐敦 西九龍站 只限平日繁忙時間服務5C 慈雲山 中 尖沙咀碼頭15A 平田 慈雲山 北 N3D 觀塘 裕民坊 慈雲山 中 通宵服務過海隧道巴士116 慈雲山 中 鰂魚涌 祐民街 302 慈雲山 北 上環 金龍中心 只限平日上午繁忙時間服務302A 慈雲山 北 北角 健康村 只限平日上午繁忙時間服務大嶼山或機場巴士A23 慈雲山 北 機場 地面運輸中心 九龍專線小巴19 新蒲崗 彝倫街 蒲崗村道 沙田坳邨19M 鑽石山站 慈雲山 沙田坳邨 37A 黃大仙站 慈雲山 北 慈樂邨73 又一城 慈雲山中心 紅色小巴慈雲山至旺角線 24小時服務 8 慈雲山至荃灣線 9 慈雲山至灣仔線 上午服務 10 慈雲山至銅鑼灣線 下午至通宵服務 11 慈雲山至佐敦道線 12 慈雲山至青山道 美孚線 上午服務 13 慈雲山 北 巴士總站 慈雲山道九龍新界巴士2F 慈雲山 北 長沙灣3C 慈雲山 北 中港碼頭3M 慈雲山 北 彩雲3X 慈雲山 北 中港碼頭佐敦 西九龍站 只限平日繁忙時間服務15A 平田 慈雲山 北 過海隧道巴士116 慈雲山 中 鰂魚涌 祐民街 302 慈雲山 北 上環 金龍中心 只限平日上午繁忙時間服務302A 慈雲山 北 北角 健康村 只限平日上午繁忙時間服務大嶼山或機場巴士A23 慈雲山 北 機場 地面運輸中心 N23 慈雲山 北 東涌站 通宵服務九龍專線小巴19 新蒲崗 彝倫街 蒲崗村道 沙田坳邨19M 鑽石山站 慈雲山 沙田坳邨 20 新蒲崗 康強街 慈雲山 南 37A 黃大仙站 慈雲山 北 慈樂邨37M 黃大仙站 慈民邨73 又一城 慈雲山中心註釋 编辑 1 0 1 1 實際上是同一幢建築 當中新十字型大廈升降機載重量為1000公斤 康和一型第一款則為900公斤參考文獻 编辑 1 0 1 1 1 2 1 3 存档副本 2020 02 10 原始内容存档于2021 01 06 2 0 2 1 2 2 2 3 存档副本 2020 02 10 原始内容存档于2021 01 06 3 0 3 1 存档副本 2019 12 06 原始内容存档于2019 12 06 地址搜尋服務 2019 07 12 原始内容存档于2019 07 11 Tsz Oi Estate Phase 4 project Leighton 原始内容存档于2003 05 30 英语 鏗鏘集 喬遷之喜 香港電台 1996年9月22日 高思博昨在觀塘區議會表示 房署擬在順天邨旁 闢地興建三幢公屋 為慈雲山邨受重建影響居民提供新居所 大公報 1986年2月25日 慈雲山 旺角先達廣場 2016 09 12 原始内容存档于2020 03 30 荃灣海壩街 慈雲山 2016 09 12 原始内容存档于2016 09 21 慈雲山 銅鑼灣及灣仔 2016 09 12 原始内容存档于2016 09 22 慈雲山 銅鑼灣鵝頸橋 2016 09 12 原始内容存档于2020 03 30 慈雲山 佐敦道南京街 2016 09 12 原始内容存档于2020 03 29 慈雲山 青山道及美孚 2016 09 12 原始内容存档于2020 04 05 外部連結 编辑维基共享资源中相关的多媒体资源 慈愛苑房委會慈愛苑資料 页面存档备份 存于互联网档案馆 鏗鏘集 喬遷之喜 有關慈愛邨清拆 1996年9月22日 页面存档备份 存于互联网档案馆 香港地方 討論文庫 慈雲山村及新田圍村 页面存档备份 存于互联网档案馆 慈雲山慈愛苑三期 居者有其屋計劃第二十期乙 原始内容存档于2000 05 25 取自 https zh wikipedia org w index php title 慈愛苑 amp oldid 74771311, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，
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