新港城（英語：Sunshine City）是香港新界沙田區馬鞍山私人屋苑，位於馬鞍山市中心，由多個零散地段所組成，為馬鞍山區內規模最大私人住宅項目，由恆基兆業地產發展。屋苑第1及5期由李景勳建築師事務所設計，第2期由王戴建築師事務所設計，第四期則由伍振民建築師事務所設計，並於1992年至1996年分5期落成及入伙，共有20座住宅樓宇，提供4,760個住宅單位。第1及第2期所有單位不設窗台。新港城樓價經歷過高低起跌，於1997年高峰期二手呎價見6,579元，及後樓市泡沫爆破，1年間樓價跌幅逾80%，其後屋苑成交呎價反覆向下，於2003年沙士時期低見2,104元。
屋苑資料 - 住宅座數：20座
- 各座所屬期數：
- 第1期：A, B（1993年入伙）
- 第2期：C, D（1993年入伙）
- 第3期：N, P, Q, R（1994年入伙）
- 第4期：E, F, G, H, J, K, L, M（1994年入伙）
- 第5期 - 海濤居：1, 2, 3, 4（1996年入伙）
- 單位總數：4,765個
第1期
第1期位於鞍誠街18號，設兩座樓高30層住宅，合共提供480伙單位，於1993年2月入伙。基座樓高3層，地下設有多間地產代理及茶餐廳、停車場出入口、住宅大堂入口；1樓為月租停車場；2樓為住宅平台。
第2期
第2期位於鞍誠街22號，設兩座樓高30層住宅，合共提供480伙單位，於1993年2月入伙。基座樓高3層，地下設有多間茶餐廳、美容中心、洗衣店及髮廊、停車場出入口、住宅大堂入口；1樓為月租停車場；2樓為住宅平台。
第3期
第3期位於鞍誠街8號，設四座樓高29層住宅，合共提供929伙單位，於1994年1月入伙。基座樓高3層，地庫為時租停車場、地下設多間兒童學習中心、補習社、美容中心、麵包店、7-11便利店、多間茶餐廳、以至停車場出入口；1樓為酒樓及月租停車場；2樓為住宅平台和行人通道通往第四期行人天橋。
第4期
第4期位於鞍祿街18號，為規模最大的一期，位置亦是最佳。設八座樓高30層至43層住宅，提供2,256伙單位，於1994年12月入伙，部分高層的單位可享有海景。
基座大型商場新港城中心為項目重心，為馬鞍山區最大的商場，其住宅平台設施種類數量皆為項目中最多。地下設「新港城街市」、住宅升降機入口大堂、馬鞍山市中心巴士總站、的士站、上落客區、馬鞍山郵政局、民政事務署、貨物裝卸區﹙穿梭巴士總站﹚及停車場出入口。1樓設停車場；2樓3樓為大型商場，其中2樓設多條行人天橋連接馬鞍山站A出口、馬鞍山廣場、富輝花園平台、第1至5期部份及鞍誠街公園。
4樓為住宅平台及住客會所，設施包括健身室、兒童遊樂場、遊樂場、游泳池、壁球室、模擬駕駛室和蒸氣浴室。
第五期「海濤居」
第五期位於西沙路628號，稱為海濤居，設四座樓高28層至33層住宅，合共提供616伙單位，於1996年10月入伙。基座樓高3層，地下為地舖、小花園和停車場出入口；1樓為停車場；2樓為新港城廣場商場，最大租戶為朗思國際幼稚園，其他租戶以兒童學習中心、補習社、銀行、 餐廳、琴行及小型書店為主，設行人天橋連接新港城中心及福安花園；3樓為住宅平台，設兒童遊樂場及水景設施。
會所
屋苑設1個會所，其中4期會所基本上供各期住戶共用，但1、2、3及5期住戶需購買會籍才可享用會所設施。
著名住客交通社區設施外部連結 - 新港城中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 新港城中心:2009年8月，玩轉港產玩具60年
