一號九龍

提示：此条目的主题不是一號·西九龍、壹號九龍山頂或一號九龍道。

一號九龍（英語：One Kowloon）是香港一座甲級寫字樓，位於九龍灣工業區內地段6268號，宏遠街1號，於2006年9月落成，於2007年3月1日開幕。寫字樓由仲量聯行提供物業管理服務。

一號九龍

一號九龍寫字樓大堂

資料

一號九龍的地皮原本在1997年10月首次公開拍賣，由自稱為「和黃董事」、患有自大型妄想症的婦人黃月鶯以8.9億元的高價投得，但因她未能繳付地皮定金，地皮需要再次拍賣，並限制地產商必須預先登記才可入場；其後，她亦被強制送院治療^[1][2]。1998年3月，一號九龍的地皮由旭日集團旗下隆盈以3.61億元投得，因受到亞洲金融風暴影響，拍賣價較之前的拍賣價大福下降。^[3][4]

一號九龍高39層，提供約70萬方呎寫字樓和約5萬方呎商場樓面，寫字樓每層面積介乎2.3萬至2.4萬方呎。該項目的發展商為旭日集團，每呎叫租19至21元，貼近德福廣場和觀塘創紀之城的租金。

主要租戶

大廈主要租戶有栢誠亞洲（6-7樓，16樓，23樓，26樓）、菲力士汎優遜遠東（10樓）、理光（Ricoh）（20-21樓）、公司註冊處信託及公司服務提供者註冊辦事處（12樓1208室）、Green Monday（15樓半層）、馬士基航運（17、19樓）、資生堂（17樓、27樓）、Carrefour（18樓） 、安盛（22-23樓）、新百倫（29樓）、Blue (保險公司)（30樓）、香港通用電器（GELEC）（31樓）、黛安芬（32樓）及土木工程拓展署（35樓）等，而旭日集團的總部亦設在大廈的最頂4層^[5]（包括38樓，由2008年7月18日起^[6]）。

鄰近

• 企業廣場三期
• 企業廣場五期（MegaBox）
• 國際交易中心（Exchange Tower）
• Manhattan Place
• 新明大廈
• 富通中心
• 港鐵九龍灣站

交通

交通路線列表

港鐵 █觀塘綫：九龍灣站A出口 巴士 九龍新界巴士 15A 平田 ⇄ 慈雲山（北） 22 啟德郵輪碼頭 ⇄ 九龍塘（又一城） 22M 啟德郵輪碼頭 ↺ 土瓜灣 28B 彩福 ⇄ 啟德（啟晴邨） 33 荃灣西站 ⇄ 油塘 星期六、日及公眾假期停止服務 38P 葵盛（中） ⇄ 平田 只限平日繁忙時間服務 55 屯門（菁田及和田） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74A 太和 ⇄ 啟業 74B 大埔中心 → ← 觀塘碼頭 九龍灣 只限平日繁忙時間服務 78C 粉嶺皇后山 ⇄ 啟德 只限星期六、日及公眾假期服務 78X 粉嶺皇后山 ⇄ 啟德 星期六、日及公眾假期停止服務 80A 大圍（美林） → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 234D 青龍頭 ⇄ 觀塘（翠屏北邨） 只限平日繁忙時間服務 258X 屯門（寶田邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 259S 屯門（龍門居） → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 259X 屯門（龍門居） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 268P 元朗（山水樓） 朗屏站 → ← 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 269S 天水圍市中心 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 292P 西貢 → 觀塘（創紀之城） 只限平日上午繁忙時間服務 296P 尚德 ⇄ 荔枝角站 只限平日繁忙時間服務 297 寶林 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 797 日出康城 ↺ 新蒲崗 平日早上部分班次以將軍澳工業邨為終點站 T74 太和 → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 T277 上水 ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 X6C 美孚 ⇄ 九龍灣 只限平日繁忙時間服務 X89D 泥涌 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 101X 堅尼地城 ⇄ 觀塘（裕民坊） 只限平日繁忙時間服務 107 華貴 ⇄ 九龍灣 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 606 彩雲（豐盛街） ⇄ 小西灣（藍灣半島） 平日上午繁忙時間停止服務 606A 彩雲（豐盛街） ⇄ 耀東邨 只限平日上午繁忙時間服務 606X 小西灣（藍灣半島） ⇄ 九龍灣 只限平日上午繁忙時間服務 608 九龍城（盛德街） ⇄ 筲箕灣 608P 小西灣（藍灣半島） → 九龍城（盛德街） 只限平日上午繁忙時間服務 641 啟德（啟晴邨） ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 專線小巴 九龍專線小巴 48 順利 ⇄ 九龍灣（企業廣場） 68 彩雲（豐盛街） ⇄ 九龍灣（企業廣場） 87 油塘（鯉魚門邨） ↺ 九龍灣（麗晶花園） 新界專線小巴 110 調景嶺站 ↺ 九龍城 110A 調景嶺站 ⇄ 九龍灣（啟祥道） 111 寶林 ⇄ 新蒲崗（康強街） 主要交通網絡 觀塘繞道 啟德隧道 大老山隧道

参考資料

1. . [2021-04-26]. （原始内容存档于2021-04-26）. 
2. 香港民間經典回憶資料庫 VCRBase - [當年今日] 1997年10月14日 - 城市追擊 | Facebook, [2021-10-15] （中文（简体）） 
3. 九龍灣規劃突變 索回地價並賠償 楊釗告政府違約 蘋果日報，2004年5月8日
4. 黃月鶯曾高價投得 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 蘋果日報，2004年5月8日
5. 一號九龍 出租率達70%. [2007-06-15]. （原始内容存档于2012-07-11）. 
6. 旭日集團：更改主要營業地點 (PDF). [2008-08-13]. （原始内容 (PDF)于2010-08-21）. 

外部連結