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麗瑤邨

坐标22°21′14.4″N 114°07′51.6″E / 22.354000°N 114.131000°E / 22.354000; 114.131000

麗瑤邨(英語:Lai Yiu Estate)是香港房屋委員會葵青區的公共屋邨之一,位於新界葵青區下葵涌[2],由香港房屋委員會發展,並由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理,佔地逾6.05公頃[4]

麗瑤邨
Lai Yiu Estate
航拍麗瑤邨北面(2021年7月)
概要
類型租住屋邨
地区 香港葵青區
地址下葵涌
坐标22°21′14″N 114°07′52″E / 22.354°N 114.131°E / 22.354; 114.131
托建方 香港房屋委員會
入伙年份1976年(47年樓齡)
其他信息
住宅套数現時單位總數2843伙[1]
单套面积17.1至54.9 m2
184至591 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数2 700 截至2020年9月30日的情況
認可人口8 000 截至2020年9月30日的情況
地圖
翠瑤苑
Tsui Yiu Court
翠瑤苑
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港葵青區
地址葵涌荔枝嶺路1號[2]
坐标22°21′14″N 114°07′52″E / 22.354°N 114.131°E / 22.354; 114.131
托建方 香港房屋委員會
入伙年份1981年2月10日[3](42年樓齡)
技术细节
座数1
住宅套数292
单套面积建築面積:44至66 m2
470至710 sq ft
實用面積:38至56 m2
410至600 sq ft 平方英尺(ft²)
网站
翠瑤苑業主立案法團
地圖

翠瑤苑(英語:Tsui Yiu Court)是香港房屋委員會葵青區的居者有其屋屋苑之一,位於香港新界葵涌荔景山,在1981年落成,是香港最早落成的居屋屋苑之一,由巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計,朱祥興建築有限公司承建,以穗禾苑的錯層式十字型設計作藍本,採用了3層共用一部電梯,以及以3個單位為一組共用一條樓梯的設計,目的是為了加強鄰里守望相助的精神以減低罪案的發生,而開放式大堂也加強了自然通風和採光,各翼不同高度令立面更具特色。

翠瑤苑鄰近華員邨青山公路-葵涌段。屋苑為單幢式建築,大部份單位景觀開揚,中層以上向南的單位更可遠晀中環一帶及維港海景

跟一般居屋不同,翠瑤苑所有單位均不用補地價,而且一律都可以在公開市場自由轉讓[5]

概要

麗瑤邨位於葵涌第11C區,建在下葵涌一處陡峭的山坡上,部份地皮曾作為石礦場。麗瑤邨鄰近青山公路-葵涌段,以附近的地名荔枝嶺和灰窰角命名。麗瑤邨是按前香港屋宇建設委員會的規格與標準興建,是首個獲得煤氣供應的公共屋邨[6]。邨內原有3座22至24層高雙塔式大廈(樂瑤樓、富瑤樓、貴瑤樓)及1座12層高舊長型大廈(華瑤樓),華瑤樓是繼愛民邨嘉民樓和康民樓後,各單位均配備兩個梗房與浴缸的房委會公屋大廈,這4座在1976至1977年期間落成。麗瑤邨是荃灣新市鎮首條擁有雙塔式大廈公共屋邨,大廈單位較舊式屋邨寬敞,很多住戶都願由舊型屋邨調遷至該邨,亦是黃大仙下邨首批重建樓宇居民的指定安置屋邨之一(另一條接收屋邨為禾輋邨),所以該邨對於減輕當時舊型屋邨的居住擠迫情況,佔有重要地位。

新加建樓宇

榮瑤樓

1999年,房委會為求增加公屋供應,遂委托鍾華楠建築師事務所於本邨室內停車場對出的山邊位置設計及加建設計獨特的榮瑤樓,榮瑤樓外立面設計充滿不同顏色及裝飾,不同方向的單位有不同的樓宇高度,形成了大廈錯落有緻,所以天台花園分布於不同高度的位置;1-5樓為長者住屋,而6-20樓為小單位大廈配小量家庭式單位,主要安置區內的獨居長者,亦為葵涌邨2、3及4期重建主要接收資源。

喜瑤樓

2016年,政府為增加房屋供應,遂委托Design 2公司所於麗瑤邨旁山坡地皮將興建樓高40層公屋大廈,提供819個單位[7][8],當時項目名稱為「葵涌麗祖路公共房屋發展項目」,預計可住人口約2020人。房屋署向城市規劃委員會申請略為放寬地積比率限制,由5倍變至6倍,以及建築物高度限制由160米增至165米。房屋署提交城規會的申請理據為,放寬地積比率及建築物高度限制作公營房屋發展,與政府增加房屋土地供應的政策相符,亦與附近的發展密度相約,與周邊環境互相協調,不會為附近居民帶來不良視覺影響。交通、環境、空氣流通、排水、排污及供水各方面,都不會有重大影響,擬議公屋為社區帶來規劃增益,且可於短期內落實,有助紓緩短期公營房屋需求。而擬議放寛地積比率及建築物高度限制幅度,實屬輕微,葵青區議會對此並無原則性反對[9]

