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+WOO 嘉湖

+WOO 嘉湖(英語:+WOO)前稱嘉湖銀座(英語:Kingswood Ginza)和置富嘉湖(英語:Fortune Kingswood),由劉榮廣伍振民建築師事務所設計,於1999年10月正式開幕,位於香港新界元朗區天水圍新市鎮天恩路18號,由長江實業發展的一組商場物業,為嘉湖山莊第4期,商場位於毗鄰但不直接相通的一、二期兩幢大樓基座,樓面面積達665,244呎,為天水圍最大型兼唯一附設電影院的私人發展商場,租戶數目約206個。該物業兩幢大樓共設車位622個,提供時租、日租及月租泊車服務。商場上蓋為嘉湖海逸酒店,是天水圍唯一五星級酒店,設1,102個客房。

+WOO
+WOO 嘉湖
+WOO 嘉湖
概要
類型购物中心[*]
用途商場
地址 香港元朗天水圍新市鎮天恩路18號
坐标22°27′27″N 114°00′09″E / 22.457612°N 114.002484°E / 22.457612; 114.002484
启用日1999年(24年前)
技术细节
建筑面积665,244呎
座数2
层数3層
设计与建造
开发商長江實業
其他信息
设施店舖、食肆
网站
+WOO 嘉湖
地圖
一期商場在2019年翻新後的中庭
一期商場翻新前的中庭(2007年10月)
二期商場中庭
二期商場的正門,前方為天恩路

概述

2013年7月30日置富產業信託管理人與長江實業訂立諒解備忘錄,以58.49億港元收購天水圍發展有限公司全部權益連股東貸款,該公司持有位於嘉湖銀座商場及其他資產,包括整座嘉湖銀座商場、位於天水圍的嘉湖發展項目內的其他零售、幼稚園、車位及該等範圍的附屬空間和保留部份,包括622個車位。商場及其他零售可出租總面積66.5萬平方呎,惟不包括約58棟住宅大樓、嘉湖海逸酒店、其他商業區及車位。同年10月9日,置富產業信託完成收購嘉湖銀座,嘉湖銀座改名置富嘉湖。2019年10月9日再易名為「+WOO 嘉湖」。 +WOO取自廣東話諧音「嘉湖」,兩個「O」代表中文「圍」字的兩個圈,有「鄰圍互助」之意,而「+」則象徵璀璨悅目品味生活的無限可能。[1]

據物業持有人置富產業信託的2014年全年財務報告,於2014年年底+WOO 嘉湖出租率達100%(2013:99.0%),估值為港幣6,652百萬,2014年財政年度淨物業收入為港幣218.6百萬,Gross Revenue為港幣312百萬(2013:港幣67.1百萬)。

商戶概況

+WOO 嘉湖設兩期商場,分別稱為一期及二期,兩期之間被天水圍公園稍為分隔,互不相通。商場租戶類別(於2014年底)首五位為餐飲(22.1%)、銀行及物業代理(19.3%)、服務及教育(17.9%)、服飾及鞋類(10.6%)及超市(9.2%)。

於2013年10月9日商場改名為置富嘉湖前,原一期名為「有樂町」(Amazing Lane)及二期名為「日比谷」(Cine Valley)。這兩期的名字已於商場改名後棄用。

歷史

由2012年起,商場各期的空位加入了不少以玻璃劃成的小型商店,令空間感大大減少。而其中一期的中庭位置被數間小型商店取代,2018年的翻新工程中,將小型商店進行拆卸之後變回空位。

在第一期「有樂町」曾經進行多次翻新工程:

  • 一樓曾設有美食廣場,但後來因不受歡迎(或其他不明原因),被改裝成「至In商店街」,採用封閉式設計,但因該設計不能讓地下的中庭直接看見,隱閉式設計令租戶較少,最後改裝為現在的開放式設計。
  • 第一期「有樂町」及第二期「日比谷」起初各有百老匯院線的4間影院,合共8間影院。但後來於2006年,「有樂町」的4間影院停止運作,現在只剩下「日比谷」的4間影院。而「有樂町」的4間影院原址被改裝為多間店鋪,其中包括地下的大快活
  • 起初二樓全層為百佳超級廣場,其中包含豐澤電器,後來翻新成百佳購物廣場。而於2008年初,商場進行改裝工程,部分百佳購物廣場及豐澤電器的位置被改成店鋪,百佳的面積比改裝前減少。而百佳購物廣場於當時再翻新後改為百佳超級廣場,豐澤電器也於該層重置。
  • 商場地下曾設有美國冒險樂園,結業後分別改為長江實業發展的慧景軒栢慧豪園的示範單位。該位置已經於2009年完成裝修,主要商戶有7-eleven中國銀行和麥當勞等等。
  • 在連接地下和一樓的扶手電梯旁邊曾有一台大電視,但於2008年被拆卸,之後在2018年的翻新工程中在另一位置重新安裝一台大電視。
  • 2018年翻新工程,翻新洗手間、走廊、天花及空廊牆身,原遊戲機中心拆細並改為只能從向天水圍公園一邊出入;並更換大快活旁連接地下及一樓的扶手電梯。

