富泰邨

  此條目介紹的是位於香港屯門區的一個公共屋邨。关于屯門區議會轄下的選區，请见「富泰 (選區)」。

富泰邨（英語：Fu Tai Estate）是香港的一個公共屋邨，位於新界屯門東北部的虎地，毗鄰嶺南大學。屋邨於1998年開始興建，並在2000年11月入伙，現由中國海外物業服務有限公司負責屋邨管理。

富泰邨 Fu Tai Estate
富泰邨南面（2022年2月）
概要
類型	租住屋邨
地区	香港屯門區
地址	屯貴路9號^[1]
坐标	22°24′48″N 113°59′03″E / 22.41339°N 113.9841°E / 22.41339; 113.9841
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2000年（23年樓齡）
技术细节
座数	12
其他信息
住宅套数	5 100 截至2021年12月31日
单套面积	16.3至53.1 m^2 175至572 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	5 000 截至2021年12月31日
認可人口	16 900 截至2021年12月31日
地圖

概要

本邨原址是虎地中村，取「虎地」諧音命名為富泰邨，而本邨的居民主要是受新發邨拆卸影響的居民。本邨當中的康和式設計的樓宇，原本屬於居者有其屋第23期乙。其後政府希望把輪候公屋時間縮減至三年，所以把本邨的康和一型樓宇，改作公屋出租，所以這些樓宇的租金較同期落成的昂貴。

富泰邨位於屯門第52區，入伙前定為公屋出租、可租可買計劃及居屋出售的綜合屋苑，原本命名為「富泰苑」。而現時的君泰樓、愛泰樓、美泰樓及秀泰樓，當時命名為君泰閣、愛泰閣、美泰閣及秀泰閣，當中愛泰閣列為當時的可租可買計劃樓宇出售；而君泰樓、美泰樓及秀泰樓早已列為公屋出租，唯該等大廈名稱的後綴為「閣」、並非「樓」^[2]；其他的康和型大廈作為居屋出售。

然而到了2000年，政府將包括富泰苑在內全部擬於居屋第23期乙，以及部份可租可買計劃第2期出售屋苑、改為公屋出租，以縮短公屋輪候年期至三年、並試圖挽救樓市，因此本邨改稱為富泰邨，樓宇名稱中「閣」由「樓」取代^[2]。

屋邨資料

樓宇

樓宇名稱（座號^[3]）	樓宇類型^[4]	落成年份^[1]	層數	每層伙數	每座單位總數（伙）	建築師	承建商	提供升降機服務的廠商	期數	原訂名稱
愛泰樓（第1座／H座） （英語：Oi Tai House）^[註 1]	和諧一型第九款 （第三代半）	2000年	40	16	640	房屋署建築師	西松建設	東芝公司	1	富泰苑愛泰閣
秀泰樓（第2座／J座） （英語：Sau Tai House）^[註 2]	和諧一型第六款（第三代半） 連新和諧附翼第三型		40（主樓） 20（附翼）	28（1-20樓） 20（21-40樓）	940					富泰苑秀泰閣
美泰樓（第3座／K座） （英語：Mei Tai House）^[註 2]										富泰苑美泰閣
迎泰樓（第4座／A座） （英語：Ying Tai House）	康和一型第二款		40	8	320		保華建業集團		2	富泰苑迎泰閣
賢泰樓（第5座／B座） （英語：Yin Tai House）^[註 3]	康和一型第一款									富泰苑賢泰閣
仁泰樓（第6座／C座） （英語：Yan Tai House）^[註 3]										富泰苑仁泰閣
健泰樓（第7座／D座） （英語：Kin Tai House）^[註 4]	康和一型第二款									富泰苑健泰閣
寧泰樓（第8座／E座） （英語：Ning Tai House）^[註 4]										富泰苑寧泰閣
逸泰樓（第9座／F座） （英語：Yat Tai House）^[註 5]	康和一型第一款									富泰苑逸泰閣
頌泰樓（第10座／G座） （英語：Chung Tai House）^[註 5]										富泰苑頌泰閣
君泰樓（第11座／L座） （英語：Kwan Tai House）^[註 6]	單方向設計大廈 （和諧式設計）		22 （連計算平台共28層）	14	308		德信建築	日立製作所	3	富泰苑君泰閣
服務設施大樓（第12座／AFB座） （英語：Ancillary Facilities Block）	長者住屋^[註 7]		5	（不適用）						（不適用）

