屋苑概要 錦豐苑由7座和諧一型及2座和諧二型設計的樓宇組成，共有5,540個住宅單位。錦豐苑共分3期發展，於1991年12月開始規劃[1]，翌年動工，並分別於1996年、1997年及2002年建成，連同頌安邨樓宇造價為34億港元（按1991年幣值計）。當中絕大多數樓宇於居屋第17期甲及第17期乙出售，並於1997年分期入伙；而未有及時在「孫九招」制訂前出售的錦莉閣、錦荷閣及錦蘭閣，則屬出售剩餘居屋第3期及第4期。
2007年6月29日時任中共中央總書記、國家主席胡錦濤到訪錦豐苑的市民趙錫明家[2]。
在2003年之前，錦豐苑屬於沙田區議會錦豐選區，當時區議員是民建聯香港立法會議員陳克勤。2003年區議會選舉與雅濤居、迎濤灣等私人屋苑組成一個區議會選區錦濤選區，區議員是何淑萍。2008年至2015年該區區議員為民建聯楊文銳。2016年至2019年該區區議員為獨立民主派人士陳國強。2020年起該區區議員為馬鞍山守護線許立燊。
屋苑資料 樓宇
全個屋苑共有9座樓宇，由7座和諧式1型及2座和諧式2型設計的樓宇組成，共有5,540個住宅單位，單位實用面積由40至60 m2（430至650 sq ft）。
| 樓宇名稱（座號） | 外牆主色 | 樓宇類型 | 落成年份[3][4] | 層數[3] | 每層伙數[3] | 每座單位總數（伙）[3] | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 總期數
（屋苑期數） |
|---|
| 錦荷閣（H座、第1座） | 粉紅色 | 和諧二型
（第三代第一及四款） | 2002年 | 36 | 18 | 642 | 王董建築師事務有限公司 | 協興建築 | 三菱電機 | 5（3） |
| 錦蘭閣（J座、第2座） |
| 錦葵閣（E座、第7座） | 綠色 | 和諧一型
（第三代第七款） | 1997年 | 38 | 15（19樓，不設9號單位）
16（其餘樓層） | 608 | 瑞安建業[5][註 1] | 東芝公司 | 4（2） |
| 錦萱閣（F座、第8座） |
| 錦薇閣（G座、第9座） |
| 錦莉閣（D座、第10座） | 和諧一型
（第三代半第七款） | 2002年 | 協興建築 | 三菱電機 | 5（3） |
| 錦蓉閣（A座、第11座） | 和諧一型
（第三代第七款） | 1996年 | 瑞安建業[5][註 1] | 金星
（之後易名為LG） | 2（1） |
| 錦菱閣（B座、第12座） |
| *錦蕙閣（C座、第13座） |
（註：第3-6及第14座指屬於同一項目的頌安邨，為免重複、此等座號不在上表列出。）
以 * 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈
設施及管理
錦豐苑A-G座向海的單位均享吐露港海景景色，其他景觀包括樓景、內園景等。屋苑的康樂設施包括小型足球場、羽毛球場、乒乓球場、兒童遊樂場及低窪公園（根據錦豐苑售樓說明書所載，此花園由房委會擁有，供錦豐苑及頌安邨住戶共同使用。）等。苑內亦設有兩所幼稚園及一所托兒所。
佳定物業管理自1996年已為錦豐苑提供管理服務。錦豐苑亦已成立業主立案法團。
教育設施 幼稚園
- 基督教國際學校－幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （1993年創辦）（位於錦豐苑錦荷閣地下）
- 基督教小天使（錦豐）幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （1997年創辦）（位於錦豐苑錦蕙閣地下）
- 基督教宣道會頌安幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1997年創辦）（位於錦豐苑錦萱閣地下）
