東區門戶計畫區是位於臺灣臺北市南港區的都市更新區域[1]。定位為以南港車站為中心，結合上述公共建設打造臺北市新創產業經濟軸帶，並積極推動公辦都市更新，提供優質公共住宅社區，改善地區整體生活環境，吸引青年定居，並以大眾運輸導向的都市發展模式，運用立體步行系統連接車站與相關建設基地，改善整體環境與達成人本交通目標，建立2050年臺北市新東區願景藍圖，建立五大功能【生技產業中心】、【會展中心】、【文創產業中心】、【軟體產業中心】及【交通轉運中心】的五大中心，並且提出八大構想，包括強化交通樞紐、打造國家生技產業廊帶、建構流行音樂及文創產業、打造軟體及會展產業廊帶、推動整體跨區重劃及都市更新、建設公共住宅社區、改善公共環境、南港區全區都市計畫通盤檢討等[2]。
詳細規劃內容 编辑
- 強化交通轉運樞紐：規劃交通轉運中心、紓解西區交通旅次配合，南港車站即將全面啟用，選定「南港轉運站（西站、東站及東側商業區）」作為策略地區。短期，先利用西站及東站土地做臨時平面式轉運使用；長期，東站併同東側商業區土地與臺灣鐵路管理局合作朝BOT方式開發。
- 打造新創產業廊帶：塑造國家級生技產業及文化創意產業聚落，提供青年創業基地，為打造國家級生技產業聚落，選定「忠孝營區及西側市有地」、「轉運站東側商業區」、「僑泰興麵粉廠（FR-1）」作為策略地區，配合高鐵南港站通車後，南港與竹北通勤時間將大幅縮短至30分鐘以內可有效串聯上游中研院及國家生技園區之基礎研究，及中下游產品量產、上市及行銷等，未來南港將成為生技產業之重要核心。
- 由於南港具有青年創業之特質，為建立文化產業群落，選定瓶蓋工廠作為策略地區，將廠區內歷史建築修復後再活化利用作為青創基地，另外南港輪胎開發案（世界明珠）亦配合提供南港輪胎故事館及藝文空間，及忠孝營區建物短期利用可提供青創基地。
- 加速推動公辦都更：利用大規模公有土地開發，帶動地區發展，優先推動具指標性公辦都更案，帶動地區發展，本計畫選定「臺電中心倉庫（AR-1）及修護處（CR-1）」、「臺鐵南港調車場（BR-1）」、「經貿園區（C13-1）及新工處保養廠」公辦都更案3案。
- 公共住宅建設：透過多元開發方式建立優質社會住宅，短期優先以市有土地興辦公共住宅，長期以鐵路地下化沿線土地都市計畫變更回饋房地興辦公共住宅，預計八年內提供一萬戶公共住宅，以滿足青創產業發展衍生之居住需求。
- 建構立體連通系統：打造比信義計畫區更完整的連通系統，以南港車站為核心，往東串連至經貿園區，往北銜接基隆河岸，往西連結至南港昆陽站，往南通往至忠孝營區。
計畫範圍 编辑
已完工 编辑
興建中 编辑
興建中的台肥C2（2020年1月） | 建築名稱 | 樓層數 | 高度(m) | 樓板面積(m2) | 啟用年份 | 用途 | 備註 |
| 世界明珠（南港輪胎） | 34 | 135.8 | 未知 | 2023 | 住宅、辦公、商場 | 2棟商辦、6棟住宅[14] |
| 台肥南港C2 | 28 | 128.5 | 未知 | 2022 | 商場、辦公、飯店 | [15] |
| 台肥南港C3 | 27 | 134.93 | 未知 | 2022 | 商場 | [16][17] |
| 台肥南港C4辦公大樓 | | | | | 辦公 | [18] |
| 台電中心倉庫都更案 | 20 | 未知 | 51,834 | 2022 | 住宅 | [19] |
| 國產建材實業南港企業總部 | 30 | 141.1 | 144501 | 2027 | 辦公 | 2021年取得建照[20] |
| 南港隧道 | | | | 2024年 | 交通 | [21][22] |
| 南港轉運站東站 | | | | 2025年 | 交通 | |
| 南港之心（南港商三特公辦都更案） | 32/37 | 138.6 | 未知 | 2029 | 辦公、會展、交通 | 2020年取得建照[23] |
| 擎天森林 | 26 | 92.5 | 49321.01 | 2024 | 住宅 | [24] |
規劃中 编辑
| 建築名稱 | 樓層數 | 高度(m) | 樓板面積(m2) | 啟用年份 | 用途 | 備註 |
| 僑泰興麵粉廠計畫案 | - | - | - | 2027 | 住宅、商業 | [25] |
聯外交通 编辑
參見 编辑
參考文獻 编辑
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- ^ 玉東公園. 玉東公園 - 公園走透透.