新港城, 提示, 此条目的主题不是新都城, 新寶城, 東港城或海港城, 英語, sunshine, city, 是香港新界沙田區馬鞍山私人屋苑, 位於馬鞍山市中心, 由多個零散地段所組成, 為馬鞍山區內規模最大私人住宅項目, 由恆基兆業地產發展, 屋苑第1及5期由李景勳建築師事務所設計, 第2期由王戴建築師事務所設計, 第四期則由伍振民建築師事務所設計, 並於1992年至1996年分5期落成及入伙, 共有20座住宅樓宇, 提供4, 760個住宅單位, 第1及第2期所有單位不設窗台, 樓價經歷過高低起跌, 於1997. 提示 此条目的主题不是新都城 新寶城 東港城或海港城 新港城 英語 Sunshine City 是香港新界沙田區馬鞍山私人屋苑 位於馬鞍山市中心 由多個零散地段所組成 為馬鞍山區內規模最大私人住宅項目 由恆基兆業地產發展 屋苑第1及5期由李景勳建築師事務所設計 第2期由王戴建築師事務所設計 第四期則由伍振民建築師事務所設計 並於1992年至1996年分5期落成及入伙 共有20座住宅樓宇 提供4 760個住宅單位 第1及第2期所有單位不設窗台 新港城樓價經歷過高低起跌 於1997年高峰期二手呎價見6 579元 及後樓市泡沫爆破 1年間樓價跌幅逾80 其後屋苑成交呎價反覆向下 於2003年沙士時期低見2 104元 Sunshine City新港城航拍新港城全貌 2020年10月 概要類型商場用途住宅及商場地址香港新界馬鞍山新市鎮坐标22 25 28 N 114 13 56 E 22 4244 N 114 2321 E 22 4244 114 2321前身填海地竣工日第一期 第二期 1993年2月 30年樓齡 第三期 1994年1月 29年樓齡 第四期 1994年12月 29年樓齡 第五期 海濤居 1996年10月 27年樓齡 技术细节座数20层数28 39層设计与建造开发商恆基兆業其他信息设施商場 住客會所网站新港城主頁地圖新港城2期 左 和1期 右 新港城3期 近攝新港城4期 目录 1 屋苑資料 1 1 第1期 1 2 第2期 1 3 第3期 1 4 第4期 1 5 第五期 海濤居 1 6 會所 2 著名住客 3 交通 4 社區設施 5 外部連結屋苑資料 编辑住宅座數 20座 各座所屬期數 第1期 A B 1993年入伙 第2期 C D 1993年入伙 第3期 N P Q R 1994年入伙 第4期 E F G H J K L M 1994年入伙 第5期 海濤居 1 2 3 4 1996年入伙 單位總數 4 765個第1期 编辑 第1期位於鞍誠街18號 設兩座樓高30層住宅 合共提供480伙單位 於1993年2月入伙 基座樓高3層 地下設有多間地產代理及茶餐廳 停車場出入口 住宅大堂入口 1樓為月租停車場 2樓為住宅平台 第2期 编辑 第2期位於鞍誠街22號 設兩座樓高30層住宅 合共提供480伙單位 於1993年2月入伙 基座樓高3層 地下設有多間茶餐廳 美容中心 洗衣店及髮廊 停車場出入口 住宅大堂入口 1樓為月租停車場 2樓為住宅平台 第3期 编辑 第3期位於鞍誠街8號 設四座樓高29層住宅 合共提供929伙單位 於1994年1月入伙 基座樓高3層 地庫為時租停車場 地下設多間兒童學習中心 補習社 美容中心 麵包店 7 11便利店 多間茶餐廳 以至停車場出入口 1樓為酒樓及月租停車場 2樓為住宅平台和行人通道通往第四期行人天橋 第4期 编辑 主条目 新港城中心 第4期位於鞍祿街18號 為規模最大的一期 位置亦是最佳 設八座樓高30層至43層住宅 提供2 256伙單位 於1994年12月入伙 部分高層的單位可享有海景 基座大型商場新港城中心為項目重心 為馬鞍山區最大的商場 其住宅平台設施種類數量皆為項目中最多 地下設 新港城街市 住宅升降機入口大堂 馬鞍山市中心巴士總站 的士站 上落客區 馬鞍山郵政局 民政事務署 貨物裝卸區 穿梭巴士總站 及停車場出入口 1樓設停車場 2樓3樓為大型商場 其中2樓設多條行人天橋連接馬鞍山站A出口 馬鞍山廣場 