䨇寓

坐标：22°22′33″N 113°57′53″E / 22.3756954°N 113.9646265°E / 22.3756954; 113.9646265

䨇寓（英語：2Gether^[1]），前身位於香港屯門湖安街8號政府官地，發展商為香港興業國際集團有限公司和住友林業合作發展項目。承建商為祥記馮祥建築有限公司，建築師為梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司^[2]，室內設計師為PTang Studio，2018年入伙（5年樓齡） ^[3][4][5]。

䨇寓

商場1樓

歷史

2013年10月，香港興業以5.51億港元（7110萬美元^[6]），投得屯門湖安街8號地皮，打算用作發展住宅和零售之用。^[7]

2014年4月14日，住友林業購入該物業25%權益，用作開拓香港物業之用^[8][9][10]。

2016年10月29日，該物業164伙銷售情況理想，用家佔80%^[11]。

2016年10月30日，該物業售出164個單位，當中包括92個開放式單位、42個一房單位及30個兩房單位，相當於價單售價8.62億港元（1.11億美元^[12]），計及折扣，套現7.51億港元（96,778,350美元^[12]）^[13]。

截至2021年，居民曾因大廈管理問題多番表示不滿，包括大廈鼠患、清潔衛生、園林等問題，當中外牆植物，於屋苑正式入伙後兩年內已大量枯死，管理公司亦沒有積極跟進。大廈亦曾數次出現底層污水回湧及水浸問題，被指與去水喉管設計有關。

設施

該物業樓層為27層，共有222個開放式至3房住宅單位，實用面積介乎253至869平方呎，設施方面有屋宇內「CLUB 2GETHER」會所，提供多元設施，包括25米室外泳池連接嬉水池、池畔燒烤爐、宴會廳、健身室、兒童遊樂室、2GETHER BAR、花園雅座、鋼琴室及遊戲室^[14][15][16]，總樓面面積為12,300平方米^[17]。

商場

物業基座設有商場，樓高兩層，總面積約二萬平方呎，其中地下為街舖。現時租戶為4ward fitness通宵健身，惠康超級市場及美心MX，以面積計出租率超過9成7^[18]。

當中惠康雙寓分店宣布將於2022年3月27日晚7時結業，相信是全港開業時期最短的惠康超市。

售價

售價方面，在推出86個單位為則平均呎價逾13000港元（1675美元^[19]），19個首度推出的特色單位，售價最高的一個位於頂層連平台，面積近870平方呎，定價2026萬港元（261萬美元^[19]），折實價逾1700萬港元（219萬美元^[19]），呎價逾19000港元（2448美元^[19]），而推出所有所有單位，總市值13.4億港元（1.73億美元^[19]）^[20]。

另一售價方面，最低單位入場費為310萬港元（39.9萬美元^[21]），實用面積274呎，折實呎價11327港元（1460美元^[21]），而274呎至529呎，定價介乎363萬至780萬港元（46.7萬美元至100.5萬美元^[21]），發展商提供最多一成四的折扣優惠，折實平均呎價11988港元（1545美元^[21]）^[22]。

獎項

• 國際物業大獎 — 2018亞太區——最佳室內設計（混合用途——香港）^[23]

交通

該物業與輕鐵兆禧站步行距離為1-2分鐘，屯門碼頭步行距離為10-14分鐘，警察宿舍旁邊的巴士站步行距離為3至13分鐘^[24]。

接駁交通列表

港鐵 輕鐵兆禧站(507、614P) 湖景路 九龍新界巴士 59X 屯門碼頭 ⇄ 旺角東站 259D 屯門（龍門居） ⇄ 鯉魚門邨 259X 屯門（龍門居） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 K52 屯門站 ⇄ 龍鼓灘 過海隧道巴士 962 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日繁忙時間服務 962A 屯門（悅湖山莊） → 金鐘（力寶中心） 只限平日上午繁忙時間服務 962C 屯門（龍門居） → ← 太古（康怡廣場） 鰂魚涌（新威園） 只限平日繁忙時間服務 962P 屯門（龍門居） → 銅鑼灣（摩頓台） 只限平日上午繁忙時間服務 962X 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） N962 屯門（龍門居） ⇄ 銅鑼灣（摩頓台） 通宵服務 X962 金鐘（西） → 屯門（龍門居） 只限平日下午繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A33 屯門公路轉車站 ⇄ 機場（地面運輸中心） 新界專線小巴 47S 屯門碼頭 ⇄ 旺角（弼街） 通宵服務 48S 良景邨 ⇄ 旺角（弼街） 通宵服務