發展用地還會提供綠化休憩設施、兒童及長者康樂設施、停車位等,最快2017年動工,2022年落成,此大廈亦令本邨樓宇增加至6座。擬議發展用地位於麗祖路和麗瑤街交界,位於富瑤樓以北,現為空置政府土地,面積約0.6公頃。身兼葵青區議會房屋事務委員會主席的黃耀聰指,擬議發展用地30年前曾擬興建社區會堂,因政策有別而騰空多年,現時種了不少樹。居民最擔心建屋會加重附近交通及社區實施負荷,造成不便。他引述房署在早前舉行的地區咨詢會上透露,當局會考慮研究興建行人天橋,連接擬議項目一帶屋邨至葵芳地鐵站[10]

2022年12月8日,房委會確立新建樓宇名為「喜瑤樓」(英語:Hei Yiu House[11]

屋苑設施/對外交通

屋邨設施不多,現時只有一所中學葵涌循道中學)、一所小學(東華三院高可寧紀念小學(页面存档备份,存于互联网档案馆))、一所幼稚園(富瑤幼稚園(页面存档备份,存于互联网档案馆))、一所國際學校 (已結業的宣道會劉平齋紀念國際學校粵语宣道會劉平齋紀念國際學校,3年級或以下;在早已殺校的佛教何礪峰紀念學校校舍設立,該校舍已為同邨高可寧紀念小學附翼)、一所家舍/宿舍(扶康會麗瑤成人訓練中心(页面存档备份,存于互联网档案馆))、巴士總站;於2008年增設一間7-11、紅色小巴站(設在麗瑤街麗瑤商場側)、綠色小巴(包括46(循環線)往浩景臺荔景站、90M往浩景臺/美孚新邨美孚站)、47M往華景山莊/荔景站、91A往浩景臺/葵芳站新都會廣場)、91往浩景臺/荃灣鹹田街、411往浩景臺/深水埗九江街)、麗瑤商場、室內停車場等。本邨榮瑤樓旁邊設有燒烤場,只供本邨居民租用,屬於全港唯一一個設有燒烤場的公共屋邨。至於其他設施多依賴山下的荔景葵芳

屋邨的位置隔涉,交通頗為不便,巴士總站雖有4條巴士線,但除前往天恆邨的路線265M(15-20分鐘一班車)外,其餘三條路線(30循環線往長沙灣荃灣、45線往九龍城碼頭土瓜灣、46線往佐敦道)的班次都是非常疏落(25-30分鐘一班車),而且這些路線也是葵青區班次最疏落巴士路線之一。不過,由於本邨有較多長者居住,所以他們都會刻意等候巴士,因為可以享有2元乘車優惠。由於榮瑤樓附近有升降機塔及小徑(即新葵街)連接山腳的下葵涌村,居民為節省等車時間,選擇先沿這小徑(即新葵街)步行到葵芳,再在葵芳轉乘其他交通工具(如港鐵),因此步行漸變成居民出入的主要方法。此外,本邨鄰近青山公路-葵涌段,有多條巴士線途經,分別前往觀塘42C線/藍田38線、深水埗31B 線及油尖旺32線、35A線、36B線、上環銅鑼灣936線、936A線、青衣42C線及上葵涌35A線、36B線各地,因此亦有不少居民選擇步行往鄰近的華員邨巴士站乘搭巴士往來各區。

屋苑資料

麗瑤邨

樓宇名稱(座數) 樓宇類型 落成年份 樓宇層數
(住宅層數)
每層伙數 單位數目(伙) 建築師 承建商 提供升降機的廠商
(更換前)
提供升降機的廠商
(更換後)
期數
*富瑤樓(第1座)
(英語:Fu Yiu House
雙塔式 1976年 22-24
(高座:2-24樓)
(低座:2-22樓)
34(2-22樓)
17(23-24樓)
748 屋宇建設委員會建築師[註 1] 安利(蕭氏)建築有限公司 日立
DB/A2(AC/2)
日立
VFI-II(VVVF)
2
貴瑤樓(第2座)
(英語:Kwai Yiu House
1977年
樂瑤樓(第3座)
(英語:Lok Yiu House
*華瑤樓(第4座)
(英語:Wah Yiu House
舊長型
(露台相連式[註 2]
13(12) 21 252 1
榮瑤樓(第5座/SHB座)
(英語:Wing Yiu House
小型單位大廈
(和諧式大廈單位設計)[註 3]
1999年 21[12](1-20樓) 18-21 436[12] 鍾華楠建築師事務所 朱祥興建築有限公司 日立
VFI(VVVF)
(不適用) 4
喜瑤樓[11](未定座號)
(英語:Hei Yiu House
非標準設計大廈
(T字型)[9]
2023年 40(1-39樓) 21(1-39樓) 819 Design 2公司 精進建築有限公司 通力
MiniSpace(VVVF)
5