富輝花園平台 第1至5期部份及鞍誠街公園 4樓為住宅平台及住客會所 設施包括健身室 兒童遊樂場 遊樂場 游泳池 壁球室 模擬駕駛室和蒸氣浴室 第五期 海濤居 编辑 主条目 海濤居 第五期位於西沙路628號 稱為海濤居 設四座樓高28層至33層住宅 合共提供616伙單位 於1996年10月入伙 基座樓高3層 地下為地舖 小花園和停車場出入口 1樓為停車場 2樓為新港城廣場商場 最大租戶為朗思國際幼稚園 其他租戶以兒童學習中心 補習社 銀行 餐廳 琴行及小型書店為主 設行人天橋連接新港城中心及福安花園 3樓為住宅平台 設兒童遊樂場及水景設施 會所 编辑 屋苑設1個會所 其中4期會所基本上供各期住戶共用 但1 2 3及5期住戶需購買會籍才可享用會所設施 著名住客 编辑林保怡 徐榮交通 编辑交通路線列表港鐵 屯馬綫 馬鞍山站巴士九龍新界巴士33R 荃灣 愉景新城 北潭涌 只限星期六 日及公眾假期服務40X 烏溪沙站 葵涌邨74R 大埔 太和 北潭涌 只限星期六 日及公眾假期服務85M 錦英苑 黃大仙85X 馬鞍山市中心 紅磡 紅鸞道 86C 利安 長沙灣86K 錦英苑 沙田站86S 錦英苑 沙田站 只限平日繁忙時間服務87D 錦英苑 紅磡站87K 大學站 錦英苑87S 錦英苑 大學站 大學站錦英苑 只限平日上午繁忙時間服務只限平日下午繁忙時間服務89D 烏溪沙站 藍田站89S 圓洲角 烏溪沙站89P 馬鞍山市中心 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務97 康盛花園 烏溪沙站 只限平日繁忙時間服務99 恆安 西貢274 上水 太平 烏溪沙站 只限平日上午繁忙時間服務274P 烏溪沙站 大埔工業邨 只限平日繁忙時間服務286C 馬鞍山 利安 長沙灣 深旺道 286M 馬鞍山市中心 鑽石山站 只限平日繁忙時間服務287D 紅磡站 錦英苑 只限平日下午繁忙時間服務N281 錦英苑 紅磡站 通宵服務N287 尖沙咀東 麼地道 烏溪沙站 只在每日凌晨首兩小時服務 大嶼山或機場巴士A41P 烏溪沙站 機場 地面運輸中心 N42 馬鞍山 耀安 東涌站 經機場 通宵服務NA40 烏溪沙站 港珠澳大橋香港口岸 經機場客運大樓 通宵服務過海隧道巴士680 利安 金鐘 東 680P 烏溪沙站 金鐘 東 只限平日上午繁忙時間服務680X 烏溪沙站 中環 港澳碼頭 只限平日繁忙時間服務681 馬鞍山市中心 中環 香港站 682 柴灣 東 馬鞍山 烏溪沙站 平日上午繁忙時間往港島方向以馬鞍山 利安邨 為起點站980X 烏溪沙站 灣仔 菲林明道 金鐘 東 只限平日繁忙時間服務988 泥涌 柴灣 東 只限平日繁忙時間服務N680 錦英苑 中環 港澳碼頭 通宵服務 專線小巴新界專線小巴26 馬鞍山 海柏花園 香港教育大學803 顯徑邨 利安邨 於港鐵馬鞍山站有 0 5港鐵轉乘優惠808 錦英苑 威爾斯親王醫院808P 恆安邨 威爾斯親王醫院 只限平日上午繁忙時間服務807C 大學站 海栢花園807K 大學站 井頭 於港鐵烏溪沙站 馬鞍山站有 1 0港鐵轉乘優惠社區設施 编辑鄰近有馬鞍山診所 鞍祿街公園 馬鞍山運動場及馬鞍山公園 外部連結 编辑维基共享资源中相关的多媒体资源 新港城新港城中心 页面存档备份 存于互联网档案馆 新港城中心 2009年8月 玩轉港產玩具60年 取自 https zh wikipedia org w index php title 新港城 amp oldid 75291937, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，
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