青富苑

青富苑（英語：Ching Fu Court），曾建議命名為青霖苑（英語：Ching Lam Court），是香港房屋委員會其中一個興建中之綠表置居計劃屋苑，位於香港新界葵青區青衣青衣路18號，鄰近藍澄灣及九號貨櫃碼頭。屋苑由房屋署總建築師（6）負責整體設計、關黃建築師有限公司負責詳細設計，並由中國建築承建^[1]。青富苑關鍵日期為2023年5月31日，但按照房委會向葵青區議會提交的文件，顯示屋苑將提早至2022年11月完工。 2023年1月11日，大部分業主已陸續收到房署寄出通知要盡快處理按揭及律師樓，當屋苑收到滿意紙後的14天內收樓^[2]。

青富苑 Ching Fu Court
即將完工的青富苑（2022年11月）
概要
類型	綠表置居計劃
地区	香港葵青區
地址	青衣青衣路18號
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2023年5月31日（0年樓齡）
技术细节
座数	2
住宅套数	2,868
单套面积	187-471 平方英尺（ft²）

歷史

青富苑所在土地原先為劃作綠化用地的斜坡。因應政府於2015年公佈十年內增建公私營房屋的政策，此土地亦獲改劃作公營房屋土地。

按照原先的計劃，此項目原擬興建5座、共3800伙公營房屋^[3]。但在城規會反對下，則減少至興建2幢公營房屋，北面土地維持為休憩用地。

所有單位於2019年3月列入綠表置居計劃，並將與柴灣蝶翠苑一併於同年12月接受申請，翌年6月29日起揀樓。而在同年11月，屋苑名稱由青霖苑改為青富苑。

屋苑推售呎價為5,460元，售價介乎約82萬至273萬，其中售273萬的單位為綠置居計劃2019售價最高的單位。

「綠置居2019」最後一批申請人已於2020年12月9日揀樓。但是，由於發售的兩個屋苑選址及提供的單位面積並不理想，加上局勢及疫情影響，青富苑在最後一日推售後，仍有516伙未售^[4]；其後，該等單位亦曾連同「撻訂」單位一併於「綠置居2020/21」出售，但仍有164伙未售，最終撥入同年9月的「特快公屋編配計劃」中出售。

屋苑資料

樓宇

屋苑由2座樓高40層的樓宇組成，合共2868伙單位，實用面積187至471平方呎^[5]。

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成日期	樓宇層數^[6]	每層伙數 ^[6]	單位數目（伙）^[7]	建築師	承建商	提供升降機的廠商	原訂樓宇名稱
青盈閣（A座）	非標準設計大廈 （十字長型）	2022年11月	40	36	1,440	房屋署總建築師（6）、 關黃建築師有限公司	中國建築	蒂森克虜伯^[註 1]	青霖苑歡霖閣
青隆閣（B座）				36（3-40樓） 30（1-2樓）	1,428				青霖苑喜霖閣

設施

 

青富苑羽毛球場

屋苑設有兒童遊樂場、羽毛球場、園景設施，以及位於兩座樓宇下方的停車場。此外，在青隆閣靠近青衣路一側，亦設有一座2層高街舖式商場。

而在兩座樓宇的地下，則設有幼稚園、特殊幼兒中心、早期教育及訓練中心、長者中心及嚴重肢體傷殘人士綜合支援服務中心（當中除幼稚園外，均由政府撥款興建）^[8]。當中，青盈閣地下的幼稚園已於2022年7月尾推出競投。

興建期間的圖片庫

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  動工前為綠化帶
  （2015年11月）

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  土地平整（2018年2月）

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  2019年3月

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  興建至平台層
  （2020年4月）

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  2020年7月

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  由青衣THEI大樓望向興建中之青富苑青盈閣與藍澄灣（2020年11月）

