利·晴灣23

利·晴灣23（英語：L·Living 23）位於香港九龍大角咀杉樹街23號及橡樹街（粵语：橡樹街）87號，為一住宅項目，地產發展商為有利集團及市區重建局。

利·晴灣23 L·Living 23
概要
用途	住宅
地址	香港九龍大角咀杉樹街23號及橡樹街87號
竣工日	2021年（2年樓齡）
技术细节
座数	1
层数	27
设计与建造
开发商	有利集團及市區重建局
其他信息
设施	車位、會所
网站
http://www.lliving23.com

歷史

利·晴灣23屬市區重建局「需求主導」重建項目，項目總樓面約6.97萬方呎，2016年由有利集團擊敗其餘10家投標財團奪得。根據招標條款規定，中標財團須預留若干樓面交還市區重建局作樓換樓用，若將來賣樓收益達8.6億元，中標財團需向市區重建局按比例分紅^[1]。物業於2021年5月開售，折實入場費為465萬元。物業預計在2021年12月入伙^[2]。

物業

物業設有1座，提供142伙，樓高27層(不設4樓、14樓及24樓)，實用面積由276至584平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房^[3]。

設施

物業在2樓設有1,939平方呎住客會所，另設有526平方呎綠化地帶/戶外兒童遊樂場^[3]。基座地下及一樓為商場，而地庫則為停車場。

交通

交通路線列表
港鐵 █東涌綫、█西鐵綫：南昌站D1出口 (步行10分鐘) █東涌綫：奧運站B出口 (步行8分鐘) █荃灣綫、█觀塘綫：太子站 (步行10分鐘) 大角咀道 九龍新界巴士 2E 深水埗（白田邨） ⇄ 九龍城碼頭 18 長沙灣（深旺道） ↺ 愛民 31B 石籬（大隴街） ⇄ 奧運站 過海隧道巴士 905P 荔枝角 → 灣仔（港灣道） 只限平日上午繁忙時間服務 914 海麗邨 ⇄ 天后站 914X 海麗邨 → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 九龍專線小巴 12S 大角咀（櫻桃街） ↺ 旺角東站 46 麗晶花園 ⇄ 維港灣／奧運站 70 鑽石山站 ⇄ 維港灣 70A 鑽石山站 ⇄ 奧運站 星期日及公眾假期停止服務 中匯街專線小巴總站 九龍專線小巴 3 大角咀（大同新邨） ⇄ 尖沙咀（亞士厘道） 12A 大角咀（中匯街） ⇄ 旺角東站

興建圖像

鄰近

利·晴灣23鄰近港鐵奧運站、大角咀市政大廈及大型商場奧海城等。

• 匯豐中心
• 中銀中心
• 大同新邨
• 奧城西岸
• 傲寓
• 利奧坊·曉岸
• 利奧坊·凱岸
• 利奧坊·曦岸

參考資料

1. . 東方日報. 2016-06-15 [2021-05-11]. （原始内容存档于2021-05-11）. 
2. . 東方日報. 2021-05-05 [2021-05-11]. （原始内容存档于2021-05-12）. 
3. . 覓至房. [2021-05-11]. （原始内容存档于2021-05-17）.