- 基督教香港信義會頌安幼兒學校 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （2002年創辦）（位於錦豐苑錦蘭閣A及B翼地下）
交通事件 溶洞及土地沉降問題
錦豐苑及頌安邨範圍内地底有溶洞，因此導致錦莉、錦荷、錦蘭閣及頌智樓需延遲數年落成。同時，由於屋苑位處新填海區，海底淤泥受壓力，屋苑曾出現沉降問題，早年樓宇外的地面曾出現明顯裂縫，外圍的公眾地方亦出現地面沉降問題，個別樓宇外的地面更沉降了近一呎，需額外加建梯級供居民出入，並需要定期進行地面重鋪及地底渠務勘察。有關問題房屋署曾負責維修及保養直至2012年，之後業主需要自資作定期的維修。對於外界關注安全問題，政府曾指屋苑樁柱已達至堅實岩石層，縱使出現沉降亦不會影響樓宇結構安全[6][7]。
駁錯鹹水
1997年3月1日，有居民提出食水發現有鹹味向水務署投訴[8][9]，其後水務署陸續接獲錦豐苑及鄰近的頌安邨居民的類似投訴，前後共接獲8宗投訴。
水務署派員視察結果證實內部食水供應系統受到鹹水污染，於同日下午6時把整個範圍的鹹水供應截斷，要求管理處通知居民不要從水龍頭取水使用，並於晚上7:15在錦豐苑及頌安邨外設置街喉臨時供應食水，21:00左右再派出3部水車到場協助。水務署指示錦豐苑及頌安邨的管理處把食水供應系統的地下和天台貯水箱的存水排去，並以食水沖洗系統內的公用部份。食水其後於3月2日04:30恢復正常。
根據事後調查報告發現一個將兩屋苑現行供水系統，與房署在該區第六期建築地盤的新敷設未經清洗的水管分隔開，屬房屋署的閘閥被無故開啟，同時另一個屬於水務署控制地盤供水的閘閥，亦發現未經批准下被開啟。由於原來的承建商因清盤而須由另一承建商接手，交收期間，有關的工程及樓宇建成後的紀錄並無交予接手的承建商，首先，承建商在重新安排地下水管時並無知會房屋署的顧問建築師。第2，承建商把水管接駁到旁邊的分隔水掣前並無核實水管。第3，在未有批准下開動分隔。
國家領導人到訪
在2007年6月29日下午，中共中央總書記、國家主席胡錦濤在行政長官曾蔭權陪同下，到訪錦豐苑及頌安邨，探訪了兩個家庭，他首先到達錦豐苑的錦葵閣，探訪趙錫明一家四口，逗留了約半小時，趙家長子彈琴表演給胡錦濤。離開前，胡錦濤贈送一部國產「海爾」32吋高清液晶體電視機給趙先生，趙家的兩名小朋友為表謝意，以心意卡作為回禮[10]。之後胡錦濤再到附近的頌安邨探望梁先生及其家人。
磁磚脫落
錦豐苑及頌安邨的走廊及室內牆磚由於建築質素欠佳，每年均出現剝落情況。對此，房屋署曾向居民承諾，為居民跟進12年維修保養。可是，房屋署的維修及修補進度極不理想，進展緩慢，令區內居民極為不滿。[來源請求]
參考文獻與註釋 - ^ 預製外牆方式建公屋 房委會料可提高質素 馬鞍山公屋發展藍圖昨通過 分五期進行提供三萬人住所.《華僑日報》，1991年12月20日.
- ^ 胡主席走入香港尋常百姓家 互联网档案馆的，存档日期2007-07-04.
- ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 中原地產. 中原數據 - 馬鞍山 錦豐苑 的全部期數. [2021-05-12]. （原始内容于2021-05-13）.
- ^ 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 (PDF). [2017-01-30]. （原始内容 (PDF)于2015-08-24）.
- ^ 5.0 5.1 馬鞍山九十區第二期 （页面存档备份，存于互联网档案馆）- 瑞安建業. [2019-05-28]
- ^ 錦豐苑臨海大廈環境閒適 - 香港文匯報. paper.wenweipo.com. [2020-06-02]. （原始内容于2019-09-16）.
