怡明邨

怡明邨（英語：Yee Ming Estate）位於香港新界西貢區將軍澳南65B區^[2]至善街6號^[3]，由房屋署總建築師（3）設計、興勝建築有限公司承建^[4]，距離港鐵將軍澳站約5分鐘步行路程；該屋邨鄰近位於調景嶺碼頭的將軍澳龍舟訓練中心和日後將會作為水上活動中心的將軍澳灣，並與私人樓宇清水灣半島隔灣相望。

怡明邨 Yee Ming Estate
怡明邨各座大廈
概要
類型	租住屋邨
地区	香港西貢區
地址	將軍澳至善街6號^[1]
坐标	22°18′24″N 114°15′48″E / 22.30667°N 114.26332°E / 22.30667; 114.26332
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2014年（9年樓齡）
技术细节
座数	3
其他信息
住宅套数	2059
单套面积	14.05至37.47 m^2 151.2至403.3 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	2 000 截至2020年12月31日的情況
認可人口	5 400 截至2020年12月31日的情況
地圖

屋邨資料

樓宇

怡明邨共有3幢非標準型公屋大廈，分別命名為怡茵樓、怡悅樓和怡情樓，是1幢呈Y字型及2幢Z字型大廈，當中怡茵樓樓高33層、其他兩座各32層高。項目已於2014年4月落成入伙。而在入伙之前，其中42個單位撥入公務員公屋配額，供基層公務員入住。

原定興建兩座公屋，後來增加一座。至於樓宇層數方面，亦由原定計劃的40層，減少至每座約32層^[5]。

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	層數	每層伙數	每座單位總數（伙）	建築師	承建商	提供升降機的廠商	原訂名稱
怡茵樓（第1座）	非標準設計大廈 （Y型）	2014年	33	26	858	房屋署總建築師（3）	興勝建築有限公司^[4]^[6]	日立製作所	怡心樓^[7]
怡悅樓（第2座）	非標準設計大廈 （Z型）		32	19	608				（與現名相同）
怡情樓（第3座）

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  怡明邨Z字型兩幢大廈，為怡悅樓及怡情樓（2013年12月）

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  怡明邨Y字型單幢大廈，為怡茵樓（2013年12月）

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  怡明邨正面方向

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  怡明邨側面，左方為寶盈花園（2013年12月）

設施

邨內設施包括兒童遊樂場、籃球場、長者健身區、3間商店、停車場、基督教靈實協會怡明長者日間護理中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆）、濫用精神藥物者輔導中心及面積達5,700平方米的公園。

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  停車場

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  兒童遊樂場

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  籃球場

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  羽毛球場

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  乒乓球枱

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  單車停泊處及有蓋行人通道

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  怡明邨設公園，面積達5,700平方米

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  公園內的單車徑

景觀

大部份單位互相樓望樓，只有前排單位臨近海灣內灣，面向一片青綠的將軍澳堆填區第一期，可以眺望香港東部海域。

租金稱冠

房委會2013年8月至12月期間落成的兩個新公屋、啟德發展項目內的德朗邨及將軍澳怡明邨，分別以市區及同區最高租金釐定，每平方米租金分別為$64.4及$56.4。房委會指，公屋申請人若未能負擔，可以要求改配租金較廉宜的翻新單位，例如符合申請資格，他們亦可循租金援助計劃申請援助，（新入伙住戶不能在二年內申請租金援助計劃）。