在第二期「日比谷」曾經進行多次改裝商店工程:

翻新工程

 
2019年一期翻新後的中庭

2017年,置富產業信託宣佈耗資1.5億港元為商場進行翻新,包括更換商場天花和地板、重新規劃洗手間間格及其通道、翻新升降機及扶手電梯、開闢貨倉作商舖及增設親子洗手間等工程。當中設計靈感源自天水圍的「天」及「水」二字,裝潢採用天空輪廓線和蕩漾湖泊樣式,並於中庭安裝了巨型的LED屏幕,以加強商場內的視聽元素。第一期商場翻新工程於2018年6月動工,已在2019年7月完工。至於第二期商場翻新工程已於2021年展開,工程包括拆除近銀座站中庭的扶手電梯,並在鄰近重置兩條扶手電梯連接地下及一樓(為日立扶手電梯)。而商場翻新後,將戶外平台設置了一個小型兒童遊樂場。

市民舉行「和你唱」活動 警方到場驅散

 
2020年4月30日晚上,近80名市民在天水圍銀座商場一期中庭叫口號,有人展示「光復香港,時代革命」的旗幟
 
2020年5月6日晚上8時,防暴警察衝入商場時舉起黃旗

2020年4月30日晚上約7點,超過80名市民在商場一期中庭參與「和你唱」活動,包括高呼口號及高舉展示「光復香港,時代革命」的旗幟,以及將政府官員的黑白相貼在地下。7時半左右,有警員進入商場,警告會以「限聚令」票控商場內的市民,逗留5分鐘後離開。到了8時許,防暴警察在商場1期外舉起黃旗驅散市民,並拉起橙色封鎖線,期間一名市民向警員投擲玻璃樽,警員隨即衝前尋找該名市民,但未能找到。到9時許,防暴警察突然舉起藍旗執行驅散行動,一名警員衝到商場門口外箍頸制服一名男青年,此男子其後與4名年輕人被搜查,警員以「限聚令」向他們發出告票。其中1名女子因沒有帶身份證而被帶走。防暴警在晚上10時16分登上警車離開。[2]

5月6日晚上,網上有人再號召於在商場1期中庭,進行「圍城和你sing」,在「限聚令」下,呼籲出席者保持1.5米社交距離,並帶身份證及文宣。晚上近7時,陸續有參與人士於商場中庭及圍欄位置等候,並播起歌曲《願榮光歸香港》及高叫口號。而大批防暴警員傍晚近6時起於商場外一帶巡邏戒備。

晚上約7時半,多名軍裝警員進入商場,以揚聲器警告在場聚集人士違反限聚令,要求他們於20分鐘內和平散去,否則或會進行票控。到晚上約8時,防暴警員先後3次進入商場拉起封鎖線,有4名男女被票控,指違反限聚令。有被票控的人批評警方亂捉人,並被警員用粗口辱罵。時任區議員林進指目睹有街坊被1名防暴警員腳踢,要求見指揮官投訴,隨後被安排到警署錄取口供。林進指目睹有街坊被1名警員腳踢,被安排到警署錄取口供。

交通

交通路線列表
港鐵
巴士

参考

  1. ^ 「置富嘉湖」翻新換英文名「+WOO」 商場二期工程料2020年展開. AASTOCKS. [2019-10-09]. (原始内容于2019-10-09). 
  2. ^ 【8.31 八個月】市民天水圍太子站聚集 警帶走1女子、發6限聚令告票 私家車旺角與警車相撞. 立場新聞. 2020-05-01 [2020-05-02]. (原始内容于2020-05-17). 

