潤泰松山車站大樓

坐标：25°02′57.7″N 121°34′44.4″E / 25.049361°N 121.579000°E / 25.049361; 121.579000

潤泰松山車站大樓是位於臺灣臺北市松山車站的共構大樓群（聯合開發設施），由臺灣鐵路管理局以BOT模式（設定地上權）委託潤泰企業集團投資開發。2013年4月動工，2015年10月31日落成啟用。

潤泰松山車站大樓 Ruentex Songshan Station Complex
概要
状态	竣工
類型	建筑群[*]
用途	旅館 購物商場 辦公 車站
地點	中華民國（臺灣） 臺北市信義區永吉里松山路11號 多目標棟（A棟）： 臺北市南港區玉成里市民大道七段8號 車站棟（B棟）： 臺北市信義區永吉里市民大道六段288號
坐标	25°02′55″N 121°34′42″E / 25.0486°N 121.5784°E / 25.0486; 121.5784
起造日	2013年4月^[1]
竣工日	2015年10月31日^[1]
所有者	潤泰百益（地上權）
地主	臺灣鐵路管理局
高度
屋顶	車站棟：81公尺^[1] 多目標棟：84.8公尺
技术细节
建筑面积	37,178坪^[2]
层数	地上21層地下3層，地上17層地下3層
设计与建造
主承包商	潤泰精密材料
地圖

潤泰松山車站大樓興建工程紀念牌

潤泰松山車站大樓B棟鑄字招牌

台北松山意舍酒店

潤泰松山車站大樓主要做為松山車站的附屬商場（CITYLINK松山壹號店）、以及出租商辦使用。台灣多家企業將總部設置於此，其中台灣有效契約市占率3.32％ （页面存档备份，存于互联网档案馆）^[3]的全球人壽，為了整合行銷與銷售資源，在本大樓落成時陸續將集團旗下公司遷入，租用的樓層多達8層，成為該大樓最大的租戶之一^[4]。A棟17樓到21樓則由國賓大飯店關係企業意舍酒店進駐承租^[5][6]。

諸元

• 範圍：於原松山車站位置，整體基地範圍涵蓋面積達34,478.87㎡（交1～交4面積27,599.29㎡、轉運站面積6,879.58㎡）。北鄰八德路、南靠松隆路，現有鐵路用地上。

• 松山車站主體大樓(即車站、多目標棟兩棟，此即為潤泰松山車站大樓，其中潤泰百益管理當局將原多目標棟改稱A棟大樓、原車站棟改稱B棟大樓)
  • 地面主體建築：^[7]

主要租戶

潤泰松山車站大樓的主要租戶包括了：

A棟

 

潤泰松山車站大樓A棟 11F到13F 公司行號牌

 

潤泰松山車站大樓A棟 13F到16F 公司行號

• 日本商艾鳴網路遊戲股份有限公司台灣分公司
• 日本商台灣理光股份有限公司
• 香港商台灣智威湯遜廣告有限公司台灣分公司
• 丹麥商台灣快桅股份有限公司
• 丹麥商台灣丹馬士環球物流股份有限公司
• 西華藝室內設計顧問有限公司
• 津華設計有限公司
• 日本商台灣田邊製藥股份有限公司
• 日本商台田藥品股份有限公司
• 瑞士商斯沃琪瑞表遠東股份有限公司台灣分公司
• 美國商美商賀寶芙股份有限公司台灣分公司
• 偉士德誠股份有限公司
• amba台北松山意舍酒店

B棟

• 美孚集團總部
• 美孚建設股份有限公司
• 美孚營造工程股份有限公司
• 美孚設備工程股份有限公司
• 全球人壽總部
• 全球國際保險代理人股份有限公司
• 瑞聯全球證券投資顧問股份有限公司
• 秋雨三樂股份有限公司
• 秋雨創新股份有限公司總部
• 秋雨創新股份有限公司印前中心
• 中華民國棒球協會
• 亞洲棒球總會
• 日商艾克斯遊戲股份有限公司台灣分公司
• 香港商法蘭克福新時代傳媒有限公司分灣分公司
• 香港商法蘭克福展覽有限公司台灣分公司
• 傳奇網路遊戲股份有限公司
• 智同科技股份有限公司
• 香港商富士通電子亞太有限公司臺灣分公司
• 香港商索思未來亞太科技有限公司台灣分公司
• 信傳媒
• 誠傳播
• 人誠投資

樓層配置

潤泰松山車站大樓樓層

A棟 使用樓層 承租者 A棟 地上17-21樓 A棟飯店 amba Taipei Songshan台北松山意舍酒店 A棟 地上16樓 A棟辦公室 美商賀寶芙股份有限公司台灣分公司 A棟 地上15樓 A棟辦公室 瑞士商斯沃琪瑞表遠東股份有限公司台灣分公司 A棟 地上14樓 A棟辦公室 瑞士商斯沃琪瑞表遠東股份有限公司台灣分公司 台灣田邊製藥股份有限公司 台田藥品股份有限公司 A棟 地上13樓 A棟辦公室 台灣快桅股份有限公司 台灣丹馬士環球物流股份有限公司 西華藝室內設計顧問有限公司 津華設計有限公司 香港商台灣智威湯遜廣告有限公司台灣分公司 心先溝通 奧維思 偉士德誠股份有限公司 A棟 地上12樓 A棟辦公室 台灣理光股份有限公司 香港商台灣智威湯遜廣告有限公司台灣分公司心先溝通 奧維思 A棟 地上11樓 A棟辦公室 日本商艾鳴網路遊戲股份有限公司台灣分公司 A棟 地上3-9樓 A棟CITYLINK停車場 CITYLINK停車場