以 * 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈

翠瑤苑

樓宇名稱(座號)[13][14] 樓宇類型 落成年份 層數 每層伙數[3] 單位數目(伙)[3] 建築師 承建商 提供升降機的廠商 期數
翠瑤苑(A座) 因地制宜非標準型
(錯層式十字型設計大廈)
1981年[2] 25 12 292 巴馬丹拿建築及工程師有限公司 朱祥興建築有限公司 東芝公司
CD10(DC)
3

區域分界爭議

葵青區南面以呈祥道為界,一些人視為九龍的地區,如華荔邨、荔欣苑、荔灣花園、華豐園等位於荔園原址的住宅以及九華徑鐘山臺一帶,都是全屬於新界葵青區。反而位於上述地區以西的清麗苑是屬於九龍深水埗區

荔景山區居民概念爭議:

由於麗瑤邨(包括由荔景祖堯瑪嘉烈醫院一帶),過往未取消電話地區字頭時是跟九龍區的「3」字區域,居民早已根深柢固,在寫地址時常常把荔景、葵芳等寫成九龍荔景、九龍華景山莊華員邨等並不罕見,但這其實是錯誤的,因為電話公司只是商業機構。最切實的是九龍不可能建有丁屋,但葵青區仍存有丁屋。

所屬選區

麗瑤邨在立法會地區直選當中,屬於新界西(LC4)選區範圍之內[15],而地方行政則為葵青區。與鄰近的華景山莊、海峰花園、華員邨、翠瑤苑以及嘉翠園組成葵青區議會下轄的華麗選區[16][17]。由民主黨中央常務委員會委員兼司庫、葵青區議會前主席單仲偕擔任當區前任區議員。

歷屆議員

選區名稱 屆別 議員 政治聯繫 議員 政治聯繫
葵涌南 1982年-1985年
當時定為單議席選區
周森 革新會
1985年-1988年 黃耀聰 公屋評議會
1988年-1991年  民協 周奕希  民協
1991年-1994年  港同盟
定為單議席選區
麗華 1994年-1995年   民主黨
1995年4月3日-1999年
麗瑤 2000年-2003年   無黨籍
2004年-2007年
華麗 2008年-2011年
2012年-2015年   經民聯
2016年-2019年
2020年-2021年5月27日 單仲偕   民主黨
2021年5月28日-2023年
待補選

知名住客

交通

交通路線列表
港鐵
麗瑤巴士總站
紅色小巴
  • 麗瑤至青山道 (每日上午服務)[22]
青山公路
紅色小巴
荔枝嶺路
途經葵芳公共交通

相關事件

2019冠狀病毒病香港疫情

  • 2020年12月,房署麗瑤邨一名外判女保安員確診,正在醫院接受治療。該名女保安員一般負責夜班工作,駐守華瑤樓地下大堂的保安櫃檯及保安控制室,她最近一次上班日期為2020年12月21日,同日接獲衞生防護中心通知確診。[26]

命案

  • 2021年2月25日,一名印尼籍七旬婦人疑趁丈夫熟睡時,用利刀施襲狂斬對方六刀,丈夫送院後證實不治。婦人被警方葵青警區落案控告一項謀殺罪。[27]

註釋

  1. ^ 雙塔式大廈主要由前香港屋宇建設委員會建築師廖本懷先生設計,後來獲運用到其他屋邨之設計當中(麗瑤邨便是其中之一)
  2. ^ 為3座平行相連,採用54平方米單位設計的露台相連式大廈
  3. ^ 外型呈L字型設計,高層設有空中花園,外牆的修飾亦較多;在低層設有長者住屋,照顧屋內長者的需要[12]

