曉麗苑

曉麗苑（英語：Hiu Lai Court）是香港房屋委員會的居者有其屋的計劃中的一個屋苑，位於香港觀塘區秀茂坪（新九龍內地段6205號，秀茂坪邨及基督教聯合醫院之間）；由香港房屋署總建築師（4）設計，於1997年建成，全部都屬和諧式居屋大廈（和諧一型），於居屋期數第16期乙、第17期甲及第17期乙推出。

曉麗苑 Hiu Lai Court
曉麗苑
概要
類型	居者有其屋計劃
地区	香港觀塘區
地址	秀茂坪曉光街21號^[1]
坐标	22°19′14″N 114°13′44″E / 22.32068°N 114.22894°E / 22.32068; 114.22894
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	1997年（26年樓齡）
技术细节
座数	8
其他信息
住宅套数	4,864
单套面积	單位建築面積：53至82 m^2 570至880 sq ft 單位實用面積：40至60 m^2 430至650 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	4,864
地圖

屋苑園林

曉麗商場對出的水池曾經進行改裝

曉麗商場外的空地設有籃球場和排球場

原址為下秀茂坪徙置區（即秀茂坪邨1-17座），於1992年8月起拆卸，不少原來的居民遷至黃大仙東頭邨（首批）、觀塘翠屏南邨、德田邨或天水圍天耀邨（次批），當中後者成為天水圍新市鎮的第一批居民。

屋苑資料

樓宇

曉麗苑

屋苑共有8座樓高38層住宅大廈，設有共有4種面積的單位，各約佔單位總數四分之一，而有大約一半的單位是建築面積超過800呎、擁有雙廁所的大型單位。

樓字名稱（座號）^[1]	門牌號碼 ^[2]	樓宇類型^[3]	落成年份	層數^[3]^[4]	每層伙數^[4]	每座單位總數（伙）^[4]	建築師	承建商	提供升降機的廠商	房屋計劃	秀茂坪邨重建計劃期數（屋苑期數）
曉天閣（A座）	曉光街21號	和諧一型第七款 （第三代）	1997年2月5日	38	16	608	房屋署總建築師（4）	保華德祥	通力^[註 1]	居者有其屋計劃第16期乙	4（1）
曉星閣（B座）
曉晴閣（C座）
曉暉閣（D座）
曉安閣（E座）			1997年2月28日					中國建築		居者有其屋計劃第17期甲	2（2）
曉逸閣（F座）
曉和閣（G座）
曉順閣（H座）										居者有其屋計劃第17期乙

屋苑設施

屋苑設有多層停車場、4個兒童遊樂場、2個健體區、1個籃球場及1個排球場。而停車場天台設2個網球場和1個排球場，不過甚少人會使用。另設有自動電梯往返秀茂坪商場。

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  兒童遊樂場及彈簧椅（英语：Spring rider）

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  曉和閣地下設乒乓球枱

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  健體區

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  棋藝區

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  緩跑徑

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  籃球場

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  排球場

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  有蓋行人通道

曉麗商場

商場名為“曉麗商場”，樓高2層。地下設多間兒童補習中心和方譚遠良健樂中心，1樓設多間商店，主要包括百佳超級市場、7-11便利店、食材店、優廚食品、時裝店、診所、牙醫醫務所、零食店、小食店、洗衣店和茶餐廳等。自2005年起由領展管理，其停車場於2018年5月1日起加價^[5]，車位由月租3380元加至3800元，高於現時港島太古城住戶車位。

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  曉麗商場入口

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  曉麗商場內貌

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  曉麗商場及停車場外貌

教育設施

幼稚園

• （1997年創辦）（位於曉安閣(E座)地下）
• 宣道會秀茂坪陳李詠貞幼稚園（页面存档备份，存于互联网档案馆）（1997年創辦）（位於曉天閣A座地下）

公共交通

交通路線列表

秀麗街 九龍專線小巴 34M 曉麗苑 ⇄ 觀塘（裕民坊） 曉光街 九龍新界巴士 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀碼頭 13M 觀塘（雅麗道） ↺ 寶達 13X 寶達 ⇄ 尖沙咀東 平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨 93A 寶林 ⇄ 觀塘碼頭 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 過海隧道巴士 601 寶達 ⇄ 金鐘（東） 601P 寶達 ⇄ 上環 只限平日繁忙時間服務 九龍專線小巴 34M 曉麗苑 ⇄ 觀塘（裕民坊） 34S 秀茂坪南邨 ⇄ 觀塘（裕民坊） 76B 基督教聯合醫院 ⇄ 油塘／藍田站 新界專線小巴 13 康盛花園／靈實醫院 ⇄ 觀塘（裕民坊） 秀明道/中秀茂坪巴士總站 九龍新界巴士 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀碼頭 11C 竹園邨 ⇄ 上秀茂坪 11X 安泰（北） ⇄ 紅磡站 13D 寶達 ⇄ 維港灣 13M 觀塘（雅麗道） ↺ 寶達 13P 寶達 → 麗閣 只限平日上午繁忙時間服務 13X 寶達 ⇄ 尖沙咀東 平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨 14D 油塘 ⇄ 彩虹 只限平日繁忙時間服務 88 中秀茂坪 ⇄ 大圍站 95 翠林 ⇄ 九龍站 213D 中秀茂坪 ↺ 旺角 290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 N213 尖沙咀東（麼地道） → 安泰（西） 只在每日凌晨首兩小時服務 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務 過海隧道巴士 601 寶達 ⇄ 金鐘（東） 601P 寶達 ⇄ 上環 只限平日繁忙時間服務 613 安泰（西） ⇄ 筲箕灣 613A 安泰（西） ⇄ 杏花邨 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A29P 將軍澳站 ⇄ 機場（地面運輸中心） E22P 油塘 ⇄ 機場博覽館 只限平日繁忙時間服務 N26 油塘 ⇄ 東涌站 通宵服務 九龍專線小巴 60 藍田（平田邨） ⇄ 順利邨（新利街） 89B 安泰邨 ⇄ 九龍灣零碳天地 紅色小巴 秀茂坪至觀塘線 (16層)^[6] 寶達邨至觀塘線 (45座)^[7] 秀茂坪至觀塘線 (上午服務)^[8] 秀茂坪至旺角線 (24小時服務)^[9] 秀茂坪至佐敦道/土瓜灣線^[10]