- ^ 錦豐苑、頌安村沉降竟達一呎. Apple Daily 蘋果日報. [2020-06-02].
- ^ 食水變鹹水（1）. 新聞檔案. 2015年9月15日 [2015年9月17日]. （原始内容于2019年7月1日）. （繁體中文）
- ^ 食水變鹹水（2）. 新聞檔案. 2015年9月16日. （繁體中文）
- ^ 訪中產基層表演蒙古舞 戶主讚胡錦濤態度親切像朋友. [2007-07-04]. （原始内容于2007-07-03）.
外部連結 - 馬鞍山錦豐苑業主立案法團 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 房委會物業位置及資料 錦豐苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 頌安邨和錦豐苑食水供應受鹹水污染事件報告 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 房屋署完成調查食水污染事件 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 出售剩餘居屋單位第3期有關錦豐苑資料 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
錦豐苑, 提示, 此条目的主题不是金豐閣, 英語, fung, court, 是香港房屋委員會的居屋屋苑之一, 位於新界沙田區馬鞍山西沙路638號, 頌安邨隔鄰的填海地上, 由王董建築師事務有限公司設計, fung, court和諧一型樓宇概要類型居者有其屋計劃地区, 香港沙田區地址馬鞍山西沙路638號坐标22, 423034, 22531, 423034, 22531托建方香港房屋委員會入伙年份1996年, 27年樓齡, 1997年, 26年樓齡, 2002年, 21年樓齡, 技术细节座数9住宅套数5, 540单. 提示 此条目的主题不是金豐閣 錦豐苑 英語 Kam Fung Court 是香港房屋委員會的居屋屋苑之一 位於新界沙田區馬鞍山西沙路638號 頌安邨隔鄰的填海地上 由王董建築師事務有限公司設計 錦豐苑Kam Fung Court錦豐苑和諧一型樓宇概要類型居者有其屋計劃地区 香港沙田區地址馬鞍山西沙路638號坐标22 25 23 N 114 13 31 E 22 423034 N 114 22531 E 22 423034 114 22531托建方香港房屋委員會入伙年份1996年 27年樓齡 1997年 26年樓齡 2002年 21年樓齡 技术细节座数9住宅套数5 540单套面积40至60 m2430至650 sq ft 平方英尺 ft 地圖錦豐苑和諧一型大廈 屬和諧二型的錦荷閣及錦蘭閣 錦豐苑與頌安邨之間的低窪花園 園藝花園 園藝花園廣場 閒座區 兒童遊樂場 目录 1 屋苑概要 2 屋苑資料 2 1 樓宇 2 2 設施及管理 3 教育設施 3 1 幼稚園 4 交通 5 事件 5 1 溶洞及土地沉降問題 5 2 駁錯鹹水 5 3 國家領導人到訪 5 4 磁磚脫落 6 參考文獻與註釋 7 外部連結屋苑概要 编辑錦豐苑由7座和諧一型及2座和諧二型設計的樓宇組成 共有5 540個住宅單位 錦豐苑共分3期發展 於1991年12月開始規劃 1 翌年動工 並分別於1996年 1997年及2002年建成 連同頌安邨樓宇造價為34億港元 按1991年幣值計 當中絕大多數樓宇於居屋第17期甲及第17期乙出售 並於1997年分期入伙 而未有及時在 