參考文獻

  1. ^ 第一輪全面結構勘察計劃. 香港房屋委員會. 2015-04 [2020-08-04]. (原始内容于2020-08-18). 
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. (原始内容 (PDF)存档于2021-01-08). 
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 新界-葵涌-翠瑤苑. 美聯物業. [2018-09-15]. (原始内容于2019-09-06). 
  4. ^ 推動公屋重建研究報告. 香港經濟民生聯盟. 2019-09 [2020-08-15]. (原始内容于2020-10-31) (中文(香港)). 
  5. ^ . [2015-08-13]. (原始内容存档于2014-02-22). 
  6. ^ 華僑日報,1977年8月20日
  7. ^ . 蘋果日報. 2017-03-01 [2020-06-05]. (原始内容存档于2017-03-02). (繁體中文)
  8. ^ Design 2. . [2020-12-24]. (原始内容存档于2021-05-03). (繁體中文)
  9. ^ 9.0 9.1 葵涌擬建40層單幢公屋 申放寬樓高地積比. 東方日報. 2017-02-28 [2020-06-05]. (原始内容于2020-06-05). (繁體中文)
  10. ^ 葵涌麗祖路擬建公屋 800單位2022年落成. 大公報. 2016-07-12 [2016-07-12]. (原始内容于2016-07-16). (繁體中文)
  11. ^ 11.0 11.1 房委會釐定兩個現有公共租住屋邨新建大廈的租金. 香港特別行政區政府新聞公報. 2022-12-08 [2022-12-08]. (原始内容于2022-12-15). 
  12. ^ 12.0 12.1 12.2 香港地方. 建設及建築物 | 公屋類型(二)小型單位大廈. [2021-02-06]. (原始内容于2021-05-17) (中文(香港)). 
  13. ^ . [2015-08-13]. (原始内容存档于2008-03-01). 
  14. ^ 房委會物業位置及資料 翠瑤苑. [2021-01-13]. (原始内容于2021-05-03). 
  15. ^ (PDF). [2015-11-20]. (原始内容 (PDF)存档于2018-11-23). 
  16. ^ (PDF). [2015-11-20]. (原始内容 (PDF)存档于2018-01-24). 
  17. ^ (PDF). [2019-12-20]. (原始内容 (PDF)存档于2019-10-16). 
  18. ^ 鄭麗琼麗瑤邨寓所被捕 惹霸公屋質疑. on.cc東網. 2020-03-26 [2020-11-07]. (原始内容于2020-03-28). 
  19. ^ . 民主黨. [2020-11-30]. (原始内容存档于2020-12-10) (中文(香港)). 
  20. ^ . 中西區區議會. 2016-01-11 [2019-10-28]. (原始内容存档于2017-07-17) (中文(香港)). 
  21. ^ . 中西區區議會. 2020-01-02 [2020-11-11]. (原始内容存档于2020-08-06) (中文(香港)). 
  22. ^ 問"青山道<>荔景/麗瑤"紅van綫. [2016-08-08]. (原始内容于2016-08-19). 
  23. ^ 旺角朗豪坊 — 石梨貝. [2016-08-08]. (原始内容于2017-03-05). 
  24. ^ 旺角朗豪坊 — 梨木樹. [2016-08-08]. (原始内容于2018-07-03). 
  25. ^ 旺角朗豪坊 > 石蔭東及安蔭. [2016-08-08]. (原始内容于2016-09-20). 
  26. ^ 葵盛東邨外判女清潔工確診 正接受治療. 2020-12-23 [2020-12-26]. (原始内容于2021-05-03). 
  27. ^ 【麗瑤邨命案】涉斬斃熟睡夫出庭應訊 七旬婦神情呆滯還押候訊. 星島日報. 2021-03-01 [2021-03-02]. (原始内容于2021-05-03). 

外部連結

  • 房委會物業位置及資料 麗瑤邨(页面存档备份,存于互联网档案馆
  • 房委會物業位置及資料 麗瑤邨(页面存档备份,存于互联网档案馆
  • 房委會物業位置及資料 翠瑤苑(页面存档备份,存于互联网档案馆

