明德邨
明德邨（英語：Ming Tak Estate）是香港的一個公共屋邨，位於新界將軍澳第34區及44區[2]坑口培成里10號[1]，由房屋署總建築師（2）負責設計，於1993年開始興建，並於1996年開始入伙。
| 明德邨 Ming Tak Estate | |
|---|---|
明德邨明道樓、明覺樓及顯明苑（上） 明德邨停車場及明德商場（下） | |
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地区 | 香港西貢區 |
| 地址 | 將軍澳培成里10號[1] |
| 坐标 | 22°18′59″N 114°16′09″E / 22.3163°N 114.26923°E |
| 托建方 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1996年（27年樓齡） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 1 500 截至2020年9月30日的情況 |
| 单套面积 | 13.7至43.6 m2 147至469 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 1 500 截至2020年9月30日的情況 |
| 認可人口 | 4 200 截至2020年9月30日的情況 |
| 地圖 | |
| 顯明苑 Hin Ming Court | |
|---|---|
顯明苑（2015年9月） | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋計劃 |
| 地区 | 香港西貢區 |
| 地址 | 坑口昭信路6號[1] |
| 坐标 | 22°18′59″N 114°16′09″E / 22.3163°N 114.26923°E |
| 托建方 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1996年（27年樓齡） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 住宅套数 | 759 |
| 单套面积 | 建築面積：26至74 m2 280至800 sq ft 實用面積：19至56 m2 200至600 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 地圖 | |
| 煜明苑 Yuk Ming Court | |
|---|---|
煜明苑（2017年4月） | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋計劃 |
| 地区 | 香港西貢區 |
| 地址 | 坑口昭信路10號[1] 坑口銀澳路2-6號[1] |
| 坐标 | 22°18′59″N 114°16′09″E / 22.3163°N 114.26923°E |
| 托建方 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1996年（27年樓齡） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 3 |
| 住宅套数 | 1,824 |
| 单套面积 | 建築面積：55至83 m2 590至890 sq ft 實用面積：40至60 m2 430至650 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 地圖 | |
| 和明苑 Wo Ming Court | |
|---|---|
和明苑和煦閣（2015年9月） | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋計劃 |
| 地区 | 香港西貢區 |
| 地址 | 坑口銀澳路8號[1] |
| 坐标 | 22°18′59″N 114°16′09″E / 22.3163°N 114.26923°E |
| 托建方 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1999年（24年樓齡） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 4 |
| 住宅套数 | 1,640伙 |
| 单套面积 | 建築面積：53至80 m2 570至860 sq ft 實用面積：39至60 m2 420至650 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 地圖 | |
明德商場是明德邨的附屬商場，在1999年落成，同年開幕。
顯明苑（英語：Hin Ming Court）、煜明苑（英語：Yuk Ming Court）及和明苑（英語：Wo Ming Court）為明德邨發展計劃的一部份，在建築期間獲甄選轉為居屋屋苑出售。
屋苑資料
樓宇
明德邨
| 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份 | 層數 | 每層伙數 | 每座單位總數（伙） | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 明道樓（第1座）[註 1] | 和諧一型 （第二代第六款） | 1996年 | 38 | 20 | 1520 | 房屋署總建築師（2） | 煥利建築有限公司 | 三菱電機 |
| 明覺樓（第2座）[註 1] |
（註：因明德邨發展計劃內的第3、4、5及6座已經轉作居者有其屋計劃屋苑的關係，故此略去部份座號。上述座號是以房屋署Estate Property的記錄及房屋署圖則查閱網為依歸。）
明道樓及明覺樓曾經於2009年上半年進行外牆翻油工程[3]。
翻油前的明德邨，外牆與顯明苑一樣（2007年10月）
明德邨內的屋邨廣場
明德邨兒童遊樂場及健體區
明德邨天台籃球場
明德邨羽毛球場
明德邨有蓋行人通道
顯明苑
顯明苑位於明德邨旁邊，有一座和諧一型樓宇，為全港首個設有小型一人單位的居屋屋苑，在1996年落成。