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外部連結 编辑
東區門戶計畫區, 此條目形似新聞稿, 或帶有過度的宣傳性語調, 請協助以中立的觀點來撰寫本條目, 非常明显的广告内容请加入, href, template, delete, html, title, template, delete, delete, 來提请删除, 本文或本章節是關於臺北市施工中或已進行細部計畫的建設, 它可能包含推测性质的信息, 可能與竣工情況有所出入, 是位於臺灣臺北市南港區的都市更新區域, 定位為以南港車站為中心, 結合上述公共建設打造臺北市新創產業經濟軸帶, 並積極推動公辦都市更新, 提供優. 此條目形似新聞稿 或帶有過度的宣傳性語調 請協助以中立的觀點來撰寫本條目 非常明显的广告内容请加入 a href Template Delete html title Template Delete Delete a G11 來提请删除 本文或本章節是關於臺北市施工中或已進行細部計畫的建設 它可能包含推测性质的信息 可能與竣工情況有所出入 東區門戶計畫區是位於臺灣臺北市南港區的都市更新區域 1 定位為以南港車站為中心 結合上述公共建設打造臺北市新創產業經濟軸帶 並積極推動公辦都市更新 提供優質公共住宅社區 改善地區整體生活環境 吸引青年定居 並以大眾運輸導向的都市發展模式 運用立體步行系統連接車站與相關建設基地 改善整體環境與達成人本交通目標 建立2050年臺北市新東區願景藍圖 建立五大功能 生技產業中心 會展中心 文創產業中心 軟體產業中心 及 交通轉運中心 的五大中心 並且提出八大構想 包括強化交通樞紐 打造國家生技產業廊帶 建構流行音樂及文創產業 打造軟體及會展產業廊帶 推動整體跨區重劃及都市更新 建設公共住宅社區 改善公共環境 南港區全區都市計畫通盤檢討等 2 目录 1 詳細規劃內容 2 計畫範圍 2 1 已完工 2 2 興建中 2 3 規劃中 3 聯外交通 3 1 鐵路運輸 3 2 未來 3 2 1 鐵路 4 參見 5 參考文獻 6 外部連結詳細規劃內容 编辑強化交通轉運樞紐 規劃交通轉運中心 紓解西區交通旅次配合 南港車站即將全面啟用 選定 南港轉運站 西站 東站及東側商業區 作為策略地區 短期 先利用西站及東站土地做臨時平面式轉運使用 長期 東站併同東側商業區土地與臺灣鐵路管理局合作朝BOT方式開發 打造新創產業廊帶 塑造國家級生技產業及文化創意產業聚落 提供青年創業基地 為打造國家級生技產業聚落 選定 忠孝營區及西側市有地 轉運站東側商業區 僑泰興麵粉廠 FR 1 作為策略地區 配合高鐵南港站通車後 南港與竹北通勤時間將大幅縮短至30分鐘以內可有效串聯上游中研院及國家生技園區之基礎研究 及中下游產品量產 上市及行銷等 未來南港將成為生技產業之重要核心 由於南港具有青年創業之特質 為建立文化產業群落 選定瓶蓋工廠作為策略地區 將廠區內歷史建築修復後再活化利用作為青創基地 另外南港輪胎開發案 世界明珠 亦配合提供南港輪胎故事館及藝文空間 及忠孝營區建物短期利用可提供青創基地 加速推動公辦都更 利用大規模公有土地開發 帶動地區發展 優先推動具指標性公辦都更案 帶動地區發展 本計畫選定 臺電中心倉庫 AR 1 及修護處 CR 1 臺鐵南港調車場 BR 1 經貿園區 C13 1 及新工處保養廠 公辦都更案3案 公共住宅建設 透過多元開發方式建立優質社會住宅 短期優先以市有土地興辦公共住宅 長期以鐵路地下化沿線土地都市計畫變更回饋房地興辦公共住宅 預計八年內提供一萬戶公共住宅 以滿足青創產業發展衍生之居住需求 建構立體連通系統 打造比信義計畫區更完整的連通系統 以南港車站為核心 往東串連至經貿園區 往北銜接基隆河岸 往西連結至南港昆陽站 往南通往至忠孝營區 計畫範圍 编辑已完工 编辑 建築名稱 樓層數 高度 m 樓板面積 m2 啟用年代 用途 備註 南港軟體園區一期 二期 三期 未知 未知 未知 1999 2003 2007 辦公 南港展覽館一館 7 40 144 000 2008 會展 世貿公園 1 2公頃 2011 公園 3 潤泰南港車站大樓 30 138 3 133 751 2014 交通 商場 飯店 4 南港轉運站西站 未知 未知 未知 2017 交通 南港轉運站 未知 未知 