兆麟苑

兆麟苑（英語：Siu Lun Court）是香港房屋委員會在屯門區的居者有其屋屋苑之一，由巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計，並分別由耀榮建築有限公司（第1-2期）及德榮建築有限公司（第3期）承建，位於新界屯門青山灣及老鼠洲交界的填海地上^[1][2]，鄰近安定邨、翠寧花園以及恒福花園，於1992至1994年分期入伙，總共有12座35層高樓宇分4期出售。

兆麟苑 Siu Lun Court
概要
類型	居者有其屋計劃
地区	香港屯門區
地址	兆興里3號
坐标	22°23′03″N 113°58′34″E / 22.38414°N 113.9762°E / 22.38414; 113.9762
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	1992年-1994年（29至31年樓齡）
技术细节
座数	12
住宅套数	4,200
单套面积	實用面積：37至59 m^2 400至640 sq ft 平方英尺（ft²）
地圖

屋苑以水景作包圍，唯經常定期清潔

屋苑內的園林

休憩區

羽毛球場

健體區及兒童遊樂場

目前由啟勝管理服務有限公司負責物業管理。

屋苑資料

樓宇

樓宇於1992至1994年分期入伙，共有12座35層高樓宇分4期出售，A、B、C、D座為第一期，I、J、K及L座為第二期，E、F、G及H座為第三期。

樓宇名稱（座號）^[3]	樓宇類型	落成年份^[4]	層數^[5]	每層伙數 ^[5]	每座單位數目（伙）^[5]	建築師	承建商	提供升降機的廠商	期數
銀麟閣（A座）^[註 1]	新十字型	1992年	35	10	350	巴馬丹拿建築及工程師有限公司	耀榮建築有限公司	英國通用電氣-捷運	1
寶麟閣（B座）^[註 1]
翠麟閣（C座）
*耀麟閣（D座）
*瑞麟閣（E座）^[註 2]		1994年					德榮建築有限公司	迅達	3
*嘉麟閣（F座）^[註 2]
富麟閣（G座）^[註 3]
貴麟閣（H座）^[註 3]
*詠麟閣（I座）		1993年						英國通用電氣-捷運	2
旭麟閣（J座）
輝麟閣（K座）^[註 4]
華麟閣（L座）^[註 4]

以 * 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈

設施

屋苑內設3個羽毛球場、健體區、兒童遊樂場和乒乓球桌。而屋苑內的兩個停車場天台上蓋均設籃球場或羽毛球場。

•  

  屋苑內的水池

•  

  詠麟閣外的水池

•  

  位於二號停車場天台的籃球場

•  

  乒乓球桌

•  

  有蓋行人通道

•  

  位於輝麟閣及旭麟閣西面的二號停車場

商場

 

兆麟商場

兆麟商場樓高兩層，租戶主要包括大快活、7-11便利店、麵包店、藥房、髮廊、和聖公會青山聖彼得堂兆麟苑幼稚園。2014年10月，林子峰和陳秉志以3.18億港元向領展購入商場^[6]。到2015年6月，有媒體揭發業主將前房屋署辦事處租予一間專向長者售賣健康產品的公司，涉嫌違反地契，報導時不過情況未有改善，現在該單位已經空置^[7]。

