啟翔苑

啟翔苑（英語：Kai Cheung Court）是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一，屬於鑽石山綜合發展區公營房屋第三期，房屋署項目編號為KL80^[2]，位於香港九龍大磡重建區東部，鄰近港鐵鑽石山站。屋苑連同鄰近的啟鑽苑由房屋署總建築師（五）統一負責總體設計，並由劉榮廣伍振民建築師事務所負責詳細設計。

啟翔苑 Kai Cheung Court
啟翔苑，2022年11月
概要
類型	居者有其屋計劃
地区	香港黃大仙區
地址	大磡彩虹道237號
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2023年5月
技术细节
座数	2
住宅套数	940
单套面积	27.4至46.6 m^2 295至502 sq ft^[1] 平方英尺（ft²）

屋苑資料

樓宇

屋苑共設兩座分別高39層（啟怡閣）及35層（啟悅閣）樓宇（包括地下），提供940個（原先為920個）單位。所有樓宇於2019年7月8日正式命名^[3]。房委會當初預計2022年9月竣工，關鍵日期為2023年5月底^[4]。

按照2020年6月所得到的相關資料，啟翔苑將於「居屋2020」發售^[5]，並於同年12月15日進行攪珠，翌年5月31日開始選購程序，售價由217.8萬元至488.8萬元^[6]。

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	樓宇層數 （住宅層數）^[1]	每層單位^[1]	每座單位總數（個）^[4]	建築師	承建商	提供升降機的廠商	期數
啟怡閣（A座）	非標準設計大廈 （Y型）	2023年	39 （1-38樓）	15（1-18樓、20-38樓） 14（19樓）	569	房屋署總建築師（5）、 劉榮廣伍振民建築師事務所	有利建築 （地基承建商為建榮地基）	通力^[7]^[註 1]	3
啟悅閣（B座）			35 （1-34樓）	11（3-34樓） 10（2樓） 9（1樓）	371

設施

屋苑地庫設有停車場，並有行人隧道接駁港鐵鑽石山站及新蒲崗一帶（預計2025年落成）。地面則設有兒童遊樂場及園景設施^[8]。旁邊啟鑽苑亦設有十多萬平方呎的商場、荷里活廣場及采頤花園商場^[9]。

