怡和大廈

坐标：22°16′59″N 114°9′32″E / 22.28306°N 114.15889°E / 22.28306; 114.15889

怡和大廈（英語：Jardine House），亦稱康樂大廈（因旁邊為康樂廣場而得名；也是1988年前的專稱），位於香港香港島中環康樂廣場1號，樓高52層，由中環大業主置地公司興建，於1973年落成，是香港首幢摩天大樓，在1970年代是香港及亞洲最高的建築物，建築師為曾經設計置地廣塲的木下一。

怡和大廈 Jardine House
概要
類型	摩天大樓
建築風格	跨國風格
用途	辦公室
地點	香港島中環康樂廣場1號
坐标	22°16′59″N 114°09′32″E / 22.283055555556°N 114.15888888889°E / 22.283055555556; 114.15888888889
兴建期	1970年-1973年（50年前）
托建方	香港置地
所有者	香港置地
高度
高度	178.54 米
屋顶	178.5米
顶楼	52層
技术细节
建筑面积	53,000平方呎
层数	52層
电梯数	24部
设计与建造
建筑师	木下一
建筑商	巴馬丹拿
地圖

怡和大廈地下大堂

怡和大廈地下設康樂花園

歷史

舊渣甸大廈

第一代渣甸大廈建於1841年，位處畢打街20號與寶靈海旁中（今德輔道中）交界^[1]，前方是畢打碼頭。

第二代渣甸大廈在1909年於原址重建，其尖塔型屋頂是當時地標^[2]。大廈在1956年拆卸，重建成一座17層的第三代渣甸大廈^[3]。

最後再於1970年代業權易手，建成現時的會德豐大廈。

新怡和大廈

1970年6月1日，香港政府把中環填海區的「地王」拍賣，土地面積53,000平方呎，底價5300万港元，吸引18個財團競投，置地出價2亿5800萬港元投得，是當時香港最高每呎地價的紀錄。大廈由金門建築興建，由動工至平頂只用了1000天，建築速度亦是當時的一項紀錄。怡和大廈於1973年落成，成為當時香港最高的建築物，至1980年由合和中心取代。

1988年，怡和集團總部搬遷至本建築內（康樂大廈），故此康樂大廈亦改名為怡和大廈。

2020年，地庫原有開業於1999年的歌柏絲意大利餐廳（Grappa's Cellar）在上年7月結業^[4]，裝修後於6月15日改為置地公司首個美食廣場 BaseHall，由 Linehouse 負責設計，設8間舞廳和2間酒吧^[5]。

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  第一代渣甸大廈

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  第二代渣甸大廈

特色

 

在中區填海計劃第1期進行前，怡和大廈與交易廣場緊鄰海旁

 

晚上的怡和大廈

怡和大廈是本港第一幢摩天大樓，以獨特的圓窗設計見稱，成為香港的地標，迄今未變。1,748扇圓形的「月洞門」窗戶^[6]，秉承了中国傳統的建築特色，臨窗遠眺，維多利亞港和太平山景色一覽無遺。

大廈高層為辦公室，低層設有商場及美心集團旗下食肆，鄰接交易廣場、香港郵政總局、國際金融中心及港鐵香港站，並以行人天橋連接。

怡和大廈原先的外牆以混凝土及白色紙皮石為主，但因建築位置臨海使之經常剝落而需更換，到1984年外牆更換為鋁製，看起來更有現代感，也沒有紙皮石飛脫傷人的風險。^[7]由於內部陳設跟對面的郵政總局不協調，其灰啡色雲石內籠顯然是過時，甚至比交易廣場的陳設格格不入，故1988年再度翻新室內公共空間，牆身被換上意大利綠色大理石，假天花則換上德國製白色金屬板，也加裝高級商廈常見的旋轉門系統，客運升降機被更換為Otis Elevonic 401。2003年及2008年曾兩度度翻新升降機，其中2008年更將升降機營辦商從奧的斯轉換至怡和迅達，並加裝Miconic 10升降機分配系統。