2020年5月4日，屋苑開業27年的百佳超級市場結束營業。其後於2021年1月，原址開設惠康超級市場及和平市集^[8]。

教育及福利設施

幼稚園

• 聖公會青山聖彼得堂兆麟苑幼稚園（页面存档备份，存于互联网档案馆）（1993年創辦）（兆麟苑商場地下）

中學

• 鐘聲慈善社胡陳金枝中學
• 基督教四方福音會深培中學

護養院

• 屯門護養院 - 博愛醫院（1998年投入服務）（兆麟苑輝麟閣西北面）

交通

交通路線列表

港鐵 █ 輕鐵 █ 505、 █ 507、 █ 614、 █ 614P、 █ 751：兆麟站 █ 505：三聖站 巴士 屯門鄉事會路/兆麟街 九龍新界巴士 60M 屯門站 ⇄ 荃灣站 60X 屯門市中心 ⇄ 佐敦（西九龍站） 61A 友愛（南） → 屯門公路轉車站 只限平日上午繁忙時間服務 61M 友愛（南） ⇄ 荔景（北） 61X 屯門市中心 ⇄ 九龍城碼頭 62P 屯門市中心 → 鯉魚門邨 只限平日上午繁忙時間服務 62X 兆康站（南） ⇄ 鯉魚門邨 259S 屯門（龍門居） → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 260B 屯門市中心 → 尖沙咀 只限平日上午繁忙時間服務 260C 屯門（三聖邨） ⇄ 葵芳站 只限平日繁忙時間服務 261 屯門（三聖邨） ⇄ 粉嶺（祥華） 263 屯門站 ⇄ 沙田站 263A 屯門站 ⇄ 香港科學園 只限平日繁忙時間服務 263B 屯門站 ⇄ 火炭（山尾街） 只限平日繁忙時間服務 263C 屯門站 ⇄ 大埔工業邨 只限平日繁忙時間服務 506 屯門碼頭 ⇄ 兆麟 N260 屯門碼頭 ⇄ 美孚 通宵服務 過海隧道巴士 960B 屯門（建生邨） ⇄ 鰂魚涌（英皇道） 只限平日繁忙時間服務 961 屯門（山景邨） ⇄ 灣仔（會議展覽中心） 每日指定班次繞經銅鑼灣 大嶼山或機場巴士 A33X 屯門（富泰） ⇄ 機場（地面運輸中心） E33 屯門市中心 ⇄ 機場（地面運輸中心） E37C 天水圍市中心 ⇄ 飛機維修區 只限平日繁忙時間服務 N30 元朗站 ⇄ 機場（暢達路） 通宵服務 NA33 國泰城 ⇄ 屯門（富泰） 通宵服務 R33 屯門站 ⇄ 迪士尼樂園 只限每日繁忙時間服務 新界專線小巴 44 屯門碼頭 ⇄ 上水站 44B 屯門站／屯門碼頭 ⇄ 落馬洲轉車站／落馬洲管制站 44B1 屯門碼頭 ⇄ 落馬洲轉車站 47S 屯門碼頭 ⇄ 旺角（弼街） 通宵服務 48S 良景邨 ⇄ 旺角（弼街） 通宵服務 49S 兆康苑 ⇄ 灣仔（分域街） 通宵服務、過海隧道小巴 安定邨居民巴士總站 新界居民巴士 NR75 (沒有資料) NR706 (沒有資料) NR728 (沒有資料) NR742 (沒有資料) 三聖公共運輸交匯處/三聖街 九龍新界巴士 61A 友愛（南） → 屯門公路轉車站 只限平日上午繁忙時間服務 61M 友愛（南） ⇄ 荔景（北） 260C 屯門（三聖邨） ⇄ 葵芳站 只限平日繁忙時間服務 261 屯門（三聖邨） ⇄ 粉嶺（祥華） 261B 屯門（三聖邨） → 九龍站 只限平日上午繁忙時間服務 N252 美孚 → 屯門（三聖邨） 只在每日凌晨首兩小時服務 K51 富泰 ⇄ 大欖 K53 屯門站 ↺ 掃管笏 新界專線小巴 43C 屯門新墟 ↺ 兆麟苑 140M 三聖 ⇄ 青衣站 過海隧道巴士 962C 三聖 → 太古（康怡廣場） 特別班次，只限平日上午繁忙時間服務 新界居民巴士 NR709 (沒有資料) NR750 (沒有資料) 青山公路－青山灣段/海榮路 九龍新界巴士 52X 屯門市中心 ⇄ 旺角（柏景灣） 53 元朗（形點） ⇄ 荃灣（如心廣場） 61A 友愛（南） → 屯門公路轉車站 只限平日上午繁忙時間服務 61M 友愛（南） ⇄ 荔景（北） 252B 恒順園 → 尖沙咀 只限平日上午繁忙時間服務 252X 屯門（恒顺园） 置樂花園 → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 260C 屯門（三聖邨） ⇄ 葵芳站 只限平日繁忙時間服務 261 屯門（三聖邨） ⇄ 粉嶺（祥華） 261B 屯門（三聖邨） → 九龍站 只限平日上午繁忙時間服務 261X 掃管笏 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限每日繁忙時間服務 506 屯門碼頭 ⇄ 兆麟 N252 美孚 → 屯門（三聖邨） 只在每日凌晨首兩小時服務 K51 富泰 ⇄ 大欖 K52 屯門站 ⇄ 龍鼓灘 K53 屯門站 ↺ 掃管笏 K58 富泰 ⇄ 青山灣 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A33 屯門公路轉車站 ⇄ 機場（地面運輸中心） 過海隧道巴士 952 屯門（置樂花園） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 平日09:19或之前往港島的班次以金鐘（西）為終點站 952P 屯門（置樂花園） → 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日上午繁忙時間服務 962 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日繁忙時間服務 962C 屯門（龍門居） → ← 太古（康怡廣場） 鰂魚涌（新威園） 只限平日繁忙時間服務 962X 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） N952 屯門（置樂花園） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 N962 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 新界專線小巴 41 龍門居 ⇄ 置樂花園