交通

交通路線列表

港鐵 █ 觀塘綫、 █ 屯馬綫：鑽石山站B出口 新蒲崗公共交通總站 九龍新界巴士 29M 順利 ↺ 新蒲崗 69C 天水圍（天恩邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74A 太和 ⇄ 啟業 74B 大埔中心 → ← 觀塘碼頭 九龍灣 只限平日繁忙時間服務 74X 大埔中心 ⇄ 觀塘碼頭 82X 濱景花園 ↺ 黃大仙 85M 錦英苑 ↺ 黃大仙 89B 沙田圍 ⇄ 牛頭角 268C 朗屏站 ⇄ 觀塘碼頭 269C 天水圍市中心 ⇄ 觀塘碼頭 277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 797 日出康城 ↺ 新蒲崗 平日早上部分班次以將軍澳工業邨為終點站 新界專線小巴 1A 西貢 ⇄ 新蒲崗（采頤花園） 1S 西貢 ⇄ 新蒲崗（采頤花園） 通宵服務 805S 錦英苑 ⇄ 旺角 通宵服務 九龍專線小巴 88 啟德（啟晴邨） ↺ 黃大仙 彩虹道 九龍新界巴士 5 富山 ⇄ 尖沙咀碼頭 6D 牛頭角 ⇄ 美孚 6P 蘇屋 ⇄ 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 15A 平田 ⇄ 慈雲山（北） 21 彩雲 ⇄ 紅磡站 42C 青衣（長亨邨） ⇄ 藍田站 61X 屯門市中心 ⇄ 九龍城碼頭 62P 屯門市中心 → 鯉魚門邨 只限平日上午繁忙時間服務 62X 兆康站（南） ⇄ 鯉魚門邨 69C 天水圍（天恩邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74A 太和 ⇄ 啟業 75X 富善邨 ⇄ 九龍城碼頭 89B 沙田圍 ⇄ 牛頭角 91M 寶林 ⇄ 鑽石山站 95 翠林 ⇄ 九龍站 252X 屯門（恒顺园） 置樂花園 → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 258A 洪水橋（洪福邨） → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 258D 屯門（寶田邨） ⇄ 藍田站 258P 洪水橋（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 258S 屯門（山景邨） → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 259D 屯門（龍門居） ⇄ 鯉魚門邨 267X 屯門（兆康苑） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 268A 元朗（朗屏邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 268C 朗屏站 ⇄ 觀塘碼頭 269C 天水圍市中心 ⇄ 觀塘碼頭 277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 797 日出康城 ↺ 新蒲崗 平日早上部分班次以將軍澳工業邨為終點站 889 沙田馬場 → 藍田（平田） 只限沙田馬場賽馬日服務 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 X42C 青衣（長亨邨） ⇄ 油塘 星期六、日及公眾假期停止服務 過海隧道巴士 101R 跑馬地馬場 → 觀塘（裕民坊） 只限跑馬地馬場賽馬日服務 111 坪石 ⇄ 中環（港澳碼頭） 111P 彩福 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 113 彩虹 ⇄ 堅尼地城（卑路乍灣） 116 慈雲山（中） ⇄ 鰂魚涌（祐民街） 671 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 鑽石山站 671X 鴨脷洲（利樂街） → 鑽石山站 只限平日上午繁忙時間服務 N121 中環（港澳碼頭） ⇄ 牛頭角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A23 慈雲山（北） ⇄ 機場（地面運輸中心） E23 慈雲山（南） ⇄ 機場（地面運輸中心） 部份時段由E23A線提供服務 E23A 慈雲山（南） ⇄ 機場（地面運輸中心） 部份時段由E23線提供服務 N23 慈雲山（北） ⇄ 東涌站 通宵服務 九龍專線小巴 54 順天 ⇄ 樂富 54S 順利紀律部隊宿舍 ↺ 黃大仙 79M 富山（瓊東街） ⇄ 黃大仙站 88 啟德（啟晴邨） ↺ 黃大仙 新界專線小巴 111 寶林 ⇄ 新蒲崗（康強街） 805S 錦英苑 ⇄ 旺角 通宵服務 紅色小巴 觀塘至青山道線 (通宵服務)^[10] 慈雲山至旺角線 慈雲山至佐敦線 四美街 九龍專線小巴 88 啟德（啟晴邨） ↺ 黃大仙 紅色小巴 坪石至荃灣線（可於新蒲崗上車，然後於坪石轉車前往荃灣）^[11] 爵祿街 九龍新界巴士 29M 順利 ↺ 新蒲崗 797 日出康城 ↺ 新蒲崗 平日早上部分班次以將軍澳工業邨為終點站 九龍專線小巴 19 新蒲崗（彝倫街） ⇄ 蒲崗村道／沙田坳邨 20 新蒲崗（康強街） ↺ 慈雲山（南） 52 竹園南邨 ⇄ 新蒲崗（康強街） 新界專線小巴 102 坑口站 ⇄ 新蒲崗（康強街） 102S 坑口站 ⇄ 新蒲崗（康強街） 通宵服務 111 寶林 ⇄ 新蒲崗（康強街） 龍翔道 九龍新界巴士 2F 慈雲山（北） ⇄ 長沙灣 38 葵盛（東） ⇄ 平田 40 荃灣（麗城花園） ⇄ 麗港城 40A 葵興站 ⇄ 平田 只限平日繁忙時間服務 40P 荃灣（如心廣場） ⇄ 觀塘碼頭 42C 青衣（長亨邨） ⇄ 藍田站 55 屯門（菁田及和田） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 61X 屯門市中心 ⇄ 九龍城碼頭 62X 兆康站（南） ⇄ 鯉魚門邨 69C 