樓層分佈

LG樓：美食廣場 BaseHall（包括來自 Yardbird 班底主理的日式燒鳥餐廳 Roti Tori、獲得亞洲50大漢堡包店的 Honbo、Taco 大王 Esdras Ochoa 主理的 Westside Taqueria、九如坊人氣越南食店 Co Thanh、墨西哥餐廳 11 Westside、主打現代變奏版馬來西亞椰漿飯的 Return of Lemak、新派素食餐廳 Treehouse、韓國餐廳 MOYOSIK、曲奇餅店 Cookie DPT、少爺啤主理 PUB 1842 及 BaseHall Bar 等） 地下：星巴克 2樓：庇利積臣牙科醫務所（Bayley and Jackson Dental Surgeons Limited）（210-218室）、置地公司培訓中心、置地公司歷史檔案部 4樓：中倫律師事務所有限法律責任合夥 5樓：何耀棣律師事務所 6樓：香港商歷峯亞太有限公司（Richemont Asia Pacific Ltd） 7樓：Nittan Capital Asia Limited、 Nittan Capital Holding Company Limited、 Nittan Securities Asia Limited 8樓：KPF建築事務所（香港分公司）、AMAN Resorts Ltd.、中輝國際礦業集團有限公司（Zhonghui International Mining Industry Group Limited）、矽谷銀行（Silicon Valley Bank）^[8] 9樓：歷峰亞太有限公司（Richemont Asia Pacific Limited）（901室）、Jaeger-LeCoultre North Asia（919室） 10-11樓：亞司特律師事務所（Ashurst） 14樓：勞力士（香港）有限公司、帝舵錶服務中心（Tudor Service Centre）、 Pacific Harbor Holdings, Limited 15樓：Optima Capital（1501室）、Wilson Sonsini Goodrich & Rosati（1509室）、aimHigher Consultancy Limited（1513室-1516室）、阿根廷駐港總領事館（Consulado General en HONG KONG）（1517室-1519室） 16樓：Arendt & Medernach, Hong Kong（1601- 1603室）、張翔宇律師事務所 (Sam Zhang & Co.) (1605室)、 富鑽集團富鑽有限公司（1608室） 17樓：瑞典北歐斯安銀行（SEB）（1701室-1709室及1720室）、Silicon Valley Bank（1710-1714室）、方正香港金控、方正證券（香港）（1710-1719室）