B棟 使用樓層 承租者 B棟 地上11-17樓 B棟辦公室 全球人壽保險股份有限公司總公司 B棟 地上10樓 B棟辦公室 智同科技股份有限公司 B棟 地上9樓 B棟辦公室 秋雨創新股份有限公司 秋雨創新股份有限公司（印前中心） 瑞聯全球證券投資顧問股份有限公司 中華民國棒球協會 亞洲棒球總會 美孚建設股份有限公司 美孚營造工程股份有限公司 美孚設備工程股份有限公司 全球國際保險代理人股份有限公司 秋雨三樂股份有限公司 信傳媒 BFIP B棟 地上8樓 B棟辦公室 日商艾克斯遊戲股份有限公司台灣分公司 香港商法蘭克福新時代傳媒有限公司台灣分灣分公司 香港商法蘭克福展覽有限公司台灣分公司 香港商索思未來亞太科技有限公司台灣分公司 日本富士通香港商富士通電子亞太有限公司臺灣分公司 B棟 地上5-7樓 B棟辦公室 傳奇網路遊戲股份有限公司 B棟 地上4樓 B棟辦公室 全球人壽保險股份有限公司總公司 B棟 地上3樓 辦公室大廳 藝文空間 辦公室大廳 藝文空間 B棟 地上2樓 車站棟商場 CITYLINK松山店 服飾 B棟 地上1樓 出入口 出入口 CITYLINK松山店

設施

• 320個（地上7樓-10樓）汽車停車位委託日月亭股份有限公司^[8]經營。

大樓週邊

• 松山車站
• CITYLINK 松山店（位於本站1、2樓）
• 慈濟臺北東區聯絡處
• 人間福報社
• 佛光山台北道場
• 台北市立圖書館松山分館
• 松山區行政中心
• 松山市場
• 饒河街觀光夜市
• 五分埔成衣商圈
• 松山慈祐宮
• 松山轉運站
• 松山慈祐宮圖書館虎林本館
• 松山慈祐宮圖書館八德分館
• 松山國小
• 松山國小地下停車場
• 永吉國中
• 永春國小
• 八德立體停車場　
• 松山車站地下停車場
• 首都大飯店－松山館
• YouBike站點：
  • 松山車站
  • 五常公園站
  • 八德中坡路口站
  • 饒河夜市站
  • 捷運後山埤站(1號出口)站
  • 永吉松信路口站
• 台北捷運後山埤站（由東出口沿著中坡北路右轉忠孝東路五段）
• 錫口碼頭
• 南港運動中心
• amba台北松山意舍酒店(由東出口出站後至對面大樓1樓搭乘酒店專屬電梯前往)
• 交四廣場

交通

  臺灣鐵路縱貫線的松山車站與車站大樓地下層共構，其地下1樓直接就有入口連結松山車站的地下穿堂。除此之外也是台北捷運  松山新店線、  松山線松山車站，但與潤泰松山車站大樓之間仍然屬於步行可及的距離之內，且沿路都有地下通道連結，整體的公共運輸服務機能非常完善。

參見

• 松山車站
• 台灣摩天大樓列表
• BOT模式
• 臺灣BOT列表
• 南山人壽
• 潤泰企業集團
  • 潤泰南港車站大樓
  • 臺北南山廣場
  • 潤泰內湖車站大樓
• 臺北雙子星

註釋

參考文獻

1. 潤泰松山車站共構BOT. 建築師雜誌社. [2016-11-23]. （原始内容于2019-06-29）. 
2. 顏瓊真. 南山搶世貿二館 商辦概念股有影. 《理財周刊》第622期 (理財周刊). 2012-07-26 [2016-03-21]. （原始内容于2016-04-03）. 中時電子報 （页面存档备份，存于互联网档案馆）、ePDF （页面存档备份，存于互联网档案馆）、104 互联网档案馆的，存档日期2016-04-05.
3. 保險業公開資訊網站. [2022-02-23]. （原始内容于2022-02-23）. 
4. 張中昌. 全球人壽總部大樓 進駐松山. 工商時報. 2015-10-08 [2016-02-12]. （原始内容于2019-05-15）. 
5. 陳慜蔚. 搶自由行商機 國賓松山車站建旅館. 台灣蘋果日報. 2011-03-25 [2016-03-19]. （原始内容于2016-03-27）. 
6. 蔡惠芳. 潤泰松山車站BOT啟用 日本松山市百人祈福. 工商時報即時新聞. 2015-10-31 [2016-03-19]. （原始内容于2016-04-01）. 
7. 松山車站地下化工程照片圖. [2017-06-14]. （原始内容于2019-06-15）. 
8. 日月亭股份有限公司 （页面存档备份，存于互联网档案馆）

外部連結

• 公司單位的網站
  • （繁體中文）（英文） 全球人壽 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
  • （繁體中文） 台灣理光 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
  • （繁體中文）（韓文）（日語）（英文）
  • （繁體中文）（日語）（英文） 艾鳴網路遊戲 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
  • （繁體中文）（简体中文）（日語）（英文）（葡萄牙文）（波兰文）（法文）（西班牙文） 智威湯遜廣告 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
  • （繁體中文）（简体中文）（日語）（英文）（韓文）（葡萄牙文）（越南文）（法文）（西班牙文）（土耳其文）（俄文）（乌克兰文） 快桅 （页面存档备份，存于互联网档案馆）