附近地方／建築

• 鐘聲慈善社胡陳金枝中學
• 基督教四方福音會深培中學
• 屯門兆麟政府綜合大樓
• 兆麟運動場
• 兆麟站
• 恒福花園
• 三聖邨
• 安定邨
• 翠寧花園
• 屯門護養院 - 博愛醫院
• 老鼠洲兒童遊樂場
• 青山灣避風塘
• 青山魚類批發市場

‍爭議事件

防暴警察進入屋苑驅散引起衝突

2019年11月9日晚上，一名70歲的婆婆發現自己的居住地址被種票，因而尋求兆翠區候選人甄霈霖協助。期間突然有4名男子衝前恐嚇婆婆和甄霈霖，而在旁的年輕人也被多名男子用膠椅擊打頭部。樓上突然有人擲下玻璃樽後，到晚上10時許，約80名防暴警察再次進入屋苑範圍，到11時更一度舉起藍旗，稱市民參與非法集結。到40分鐘後防暴警員開始撤退，雖然現場市民歡呼拍掌，但其間有三名防暴警員曾向市民擎槍，再度引起市民不滿。該名婆婆強烈批評警察濫用權力，認為現場只有街坊，對此感到擔心。^[9]

2019年11月10日下午約3時半，一批防暴警員突然進入屋苑，引起居民不滿。有人在單位內大叫禁止警察進入私人地方，但警察未有理會，期後圍觀的市民大叫收隊。警員在撤退時更一度舉起長槍，指向屋苑的大廈高層單位。事後一名示威者在毗鄰兆麟苑的深培中學外被捕。^[10]

區議員監察屋苑肺炎個案被控違限聚令罪成

時任屯門區議員甄霈霖，2020年7月20日在自己所屬的選區，於屋苑大堂監察管理公司處理屋苑首宗新型肺炎確診個案，而被指參與受禁群組聚集。雖然他否認控罪，不過經審訊後被裁定罪名成立。到2021年11月1日被屯門法院裁判官指他對管理公司造成擾攘，並認為其行為自私不負責和製造不必要恐慌，最後判80小時社會服務令。^[11]甄霈霖其後提出上訴，辯方認為裁判官對「公眾地方」定義不合理。而律政司代表指屋苑大堂和升降機都是公眾地方，又指條例可獲豁免的對象只包括政府諮詢機構，如立法會及區議會會議，議員的個人行事並不獲豁免。反指甄霈霖聲凶惡質問管理公司主任。^[12]

註釋

1. 銀麟閣及寶麟閣實際上是同一幢建築。
2. 瑞麟閣及嘉麟閣實際上是同一幢建築。
3. 富麟閣及貴麟閣實際上是同一幢建築。
4. 輝麟閣及華麟閣實際上是同一幢建築。

參考文獻

1. . [2009-11-24]. （原始内容存档于2004-02-24）. 
2. . [2009-11-24]. （原始内容存档于2010-12-16）. 
3. 房委會物業位置及資料 兆麟苑. 香港房屋委員會. 2015-10-23 [2020-11-21]. （原始内容于2021-03-01）. 
4. 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容 (PDF)于2021-01-08）. 
5. 中原數據-屯門-兆麟苑-全部座數. 中原數據. [2020-07-28]. （原始内容于2021-03-06）. 
6. . 信報. 2014-10-29 [2020-06-24]. （原始内容存档于2019-09-23）. 
7. 擅改用途 兆麟商場涉違地契. 東方日報. 2015-06-01 [2019-11-04]. （原始内容于2019-11-04）. 
8. . [2021-01-15]. （原始内容存档于2022-07-11）. 
9. . 蘋果日報. 2019-11-10 [2020-01-18]. （原始内容存档于2020-07-07）. 
10. 防暴警一度進入屯門兆麟苑　大批居民要求警員離開屋苑. 香港電台. 2019-11-10 [2020-01-18]. （原始内容于2019-11-11）. 
11. 前屯門區議員監察屋苑肺炎個案 違限聚令判80小時社服令. 獨立媒體. 2021-11-01 [2022-05-24]. （原始内容于2021-11-01）. 
12. 前區議員跟進屋苑肺炎個案違限聚令提上訴 爭議不屬「公眾地方」. 獨立媒體. 2022-05-24 [2022-05-24]. （原始内容于2022-06-25）. 

外部連結

维基共享资源中相关的多媒体资源：兆麟苑

• 房委會物業位置及資料 兆麟苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）