各地用法 编辑
分類 编辑
獨立豪華大宅 编辑
洋房屋苑豪宅 编辑
公寓大廈豪宅 编辑
社會問題 编辑
由於豪宅建造的投入成本高，伴隨而來的便是購入價格及後續維護之成本較普通住宅高昂許多；也因為如此，其市場客群是針對社會及經濟地位較高的人士。此外，由於豪宅的興建常帶來炒作房地產、貧富差距等社會問題，許多國家也會對豪宅課以重稅。然而，炒作房地產問題仍然存在。[3]
高尚住宅區 编辑
如果某一區域內的房屋皆屬豪宅，則該區域又會被稱作高級住宅區或高尚住宅區，通常豪宅區一帶有不少富翁、高階主管、專業人士、明星或名流。[4]
香港寸金尺土，一些擁有維港夜景或背山面海的高層複式單位、別墅及獨立式洋房的每平方呎價更可高達十萬港元以上。傳統豪宅集中於港島和九龍，但隨着住宅發展迅速，新晉豪宅已遍佈新界及離島區：
近年，各別地區也有大型或小型新興私人屋苑偽豪宅，它們不在傳統豪宅地段，但透過會所、宴會廳等包裝，在售價和管理費等方面，都要買家及用家付出豪宅的價格[5]。正因如此，2000年後建成的香港私人住宅幾乎與豪宅劃上等號，甚至有人將新型私人住宅的住戶視為富裕階層。
澳門 编辑
豪宅集中在濱海灣（Marina Bay）、烏節（Orchard）、武吉知馬（Bukit Timah）、馬林百列（Marine Parade）﹑實龍崗（Serangoon）以及荷蘭村（Holland Village）。
- 孟買的阿爾塔芒特路、馬拉巴爾山。
- 新德里的A. P. J. 阿卜杜尔·卡拉姆博士路、Amrita Shergill Marg。
- 邦加羅爾的薩爾賈普爾路（Sarjapur Road）和科拉曼加拉。
- 杜拜的棕櫚群島、朱美拉棕櫚島、世界群島、阿联酋山莊。
- 阿布達比的Al-Bahiyah、Mussafah、Khalifa City和Mohammed Bin Zayed City，以及附近的島嶼，如Al-Aryam和Al-Saadiyat等地區。
- 杜哈的卡達之珠、市中心的Al Dafna與西灣（West Bay）區
摩納哥豪宅價格已連續第13年為全球最高，100萬美元在摩納哥僅能購買約16.4方米（約176方呎）的住宅。豪宅區分佈在蒙特卡洛，拉康达明，丰维耶区及聖羅曼。
豪宅雜誌 编辑
不少公司為了拓展豪宅市場的發展，因此定期推出雜誌及設立網頁，提升公眾對豪宅的知名度。例子包括位於紐約Panache Privée房地產公司推出Panache Magazine雜誌。
参见 编辑
外部參考 编辑
- 豪宅與標準房有明顯分別（页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 豪宅（页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 世界の豪邸 – 社長、セレブの保有する世界の豪邸を紹介
参考文献 编辑
- ^ 《什麼因素支撐樓盤賣出頂級價錢？》，廣州日報，2007-06-25
- ^ 台北稅捐稽徵處 > 房屋稅 >高級住宅問與答
- ^ 「高級住宅」8大認定標準將檢討 北市豪宅稅惹議 9月召開公聽會. [2018-04-18]. （原始内容于2018-04-18）.
- ^ Billionaire & Millionaire Homes. Virtual Globetrotting （英语）.
- ^ . 信報. 2018-12-28 [2020-05-25]. （原始内容存档于2022-03-16）.
