福來邨

  此條目介紹的是位於香港荃灣區的一個公共屋邨。关于以此屋邨命名的選區，请见「福來 (選區)」。

福來邨（英語：Fuk Loi Estate）是香港新界荃灣市中心的一條公共屋邨，於1963年開始落成，是前香港屋宇建設委員會興建的十個廉租屋邨之一，現由香港房屋委員會管理。屋邨位於青山公路－荃灣段、大涌道、海壩街和路德圍之間，部份土地為填海所得，佔地逾3.82公頃^[3][4]。

福來邨 Fuk Loi Estate
福來邨永寧樓
概要
類型	租住屋邨
地区	香港荃灣區
地址	荃灣海壩街55號^[1]
坐标	22°22′26″N 114°06′48″E / 22.37381°N 114.11332°E / 22.37381; 114.11332
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	1963年-1965年（58-60年樓齡）
技术细节
座数	9
其他信息
住宅套数	3,129伙^[2]
单套面积	258 - 489 平方英尺（ft²）
住户数	3,100
認可人口	7,600
地圖

福來邨永樂樓，前方道路為青山公路－荃灣段

永嘉樓商店

露天劇場

羽毛球場

永寧樓旁水泥乒乓球桌

兒童遊樂場及健體區

卵石路步行徑及健體區（2）

有蓋行人通道

簡介

福來邨最後一座樓宇於1967年竣工，福來邨全邨共有九座住宅大廈，分了二期興建。分別是第一期的永寧樓、永興樓和第二期的永嘉樓、永康樓、永昌樓、永定樓、永泰樓、永樂樓（永隆樓屬於後期試驗預製組件加建樓宇，因此不設期數）。4座高16層的舊長型大廈的升降機只會到達15樓，16樓的居民要先乘升降機到15樓再步行到16樓。其中永隆樓是香港首座採用預製組件技術方式興建的公共房屋（而同期落成的牛頭角下邨8-12座亦有採用，但要到1980年代中末的太和邨2、3期才開始大規模採用^[5]）。

福來邨位處荃灣市中心，鄰近愉景新城、荃錦中心等多個購物商場，有多線巴士及小巴途經，步行約5至15分鐘就可以到達港鐵荃灣站或荃灣西站，交通非常方便。永嘉樓及永泰樓地下有商店，包括士多、診所、茶餐廳等等。停車場旁有一片空地，有很多活動（例如嘉年華）都在那裡舉行。

歷史

1960年代，政府已決定將荃灣曹公潭出海口的填海地撥予屋宇建設委員會作廉租屋邨之用。

福來邨原訂只有8座大廈，分別為4座7層樓宇和4座16層的舊長型大廈。1964年，屋宇建設委員會從日本引進「工業化」建築計劃，以預製混凝土方式興建。為了試驗此興建方法的實用性，屋宇建設委員會在福來邨第二期中加建一幢7層樓宇——永隆樓，於1965年落成^[6]。

福來邨入伙時，所有七層樓宇均沒有升降機，房屋委員會其後在2010至2012年間為所有七層樓宇安裝升降機，2011年批出工程合約，2012年完成^[7][8]。

屋邨資料

樓宇

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	層數 （住宅層數）	每層伙數	每座單位總數（伙）	承建商	提供升降機的廠商 (更換前)	提供升降機的廠商 (更換後)	期數
永寧樓（第1及2座）	舊長型 （中央走廊式，七層樓宇）	1963年	7	32	224	聯星建築	(不設升降機)	通力 MonoSpace (VVVF)	1
永興樓（第4及5座）
永昌樓（第7及8座）								蒂森克虜伯 Evolution (VVVF)
永定樓（第10及11座）
永隆樓（第13及14座）^[註 1]		1965年				大成建設株式會社			3
永嘉樓（第3座）	舊長型 （中央走廊式）	1964年	16 (15)	34	510	公和建築	日立製作所 Type-A (AC/2)	快而安（FIAM） TMS-200 (ACVV)	2
永康樓（第6座）
永泰樓（第9座）
永樂樓（第12座）

粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準，但遲至1990年代才被揭發，由於情況並不嚴重，故此一直未列入「整體重建計劃」。但整體而言，此邨屬於同年代落成的屋邨中，少數結構狀況相對良好的一批。

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  車道入口

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  福來邨永康樓

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  福來邨永隆樓

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  永寧樓對出的健體區

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  永昌樓旁鐵製乒乓球桌

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  棋藝區

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  永昌樓旁的露天停車場

所屬區議會

主条目：福來 (選區)