孫九招 制訂前出售的錦莉閣 錦荷閣及錦蘭閣 則屬出售剩餘居屋第3期及第4期 2007年6月29日時任中共中央總書記 國家主席胡錦濤到訪錦豐苑的市民趙錫明家 2 在2003年之前 錦豐苑屬於沙田區議會錦豐選區 當時區議員是民建聯香港立法會議員陳克勤 2003年區議會選舉與雅濤居 迎濤灣等私人屋苑組成一個區議會選區錦濤選區 區議員是何淑萍 2008年至2015年該區區議員為民建聯楊文銳 2016年至2019年該區區議員為獨立民主派人士陳國強 2020年起該區區議員為馬鞍山守護線許立燊 屋苑資料 编辑樓宇 编辑 全個屋苑共有9座樓宇 由7座和諧式1型及2座和諧式2型設計的樓宇組成 共有5 540個住宅單位 單位實用面積由40至60 m2 430至650 sq ft 樓宇名稱 座號 外牆主色 樓宇類型 落成年份 3 4 層數 3 每層伙數 3 每座單位總數 伙 3 建築師 承建商 提供升降機的廠商 總期數 屋苑期數 錦荷閣 H座 第1座 粉紅色 和諧二型 第三代第一及四款 2002年 36 18 642 王董建築師事務有限公司 協興建築 三菱電機 5 3 錦蘭閣 J座 第2座 錦葵閣 E座 第7座 綠色 和諧一型 第三代第七款 1997年 38 15 19樓 不設9號單位 16 其餘樓層 608 瑞安建業 5 註 1 東芝公司 4 2 錦萱閣 F座 第8座 錦薇閣 G座 第9座 錦莉閣 D座 第10座 和諧一型 第三代半第七款 2002年 協興建築 三菱電機 5 3 錦蓉閣 A座 第11座 和諧一型 第三代第七款 1996年 瑞安建業 5 註 1 金星 之後易名為LG 2 1 錦菱閣 B座 第12座 錦蕙閣 C座 第13座 註 第3 6及第14座指屬於同一項目的頌安邨 為免重複 此等座號不在上表列出 以 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈 錦蓉閣 錦菱閣及錦蕙閣 錦莉閣 錦葵閣及錦萱閣 錦薇閣設施及管理 编辑 錦豐苑A G座向海的單位均享吐露港海景景色 其他景觀包括樓景 內園景等 屋苑的康樂設施包括小型足球場 羽毛球場 乒乓球場 兒童遊樂場及低窪公園 根據錦豐苑售樓說明書 1 所載 此花園由房委會擁有 供錦豐苑及頌安邨住戶共同使用 等 苑內亦設有兩所幼稚園及一所托兒所 佳定物業管理自1996年已為錦豐苑提供管理服務 錦豐苑亦已成立業主立案法團 錦豐苑業主立案法團 羽毛球場 乒乓球枱 健體區 設有吊橋及吊環的遊樂設施 卵石路步行徑 社區園圃 有蓋行人通道教育設施 编辑幼稚園 编辑 基督教國際學校 幼稚園 页面存档备份 存于互联网档案馆 1993年創辦 位於錦豐苑錦荷閣地下 基督教小天使 錦豐 幼稚園 页面存档备份 存于互联网档案馆 1997年創辦 位於錦豐苑錦蕙閣地下 基督教宣道會頌安幼稚園 页面存档备份 存于互联网档案馆 1997年創辦 位於錦豐苑錦萱閣地下 基督教香港信義會頌安幼兒學校 页面存档备份 存于互联网档案馆 2002年創辦 位於錦豐苑錦蘭閣A及B翼地下 交通 编辑交通路線列表港鐵 屯馬綫 恆安站C出口 步行5分鐘 頌安巴士總站九龍新界巴士87K 大學站 錦英苑87P 利安 頌安 只限平日上午繁忙時間服務286M 馬鞍山市中心 鑽石山站 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士680 利安 金鐘 東 西沙路九龍新界巴士40X 烏溪沙站 葵涌邨43X 馬鞍山 耀安 荃灣西站81C 馬鞍山 耀安 尖沙咀東 麼地道 