豪宅, 此條目需要补充更多来源, 2023年10月5日, 请协助補充多方面可靠来源以改善这篇条目, 无法查证的内容可能會因為异议提出而被移除, 致使用者, 请搜索一下条目的标题, 来源搜索, 网页, 新闻, 书籍, 学术, 图像, 以检查网络上是否存在该主题的更多可靠来源, 判定指引, 豪華住宅, 簡稱, 或稱高尚住宅, 高級住宅, 高档住宅等, 是房地產領域用詞, 一般指位於高尚或昂貴地段, 擁有美麗的建築設計, 奢華的室內設計, 採用高品質的建築結構與用料, 建造過程細膩, 並且擁有良好的景觀, 採光, 私密,. 此條目需要补充更多来源 2023年10月5日 请协助補充多方面可靠来源以改善这篇条目 无法查证的内容可能會因為异议提出而被移除 致使用者 请搜索一下条目的标题 来源搜索 豪宅 网页 新闻 书籍 学术 图像 以检查网络上是否存在该主题的更多可靠来源 判定指引 豪華住宅 簡稱豪宅 或稱高尚住宅 高級住宅 高档住宅等 是房地產領域用詞 一般指位於高尚或昂貴地段 擁有美麗的建築設計 奢華的室內設計 採用高品質的建築結構與用料 建造過程細膩 並且擁有良好的景觀 採光 私密 住客會所 物業管理服務等居住條件的住宅 不管是獨立式洋房或是集合住宅都包括在內 1 2 目录 1 各地用法 2 分類 2 1 獨立豪華大宅 2 2 洋房屋苑豪宅 2 3 公寓大廈豪宅 3 社會問題 4 高尚住宅區 4 1 香港 4 2 澳門 4 3 中國大陸 4 4 臺灣 4 5 新加坡 4 6 日本 4 7 韓國 4 8 印度 4 9 阿拉伯聯合大公國 4 10 卡達 4 11 沙烏地阿拉伯 4 12 俄羅斯 4 13 美國 4 14 摩納哥 4 15 葡萄牙 4 16 英國 4 17 法國 4 18 德國 5 豪宅雜誌 6 参见 7 外部參考 8 参考文献各地用法 编辑由於地理環境與文化差異 豪宅的定義在各地都有不一樣的標準 在某些亞洲大城市中 尤其是香港 豪宅是指比較優質住宅的代稱 當今標準有住客會所 附設會所游泳池 健身房 私人停車場 24小時物業管理等稱為 偽豪宅 居高臨下的高層複式單位或環境清靜及附近有遊艇碼頭的別墅等是優質豪宅 不過在西方國家標準 私隱度極高而且擁有私家大花園 十多畝地的獨立大宅才能算是豪宅 分類 编辑獨立豪華大宅 编辑 nbsp 太平山白加道獨立大宅 nbsp 九龍塘約道獨立大宅洋房屋苑豪宅 编辑 nbsp 歌賦山倚巒 nbsp 赤柱富豪海灣公寓大廈豪宅 编辑 nbsp 九龍站天璽 nbsp 東半山曉廬社會問題 编辑由於豪宅建造的投入成本高 伴隨而來的便是購入價格及後續維護之成本較普通住宅高昂許多 也因為如此 其市場客群是針對社會及經濟地位較高的人士 此外 由於豪宅的興建常帶來炒作房地產 貧富差距等社會問題 許多國家也會對豪宅課以重稅 然而 炒作房地產問題仍然存在 3 高尚住宅區 编辑如果某一區域內的房屋皆屬豪宅 則該區域又會被稱作高級住宅區或高尚住宅區 通常豪宅區一帶有不少富翁 高階主管 專業人士 明星或名流 4 香港 编辑 香港寸金尺土 一些擁有維港夜景或背山面海的高層複式單位 別墅及獨立式洋房的每平方呎價更可高達十萬港元以上 傳統豪宅集中於港島和九龍 但隨着住宅發展迅速 新晉豪宅已遍佈新界及離島區 香港島 山頂區 半山區 西營盤西半山 渣甸山 跑馬地 大坑 摩星嶺 鋼綫灣 壽臣山 深水灣 淺水灣 舂坎角 赤柱 黃泥涌峽和大潭 九龍 飛鵝山 加多利山 筆架山 九龍塘 九龍仔 又一村 京士柏 何文田 以及Union Square 新界 九肚山 銀線灣 小欖以及青龍頭的別墅大宅 離島 愉景灣及長沙的海景獨立洋房近年 各別地區也有大型或小型新興私人屋苑偽豪宅 它們不在傳統豪宅地段 但透過會所 宴會廳等包裝 在售價和管理費等方面 都要買家及用家付出豪宅的價格 5 正因如此 2000年後建成的香港私人住宅幾乎與豪宅劃上等號 