福來邨屬於荃灣區議會福來選區，現任區議員是工聯會成員葛兆源。

邨內及附近建築物及設施

公共設施

• 香車街街市
• 沙咀道遊樂場
• 荃灣雅麗珊社區中心
• 荃灣政府合署
• 荃灣公共圖書館
• 荃灣郵政局
• 荃灣消防局

購物商場

• 南豐中心
• 荃錦中心
• 新領域廣場
• 中染新城
• 愉景新城

教育設施

中學

• 荃灣官立中學

小學

• 路德會聖十架學校
• 海壩街官立小學
• 荃灣潮州公學

幼稚園

• 福來邨錦全幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1952年創辦）（位於福來邨永康樓地下）

交通

交通路線列表

港鐵 █ 荃灣綫：荃灣站 海壩街／曹公街 新界專線小巴 313 荃灣曹公街 ⇄ 瑪嘉烈醫院K座 紅色小巴 荃灣至灣仔線^[9] 元朗至旺角/佐敦道線 (24小時服務)^[10] 荃灣至旺角/佐敦道線 (24小時服務)^[11]^[12] 荃灣站公共運輸交匯處 九龍新界巴士 41M 青衣碼頭 ⇄ 荃灣站 59M 屯門碼頭 ⇄ 荃灣站 60M 屯門站 ⇄ 荃灣站 61P 掃管笏 ⇄ 荃灣站 只限平日繁忙時間服務 66M 屯門（大興邨） ⇄ 荃灣（如心廣場） 68M 荃灣站 ⇄ 元朗（西） 238M 海濱花園 ⇄ 荃灣站 259E 屯門（龍門居） → 荃灣站 只限平日上午繁忙時間服務 N36 荃灣站 ↺ 梨木樹 通宵服務 N39 荃灣站 ↺ 荃威花園 通宵服務 N43 荃灣站 ⇄ 長宏 只限特定日子服務 跨境巴士 荃灣至皇崗口岸線 (通宵班次) 青山公路 九龍新界巴士 30 荃威花園 ⇄ 長沙灣 30X 荃威花園 ⇄ 黃埔花園 34 葵盛（中） ⇄ 灣景花園 34M 灣景花園 ↺ 荃灣站 39A 荃灣西站 ↺ 荃威花園 39M 荃威花園 ↺ 荃灣站 40 荃灣（麗城花園） ⇄ 麗港城 42M 青衣（長宏邨） ⇄ 荃灣（愉景新城） 48X 禾輋 ⇄ 灣景花園 53 元朗（形點） ⇄ 荃灣（如心廣場） 57M 屯門（山景邨） ⇄ 荔景（北） 58M 屯門（良景邨） ⇄ 葵芳站 58P 葵芳站 → 田景邨（田裕樓） 只限平日下午繁忙時間服務 59A 屯門碼頭 ⇄ 葵涌（葵翠邨） 祇於星期一至五日間至黃昏提供服務 59M 屯門碼頭 ⇄ 荃灣站 60M 屯門站 ⇄ 荃灣站 61M 友愛（南） ⇄ 荔景（北） 66M 屯門（大興邨） ⇄ 荃灣（如心廣場） 67A 屯門（寶田邨） ⇄ 葵芳（葵翠邨） 67M 屯門（兆康苑） ⇄ 葵芳站 68A 元朗（朗屏邨） ⇄ 青衣站 68M 荃灣站 ⇄ 元朗（西） 69M 天水圍市中心 ⇄ 葵芳站 69P 天水圍站 → 葵芳站 只限平日上午繁忙時間服務 234A 荃灣西站 ⇄ 浪翠園 234B 荃灣西站 ⇄ 浪翠園 234X 荃灣（灣景花園） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 235 安蔭 ↺ 荃灣 243M 青衣（美景花園） ⇄ 荃灣（愉景新城） 243P 青衣（美景花園） → 荃灣（愉景新城） 只限平日上午繁忙時間服務 251M 上村 → 荃灣站 只限平日上午繁忙時間服務 259E 屯門（龍門居） → 荃灣站 只限平日上午繁忙時間服務 260C 屯門（三聖邨） ⇄ 葵芳站 只限平日繁忙時間服務 265M 天水圍（天恆邨） ⇄ 麗瑤 269A 濕地公園路 → 葵涌（葵芳邨） 只限平日上午繁忙時間服務 269M 天水圍（天恩邨） ⇄ 祖堯邨 269P 葵涌（葵芳邨） → 濕地公園路 只限平日下午繁忙時間服務 868 屯門市中心 ⇄ 沙田馬場 只限沙田馬場賽馬日服務 N39 荃灣站 ↺ 荃威花園 通宵服務 N252 美孚 → 屯門（三聖邨） 只在每日凌晨首兩小時服務 N260 屯門碼頭 ⇄ 美孚 通宵服務 N269 天水圍（天慈邨） ⇄ 美孚 通宵服務 過海隧道巴士 934A 荃灣（荃威花園） ⇄ 灣仔（菲林明道） 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A31 荃灣（如心廣場） ⇄ 機場（地面運輸中心） E31 荃灣（愉景新城） ⇄ 東涌（逸東邨） E32A 葵芳（南） ⇄ 東涌發展碼頭 N31 荃灣（愉景新城） ⇄ 機場（地面運輸中心） 通宵服務 NA31 荃灣（如心廣場） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 新界專線小巴 49S 兆康苑 ⇄ 灣仔（分域街） 通宵服務、過海隧道小巴 84 荃威花園 ⇄ 荃灣(眾安街) 95 荃灣中心 ⇄ 荃灣（如心廣場） 95A 翠豐臺 ↺ 荃灣站 95K 荃灣西站 ⇄ 荃灣站 95M 荃灣中心 ⇄ 荃灣站 96A 油柑頭 ↺ 荃灣站 96B 麗城花園（第2期） ↺ 荃灣站 96C 碧堤半島 ↺ 荃灣站 96M 豪景花園 ⇄ 荃灣站 96S 海美灣 → 荃灣站 只限星期六、日及公眾假期服務 301 荃灣廣場 ↺ 荃灣站 跨境巴士 荃灣至皇崗口岸線 (通宵班次) 大河道 九龍新界巴士 30X 荃威花園 ⇄ 黃埔花園 33R 荃灣（愉景新城） ⇄ 北潭涌 只限星期六、日及公眾假期服務 40 荃灣（麗城花園） ⇄ 麗港城 41M 青衣碼頭 ⇄ 荃灣站 42M 青衣（長宏邨） ⇄ 荃灣（愉景新城） 43B 青衣（長青邨） ⇄ 荃灣西站 43P 荃灣西站 ⇄ 香港科學園 