平日上午繁忙時間往九龍服務由281B及281X線提供85K 恆安 沙田站85S 馬鞍山 耀安 紅磡 紅鸞道 只限平日上午繁忙時間服務85X 馬鞍山市中心 紅磡 紅鸞道 86K 錦英苑 沙田站86S 錦英苑 沙田站 只限平日繁忙時間服務87D 錦英苑 紅磡站87K 大學站 錦英苑89C 恆安 觀塘 翠屏道 89D 烏溪沙站 藍田站89P 馬鞍山市中心 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務89S 圓洲角 烏溪沙站97 康盛花園 烏溪沙站 只限平日繁忙時間服務99 恆安 西貢274 上水 太平 烏溪沙站 只限平日上午繁忙時間服務274P 烏溪沙站 大埔工業邨 只限平日繁忙時間服務281X 馬鞍山 耀安 尖沙咀東 麼地道 只限平日上午繁忙時間服務286C 馬鞍山 利安 長沙灣 深旺道 286M 馬鞍山市中心 鑽石山站 只限平日繁忙時間服務287D 紅磡站 錦英苑 只限平日下午繁忙時間服務N281 錦英苑 紅磡站 通宵服務N287 尖沙咀東 麼地道 烏溪沙站 只在每日凌晨首兩小時服務大嶼山或機場巴士A41P 烏溪沙站 機場 地面運輸中心 N42 馬鞍山 耀安 東涌站 經機場 通宵服務 過海隧道巴士680 利安 金鐘 東 680X 烏溪沙站 中環 港澳碼頭 只限平日繁忙時間服務681 馬鞍山市中心 中環 香港站 681P 馬鞍山 耀安 上環 只限平日繁忙時間服務682 柴灣 東 馬鞍山 烏溪沙站 平日上午繁忙時間往港島方向以馬鞍山 利安邨 為起點站682A 馬鞍山市中心泥涌 柴灣 東 只限平日繁忙時間服務682P 烏溪沙站 柴灣 東 只限平日上午繁忙時間服務980X 烏溪沙站 灣仔 菲林明道 金鐘 東 只限平日繁忙時間服務981P 馬鞍山 耀安 灣仔 菲林明道 金鐘 東 只限平日繁忙時間服務988 泥涌 柴灣 東 只限平日繁忙時間服務N680 錦英苑 中環 港澳碼頭 通宵服務 新界專線小巴26 馬鞍山 海柏花園 香港教育大學803 顯徑邨 利安邨 於港鐵馬鞍山站有 0 5港鐵轉乘優惠805S 錦英苑 旺角 通宵服務807A 大學站 馬鞍山站808 錦英苑 威爾斯親王醫院810 雅典居 沙田市中心 於港鐵沙田站 大水坑站有 1 0港鐵轉乘優惠811B 耀安邨 火炭長瀝尾街 只限平日繁忙時間服務811S 穗禾苑 耀安 只限早上繁忙時間服務 新界居民巴士NR821 富安花園 恆德街 廣源邨 只限平日上午繁忙時間服務事件 编辑溶洞及土地沉降問題 编辑 錦豐苑及頌安邨範圍内地底有溶洞 因此導致錦莉 錦荷 錦蘭閣及頌智樓需延遲數年落成 同時 由於屋苑位處新填海區 海底淤泥受壓力 屋苑曾出現沉降問題 早年樓宇外的地面曾出現明顯裂縫 外圍的公眾地方亦出現地面沉降問題 個別樓宇外的地面更沉降了近一呎 需額外加建梯級供居民出入 並需要定期進行地面重鋪及地底渠務勘察 有關問題房屋署曾負責維修及保養直至2012年 之後業主需要自資作定期的維修 對於外界關注安全問題 政府曾指屋苑樁柱已達至堅實岩石層 縱使出現沉降亦不會影響樓宇結構安全 6 7 駁錯鹹水 编辑 1997年3月1日 有居民提出食水發現有鹹味向水務署投訴 8 9 其後水務署陸續接獲錦豐苑及鄰近的頌安邨居民的類似投訴 前後共接獲8宗投訴 水務署派員視察結果證實內部食水供應系統受到鹹水污染 於同日下午6時把整個範圍的鹹水供應截斷 要求管理處通知居民不要從水龍頭取水使用 並於晚上7 15在錦豐苑及頌安邨外設置街喉臨時供應食水 21 00左右再派出3部水車到場協助 水務署指示錦豐苑及頌安邨的管理處把食水供應系統的地下和天台貯水箱的存水排去 