甚至有人將新型私人住宅的住戶視為富裕階層 nbsp 西半山天匯 nbsp 何文田天鑄澳門 编辑 氹仔的大潭山壹號 雍景灣 濠庭都會 葡京花園 海逸庭園 聚龍花園 聚龍明珠 海明灣畔 北區的寰宇天下 海天居 海名居 君悅灣 海上居 新口岸填海區的壹號湖畔 湖畔名門 聖安多尼堂區的海擎天 西望洋山的主教山壹號 西望洋花園 nbsp 新口岸填海區的壹號湖畔中國大陸 编辑 北京的中軸線 盤古大觀 天街苑 釣魚台七號院 萬柳書院 北京壹號院 合生 霄雲路8號 恒大麗宫 上海的佘山紫園 浦東新區陸家嘴金融貿易區湯臣一品 湯臣高爾夫別墅 九間堂 御翠園 東郊華洲君庭 西郊檀宮別墅 中糧 海景壹號 虹口區白金湾府邸 秦皇島的北戴河區 蘇州的蘇州綠城桃花源 nbsp 浦东新区陆家嘴核心区的汤臣一品臺灣 编辑 臺北市 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海雲台區等15地有少部分高檔住宅建案 其房地產平均成交價格 比首爾市最便宜的道峰區還要高 印度 编辑 孟買的阿爾塔芒特路 英语 Altamount Road 馬拉巴爾山 英语 Malabar Hill 新德里的A P J 阿卜杜尔 卡拉姆博士路 英语 Dr APJ Abdul Kalam Road Amrita Shergill Marg 邦加羅爾的薩爾賈普爾路 Sarjapur Road 和科拉曼加拉 英语 Koramangala nbsp 印度信實工業主席穆克什 安巴尼於孟買的安迪利亞豪宅阿拉伯聯合大公國 编辑 杜拜的棕櫚群島 朱美拉棕櫚島 世界群島 阿联酋山莊 英语 Emirates Hills 阿布達比的Al Bahiyah Mussafah Khalifa City和Mohammed Bin Zayed City 以及附近的島嶼 如Al Aryam和Al Saadiyat等地區 nbsp 朱美拉棕櫚島上的別墅 nbsp 世界群島上的豪宅卡達 编辑 杜哈的卡達之珠 市中心的Al Dafna與西灣 West Bay 區沙烏地阿拉伯 编辑 利雅德的Al Hada俄羅斯 编辑 莫斯科的盧布廖夫 Rublyovka 聖彼得堡的中央商務區 英语 Central Saint Petersburg 美國 编辑 紐約的曼哈頓 中央公園 上東城與長島 華府的卡洛拉馬與麻省高地 Massachusetts Heights 洛杉磯的比佛利山 貝萊爾或馬里布 帕洛斯弗迪斯庄园 波士頓的燈塔山 西雅圖的默瑟島 加利福尼亞州舊金山的舊金山灣區 阿瑟頓 洛思阿圖斯山丘 普利西迪歐街 Presidio Terrace 佛羅里達州的棕櫚灘 费希爾島 邁阿密斯坎灣的印地安溪島 Indian Creek Island nbsp 北卡羅來納州阿什維爾的比特摩爾莊園 nbsp 紐約州長島漢普頓地區的費爾菲爾德 英语 Fair Field 豪宅 nbsp 紐約第五大道834號 英语 834 Fifth Avenue 公寓大廈 nbsp 洛杉磯荷爾貝山莊園 英语 The Manor Los Angeles nbsp 位於麥地那的比爾 蓋茨豪宅摩納哥 编辑 摩納哥豪宅價格已連續第13年為全球最高 100萬美元在摩納哥僅能購買約16 4方米 約176方呎 的住宅 豪宅區分佈在蒙特卡洛 拉康达明 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05 25 原始内容存档于2022 03 16 取自 https zh wikipedia org w index php title 豪宅 amp oldid 80194653, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，
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