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  2021年2月

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  2021年3月

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  細山角度的青富苑（2021年5月）

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  剛封頂（2022年11月）

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  2022年2月

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  2022年2月

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  2022年5月

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  2023年2月

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  青富苑基座（2023年2月）

附近建築

• 藍澄灣
• 美景花園
• 葵青貨櫃碼頭
• 長青邨
• 青俊苑
• 香港專業教育學院青衣分校
• 青衣THEI大樓

途經交通

交通路線列表

美景花園巴士總站 九龍新界巴士 243M 青衣（美景花園） ⇄ 荃灣（愉景新城） 243P 青衣（美景花園） → 荃灣（愉景新城） 只限平日上午繁忙時間服務 新界專線小巴 88C 美景花園 ⇄ 葵芳站（葵仁路） 新界居民巴士 NR48 美景花園 → 紅磡碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 青康路 九龍新界巴士 41 青衣（長青邨） ⇄ 九龍城碼頭 42 青衣（長康邨） ⇄ 順利 42A 青衣（長亨邨） ⇄ 佐敦（西九龍站） 43 青衣（長康邨） ⇄ 荃灣西站 43A 青衣（長宏邨） ⇄ 石籬（大隴街） 43C 青衣（長康邨） 青衣（長亨邨） → ← 大角咀（維港灣） 只限平日繁忙時間服務 43M 葵芳站 ↺ 青衣（長青邨） 242X 青衣（長亨邨） → ← 尖沙咀 尖沙咀東（麼地道） 只限平日繁忙時間服務 243M 青衣（美景花園） ⇄ 荃灣（愉景新城） 243P 青衣（美景花園） → 荃灣（愉景新城） 只限平日上午繁忙時間服務 249M 青衣站 ↺ 美景花園 249X 沙田（博康） ⇄ 青衣站 N241 紅磡站 ⇄ 青衣（長宏邨） 通宵服務 N41X 紅磡站 → 青衣（長宏邨） 只在每日凌晨首兩小時服務 X42C 青衣（長亨邨） ⇄ 油塘 星期六、日及公眾假期停止服務 過海隧道巴士 948 青衣（長安邨） ⇄ 天后站 948A 青衣（長安邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 948B 青衣（翠怡花園） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 948E 青衣站 ⇄ 太古（康怡廣場） 只限平日繁忙時間服務 948X 青衣（長宏邨） → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A32 葵涌邨 ⇄ 機場（地面運輸中心） E32 葵芳（南） ⇄ 機場博覽館 每日10:00至15:30開出班次改經青康路，不經長亨邨 NA32 葵涌邨 ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 新界專線小巴 88A 担杆山路（香港船廠）／長安 ↺ 美景花園 88D 宏福花園 ⇄ 葵芳站（興寧路） 88F 藍澄灣 ⇄ 青衣站 88M 香港聯合船塢 ⇄ 葵芳站 新界居民巴士 NR41 長康邨 → 尖沙咀東 ← 紅磡站 只限平日繁忙時間服務 青衣路 九龍新界巴士 49M 青富苑 ↺ 青衣站

註釋

1. 每座各有八台，各有四台分別可達高、低層區，全部升降機不直通所有樓層

參考文獻

1. Ching Fu Court 青富苑 (Aug, 2019). 2019-08-09. 
2. 葵青區內房屋署各房屋事務統計數字及進度（2022年3月至2022年4月） (PDF). 房屋署. 2022-06 [2022-08-19]. 
3. 青鴻路公營房屋發展計劃 (PDF). 葵青區議會. 2015-05-14 [2019-08-10]. （原始内容 (PDF)于2019-08-10） （中文（香港））. 
4. 【綠置居2019】最後揀樓日沽18伙 523伙細單位無人吼（12月9日更新）. 香港經濟日報. 2020-12-09 [2020-12-09]. （原始内容于2021-01-06）. 
5. 香港房屋委員會資助房屋小組委員會議事備忘錄「出售綠表置居計劃單位2019」平均售價及銷售安排 (PDF). 香港房屋委員會資助房屋小組委員會. 2019-11-08 [2020-12-09]. （原始内容 (PDF)于2020-09-27）. 
6. 中原數據-青衣-青富苑的平面圖. 中原數據. [2020-10-15]. （原始内容于2020-10-19） （中文（香港））. 
7. 中原數據-青衣-青富苑-全部座數. 中原數據. [2020-10-15]. （原始内容于2020-10-16） （中文（香港））. 
8. 香港房屋委員會議事備忘錄 2019出售「綠表置居計劃」選址 (PDF). 香港房屋委員會. 2019-03-04 [2019-08-10]. （原始内容 (PDF)于2020-09-27） （中文（香港））. 

外部連結

维基共享资源中相关的多媒体资源：青富苑

• 香港房屋委員會-出售綠表置居計劃單位2019-青富苑（页面存档备份，存于互联网档案馆）