•  

  富泰邨西南面與毗鄰的倚嶺南庭（2013年11月）

•  

  富泰邨西面全貌與附近屋苑（2013年5月）

•  

  君泰樓及藍地（2013年9月）

•  

  服務設施大樓

•  

  元朗公路望向隔音屏外的富泰商場及北面部份樓宇（2008年1月）

設施

富泰商場

富泰商場樓高3層，地下設OK便利店、銀行櫃員機、多間診所等及富泰街市；一樓茶餐廳漁樂、肯德基、包點先生餐廳及多類型商戶；二樓設百佳超級市場及多類型商戶，包括日本城、萬寧、電腦店、鞋店及多間診所等。食肆包括茶餐廳翠河、羊城酒樓、麥當勞餐廳和大快活。商場上為服務設施大樓。

富泰街市

富泰街市於2017年11月開始翻新，2018年1月16日完成重開^[5]，改稱為「鮮薈市場 · 富泰」^[5]。多間從2001年開業的租戶因無法負擔加租壓力而結業，只有少量繼續經營。到2020年10月尾，為期3年的租約到期，部份商戶加租達5成。有6間商戶因無法承擔加租壓力，已經結束營業。區議員何國豪批評街市管理公司「光亮實業」趕絕現有的租戶，發展不符合公共屋邨的居民的需求^[6]。

 

富泰商場2樓全景

•  

  富泰商場1樓

•  

  富泰商場2樓（2）

•  

  富泰鮮薈市場涼茶舖及凍肉店

•  

  富泰鮮薈市場滷肉店及水果檔

•  

  富泰鮮薈市場海味雜貨店、鞋店及家品店

•  

  翻新前的富泰街市

•  

  富泰商場2樓

•  

  富泰鮮薈市場魚檔及菜檔

遊樂設施
籃球場   排球場   兒童遊樂場   健體區及兒童遊樂場（3）   健體區（3）   兒童遊樂場（4）   健體區（4）及兒童遊樂場（5）   兒童遊樂場（6）及健體區（5）   健體區（6）   兒童遊樂場（7）   棋藝區   卵石路步行徑   有蓋行人道   羽毛球場   乒乓球枱   兒童遊樂場（2）及健體區（2）

教育及福利設施

幼稚園及幼兒園

• 真理浸信會富泰幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（2001年創辦）（位於富泰邨服務設施大樓1字樓）
• 樂善堂鄧德濂幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（2001年創辦）（位於富泰邨服務設施大樓1字樓第2號幼稚園校舍）
• 路德會富泰幼兒園 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（2001年創辦）（位於富泰邨愛泰樓地下）

區議員辦事處

已結束

• 何國豪議員辦事處：秀泰樓地下5號^[7]
• 陳文偉議員辦事處：秀泰樓地下5號^[8]

途經交通

交通路線列表

港鐵 █ 屯馬綫：兆康站F出入口（步行15分鐘） █ 輕鐵 █ 505、 █ 610、 █ 614、 █ 614P、 █ 615、 █ 615P、 █ 751：兆康站（步行15分鐘） 富泰公共運輸交匯處 港鐵巴士 K51 富泰 ⇄ 大欖 K51A 富泰 ⇄ 掃管笏 K58 富泰 ⇄ 青山灣 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A33X 屯門（富泰） ⇄ 機場（地面運輸中心） X33 機場博覽館 → 洪元路洪福邨 只限特定日子服務 NA33 國泰城 ⇄ 屯門（富泰） 通宵服務 過海隧道巴士 960C 屯門（富泰邨） → 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日上午繁忙時間服務 960S 屯門（富泰邨） → 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日上午繁忙時間服務 新界專線小巴 46 富泰 ⇄ 屯門市中心 屯貴路 港鐵巴士 K51 富泰 ⇄ 大欖 K58 富泰 ⇄ 青山灣 只限平日繁忙時間服務 九龍新界巴士 258P 洪水橋（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 960A 中環（砵典乍街） → 洪水橋（洪福邨） 只限平日下午繁忙時間服務 960C 屯門（富泰邨） → 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日上午繁忙時間服務 960S 屯門（富泰邨） → 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日上午繁忙時間服務 960X 洪水橋（洪元路） 洪水橋（洪福邨） → ← 鰂魚涌（英皇道） 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A33X 屯門（富泰） ⇄ 機場（地面運輸中心） NA33 國泰城 ⇄ 屯門（富泰） 通宵服務 新界專線小巴 46 富泰 ⇄ 屯門市中心 青山公路-嶺南段 九龍新界巴士 53 元朗（形點） ⇄ 荃灣（如心廣場） 67A 屯門（寶田邨） ⇄ 葵芳（葵翠邨） 67M 屯門（兆康苑） ⇄ 葵芳站 67X 屯門（兆康苑） ⇄ 旺角東站 258P 洪水橋（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 261 屯門（三聖邨） ⇄ 粉嶺（祥華） 267X 屯門（兆康苑） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 B3A 山景邨（景樂樓） ⇄ 深圳灣口岸 過海隧道巴士 960A 中環（砵典乍街） → 洪水橋（洪福邨） 只限平日下午繁忙時間服務 960C 屯門（富泰邨） → 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日上午繁忙時間服務 960X 洪水橋（洪元路） 洪水橋（洪福邨） → ← 鰂魚涌（英皇道） 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 E33P 兆康站（南） ⇄ 機場（地面運輸中心） 只限每日繁忙時間服務 NA33 國泰城 ⇄ 屯門（富泰） 通宵服務 紅色小巴 屯門至元朗線　(24小時服務)^[9] 荃灣至元朗線 (通宵服務)^[10] 旺角至元朗線 (下午至通宵服務)^[11] 元朗至佐敦道線 (24小時服務)^[12] 銅鑼灣至元朗線 (下午至通宵服務)^[13]