19樓：王小軍律師行（Wang & Co.）（1901室）、思誠亞太有限公司（Campbell Lutyens Asia Pacific Limited）（1918 - 1919室）、中國誠信（亞太）信用評級有限公司（China Chengxin（Asia Pacific）Credit Ratings Company Limited）（1904-1909室） 20樓：Neuberger Berman、碧雲資本管理有限公司（2007室-2009室） 21樓：Rede Chambers 22樓：Loeb & Loeb LLP（2206-2219室）、晋立峰證券有限公司（Zeus Securites Ltd）、晋立峰資產管理有限公司（Zeus Asset Management Ltd.）（2220室） 24樓：偉祿亞太證券有限公司（2402室）、偉祿集團控股有限公司（2403室-2410室）、先施、資本會議服務有限公司、資本財經印刷有限公司（Capital Financial Press Limited）（2418室） 25樓至26樓：胡關李羅律師行 27樓至31樓：高偉紳律師事務所（Clifford Chance） 31樓：德杰律師事務所（Dechert） 32樓：德同國際有限法律責任合夥（3201室）、泰國匯商銀行（The Siam Commercial Bank PLC Hong Kong Branch）（3209室）、亞太區貸款市場工會（Asia Pacific Loan Market Association（APLMA））、Eccles & Lee（3213室） 33樓：天元律師事務所(有限法律責任合夥)（3304-3309室）、Mannheimer Swartling Advokatbyrå AB、永靈通（3318室）、JuTeng International Holdings Ltd.（3311-3312室）、United Company RUSAL Plc、 United Company RUSAL（Hong Kong）Limited 34樓：3W Partners Capital（3407室-3409室）、達優顧問有限公司（D. Yau and Company Limited）（3410室）、東莞銀行股份有限公司（Bank of Dongguan Co., Ltd）、城市土地學會（3418室） 35樓：Hamon Investment Group（3510室-3515室）、上達資本（3501室）、長甲資本、大成國際資產管理有限公司（Da Cheng International Asset Management Co., Ltd.） 36樓：景林資産管理香港有限公司（Greenwoods Asset Management Ltd.）、諾頓羅氏香港（Norton Rose Fulbright Hong Kong）、凱瑞奧信香港律師事務所有限法律責任合夥（Carey Olsen Hong Kong LLP）（3610室-3613室） 37樓：君合律師事務所 （3701-3710室）、Forebright (3720室） 38樓：諾頓羅氏香港（Norton Rose Fulbright Hong Kong） 39樓：王珮玲律師事務所（3908A室）、TCW Group（3912室）、天際資本有限公司（FutureX Capital（Hong Kong）Limited）、FutureX Fund Management（Hong Kong）Limited 40樓：趙不渝 馬國強律師事務所（Chiu & Partners）、Mirabaud Group（4005室）、培力（香港）健康產品有限公司（PuraPharm International （H.K.）Ltd.）（4002室） 41樓：博時基金（4109室）、Princeville Global、Nakamura & Associates（4110-4111室） 42樓至46樓：巴斯夫（BASF） 44-45樓：景順投資管理有限公司 46樓：華盛國際律師事務所（有限法律責任合夥）（Watson Farley & Williams LLP）（4610-4619室） 46-47樓：司力達律師樓（Slaughter and May） 48樓：怡和集團總部

流行文化

1981年的美國真人電視電影《蜘蛛俠：龍之挑戰（英语：Spider-Man: The Dragon's Challenge）》以香港為題材，其中電影尾段蜘蛛俠在康樂大廈攀爬至大廈頂樓。