麗瑤邨, 坐标, 354000, 131000, 354000, 131000, 丽瑶, 重定向至此, 关于其他用法, 请见, 麗瑤, 消歧义, 此条目讲述了香港正在施工或详细规划阶段的工程, 其包含设计阶段的信息, 可能与竣工后情況有所出入, 无可靠来源供查证的猜测会被移除, 英語, estate, 是香港房屋委員會在葵青區的公共屋邨之一, 位於新界葵青區下葵涌, 由香港房屋委員會發展, 並由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理, 佔地逾6, 05公頃, estate航拍北面, 2021年7月, 概要類型租住屋邨地区. 坐标 22 21 14 4 N 114 07 51 6 E 22 354000 N 114 131000 E 22 354000 114 131000 丽瑶 重定向至此 关于其他用法 请见 麗瑤 消歧义 此条目讲述了香港正在施工或详细规划阶段的工程 其包含设计阶段的信息 可能与竣工后情況有所出入 无可靠来源供查证的猜测会被移除 麗瑤邨 英語 Lai Yiu Estate 是香港房屋委員會在葵青區的公共屋邨之一 位於新界葵青區下葵涌 2 由香港房屋委員會發展 並由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理 佔地逾6 05公頃 4 麗瑤邨Lai Yiu Estate航拍麗瑤邨北面 2021年7月 概要類型租住屋邨地区 香港葵青區地址下葵涌坐标22 21 14 N 114 07 52 E 22 354 N 114 131 E 22 354 114 131托建方香港房屋委員會入伙年份1976年 47年樓齡 其他信息住宅套数現時單位總數2843伙 1 单套面积17 1至54 9 m2184至591 sq ft 平方英尺 ft 住户数2 700 截至2020年9月30日的情況認可人口8 000 截至2020年9月30日的情況地圖翠瑤苑Tsui Yiu Court翠瑤苑概要類型居者有其屋計劃地区 香港葵青區地址葵涌荔枝嶺路1號 2 坐标22 21 14 N 114 07 52 E 22 354 N 114 131 E 22 354 114 131托建方香港房屋委員會入伙年份1981年2月10日 3 42年樓齡 技术细节座数1住宅套数292单套面积建築面積 44至66 m2470至710 sq ft實用面積 38至56 m2410至600 sq ft 平方英尺 ft 网站翠瑤苑業主立案法團地圖翠瑤苑 英語 Tsui Yiu Court 是香港房屋委員會在葵青區的居者有其屋屋苑之一 位於香港新界葵涌荔景山 在1981年落成 是香港最早落成的居屋屋苑之一 由巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計 朱祥興建築有限公司承建 以穗禾苑的錯層式十字型設計作藍本 採用了3層共用一部電梯 以及以3個單位為一組共用一條樓梯的設計 目的是為了加強鄰里守望相助的精神以減低罪案的發生 而開放式大堂也加強了自然通風和採光 各翼不同高度令立面更具特色 翠瑤苑鄰近華員邨及青山公路 葵涌段 屋苑為單幢式建築 大部份單位景觀開揚 中層以上向南的單位更可遠晀中環一帶及維港海景 跟一般居屋不同 翠瑤苑所有單位均不用補地價 而且一律都可以在公開市場自由轉讓 5 目录 1 概要 1 1 新加建樓宇 1 1 1 榮瑤樓 1 1 2 喜瑤樓 1 2 屋苑設施 對外交通 2 屋苑資料 2 1 麗瑤邨 2 2 翠瑤苑 3 區域分界爭議 4 所屬選區 4 1 歷屆議員 5 知名住客 6 交通 7 相關事件 7 1 2019冠狀病毒病香港疫情 7 2 命案 8 註釋 9 參考文獻 10 外部連結概要 编辑麗瑤邨位於葵涌第11C區 建在下葵涌一處陡峭的山坡上 部份地皮曾作為石礦場 麗瑤邨鄰近青山公路 葵涌段 以附近的地名荔枝嶺和灰窰角命名 麗瑤邨是按前香港屋宇建設委員會的規格與標準興建 是首個獲得煤氣供應的公共屋邨 6 邨內原有3座22至24層高雙塔式大廈 樂瑤樓 富瑤樓 貴瑤樓 及1座12層高舊長型大廈 華瑤樓 華瑤樓是繼愛民邨嘉民樓和康民樓後 各單位均配備兩個梗房與浴缸的房委會公屋大廈 這4座在1976至1977年期間落成 麗瑤邨是荃灣新市鎮首條擁有雙塔式大廈的公共屋邨 大廈單位較舊式屋邨寬敞 很多住戶都願由舊型屋邨調遷至該邨 亦是黃大仙下邨首批重建樓宇居民的指定安置屋邨之一 另一條接收屋邨為禾輋邨 所以該邨對於減輕當時舊型屋邨的居住擠迫情況 佔有重要地位 新加建樓宇 编辑 榮瑤樓 编辑 1999年 房委會為求增加公屋供應 遂委托鍾華楠建築師事務所於本邨室內停車場對出的山邊位置設計及加建設計獨特的榮瑤樓 榮瑤樓外立面設計充滿不同顏色及裝飾 不同方向的單位有不同的樓宇高度 形成了大廈錯落有緻 所以天台花園分布於不同高度的位置 1 5樓為長者住屋 而6 20樓為小單位大廈配小量家庭式單位 主要安置區內的獨居長者 亦為葵涌邨2 3及4期重建主要接收資源 