参見

外部連結

嘉湖, 关于有相近名稱的條目, 請見, 銀座, 消歧義, 英語, 前稱嘉湖銀座, 英語, kingswood, ginza, 和置富嘉湖, 英語, fortune, kingswood, 由劉榮廣伍振民建築師事務所設計, 於1999年10月正式開幕, 位於香港新界元朗區天水圍新市鎮天恩路18號, 由長江實業發展的一組商場物業, 為嘉湖山莊第4期, 商場位於毗鄰但不直接相通的一, 二期兩幢大樓基座, 樓面面積達665, 244呎, 為天水圍最大型兼唯一附設電影院的私人發展商場, 租戶數目約206個, 該物業兩幢大樓共. 关于有相近名稱的條目 請見 銀座 消歧義 WOO 嘉湖 英語 WOO 前稱嘉湖銀座 英語 Kingswood Ginza 和置富嘉湖 英語 Fortune Kingswood 由劉榮廣伍振民建築師事務所設計 於1999年10月正式開幕 位於香港新界元朗區天水圍新市鎮天恩路18號 由長江實業發展的一組商場物業 為嘉湖山莊第4期 商場位於毗鄰但不直接相通的一 二期兩幢大樓基座 樓面面積達665 244呎 為天水圍最大型兼唯一附設電影院的私人發展商場 租戶數目約206個 該物業兩幢大樓共設車位622個 提供時租 日租及月租泊車服務 商場上蓋為嘉湖海逸酒店 是天水圍唯一五星級酒店 設1 102個客房 WOO WOO 嘉湖 WOO 嘉湖概要類型购物中心 用途商場地址 香港元朗天水圍新市鎮天恩路18號坐标22 27 27 N 114 00 09 E 22 457612 N 114 002484 E 22 457612 114 002484启用日1999年 24年前 技术细节建筑面积665 244呎座数2层数3層设计与建造开发商長江實業其他信息设施店舖 食肆网站 WOO 嘉湖地圖一期商場在2019年翻新後的中庭 一期商場翻新前的中庭 2007年10月 二期商場中庭 百老匯院線 二期商場的正門 前方為天恩路 目录 1 概述 2 商戶概況 3 歷史 4 翻新工程 5 市民舉行 和你唱 活動 警方到場驅散 6 交通 7 参考 8 参見 9 外部連結概述 编辑2013年7月30日置富產業信託管理人與長江實業訂立諒解備忘錄 以58 49億港元收購天水圍發展有限公司全部權益連股東貸款 該公司持有位於嘉湖銀座商場及其他資產 包括整座嘉湖銀座商場 位於天水圍的嘉湖發展項目內的其他零售 幼稚園 車位及該等範圍的附屬空間和保留部份 包括622個車位 商場及其他零售可出租總面積66 5萬平方呎 惟不包括約58棟住宅大樓 嘉湖海逸酒店 其他商業區及車位 同年10月9日 置富產業信託完成收購嘉湖銀座 嘉湖銀座改名置富嘉湖 2019年10月9日再易名為 WOO 嘉湖 WOO取自廣東話諧音 嘉湖 兩個 O 代表中文 圍 字的兩個圈 有 鄰圍互助 之意 而 則象徵璀璨悅目品味生活的無限可能 1 據物業持有人置富產業信託的2014年全年財務報告 於2014年年底 WOO 嘉湖出租率達100 2013 99 0 估值為港幣6 652百萬 2014年財政年度淨物業收入為港幣218 6百萬 Gross Revenue為港幣312百萬 2013 港幣67 1百萬 商戶概況 编辑 WOO 嘉湖設兩期商場 分別稱為一期及二期 兩期之間被天水圍公園稍為分隔 互不相通 商場租戶類別 於2014年底 首五位為餐飲 22 1 銀行及物業代理 19 3 服務及教育 17 9 服飾及鞋類 10 6 及超市 9 2 於2013年10月9日商場改名為置富嘉湖前 原一期名為 有樂町 Amazing Lane 及二期名為 日比谷 Cine Valley 這兩期的名字已於商場改名後棄用 1期主要商戶有 百佳超級廣場 香港最大面積的超級市場 屈臣氏 豐澤電器 名創優品 家品屋 腦博士 家庭醫務中心FMC 中國銀行 香港 FOOTSPOT 寶健大藥房 中原地產 美聯物業 利嘉閣地產 祥益地產 百份百餐廳 Smile Bread 意樂餐廳 必勝客 101手工小火鍋 麻酸樂 