天水圍（天恩邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74A 太和 ⇄ 啟業 80 美林 ⇄ 觀塘碼頭 84M 富安花園 ⇄ 樂富 89 瀝源 ⇄ 觀塘（翠屏北邨） 89B 沙田圍 ⇄ 牛頭角 214 油塘 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 214P 安秀道 → 長沙灣（甘泉街） 只限平日上午繁忙時間服務 252X 屯門（恒顺园） 置樂花園 → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 258D 屯門（寶田邨） ⇄ 藍田站 258P 洪水橋（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 259D 屯門（龍門居） ⇄ 鯉魚門邨 267X 屯門（兆康苑） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 268A 元朗（朗屏邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 268C 朗屏站 ⇄ 觀塘碼頭 269C 天水圍市中心 ⇄ 觀塘碼頭 797 日出康城 ↺ 新蒲崗 平日早上部分班次以將軍澳工業邨為終點站 N214 油塘 → 美孚 通宵服務 （清晨服務） N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務 X42C 青衣（長亨邨） ⇄ 油塘 星期六、日及公眾假期停止服務 過海隧道巴士 113 彩虹 ⇄ 堅尼地城（卑路乍灣） 大嶼山或機場巴士 A26 油塘 ⇄ 機場（地面運輸中心） A26P 油塘 → 機場（地面運輸中心） 只限每日上午繁忙時間服務 A29 將軍澳（寶琳） ⇄ 機場（地面運輸中心） A29P 將軍澳站 ⇄ 機場（地面運輸中心） E22 藍田（北） ⇄ 機場博覽館 E22A 將軍澳（康盛花園） ⇄ 機場博覽館 E22C 調景嶺站 ⇄ 飛機維修區 只限平日繁忙時間服務 E22P 油塘 ⇄ 機場博覽館 只限平日繁忙時間服務 E22S 東涌（滿東邨） ⇄ 將軍澳（寶琳） 只限平日繁忙時間服務 E22X 油塘 ⇄ 機場博覽館 只限平日繁忙時間服務 N26 油塘 ⇄ 東涌站 通宵服務 N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務 NA29 將軍澳（寶琳） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸 通宵服務 九龍專線小巴 54S 順利紀律部隊宿舍 ↺ 黃大仙 79S (沒有資料) 新界專線小巴 501S 上水站 ⇄ 觀塘（裕民坊） 通宵服務 大磡道 九龍新界巴士 38 葵盛（東） ⇄ 平田 40 荃灣（麗城花園） ⇄ 麗港城 40A 葵興站 ⇄ 平田 只限平日繁忙時間服務 40P 荃灣（如心廣場） ⇄ 觀塘碼頭 80 美林 ⇄ 觀塘碼頭 80P 顯徑 → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 89 瀝源 ⇄ 觀塘（翠屏北邨） 214 油塘 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 234D 青龍頭 ⇄ 觀塘（翠屏北邨） 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A26 油塘 ⇄ 機場（地面運輸中心） A26P 油塘 → 機場（地面運輸中心） 只限每日上午繁忙時間服務 A29 將軍澳（寶琳） ⇄ 機場（地面運輸中心） A29P 將軍澳站 ⇄ 機場（地面運輸中心） E22 藍田（北） ⇄ 機場博覽館 E22A 將軍澳（康盛花園） ⇄ 機場博覽館 E22C 調景嶺站 ⇄ 飛機維修區 只限平日繁忙時間服務 E22P 油塘 ⇄ 機場博覽館 只限平日繁忙時間服務 E22S 東涌（滿東邨） ⇄ 將軍澳（寶琳） 只限平日繁忙時間服務 E22X 油塘 ⇄ 機場博覽館 只限平日繁忙時間服務 N26 油塘 ⇄ 東涌站 通宵服務 N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務 NA29 將軍澳（寶琳） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸 通宵服務 九龍專線小巴 54S 順利紀律部隊宿舍 ↺ 黃大仙 紅色小巴 荃灣至觀塘線 落馬洲至觀塘線（通宵服務） 跨境巴士 皇崗口岸至藍田站線 龍蟠街 九龍新界巴士 3S 鑽石山站 ↺ 鑽石山墳場 只限清明／重陽服務 61X 屯門市中心 ⇄ 九龍城碼頭 鑽石山站公共運輸交匯處 九龍新界巴士 11 鑽石山站 ⇄ 九龍站 74B 大埔中心 → ← 觀塘碼頭 九龍灣 只限平日繁忙時間服務 74X 大埔中心 ⇄ 觀塘碼頭 75X 富善邨 ⇄ 九龍城碼頭 82P 碩門邨 ⇄ 鑽石山站 只限平日繁忙時間服務 82X 濱景花園 ↺ 黃大仙 85M 錦英苑 ↺ 黃大仙 91 清水灣 ⇄ 鑽石山站 91M 寶林 ⇄ 鑽石山站 91P 鑽石山站 彩虹站 → ← 香港科技大學（北） 香港科技大學（南） 只限平日繁忙時間服務 92 西貢 ⇄ 鑽石山站 96R 鑽石山站 ⇄ 黃石碼頭 只限星期六、日及公眾假期服務 272S 鑽石山站 ⇄ 香港科學園 只限平日繁忙時間服務 286M 馬鞍山市中心 ↺ 鑽石山站 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 671 鴨脷洲（利樂街） ⇄ 鑽石山站 九龍專線小巴 19 新蒲崗（彝倫街） ⇄ 蒲崗村道／沙田坳邨 19A 宏景花園 ↺ 鑽石山站 19M 鑽石山站 ⇄ 慈雲山（沙田坳邨） 33A 海港花園／瓊麗苑 ⇄ 鑽石山站 70 鑽石山站 ⇄ 維港灣 70A 鑽石山站 ⇄ 奧運站 星期日及公眾假期停止服務