•  

  富泰公共運輸交匯處

事件

停電

2017年7月31日凌晨1時45分，邨內3座大廈（愛泰樓、美泰樓、秀泰樓）20樓以上突然停電，在氣溫高達31度情況下，約有百多名住戶叫苦連天，走到地面乘涼，同時大罵房屋署管理不善。中華電力表示因為大廈電掣房出現跳掣問題，已即時派員到場搶修，到3時45分大廈才恢復電力供應。^[14]

2019冠狀病毒病香港疫情

2021年2月6日，受到香港政府新冠肺炎抗疫措施下，富泰邨美泰樓被納入強制檢測公告。^[15]

註釋

1. 僅有一幢採用第九款和諧一型設計的公屋大廈（雍盛苑所有樓宇都設有附翼大廈）；愛泰樓與雍盛苑更是唯一一批採用第九款和諧一型設計的樓宇
2. 實際上是同一幢建築
3. 實際上是同一幢建築
4. 實際上是同一幢建築
5. 實際上是同一幢建築
6. 值得一提的是，君泰樓是自華心邨華冠樓及水邊圍邨疊水樓後，第三幢採用塑料窗的和諧式大廈
7. 服務設施大樓內除了設有長者住屋，同時亦設有幼稚園及青少年中心

參考文獻

1. (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-04]. （原始内容 (PDF)存档于2021-01-08）. 
2. 屯門第 52 區的屋苑及樓宇命名 (PDF). 2000-05-24 [2020-11-04]. （原始内容 (PDF)于2020-11-06） （中文（香港））. 
3. 香港房屋委員會. (PDF). 2000-09-08 [2021-10-03]. （原始内容 (PDF)存档于2021-10-03）. 
4. 香港地方. 香港地方 | 建設及建築物 | 公屋類型(六)新和諧附翼大廈. [2021-05-10]. （原始内容于2021-04-11）. 
5. 門外告示. 富泰鮮薈市場. 2018年1月. （繁體中文）
6. 富泰街市商戶疑不敵貴租接連結業 區議員批趕盡殺絕⁣. 嶺南大學學生會編輯委員會. 2020-10-31 [2020-10-31]. 
7. . 屯門區議會. 2020-06-17 [2020-10-30]. （原始内容存档于2020-12-11） （中文（香港））. 
8. . 屯門區議會. 2015-12-10 [2021-01-30]. （原始内容存档于2017-12-16） （中文（香港））. 
9. . [2016-10-16]. （原始内容存档于2016-10-02）. 
10. . [2016-10-16]. （原始内容存档于2017-02-02）. 
11. . [2016-10-16]. （原始内容存档于2016-12-29）. 
12. . [2016-10-16]. （原始内容存档于2017-01-28）. 
13. . [2016-10-16]. （原始内容存档于2016-10-02）. 
14. 富泰邨半夜停電居民鼓譟　逾百住戶公園乘涼. 東方日報. 2017-07-31 [2017-07-31]. （原始内容于2019-11-29）. 
15. 5廈納入檢測公告 富泰邨及大元邨與嘉湖山莊增採樣站. yahoo 新聞. 2021-02-07 [2021-02-07]. （原始内容于2021-02-22）. 

外部連結

维基共享资源中相关的多媒体资源：富泰邨

• 富泰邨 工程項目 保華建業 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 房委會物業位置及資料 富泰邨（页面存档备份，存于互联网档案馆）