泰妹餐廳 大快活 大家樂 麥當勞 一粥麵 海天堂 美心西餅 Salon Reflection 7 11便利店 OK便利店 位元堂 HKTVmall 亮視點 快圖美 Little Frog Learning Centre Cherry Tree English Education Centre Eye Level Education Centre Monkey Tree English Learning Centre 心研畫室 聖安娜餅店 順豐速運等2期主要商戶有 勁歌唱片 百老匯院線 匯豐銀行 恒生銀行 東亞銀行 上海商業銀行 交通銀行 UA亞洲聯合財務 香港賽馬會天水圍投注站 莎莎 Colourmix 位元堂 日本城 實惠 飛天流動數碼 ERA時代電氣化中心 軒琴居傢俬 翡翠家居 madico Veeko Wanko 縱橫2000 Bossini Baleno B amp X SAMUEL amp KEVIN LADY STORY女裝店 Gitti女裝店 My Favourite童裝店 Tree 安莉芳 適式 Undecover內衣專門店 THE WALKER SHOP DR KONG 7 11便利店 優之良品 樓上燕窩莊 偉成洋酒 中原地產 利嘉閣地產 美聯物業 波仔 肯德基 MOS Burger 譚仔雲南米線 山崎麵飽 東海堂 彩逸皇宮 鼎豐火鍋台式料理 HK DINER 香港達人 炑八韓烤 美心MX 太興 東京築地拉麵 湘川滬中菜館 GAMEZONE 草津田家品雜貨 千年史文具 樂聲琴行 Jolly Kids歷史 编辑由2012年起 商場各期的空位加入了不少以玻璃劃成的小型商店 令空間感大大減少 而其中一期的中庭位置被數間小型商店取代 2018年的翻新工程中 將小型商店進行拆卸之後變回空位 在第一期 有樂町 曾經進行多次翻新工程 一樓曾設有美食廣場 但後來因不受歡迎 或其他不明原因 被改裝成 至In商店街 採用封閉式設計 但因該設計不能讓地下的中庭直接看見 隱閉式設計令租戶較少 最後改裝為現在的開放式設計 第一期 有樂町 及第二期 日比谷 起初各有百老匯院線的4間影院 合共8間影院 但後來於2006年 有樂町 的4間影院停止運作 現在只剩下 日比谷 的4間影院 而 有樂町 的4間影院原址被改裝為多間店鋪 其中包括地下的大快活 起初二樓全層為百佳超級廣場 其中包含豐澤電器 後來翻新成百佳購物廣場 而於2008年初 商場進行改裝工程 部分百佳購物廣場及豐澤電器的位置被改成店鋪 百佳的面積比改裝前減少 而百佳購物廣場於當時再翻新後改為百佳超級廣場 豐澤電器也於該層重置 商場地下曾設有美國冒險樂園 結業後分別改為長江實業發展的慧景軒及栢慧豪園的示範單位 該位置已經於2009年完成裝修 主要商戶有7 eleven 中國銀行和麥當勞等等 在連接地下和一樓的扶手電梯旁邊曾有一台大電視 但於2008年被拆卸 之後在2018年的翻新工程中在另一位置重新安裝一台大電視 2018年翻新工程 翻新洗手間 走廊 天花及空廊牆身 原遊戲機中心拆細並改為只能從向天水圍公園一邊出入 並更換大快活旁連接地下及一樓的扶手電梯 在第二期 日比谷 曾經進行多次改裝商店工程 位於一樓的天水圍公共圖書館於2013年2月28日正式關閉 其功能由屏山天水圍公共圖書館取代 而該舖位分別分拆為香港賽馬會天水圍場外投注處 太興飲食集團旗下的太興燒味及東京築地拉麵 位於地下的香港賽馬會天水圍場外投注處於2013年12月24日遷上一樓的天水圍公共圖書館部分 位於地下的舊址亦於同日停止服務 而該舖位現時被分拆成4個舖位 其中一間為沙爹王 其餘鋪位尚未租出 翻新工程 编辑 2019年一期翻新後的中庭 2017年 置富產業信託宣佈耗資1 5億港元為商場進行翻新 包括更換商場天花和地板 重新規劃洗手間間格及其通道 翻新升降機及扶手電梯 開闢貨倉作商舖及增設親子洗手間等工程 當中設計靈感源自天水圍的 天 及 水 二字 裝潢採用天空輪廓線和蕩漾湖泊樣式 並於中庭安裝了巨型的LED屏幕 