| 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份 | 層數[4] | 每層伙數[4] | 單位總數（伙）[4] | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 顯明苑（A座／第3座） | 和諧一型 （第二代第五款） | 1996年 | 38 | 20 | 759 | 房屋署總建築師（2） | 煥利建築有限公司 | 三菱電機 |
顯明苑已停用水池
顯明苑排球場（唯不對外開放）
顯明苑乒乓球檯
煜明苑
煜明苑有三座和諧一型樓宇，在1996年落成。
| 樓宇名稱（座號）[5] | 門牌號碼[1] | 樓宇類型 | 落成年份 | 層數 [5] | 每層伙數 [5] | 每座單位總數（伙）[5] | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 煒明閣（A座／第6座） | 昭信路10號 | 和諧一型 （第二代第七款） | 1996年 | 38 | 16 | 608 | 房屋署總建築師（2）設計 | 祥記馮祥建築有限公司 | 東芝 |
| 焜明閣（B座／第4座） | 銀澳路2號 | ||||||||
| 熹明閣（C座／第5座） | 銀澳路6號 |
煜明苑休憩空間
煜明苑兒童遊樂場
和明苑
和明苑有四座樓宇，分兩期出售，第一期A及B座兩座和諧一型樓宇；而第二期C及D座兩座為全港首個採用康和式設計的康和二型樓宇。兩期也在1999年落成，當中第二期於1999年6月竣工。
| 樓宇名稱（座號）[6] | 樓宇類型 | 落成年份 | 層數 [6] | 每層伙數 [6] | 每座單位總數（伙）[6] | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和逸閣（A座）[註 2] | 和諧一型 （第三代半第七款） | 1999年 | 40 | 16 | 640 | 房屋署總建築師（2） | 保華德祥建築有限公司 | 迅達 | 1 |
| 和暉閣（B座）[註 2] | |||||||||
| 和暢閣（C座） | 康和二型第二款 | 30 | 6 | 180 | 房屋署總建築師 | 瑞安承建有限公司[7] | 奧的斯 | 2 | |
| 和煦閣（D座） |
和明苑花園
和明苑卵石路步行徑
和明苑兒童遊樂場
商場
明德商場是明德邨的附屬商場，於1999年開幕。現時為基匯資本旗下的商場。商場共有2層（G/F, 1/F）、合共43間不同行業的店舖，方便市民所需。商場外觀為外牆設計為半圓形；翻新前的商場中庭以熱帶園林為主題，並透過蝴蝶等拼貼以點綴商場觀感與氣氛。
商場原為香港房屋委員會轄下的商場之一；2005年轉由領展房地產投資信託基金旗下，期間將原有人流較為冷清的街市改建為商場擴建部份，提供更多商舖，隨後居民需要前往TKO Gateway的TKO街市（前厚德街市）購物；後來由基滙資本民坊購入並接管此商場，並於2020年中為整個商場翻新，更換大部份商鋪組合，並以「女性友善」為目標，和一口設計合作，把位於商場天台的藍球場進行改善工程，在球場增加符合主題的設施、佈置及字句裝飾[8]。
商場原本設有街市，但該街市生意一直欠佳，人流偏少[9]；後來由領展改建，並增設商舖、翻新洗手間等；不過其洗手間外的通道仍然保留街市原有的去水渠等設備，洗手間內更保留通往外面的鋼製後門。
此外，附近亦有將軍澳大型商場東港城，與和明苑僅一馬路之隔，十分方便。
明德商場中庭，以熱帶雨林為主題
明德商場地下，前身為街市的一部份
明德商場1樓
教育及福利設施
幼稚園
- 救世軍明德幼兒學校 （1997年創辦）（位於顯明苑B及C座地下）
- 將軍澳英皇幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （1990年創辦）（位於煜明苑焜明閣地下）
- 香港華人基督會煜明幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （1996年創辦）（位於煜明苑熹明閣地下）
- 青衣商會將軍澳幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（2000年創辦）（位於和明苑A座和逸閣地下）
小學
- 仁濟醫院陳耀星小學（1996年創辦）
綜合青少年服務中心
- 香港青年協會賽馬會將軍澳青年空間 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （位於明德邨明覺樓地下）
鄰近地方
參看
交通
| 交通路線列表 |
|---|
| 九龍新界巴士 |
參考文獻與註釋
- ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容 (PDF)于2020-11-11）.
- ^ 香港城市規劃委員會. 將軍澳分區計劃大綱草圖編號. S/TKO/26 (PDF). 2020-06-19 [2021-05-04]. （原始内容 (PDF)于2021-05-04）.
- ^ 房委會 2009年3月簽訂的合約 (PDF). [2021-04-10]. （原始内容 (PDF)于2021-04-10）.
- ^ 4.0 4.1 4.2 中原地產. 中原數據 - 將軍澳 顯明苑 的全部期數. [2021-05-12]. （原始内容于2021-05-14）.
- ^ 5.0 5.1 5.2 5.3 中原數據-將軍澳-煜明苑-全部座數. [2020-01-01]. （原始内容于2020-01-01）.
- ^ 6.0 6.1 6.2 6.3 中原數據-將軍澳-和明苑-全部座數. [2020-01-01]. （原始内容于2020-01-01）.
- ^ How. 居屋19期丙售樓說明書 .pp 28 . 2018-09-16 [2020-04-02]
- ^ 民坊活化明德商場 全港首個女性友善特色運動場開幕
- ^ 太陽網. 《重點投訴》管理不善 浪費資源 明德村街市重開無期. 2005-08-08 [2020-01-23].
外部連結
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