只限平日繁忙時間服務 43X 馬鞍山（耀安） ⇄ 荃灣西站 46S 顯徑 ⇄ 荃灣（如心廣場） 只限平日繁忙時間服務 48P 火炭駿洋邨 ⇄ 青龍頭 只限平日繁忙時間服務 48X 禾輋 ⇄ 灣景花園 49X 沙田（廣源） ⇄ 青衣碼頭 51 荃灣（如心廣場） ↺ 上村 53 元朗（形點） ⇄ 荃灣（如心廣場） 61P 掃管笏 ⇄ 荃灣站 只限平日繁忙時間服務 66M 屯門（大興邨） ⇄ 荃灣（如心廣場） 73D 廣福邨 富善邨 → ← 荃灣（如心廣場） 只限平日繁忙時間服務 73X 荃灣（如心廣場） ⇄ 富善邨 234A 荃灣西站 ⇄ 浪翠園 234B 荃灣西站 ⇄ 浪翠園 238M 海濱花園 ⇄ 荃灣站 243M 青衣（美景花園） ⇄ 荃灣（愉景新城） 273C 九龍坑 → 荃灣西站 只限平日上午繁忙時間服務 273P 太和 → 荃灣西站 只限平日上午繁忙時間服務 278A 粉嶺（皇后山） ⇄ 荃灣（如心廣場） 278P 上水（太平） → 荃灣（如心廣場） 只限平日上午繁忙時間服務 278X 上水 ⇄ 荃灣（如心廣場） 290 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 290B 荃灣西站 ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日繁忙時間服務 290E 將軍澳工業邨 ⇄ 荃灣西站 只限平日繁忙時間服務 290X 日出康城 ⇄ 荃灣西站 N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務 大嶼山或機場巴士 E31 荃灣（愉景新城） ⇄ 東涌（逸東邨） E32A 葵芳（南） ⇄ 東涌發展碼頭 N31 荃灣（愉景新城） ⇄ 機場（地面運輸中心） 通宵服務 R42 大圍站 ⇄ 迪士尼樂園 往迪士尼樂園：只限星期日及公眾假期服務 往大圍站：香港迪士尼樂園煙花表演結束後約20分鐘開出 新界專線小巴 94S 荃灣（海貴路） ⇄ 城門水塘 只限星期日及公眾假期服務 95K 荃灣西站 ⇄ 荃灣站 96 豪景花園 ⇄ 荃灣（海壩街） 96A 油柑頭 ↺ 荃灣站 96B 麗城花園（第2期） ↺ 荃灣站 301 荃灣廣場 ↺ 荃灣站 313 荃灣曹公街 ⇄ 瑪嘉烈醫院K座 沙咀道 九龍新界巴士 30 荃威花園 ⇄ 長沙灣 30X 荃威花園 ⇄ 黃埔花園 33R 荃灣（愉景新城） ⇄ 北潭涌 只限星期六、日及公眾假期服務 40 荃灣（麗城花園） ⇄ 麗港城 48P 火炭駿洋邨 ⇄ 青龍頭 只限平日繁忙時間服務 48X 禾輋 ⇄ 灣景花園 61P 掃管笏 ⇄ 荃灣站 只限平日繁忙時間服務 234X 荃灣（灣景花園） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 235 安蔭 ↺ 荃灣 268M 峻巒 ⇄ 荃灣西站 過海隧道巴士 930X 荃灣（愉景新城） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） N930 荃灣（愉景新城） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A31 荃灣（如心廣場） ⇄ 機場（地面運輸中心） NA31 荃灣（如心廣場） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 新界專線小巴 96 豪景花園 ⇄ 荃灣（海壩街） 302 豪景花園 ⇄ 葵涌廣場 313 荃灣曹公街 ⇄ 瑪嘉烈醫院K座 新界居民巴士 NR337 韻濤居 ⇄ 荃灣站 圓墩圍 新界專線小巴 83A 荃灣（川龍街） ⇄ 安蔭邨（安捷街） 86 荃灣（海貴路） ⇄ 石籬（梨貝街） 89B 荃灣（海貴路） ↺ 葵盛（葵孝街） 481 火炭（山尾街） ⇄ 荃灣街市街 481A 荃灣街市街 ⇄ 沙田市中心 481B 荃灣街市街 ⇄ 大圍（銅鑼灣山） 大涌道 九龍新界巴士 30 荃威花園 ⇄ 長沙灣 33R 荃灣（愉景新城） ⇄ 北潭涌 只限星期六、日及公眾假期服務 34 葵盛（中） ⇄ 灣景花園 40 荃灣（麗城花園） ⇄ 麗港城 48P 火炭駿洋邨 ⇄ 青龍頭 只限平日繁忙時間服務 48X 禾輋 ⇄ 灣景花園 230X 荃威花園 → 黃埔花園 只限平日上午繁忙時間服務 234D 青龍頭 ⇄ 觀塘站 只限平日繁忙時間服務 234P 灣景花園 → 尖沙咀碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 234X 荃灣（灣景花園） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 235 安蔭 ↺ 荃灣 N252 美孚 → 屯門（三聖邨） 只在每日凌晨首兩小時服務 大嶼山或機場巴士 A31 荃灣（如心廣場） ⇄ 機場（地面運輸中心） E32A 葵芳（南） ⇄ 東涌發展碼頭 過海隧道巴士 934 荃灣（灣景花園） ⇄ 灣仔（菲林明道） N930 荃灣（愉景新城） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 新界專線小巴 84 荃威花園 ⇄ 荃灣(眾安街) 96 豪景花園 ⇄ 荃灣（海壩街） 301 荃灣廣場 ↺ 荃灣站 301M 荃灣西站 ↺ 荃灣站 只限黃昏繁忙時間服務 302 豪景花園 ⇄ 葵涌廣場