喜瑤樓 编辑 2016年 政府為增加房屋供應 遂委托Design 2公司所於麗瑤邨旁山坡地皮將興建樓高40層公屋大廈 提供819個單位 7 8 當時項目名稱為 葵涌麗祖路公共房屋發展項目 預計可住人口約2020人 房屋署向城市規劃委員會申請略為放寬地積比率限制 由5倍變至6倍 以及建築物高度限制由160米增至165米 房屋署提交城規會的申請理據為 放寬地積比率及建築物高度限制作公營房屋發展 與政府增加房屋土地供應的政策相符 亦與附近的發展密度相約 與周邊環境互相協調 不會為附近居民帶來不良視覺影響 交通 環境 空氣流通 排水 排污及供水各方面 都不會有重大影響 擬議公屋為社區帶來規劃增益 且可於短期內落實 有助紓緩短期公營房屋需求 而擬議放寛地積比率及建築物高度限制幅度 實屬輕微 葵青區議會對此並無原則性反對 9 發展用地還會提供綠化休憩設施 兒童及長者康樂設施 停車位等 最快2017年動工 2022年落成 此大廈亦令本邨樓宇增加至6座 擬議發展用地位於麗祖路和麗瑤街交界 位於富瑤樓以北 現為空置政府土地 面積約0 6公頃 身兼葵青區議會房屋事務委員會主席的黃耀聰指 擬議發展用地30年前曾擬興建社區會堂 因政策有別而騰空多年 現時種了不少樹 居民最擔心建屋會加重附近交通及社區實施負荷 造成不便 他引述房署在早前舉行的地區咨詢會上透露 當局會考慮研究興建行人天橋 連接擬議項目一帶屋邨至葵芳地鐵站 10 2022年12月8日 房委會確立新建樓宇名為 喜瑤樓 英語 Hei Yiu House 11 喜瑤樓前期工程 2017年12月 興建中之喜瑤樓地基 2020年4月 興建中之喜瑤樓地基 2020年7月 興建中之喜瑤樓地盤 2022年4月 喜瑤樓消防上水泵位置圖 圖內附有此樓宇的樓宇類型 可見此樓宇是非標準設計大廈 T型 2022年4月 喜瑤樓地盤工程告示板的左半部 2021年11月 喜瑤樓地盤工程告示板的右半部 內附有此樓宇的樓宇類型 可見此樓宇是非標準設計大廈 T型 2021年11月 屋苑設施 對外交通 编辑 屋邨設施不多 現時只有一所中學 葵涌循道中學 一所小學 東華三院高可寧紀念小學 页面存档备份 存于互联网档案馆 一所幼稚園 富瑤幼稚園 页面存档备份 存于互联网档案馆 一所國際學校 已結業的宣道會劉平齋紀念國際學校 粵语 宣道會劉平齋紀念國際學校 3年級或以下 在早已殺校的佛教何礪峰紀念學校校舍設立 該校舍已為同邨高可寧紀念小學附翼 一所家舍 宿舍 扶康會麗瑤成人訓練中心 页面存档备份 存于互联网档案馆 巴士總站 於2008年增設一間7 11 紅色小巴站 設在麗瑤街麗瑤商場側 綠色小巴 包括46 循環線 往浩景臺 荔景站 90M往浩景臺 美孚新邨 美孚站 47M往華景山莊 荔景站 91A往浩景臺 葵芳站 新都會廣場 91往浩景臺 荃灣鹹田街 411往浩景臺 深水埗九江街 麗瑤商場 室內停車場等 本邨榮瑤樓旁邊設有燒烤場 只供本邨居民租用 屬於全港唯一一個設有燒烤場的公共屋邨 至於其他設施多依賴山下的荔景及葵芳 屋邨的位置隔涉 交通頗為不便 巴士總站雖有4條巴士線 但除前往天恆邨的路線265M 15 20分鐘一班車 外 其餘三條路線 30循環線往長沙灣 荃灣 45線往九龍城碼頭 土瓜灣 46線往佐敦道 的班次都是非常疏落 25 30分鐘一班車 而且這些路線也是葵青區班次最疏落巴士路線之一 不過 由於本邨有較多長者居住 所以他們都會刻意等候巴士 因為可以享有2元乘車優惠 由於榮瑤樓附近有升降機塔及小徑 即新葵街 連接山腳的下葵涌村 居民為節省等車時間 選擇先沿這小徑 即新葵街 步行到葵芳 再在葵芳轉乘其他交通工具 如港鐵 因此步行漸變成居民出入的主要方法 此外 本邨鄰近青山公路 葵涌段 有多條巴士線途經 分別前往觀塘42C線 藍田38線 深水埗31B 線及油尖旺32線 35A線 36B線 上環至銅鑼灣936線 936A線 青衣42C線及上葵涌35A線 36B線各地 因此亦有不少居民選擇步行往鄰近的華員邨巴士站乘搭巴士往來各區 麗瑤巴士總站 2016年9月 東華三院高可寧紀念小學 左後方為樂瑤樓 麗瑤邨燒烤場 麗瑤邨遊樂場 麗瑤邨遊樂場 2 麗瑤邨遊樂場 3 麗瑤邨遊樂場 4 麗瑤邨上肢關節伸展器 麗瑤邨太極柔推器 麗瑤邨大型太極柔推器 麗瑤邨手腳伸展器 麗瑤邨卵石路步行徑 麗瑤商場 麗瑤商場 2 麗瑤街市 麗瑤街市外觀 翠瑤苑遊樂場 翠瑤苑唯一商店 為一小型士多屋苑資料 编辑麗瑤邨 编辑 樓宇名稱 座數 樓宇類型 落成年份 樓宇層數 住宅層數 每層伙數 單位數目 伙 建築師 承建商 提供升降機的廠商 更換前 提供升降機的廠商 更換後 期數 富瑤樓 第1座 英語 Fu Yiu House 雙塔式 1976年 22 24 高座 2 24樓 低座 2 22樓 34 2 22樓 17 23 24樓 748 屋宇建設委員會建築師 註 1 安利 蕭氏 建築有限公司 日立DB A2 AC 2 日立VFI II VVVF 2貴瑤樓 第2座 英語 Kwai Yiu House 1977年樂瑤樓 第3座 英語 Lok Yiu