興建期間的圖片庫

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  將軍澳65B區公共房屋怡明邨發展計劃工程告示板

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  怡明邨一房單位窗外（2013年12月）

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  興建中的怡明邨（2012年3月）

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  平頂中的怡明邨（2013年4月）

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  即將落成的怡明邨 （2013年9月）

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  怡明邨地盤臨時房屋

知名住客

• 閆擎：已故香港電台唱片騎師，曾居於此邨怡茵樓。

鄰近

• 寶盈花園
• 將軍澳廣場
• 君傲灣
• 天晉
• Savannah
• 雍明苑
• The Parkside

交通

交通路線列表

港鐵 █ 將軍澳綫：將軍澳站A出入口 將軍澳站公共運輸交匯處 九龍新界巴士 792M 將軍澳站 ⇄ 西貢 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 795X 清水灣半島 ⇄ 蘇屋邨 796S 將軍澳站 ↺ 牛頭角站 通宵服務 796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東 平日早上部分班次以將軍澳站為起/終點站 797M 將軍澳站 ↺ 將軍澳工業邨 798P 將軍澳工業邨 ⇄ 大圍站 只限平日上午繁忙時間服務 798X 將軍澳工業邨 ⇄ 火炭（駿洋邨） 只限平日上午繁忙時間服務 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A29P 將軍澳站 ⇄ 機場（地面運輸中心） 新界專線小巴 103M 將軍澳站 ⇄ 清水灣 110 調景嶺站 ↺ 九龍城 110A 調景嶺站 ⇄ 九龍灣（啟祥道） 112S 將軍澳站 ⇄ 將軍澳工業邨 通宵服務 114A 將軍澳站 ↺ 海天晉 唐俊街/至善街/唐賢街 九龍新界巴士 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 795X 清水灣半島 ⇄ 蘇屋邨 796P 日出康城 ⇄ 尖沙咀東 796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東 平日早上部分班次以將軍澳站為起/終點站 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 新界專線小巴 103M 將軍澳站 ⇄ 清水灣 108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北） 112S 將軍澳站 ⇄ 將軍澳工業邨 通宵服務 114A 將軍澳站 ↺ 海天晉 屋苑周邊 九龍新界巴士 90 將軍澳（彩明） ⇄ 碩門邨 只限平日繁忙時間服務 93M 彩明 → 寶林 只限平日上午繁忙時間服務 96 康盛花園 ⇄ 大埔工業邨 只限平日繁忙時間服務 290 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 290B 荃灣西站 ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日繁忙時間服務 290X 日出康城 ⇄ 荃灣西站 296A 尚德 ↺ 牛頭角站 296C 尚德 ⇄ 長沙灣（海盈邨） 296D 尚德 ⇄ 九龍站 296M 康盛花園 ⇄ 坑口站 792M 將軍澳站 ⇄ 西貢 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 795X 清水灣半島 ⇄ 蘇屋邨 796P 日出康城 ⇄ 尖沙咀東 796S 將軍澳站 ↺ 牛頭角站 通宵服務 796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東 平日早上部分班次以將軍澳站為起/終點站 798 調景嶺站 ⇄ 火炭（駿洋邨） 798B 日出康城 → ← 沙田站 沙田市中心 只限平日繁忙時間服務 798P 將軍澳工業邨 ⇄ 大圍站 只限平日上午繁忙時間服務 798X 將軍澳工業邨 ⇄ 火炭（駿洋邨） 只限平日上午繁忙時間服務 893 沙田馬場 → 康盛花園 只限沙田馬場賽馬日服務 N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A29P 將軍澳站 ⇄ 機場（地面運輸中心） E22A 將軍澳（康盛花園） ⇄ 機場博覽館 E22C 調景嶺站 ⇄ 飛機維修區 只限平日繁忙時間服務 E22S 東涌（滿東邨） ⇄ 將軍澳（寶琳） 只限平日繁忙時間服務 N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務 過海隧道巴士 694 小西灣邨 ⇄ 調景嶺站 N691 調景嶺 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 新界專線小巴 103M 將軍澳站 ⇄ 清水灣 108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北） 110 調景嶺站 ↺ 九龍城 110A 調景嶺站 ⇄ 九龍灣（啟祥道） 112S 將軍澳站 ⇄ 將軍澳工業邨 通宵服務 114A 將軍澳站 ↺ 海天晉 香港的士 市區的士站

參考文獻與註釋

维基共享资源中相关的多媒体资源：怡明邨

1. 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容 (PDF)于2021-01-08） （中文（香港））. 
2. 香港城市規劃委員會. 將軍澳分區計劃大綱草圖編號. S/TKO/26 (PDF). 2020-06-19 [2021-05-04]. （原始内容 (PDF)于2021-05-04）. 
3. . 資料一站通. [2019-07-14]. （原始内容存档于2019-07-11）. 
4. 運輸及房屋局. 立法會房屋事務委員會 有關公屋食水含鉛超標事件的最新情況 (PDF): 11. 2016-12-05 [2019-05-23]. （原始内容 (PDF)于2021-02-25）. 
5. 存档副本 (PDF). [2021-06-05]. （原始内容 (PDF)于2016-01-01）. 
6. 興勝建築有限公司－怡明邨工程項目 （页面存档备份，存于互联网档案馆）－興勝建築.
7. 西貢區議會房屋及環境衞生委員會 二○一三年第二次會議記錄 （页面存档备份，存于互联网档案馆）. P.14

外部連結

• 房委會物業位置及資料 怡明邨（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 興勝建築有限公司－怡明邨工程項目（页面存档备份，存于互联网档案馆）