欣盛苑

欣盛苑（英語：Yan Shing Court）是香港房屋委員會在北區的居者有其屋屋苑之一，由關善明建築師樓有限公司設計，金門建築有限公司承建 。此屋苑位於新界北區粉嶺南（粉嶺上水地段39號），共有七座樓宇，在1993年入伙，首次推出時售價為430,300 - 927,000港元，為北區目前規模較大的居屋屋苑。欣盛苑停車場目前有252個車位，而根據粉嶺上市地段第三十九號之內欣盛苑地契條款，欣盛苑須「提供不少於223個及不多於306個停車位以停泊只供欣盛苑住戶的私家車輛」。屋苑前身是粉嶺田心村的村舍和農地。

欣盛苑 Yan Shing Court
欣盛苑及停車場（2015年12月）
概要
類型	居者有其屋計劃
地区	香港北區
地址	華明路15號^[1]
坐标	22°29′13″N 114°08′23″E / 22.48693°N 114.13966°E / 22.48693; 114.13966
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	1993年（29年樓齡）
技术细节
座数	7
住宅套数	2,450
单套面积	398 - 635 平方英尺（ft²）
地圖

中央水池（2020年10月）

入口弧形座椅（2020年10月）

幼兒園和停車場大樓（2020年）

屋苑資料

屋苑設7座大廈，提供2,450伙單位。單位分為401方呎兩房，以及三房戶型（554方呎及645方呎）。

屋苑不設商場，只設便利店^[2]。

2016年，董輝記木業於以1.81億港元向領展購入欣盛苑商舖與停車場。2019年，董輝記木業拆售欣盛苑停車場車位^[3]。

樓宇

樓宇名稱（座號）^[4]	樓宇類型	落成年份 ^[1]	樓宇層數 （住宅層數） ^[5]	每層伙數 ^[6]	單位數目（伙）^[6]	建築師	承建商	提供升降機的廠商
欣秀閣（A座）	新十字型 （1984年版本）	1993年	35（1至35樓）	10	350	關善明建築師樓有限公司	金門建築有限公司	迅達
欣麗閣（B座）
欣喜閣（C座）
欣悅閣（D座）
欣耀閣（E座）
欣彩閣（F座）
欣暉閣（G座）

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  搖搖板、彈簧椅（英语：Spring rider）及籃球場

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  兒童遊樂場

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  兒童遊樂場（2）

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  籃球場（2020年）

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  單車停泊處

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  有蓋行人通道（2020年）

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  羽毛球場（2020年）

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  苑內唯一零售店舖OK便利店

毗鄰教育設施

幼稚園

• 香港宣教會優質幼兒學校 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（2007年創辦）（位於欣盛苑商場KG01號舖）