House 華瑤樓 第4座 英語 Wah Yiu House 舊長型 露台相連式 註 2 13 12 21 252 1榮瑤樓 第5座 SHB座 英語 Wing Yiu House 小型單位大廈 和諧式大廈單位設計 註 3 1999年 21 12 1 20樓 18 21 436 12 鍾華楠建築師事務所 朱祥興建築有限公司 日立VFI VVVF 不適用 4喜瑤樓 11 未定座號 英語 Hei Yiu House 非標準設計大廈 T字型 9 2023年 40 1 39樓 21 1 39樓 819 Design 2公司 精進建築有限公司 通力MiniSpace VVVF 5以 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈 麗瑤邨北面 2015年6月 翻油前的麗瑤邨 2009年6月 麗瑤邨榮瑤樓翠瑤苑 编辑 樓宇名稱 座號 13 14 樓宇類型 落成年份 層數 每層伙數 3 單位數目 伙 3 建築師 承建商 提供升降機的廠商 期數翠瑤苑 A座 因地制宜非標準型 錯層式十字型設計大廈 1981年 2 25 12 292 巴馬丹拿建築及工程師有限公司 朱祥興建築有限公司 東芝公司CD10 DC 3區域分界爭議 编辑葵青區南面以呈祥道為界 一些人視為九龍的地區 如華荔邨 荔欣苑 荔灣花園 華豐園等位於荔園原址的住宅以及九華徑及鐘山臺一帶 都是全屬於新界葵青區 反而位於上述地區以西的清麗苑是屬於九龍深水埗區 荔景山區居民概念爭議 由於麗瑤邨 包括由荔景 祖堯及瑪嘉烈醫院一帶 過往未取消電話地區字頭時是跟九龍區的 3 字區域 居民早已根深柢固 在寫地址時常常把荔景 葵芳等寫成九龍荔景 九龍華景山莊 華員邨等並不罕見 但這其實是錯誤的 因為電話公司只是商業機構 最切實的是九龍不可能建有丁屋 但葵青區仍存有丁屋 所屬選區 编辑主条目 華麗 麗瑤邨在立法會地區直選當中 屬於新界西 LC4 選區範圍之內 15 而地方行政則為葵青區 與鄰近的華景山莊 海峰花園 華員邨 翠瑤苑以及嘉翠園組成葵青區議會下轄的華麗選區 16 17 由民主黨中央常務委員會委員兼司庫 葵青區議會前主席單仲偕擔任當區前任區議員 歷屆議員 编辑 選區名稱 屆別 議員 政治聯繫 議員 政治聯繫葵涌南 1982年 1985年 當時定為單議席選區 周森 革新會1985年 1988年 黃耀聰 公屋評議會1988年 1991年 民 民協 周奕希 民 民協1991年 1994年 港 港同盟 定為單議席選區麗華 1994年 1995年 民主黨1995年4月3日 1999年麗瑤 2000年 2003年 無黨籍2004年 2007年華麗 2008年 2011年2012年 2015年 經民聯2016年 2019年2020年 2021年5月27日 單仲偕 民主黨2021年5月28日 2023年 待補選知名住客 编辑程樂蓀 澳門政團 澳門旅港居民僱員聯會 會長 2013年澳門立法會選舉候選人 也曾經參選本邨區議會議席三次 鄭麗琼 18 前任香港中西區區議會主席 香港民主派政黨民主黨籍政治人物 19 前香港中西區區議會衛城選區區議員 註冊社工 20 21 交通 编辑交通路線列表港鐵 荃灣綫 葵芳站B出口 荃灣綫 東涌綫 荔景站A2出口 步行20分鐘 麗瑤巴士總站九龍新界巴士30 荃威花園 長沙灣45 麗瑤 九龍城碼頭46 麗瑤 佐敦 西九龍站 246R 佐敦 匯民道 麗瑤 只限特定日子服務 西九文化區 265M 天水圍 天恆邨 麗瑤 紅色小巴麗瑤至青山道 每日上午服務 22 青山公路九龍新界巴士31B 石籬 大隴街 奧運站32 石圍角 奧運站35A 安蔭 尖沙咀東35X 葵涌 安蔭 尖沙咀東 只限平日繁忙時間服務36B 梨木樹 佐敦 西九龍站 36X 梨木樹 尖沙咀東 麼地道 只限平日繁忙時間服務38 葵盛 東 平田38P 葵盛 中 平田 只限平日繁忙時間服務40P 荃灣 如心廣場 觀塘碼頭42C 青衣 長亨邨 藍田站234C 深井 觀塘站 只限平日繁忙時間服務N237 美孚 葵盛 通宵服務X42P 青衣 長安邨 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 過海隧道巴士936 石圍角 銅鑼灣 棉花路 936A 梨木樹 銅鑼灣 棉花路 只限平日繁忙時間服務 早上部分往港島班次以石圍角為起點 新界專線小巴97A 華景山莊 長沙灣 長發街 紅色小巴石梨貝至旺角 23 梨木樹至旺角 24 石蔭 安蔭至旺角 25 荔枝嶺路新界專線小巴46M 浩景臺 荔景站47M 華景山莊 荔景站90M 浩景臺 美孚站91A 浩景臺 葵芳站92M 華員邨 美孚站93 華員邨 荃灣 鹹田街 93A 華景山莊 荃灣 鹹田街 410 石蔭 瑪嘉烈醫院K座411 浩景臺 深水埗 途經葵芳公共交通相關事件 编辑2019冠狀病毒病香港疫情 编辑 2020年12月 房署麗瑤邨一名外判女保安員確診 正在醫院接受治療 該名女保安員一般負責夜班工作 駐守華瑤樓地下大堂的保安櫃檯及保安控制室 她最近一次上班日期為2020年12月21日 