並以食水沖洗系統內的公用部份 食水其後於3月2日04 30恢復正常 根據事後調查報告發現一個將兩屋苑現行供水系統 與房署在該區第六期建築地盤的新敷設未經清洗的水管分隔開 屬房屋署的閘閥被無故開啟 同時另一個屬於水務署控制地盤供水的閘閥 亦發現未經批准下被開啟 由於原來的承建商因清盤而須由另一承建商接手 交收期間 有關的工程及樓宇建成後的紀錄並無交予接手的承建商 首先 承建商在重新安排地下水管時並無知會房屋署的顧問建築師 第2 承建商把水管接駁到旁邊的分隔水掣前並無核實水管 第3 在未有批准下開動分隔 國家領導人到訪 编辑 在2007年6月29日下午 中共中央總書記 國家主席胡錦濤在行政長官曾蔭權陪同下 到訪錦豐苑及頌安邨 探訪了兩個家庭 他首先到達錦豐苑的錦葵閣 探訪趙錫明一家四口 逗留了約半小時 趙家長子彈琴表演給胡錦濤 離開前 胡錦濤贈送一部國產 海爾 32吋高清液晶體電視機給趙先生 趙家的兩名小朋友為表謝意 以心意卡作為回禮 10 之後胡錦濤再到附近的頌安邨探望梁先生及其家人 磁磚脫落 编辑 錦豐苑及頌安邨的走廊及室內牆磚由於建築質素欠佳 每年均出現剝落情況 對此 房屋署曾向居民承諾 為居民跟進12年維修保養 可是 房屋署的維修及修補進度極不理想 進展緩慢 令區內居民極為不滿 來源請求 參考文獻與註釋 编辑 預製外牆方式建公屋 房委會料可提高質素 馬鞍山公屋發展藍圖昨通過 分五期進行提供三萬人住所 華僑日報 1991年12月20日 胡主席走入香港尋常百姓家 互联网档案馆的存檔 存档日期2007 07 04 3 0 3 1 3 2 3 3 中原地產 中原數據 馬鞍山 錦豐苑 的全部期數 2021 05 12 原始内容存档于2021 05 13 差餉物業估價署 樓宇名稱 第二冊 新界 PDF 2017 01 30 原始内容存档 PDF 于2015 08 24 5 0 5 1 馬鞍山九十區第二期 页面存档备份 存于互联网档案馆 瑞安建業 2019 05 28 錦豐苑臨海大廈環境閒適 香港文匯報 paper wenweipo com 2020 06 02 原始内容存档于2019 09 16 錦豐苑 頌安村沉降竟達一呎 Apple Daily 蘋果日報 2020 06 02 食水變鹹水 1 新聞檔案 2015年9月15日 2015年9月17日 原始内容存档于2019年7月1日 繁體中文 食水變鹹水 2 新聞檔案 2015年9月16日 繁體中文 訪中產基層表演蒙古舞 戶主讚胡錦濤態度親切像朋友 2007 07 04 原始内容存档于2007 07 03 1 0 1 1 建築工程曾經得到房委會1995年地盤安全運動的 最佳建築工程地盤金獎 和 最有創意安全設備獎 瑞安建業 獎項及榮譽 外部連結 编辑馬鞍山錦豐苑業主立案法團 页面存档备份 存于互联网档案馆 房委會物業位置及資料 錦豐苑 页面存档备份 存于互联网档案馆 頌安邨和錦豐苑食水供應受鹹水污染事件報告 页面存档备份 存于互联网档案馆 房屋署完成調查食水污染事件 页面存档备份 存于互联网档案馆 出售剩餘居屋單位第3期有關錦豐苑資料 页面存档备份 存于互联网档案馆 取自 https zh wikipedia org w index php title 錦豐苑 amp oldid 75291952, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，
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