知名住客

• 蘇麗珍：曉麗選區前區議員

事件

 

2020年5月28日，曉麗關注組召集人李志輝（左）和曉麗苑業主立案法團主席蘇麗珍（右）

 

晚上11時，有警員到場戒備

 

法團前主席蘇麗珍落敗後，仍然拒絕將業主協會會址交還

2020年，曉麗關注組發現最近屋苑水務出現嚴重問題，由污水滲漏，到半年內多個座數發生爆泵爆喉超過7至8次，有住戶投訴在下班時間無水洗澡，在疫情最嚴重期間更供鹹水近一星期。關注組其後發起簽名行動，要求召開業主大會重選法團。不過曉麗苑業主立案法團主席蘇麗珍未有依例於14日內召開業主特別大會。關注組表示，若法團最終仍然拒絕召開會議，或會交由土地審裁處處理。^[11]到5月28日，法團管委會舉行常務會議，過百居民到場包圍蘇麗珍，要求即時開會。蘇麗珍一直未有作聲，有人斥「收皮珍落台！做唔到比人做啦！」，一度眼泛淚光。由於有居民發生爭執，因此有人報警。到晚上11時，有5名持盾軍裝警進入球場內，四周亦有警員戒備。^[12]

到2020年，業主立案法團以疫情等理由，選舉一再延後。到2021年1月，曉麗苑居民關注組17名成員在無競爭下全數自動當選，奪回法團控制權。^[13]不過法團前主席落敗後仍然拒絕將會址交還。蘇麗珍更一度將寫有「濫權專橫、打壓異己」的紙箱及童軍制服放到會址外抗議，最後遭管理處移走。^[14]

参考文獻與註釋

维基共享资源中相关的多媒体资源：曉麗苑

• 香港居者有其屋列表

1. 存档副本. [2019-10-08]. （原始内容于2019-10-08）. 
2. 存档副本. [2019-11-19]. （原始内容于2021-05-13）. 
3. 存档副本. [2019-09-02]. （原始内容于2019-09-02）. 
4. 中原地產. 中原數據 - 觀塘 曉麗苑 的全部期數. [2021-05-12]. （原始内容于2021-05-13）. 
5. 領展10屋苑泊位加租一成 加幅高房委會一倍 曉麗苑月租超太古城. 明報. [2018-05-11]. （原始内容于2018-05-11）. 
6. 觀塘市中心　—　秀茂坪. [2016-08-28]. （原始内容于2017-01-07）. 
7. 觀塘瑞和街街市　—　寶達邨. [2016-08-28]. （原始内容于2017-01-07）. 
8. 秀茂坪　—　觀塘月華街. [2016-08-28]. （原始内容于2016-09-21）. 
9. . [2016-08-28]. （原始内容存档于2018-06-12）. 
10. . [2016-08-28]. （原始内容存档于2018-08-08）. 
11. 王潔恩. 曉麗苑頻爆渠無水沖涼　關注組批法團不作為　集齊業主簽名求推翻. 香港01. [2020-06-13]. （原始内容于2020-06-13）. 
12. 趙苡彤. 曉麗苑居民要求重選法團 建制前區議員兼主席拒回應 遭過百人包圍. 香港獨立媒體. [2020-06-13]. （原始内容于2020-06-13）. 
13. 曉麗苑重選業主立案法團　居民關注組 17 人自動當選　建制派蘇麗珍下台. 立場新聞. 2021-01-31 [2021-05-01]. （原始内容于2021-05-02）. 
14. 曉麗苑法團前主席落敗後拒交還房間 搬紙箱抗議「打壓異己」. 香港獨立媒體. 2021-04-14 [2021-05-01]. （原始内容于2021-05-05）. 

1. 每部升降機重量為1000公斤

外部連結

• 出售剩餘居屋第二期 重售單位－曉麗苑（页面存档备份，存于互联网档案馆）. 第2-12頁.