同日接獲衞生防護中心通知確診 26 命案 编辑 2021年2月25日 一名印尼籍七旬婦人疑趁丈夫熟睡時 用利刀施襲狂斬對方六刀 丈夫送院後證實不治 婦人被警方葵青警區落案控告一項謀殺罪 27 註釋 编辑 雙塔式大廈主要由前香港屋宇建設委員會建築師廖本懷先生設計 後來獲運用到其他屋邨之設計當中 麗瑤邨便是其中之一 為3座平行相連 採用54平方米單位設計的露台相連式大廈 外型呈L字型設計 高層設有空中花園 外牆的修飾亦較多 在低層設有長者住屋 照顧屋內長者的需要 12 參考文獻 编辑 第一輪全面結構勘察計劃 香港房屋委員會 2015 04 2020 08 04 原始内容存档于2020 08 18 2 0 2 1 2 2 差餉物業估價署 樓宇名稱 第二冊 新界 2020年10月 PDF 差餉物業估價署 2020 10 2020 11 15 原始内容 PDF 存档于2021 01 08 3 0 3 1 3 2 新界 葵涌 翠瑤苑 美聯物業 2018 09 15 原始内容存档于2019 09 06 推動公屋重建研究報告 香港經濟民生聯盟 2019 09 2020 08 15 原始内容存档于2020 10 31 中文 香港 毋需補地價的居屋 2015 08 13 原始内容存档于2014 02 22 華僑日報 1977年8月20日 葵涌蚊型地建819伙公屋 蘋果日報 2017 03 01 2020 06 05 原始内容存档于2017 03 02 繁體中文 Design 2 香港荔祖道公共房屋 2020 12 24 原始内容存档于2021 05 03 繁體中文 9 0 9 1 葵涌擬建40層單幢公屋 申放寬樓高地積比 東方日報 2017 02 28 2020 06 05 原始内容存档于2020 06 05 繁體中文 葵涌麗祖路擬建公屋 800單位2022年落成 大公報 2016 07 12 2016 07 12 原始内容存档于2016 07 16 繁體中文 11 0 11 1 房委會釐定兩個現有公共租住屋邨新建大廈的租金 香港特別行政區政府新聞公報 2022 12 08 2022 12 08 原始内容存档于2022 12 15 12 0 12 1 12 2 香港地方 建設及建築物 公屋類型 二 小型單位大廈 2021 02 06 原始内容存档于2021 05 17 中文 香港 房委會物業位置及資料 翠瑤苑 2015 08 13 原始内容存档于2008 03 01 房委會物業位置及資料 翠瑤苑 2021 01 13 原始内容存档于2021 05 03 立法會地方選區分界圖 新界西選區 PDF 2015 11 20 原始内容 PDF 存档于2018 11 23 區議會選區分界圖 葵青區 PDF 2015 11 20 原始内容 PDF 存档于2018 01 24 2019年區議會選舉選區範圍 葵青區 PDF 2019 12 20 原始内容 PDF 存档于2019 10 16 鄭麗琼麗瑤邨寓所被捕 惹霸公屋質疑 on cc東網 2020 03 26 2020 11 07 原始内容存档于2020 03 28 鄭麗琼 CHENG Lai King 民主黨 民主黨 2020 11 30 原始内容存档于2020 12 10 中文 香港 中西區區議會 中西區區議會議員資料 鄭麗琼議員 中西區區議會 2016 01 11 2019 10 28 原始内容存档于2017 07 17 中文 香港 中西區區議會 中西區區議會議員資料 鄭麗琼議員 中西區區議會 2020 01 02 2020 11 11 原始内容存档于2020 08 06 中文 香港 問 青山道 lt gt 荔景 麗瑤 紅van綫 2016 08 08 原始内容存档于2016 08 19 旺角朗豪坊 石梨貝 2016 08 08 原始内容存档于2017 03 05 旺角朗豪坊 梨木樹 2016 08 08 原始内容存档于2018 07 03 旺角朗豪坊 石蔭東及安蔭 2016 08 08 原始内容存档于2016 09 20 葵盛東邨外判女清潔工確診 正接受治療 2020 12 23 2020 12 26 原始内容存档于2021 05 03 麗瑤邨命案 涉斬斃熟睡夫出庭應訊 七旬婦神情呆滯還押候訊 星島日報 2021 03 01 2021 03 02 原始内容存档于2021 05 03 外部連結 编辑维基共享资源中相关的多媒体资源 麗瑤邨维基共享资源中相关的多媒体资源 翠瑤苑房委會物業位置及資料 麗瑤邨 页面存档备份 存于互联网档案馆 房委會物業位置及資料 麗瑤邨 页面存档备份 存于互联网档案馆 房委會物業位置及資料 翠瑤苑 页面存档备份 存于互联网档案馆 荃葵青社區及交通網 永久失效連結 取自 https zh wikipedia org w index php title 麗瑤邨 amp oldid 75349805, 维基百科,wiki,书籍,书籍,图书馆,

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