註釋

1. 樓宇以預製混凝土興建，較同期晚3年落成。

參考文獻

1. 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-04]. （原始内容 (PDF)于2021-01-08）. 
2. 第一輪全面結構勘察計劃. 香港房屋委員會. 2015年4月 [2020-08-04]. （原始内容于2020-08-18）. 
3. 推動公屋重建研究報告. 香港經濟民生聯盟. 2019-09 [2020-08-15]. （原始内容于2020-10-31） （中文（香港））. 
4. http://hkclweb.hkpl.gov.hk/hkclr2/igateway?svc=bsch&stype=itr&param=title&frm=1&to=1&ss=ContentPhoto&ctrlid=750125&lang=cht^{[永久失效連結]}
5. 窗台滲水修好四百天花剝落亦補竣 大埔明雅苑加緊維修 兩三星期內全部完成 房署建築師向區會解答保養延長至明年底 天花起因機械化已不再採用. 華僑日報. 1986-08-27 [2021-08-30]. （原始内容于2021-08-30）. 
6. 建設及建築物－屋宇建設委員會屋村 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 香港地方
7. 第3432號公告 房屋委員會 現將香港房屋委員會2011年4月份簽訂的合約及商業租約公布如下 (PDF). 政府物流服務署. 2011-05-27 [2018-09-09]. （原始内容 (PDF)于2018-10-31）. 
8. 五十年不變　福來．情在. 蘋果日報 果籽. 2015-02-09 [2018-07-31]. （原始内容于2019-08-12）. 
9. 荃灣福來邨　—　灣仔站. [2016-08-21]. （原始内容于2016-09-21）. 
10. . [2016-08-21]. （原始内容存档于2017-01-28）. 
11. 佐敦道寧波街　—　荃灣福來邨. [2016-08-21]. （原始内容于2017-01-12）. 
12. 旺角朗豪坊　—　荃灣福來邨. [2016-08-21]. （原始内容于2016-09-03）. 

外部連結

维基共享资源中相关的多媒体资源：福來邨

• 房委會物業位置及資料 福來邨 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 房委會物業位置及資料 福來邨
• 荃葵青交通總站巡禮 - 荃灣市中心 (1) （页面存档备份，存于互联网档案馆）