圖片

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  大廈基座

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  康樂花園1977年增設大型雕塑「對環」

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  連接至怡和大廈的中區行人天橋系統

交通

交通路線列表

港鐵 █ 港島綫、 █ 荃灣綫：中環站 █ 東涌綫、 █ 機場快綫：香港站 怡和大廈巴士站 巴士 港島巴士 2 嘉亨灣 ⇄ 中環（港澳碼頭） 12 中環3號碼頭 ↺ 羅便臣道 星期一至五上午09:00前的班次不經金鐘（添馬街）、柏道及干諾道中 12A 金鐘（添馬街） ↺ 麥當勞道 13 金鐘（添馬街） ⇄ 旭龢道 18 北角（健康中街） ⇄ 堅尼地城（卑路乍灣） 平日早上班次以上環為終點站 37B 置富花園 ↺ 中環（怡和大廈） 37X 置富花園 ↺ 中環（怡和大廈） 只限平日上午繁忙時間服務 40M 華富（北） ⇄ 會展站 90B 海怡半島 ⇄ 金鐘（東） 90C 鴨脷洲大街 → 中環（怡和大廈） 只限平日上午繁忙時間服務 720 嘉亨灣 ⇄ 中環（港澳碼頭） 720P 太古城 ↺ 中環（干諾道中） 只限平日上午繁忙時間服務 722 耀東邨 ↺ 中環碼頭 780 柴灣（東） ⇄ 中環碼頭 788 小西灣（藍灣半島） ⇄ 中環（港澳碼頭） 過海隧道巴士 680X 烏溪沙站 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 905 荔枝角 ⇄ 會展站 905P 荔枝角 → 灣仔（港灣道） 只限平日上午繁忙時間服務 914 海麗邨 ⇄ 天后站 930 荃灣西站 ⇄ 會展站 每日10:55或之前往荃灣的班次以荃灣（愉景新城）為總站 930A 荃灣西站 荃灣（愉景新城） → ← 會展站 灣仔（菲林明道） 只限平日繁忙時間服務 930B 葵盛（東） → 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日上午繁忙時間服務 930X 荃灣（愉景新城） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 934 荃灣（灣景花園） ⇄ 灣仔（菲林明道） 934A 荃灣（荃威花園） ⇄ 灣仔（菲林明道） 只限平日繁忙時間服務 935 石籬（大隴街） ⇄ 灣仔（菲林明道） 只限平日繁忙時間服務；早上部分往港島班次以安蔭為起點 936 石圍角 ⇄ 銅鑼灣（棉花路） 936A 梨木樹 ⇄ 銅鑼灣（棉花路） 只限平日繁忙時間服務；早上部分往港島班次以石圍角為起點 948P 青衣（長安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 948X 青衣（長宏邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 950 屯門（菁田及和田） ⇄ 會展站 只限平日繁忙時間服務 952 屯門（置樂花園） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 平日09:19或之前往港島的班次以金鐘（西）為終點站 952P 屯門（置樂花園） → 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日上午繁忙時間服務 960 屯門（建生邨） ⇄ 會展站 960C 屯門（富泰邨） → 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日上午繁忙時間服務 960S 屯門（富泰邨） → 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日上午繁忙時間服務 961 屯門（山景邨） ⇄ 灣仔（會議展覽中心） 每日指定班次繞經銅鑼灣 962 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日繁忙時間服務 962P 屯門（龍門居） → 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日上午繁忙時間服務 962X 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 968 元朗（西） ⇄ 銅鑼灣（天后） 968A 元朗（西） → 銅鑼灣（天后） 只限平日上午繁忙時間服務 969 天水圍市中心 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 每日18:45後往港島方向以天水圍（天恩邨）為起點站 P960 兆康站（北） ⇄ 會展站 P968 元朗（西） ⇄ 銅鑼灣（天后） 每日早上08:30班次之前往港島的班次以朗屏站為起點站 N930 荃灣（愉景新城） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 N952 屯門（置樂花園） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 N962 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 N969 天水圍市中心 ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 969N 天水圍市中心 → 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 （清晨服務） 大嶼山或機場巴士 A11 北角碼頭 ⇄ 機場（地面運輸中心） E11 天后站 ⇄ 機場博覽館 部份時段由E11A線提供服務 E11A 天后站 ⇄ 機場博覽館 部份時段由E11線提供服務 E11B 天后站 ⇄ 東涌（滿東邨） 只限每日繁忙時間服務 NA11 北角碼頭 ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務

參看

• 置地公司
• 幻彩詠香江
• 香港摩天大樓
• 中區行人天橋系統

參考資料

1. 余, 震宇. 上半山．下中環：一個城區的蛻變. 香港: 中華書局. 2017. ISBN 9789888463954. 
2. 鄭, 寶鴻. 香港華洋行業百年──貿易與金融篇. 香港: 商務印書館. 2016: 35. ISBN 9789620771521. 
3. 余, 震宇. 港島海岸線. 香港: 中華書局. 2014: 72–73. ISBN 9789888290888. 
4. Tom Grundy. Landlord ousts Hong Kong live music stronghold Grappa’s Cellar amid plans for food court. Hong Kong Free Press. 2019-05-07 [2020-08-26]. （原始内容于2021-03-10） （英语）. 
5. 10間本地食店坐鎮．BaseHall. Capital 資本平台. 2020-06-09 [2020-06-17]. （原始内容于2020-11-07）. 
6. 李培基. 「十築香港」入選建築（81）：怡和大廈 (前康樂大廈). Diva Channel - 經濟通 ET Net. 2014-12-26 [2019-05-05]. （原始内容于2021-03-10）. 
7. 康樂大廈：曾經的亞洲第一高樓 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 頭條日報 圖說往昔
8. . Silicon Valley Bank. [2022-06-25]. （原始内容存档于2022-04-24） （英语）. 

外部連結

维基共享资源中相关的多媒体资源：怡和大廈

• 香港置地：怡和大廈 （页面存档备份，存于互联网档案馆）