以加強商場內的視聽元素 第一期商場翻新工程於2018年6月動工 已在2019年7月完工 至於第二期商場翻新工程已於2021年展開 工程包括拆除近銀座站中庭的扶手電梯 並在鄰近重置兩條扶手電梯連接地下及一樓 為日立扶手電梯 而商場翻新後 將戶外平台設置了一個小型兒童遊樂場 翻新前的一期商場地下 2018年9月 翻新中的一期商場中庭 2019年5月 翻新後的一期商場1樓 2020年8月 翻新後的一期商場2樓 2020年8月 翻新後的一期商場以白色作主調 2020年8月 市民舉行 和你唱 活動 警方到場驅散 编辑 2020年4月30日晚上 近80名市民在天水圍銀座商場一期中庭叫口號 有人展示 光復香港 時代革命 的旗幟 2020年5月6日晚上8時 防暴警察衝入商場時舉起黃旗 2020年4月30日晚上約7點 超過80名市民在商場一期中庭參與 和你唱 活動 包括高呼口號及高舉展示 光復香港 時代革命 的旗幟 以及將政府官員的黑白相貼在地下 7時半左右 有警員進入商場 警告會以 限聚令 票控商場內的市民 逗留5分鐘後離開 到了8時許 防暴警察在商場1期外舉起黃旗驅散市民 並拉起橙色封鎖線 期間一名市民向警員投擲玻璃樽 警員隨即衝前尋找該名市民 但未能找到 到9時許 防暴警察突然舉起藍旗執行驅散行動 一名警員衝到商場門口外箍頸制服一名男青年 此男子其後與4名年輕人被搜查 警員以 限聚令 向他們發出告票 其中1名女子因沒有帶身份證而被帶走 防暴警在晚上10時16分登上警車離開 2 5月6日晚上 網上有人再號召於在商場1期中庭 進行 圍城和你sing 在 限聚令 下 呼籲出席者保持1 5米社交距離 並帶身份證及文宣 晚上近7時 陸續有參與人士於商場中庭及圍欄位置等候 並播起歌曲 願榮光歸香港 及高叫口號 而大批防暴警員傍晚近6時起於商場外一帶巡邏戒備 晚上約7時半 多名軍裝警員進入商場 以揚聲器警告在場聚集人士違反限聚令 要求他們於20分鐘內和平散去 否則或會進行票控 到晚上約8時 防暴警員先後3次進入商場拉起封鎖線 有4名男女被票控 指違反限聚令 有被票控的人批評警方亂捉人 並被警員用粗口辱罵 時任區議員林進指目睹有街坊被1名防暴警員腳踢 要求見指揮官投訴 隨後被安排到警署錄取口供 林進指目睹有街坊被1名警員腳踢 被安排到警署錄取口供 交通 编辑交通路線列表港鐵 輕鐵 705 706 751 751P 銀座站 天榮站巴士九龍新界巴士65X 天水圍 天恩邨 香港科學園 只限平日上午繁忙時間服務69 天水圍市中心 元朗 德業街 69C 天水圍 天恩邨 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務69M 天水圍市中心 葵芳站69X 天水圍 天瑞邨 佐敦 西九龍站 264R 天水圍 天耀邨 大埔墟站 只限星期六 日及公眾假期服務265B 天水圍 天恆邨 旺角 柏景灣 265S 天水圍市中心 大埔工業邨 只限平日上午繁忙時間服務269A 濕地公園路 葵涌 葵芳邨 只限平日上午繁忙時間服務269B 天水圍市中心 紅磡 紅鸞道 269C 天水圍市中心 觀塘碼頭269D 天水圍 天富 瀝源269M 天水圍 天恩邨 祖堯邨269P 葵涌 葵芳邨 濕地公園路 只限平日下午繁忙時間服務269S 天水圍市中心 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務276A 天水圍 天恆邨 上水 太平 276B 天水圍 天富 上水 彩園 869 沙田馬場 天水圍市中心 只限沙田馬場賽馬日服務N269 天水圍 天慈邨 美孚 通宵服務B2P 天慈邨 深圳灣口岸 港鐵巴士 K73 天恆邨 元朗 西 K74 天水圍市中心 凹頭 大嶼山或機場巴士A37 朗屏站 機場 地面運輸中心 E37 天水圍市中心 機場 地面運輸中心 E37C 天水圍市中心 飛機維修區 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