興建圖像

•  

  2016年6月

•  

  2016年7月

•  

  2016年10月

•  

  2017年6月

附近屋苑

• 湖景邨
• 兆禧苑
• 悅湖山莊

參考

1. Name of the Development. 香港興業. 2016年10月 [2016-10-30]. （原始内容于2021-05-12）. （英文）
2. (PDF). [2016-10-30]. （原始内容 (PDF)存档于2019-02-07）. 
3. 港島豪宅戰 開放式至洋房齊發 （页面存档备份，存于互联网档案馆）香港經濟日報，2016年2月27日
4. 香港興業屯門湖安街申請預售 提供222伙 （页面存档备份，存于互联网档案馆）香港經濟日報，2015年12月4日
5. 䨇寓 （页面存档备份，存于互联网档案馆）香港興業國際集團有限公司
6. 截至2013年10月2日，美元兌港元收盤價7.75，由路孚特提供
7. 香港興業國際集團有限公司截至2013年9月30日止6個月中期業績公告 (PDF). [2016年10月30日]. （原始内容 (PDF)于2016年11月19日）. 
8. 住友林業進軍開拓香港房地產業務（日文版）. [2016-10-30]. （原始内容于2021-02-18）. 
9. 住友林業進軍開拓香港房地產業務（英文版） (PDF). [2016-10-30]. （原始内容 (PDF)于2017-03-26）. 
10. 香港興業陳秀珍：主打愉景灣旗艦 （页面存档备份，存于互联网档案馆）星島日報，2014年9月8日
11. (隻隻)寓蚊型單位幾掃清 （页面存档备份，存于互联网档案馆）東方日報 2016年10月30日
12. 截至2016年10月30日，美元兌港元收盤價7.76，由路孚特提供
13. 香港興業屯門項目首兩日沽１６４伙，套現７﹒５億元 （页面存档备份，存于互联网档案馆）經濟通，2016年10月31日（萬聖節）
14. 香港興業最新屯門南岸府邸「2GETHER 䨇寓」介紹多款單位圖則及室內設計概念圖 （页面存档备份，存于互联网档案馆）2016年10月11日，香港興業國際集團有限公司
15. 香港興業最新屯門南岸海景*府邸「2GETHER 䨇寓」隆重介紹時尚項目設計及型格會所「CLUB 2GETHER」 （页面存档备份，存于互联网档案馆）2016年10月6日，香港興業國際集團有限公司
16. 香港興業國際最新屯門南岸府邸「2GETHER 䨇寓」今天開放示範單位予傳媒參觀 （页面存档备份，存于互联网档案馆）2016年10月13日，香港興業國際集團有限公司
17. 香港興業國際集團有限公司截至2016年9月30日止6個月之中期業績公告 (PDF). [2016年11月11日]. （原始内容 (PDF)于2016年11月12日）. 
18. 第一太平戴維斯 - 屯門雙寓｜屯門全新基座商場出售 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
19. 截至2016年10月25日，美元兌港元收盤價7.76，由路孚特提供
20. 香港興業屯門新盤周六開售^{[永久失效連結]}now，2016年10月25日
21. 截至2016年10月18日，美元兌港元收盤價7.76，由路孚特提供
22. 屯門新盤「雙寓」入場費310萬 （页面存档备份，存于互联网档案馆）2016年10月18日，香港商業電台
23. . [2018-06-10]. （原始内容存档于2018-06-12）. 
24. 䨇寓主打細戶 料最快下月初登場 （页面存档备份，存于互联网档案馆）2016年8月24日，香港經濟日報

外部連結

• 2gether.hk （页面存档备份，存于互联网档案馆）