興建期間圖片集

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  動工前的大磡村舊址（2012年7月）

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  東面探土工程（2018年5月）

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  西面探土工程（2018年6月）

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  啟鑽苑工地（遠處地盤為啟翔苑工地），2018年7月

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  地基工程（2018年12月）

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  正進行地庫工程的啟翔苑及啟鑽苑第二期地盤（2020年4月）

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  正在興建首層（2021年2月）

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  已建3-4層（2021年5月）

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  2021年9月

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  2021年12月

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  2022年2月

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  即將封頂，2022年4月

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  已封頂，2022年8月

附近

• 啟鑽苑
• 新蒲崗
• 采頤花園
• 彩虹邨
• 景泰苑
• 龍蟠苑
• 鑽石山站
• 荷里活廣場
• 星河明居
• 悦庭軒
• 現崇山
• 鳳德邨、鳳鑽苑、鳳禮苑

註釋

1. 當中啟怡閣設有四台升降機，均不直通全部樓層；而啟悅閣則設三台升降機，其中一台直達全部樓層（共設7台升降機）

參考文獻

1. 啟翔苑售樓說明書 — 封面至第14頁 (PDF). [2021年5月12日]. （原始内容 (PDF)于2021-05-26）. 
2. Estate Property. Housing Authority.
3. 黃大仙區議會-鑽石山綜合發展區「居者有其屋」屋苑命名 (PDF). 黃大仙區議會. [2019-07-12]. （原始内容 (PDF)于2019-07-12）. 
4. 啟翔苑 (Kai Cheung Court). 覓至房. 2020-09-06 [2021-05-12]. （原始内容于2020-09-20）. 
5. 居屋推7047個21年新高 六成白表 配額首超綠表 家庭入息上限增至6.6萬. 明報. 2020年6月20日 [2021-05-17]. （原始内容于2021-05-17）. 
6. 鄧家琪. 啟翔苑．居屋2020｜呎價最貴近萬元　航拍睇「樓王」景觀. 香港01. 2021-05-28 [2021-05-28]. （原始内容于2021-06-02）. 
7. 房委會-2019年6月1日至2019年11月30日共6個月的建築（新工程）合約下屋宇裝備安裝工程指定分包合約／合約招標公告 (PDF). [2019年7月12日]. （原始内容 (PDF)于2019年7月1日）. 
8. 鑽石山綜合發展區-規劃許可申請文件
9. 鄧家琪. 啟翔苑．居屋2020｜社區配套發展成熟　購物餐飲一應俱全. 香港01. 2021-05-28 [2021-05-28]. （原始内容于2021-06-02）. 
10. 觀塘及黃大仙　—　青山道. [2020-09-13]. （原始内容于2016-09-27）. 
11. . [2020-09-13]. （原始内容存档于2016-12-04）. 

外部連結

维基共享资源中相关的多媒体资源：啟翔苑

• 房委會物業位置及資料 啟翔苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）