交通

交通路線列表

華明巴士總站 九龍新界巴士 70K 華明 ↺ 清河 73 粉嶺（華明） ⇄ 大埔工業邨 平日晚上及假日全日以大埔中心為起/終點站 73A 粉嶺（華明） ⇄ 沙田（愉翠苑） 76K 粉嶺（華明） → 元朗（朗屏邨） 特別班次，只限星期一至五上課日早上時間服務 78 沙頭角 → 粉嶺站 只限平日上午繁忙時間服務 270A 上水 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 270B 上水 ⇄ 奧運站 270P 上水 → 九龍站 只限平日上午繁忙時間服務 273 華明 ↺ 粉嶺站 273A 彩園 ↺ 華明 273S 華明邨康明樓 → 華明 ← 粉嶺站 只限平日繁忙時間服務 277X 粉嶺（聯和墟） ⇄ 藍田站 278P 上水（太平） → 荃灣（如心廣場） 只限平日上午繁忙時間服務 278X 上水 ⇄ 荃灣（如心廣場） N73 沙田市中心 ⇄ 落馬洲 通宵服務 T277 上水 ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 373 上水 ⇄ 中環（香港站） 只限平日繁忙時間服務 678 上水 ⇄ 銅鑼灣（東院道） 只限平日繁忙時間服務 978 粉嶺（華明） ⇄ 會展站 大嶼山或機場巴士 E43 粉嶺（華明） ⇄ 東涌新發展碼頭 只限平日繁忙時間服務 華明路 九龍新界巴士 70K 華明 ↺ 清河 73 粉嶺（華明） ⇄ 大埔工業邨 平日晚上及假日全日以大埔中心為起/終點站 73A 粉嶺（華明） ⇄ 沙田（愉翠苑） 273 華明 ↺ 粉嶺站 273A 彩園 ↺ 華明 273D 上水 ↺ 粉嶺（華明） 部份時段途經清河邨 273S 華明邨康明樓 → 華明 ← 粉嶺站 只限平日繁忙時間服務 277X 粉嶺（聯和墟） ⇄ 藍田站 過海隧道巴士 978 粉嶺（華明） ⇄ 會展站 大嶼山或機場巴士 E43 粉嶺（華明） ⇄ 東涌新發展碼頭 只限平日繁忙時間服務 新界專線小巴 501A 雍盛苑 ↺ 聯和墟 502 清河邨 ⇄ 那打素醫院 新界居民巴士 NR10 華明邨 ⇄ 中環 只限平日繁忙時間服務 NR11 (沒有資料) NR12 (沒有資料) 百和路 九龍新界巴士 70K 華明 ↺ 清河 73 粉嶺（華明） ⇄ 大埔工業邨 平日晚上及假日全日以大埔中心為起/終點站 73A 粉嶺（華明） ⇄ 沙田（愉翠苑） 76K 粉嶺（華明） → 元朗（朗屏邨） 特別班次，只限星期一至五上課日早上時間服務 78B 粉嶺（皇后山） → 上水（彩園） 只限平日上午繁忙時間服務 261X 掃管笏 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限每日繁忙時間服務 270A 上水 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 270B 上水 ⇄ 奧運站 270P 上水 → 九龍站 只限平日上午繁忙時間服務 270S 尖沙咀東（麼地道） → 粉嶺（聯和墟） 只在每日凌晨首兩小時服務 273 華明 ↺ 粉嶺站 273A 彩園 ↺ 華明 273D 上水 ↺ 粉嶺（華明） 部份時段途經清河邨 273S 華明邨康明樓 → 華明 ← 粉嶺站 只限平日繁忙時間服務 276C 天水圍站 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限平日繁忙時間服務 277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 277X 粉嶺（聯和墟） ⇄ 藍田站 278P 上水（太平） → 荃灣（如心廣場） 只限平日上午繁忙時間服務 278X 上水 ⇄ 荃灣（如心廣場） 279X 聯和墟 ⇄ 青衣站 N73 沙田市中心 ⇄ 落馬洲 通宵服務 T270 粉嶺（祥華） → 尖沙咀東（麼地道） 只限平日上午繁忙時間服務 T277 上水 ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 W3 上水 ⇄ 佐敦（西九龍站） 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 373 上水 ⇄ 中環（香港站） 只限平日繁忙時間服務 678 上水 ⇄ 銅鑼灣（東院道） 只限平日繁忙時間服務 978 粉嶺（華明） ⇄ 會展站 N373 粉嶺（聯和墟） ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A43 粉嶺（聯和墟） ⇄ 機場（地面運輸中心） N42A 粉嶺（聯和墟） ⇄ 東涌站（經機場） 通宵服務 NA43 粉嶺（聯和墟） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸 通宵服務 新界專線小巴 501K 欣盛苑 ↺ 聯和墟 501S 上水站 ⇄ 觀塘（裕民坊） 通宵服務 偉明街 新界專線小巴 501K 欣盛苑 ↺ 聯和墟

參考文獻與註釋

1. 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容 (PDF)于2021-01-08）. 
2. 置HIT公居屋：欣盛苑自成一隅環境靜. 東方日報. 2017-02-25 [2020-10-17]. （原始内容于2020-10-21）. 
3. 粉嶺欣盛苑放售全部車位 代理：投資者有意斥4000萬掃26個車位. 香港01. 2019-02-13 [2021-12-04]. （原始内容于2021-12-04） （中文（香港））. 
4. . 香港房屋委員會. 2010 [2020-11-15]. （原始内容存档于2010-08-13） （中文（香港））. 
5. 上水／粉嶺-欣盛苑. [2019-09-03]. （原始内容于2019-09-03）. 
6. 中原數據-上水／粉嶺／古洞-欣盛苑-全部座數. 中原數據. [2020年7月]. 

外部連結

• 房委會物業位置及資料 欣盛苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）