未知 2017 交通 玉東公園 9 500 平方公尺 2017 公園 5 國家生技研究園區 未知 未知 未知 2018 行政 6 南港展覽館二館 9 46 05 160 400 2019 會展 7 臺北流行音樂中心 5 6 35 5 46 7 70 200 2019 文化 8 東明社會住宅 21 21 5 69 2 72 6 17 66 432 2019 住宅 9 10 南港瓶蓋工廠修復工程 2019 文化 中南段社會住宅 15 49 8 13 384 2021 住宅 11 小彎社會住宅 10 2021 住宅 12 臺北生技園區 20 未知 2 85萬坪 2023 生技 13 興建中 编辑 nbsp 興建中的台肥C2 2020年1月 建築名稱 樓層數 高度 m 樓板面積 m2 啟用年份 用途 備註 世界明珠 南港輪胎 34 135 8 未知 2023 住宅 辦公 商場 2棟商辦 6棟住宅 14 台肥南港C2 28 128 5 未知 2022 商場 辦公 飯店 15 台肥南港C3 27 134 93 未知 2022 商場 16 17 台肥南港C4辦公大樓 辦公 18 台電中心倉庫都更案 20 未知 51 834 2022 住宅 19 國產建材實業南港企業總部 30 141 1 144501 2027 辦公 2021年取得建照 20 南港隧道 2024年 交通 21 22 南港轉運站東站 2025年 交通 南港之心 南港商三特公辦都更案 32 37 138 6 未知 2029 辦公 會展 交通 2020年取得建照 23 擎天森林 26 92 5 49321 01 2024 住宅 24 規劃中 编辑 建築名稱 樓層數 高度 m 樓板面積 m2 啟用年份 用途 備註 僑泰興麵粉廠計畫案 2027 住宅 商業 25 聯外交通 编辑鐵路運輸 编辑 nbsp 台灣鐵路管理局縱貫線 南港車站 nbsp 臺灣高鐵 南港車站 捷運系統 台北捷運 nbsp 板南線 後山埤站 昆陽站 南港站 南港展覽館站 nbsp 文湖線 南港軟體園區站 南港展覽館站 未來 编辑 鐵路 编辑 nbsp 台灣鐵路管理局北宜新線 規劃中 南港車站 捷運系統 基隆捷運 規劃中 南港車站 南港展覽館站參見 编辑都市計畫 都市更新 信義計畫區參考文獻 编辑 從埤塘地景看見南港 林郁文 台北村落之聲 2019 12 06 原始内容存档于2019 12 06 東區門戶計畫 東區門戶計畫規劃 世界明珠有多貴 南港之心啟動 南港開發案盤點 StockFeel 股感 東區門戶計畫 東區門戶計畫規劃 世界明珠有多貴 南港之心啟動 南港開發案盤點 StockFeel 股感StockFeel 股感 2022 11 09 2022 12 09 原始内容存档于2022 12 10 世貿公園 臺北旅遊網 2019 12 09 原始内容存档于2019 04 25 南港車站共構BOT開發案 建築師雜誌 玉東公園 玉東公園 公園走透透 出席國家生技研究園區開幕典禮 總統 園區啟用形成群聚效應 帶動生醫產業創新發展 中華民國總統府 2019 12 06 原始内容存档于2019 12 06 國家會展中心南港展覽館二館 建築師雜誌 臺北流行音樂中心 建築師雜誌 黃政嘉 公宅開箱 北市東明公宅明開放申請 智慧面板成標配 蘋果地產 2019 12 08 原始内容存档于2019 12 08 臺北市南港區東明公共住宅 建築師雜誌 臺北市南港區中南段公共住宅 建築師雜誌 蔡孟穎 南港公宅再 1 上百戶2020年完工等你來租 好房網 2019 12 08 原始内容存档于2019 12 08 杜蕙蓉 台北生技園區 未演先轟動 工商時報 2021 12 23 2019 12 17 原始内容存档于2021 12 23 潘羿菁 Discovery推新節目 全程紀錄南港世界明珠 中央社 2019 12 06 原始内容存档于2019 12 05 台肥南港C2旅館暨辦公大樓新建工程 第三階段地上結構體工程含設備工程 PDF 台北市 107 建字第0232號 李靚慧 LaLaport將進駐 台灣人壽南港C3開發案今動土 2022年完工 自由財經 2019 12 06 原始内容存档于2019 12 05 游筱燕 台肥 國泰 南港輪胎 開發計畫一籮筐 財訊 2019 12 07 原始内容存档于2020 09 23 台電中心倉庫基地 新建公營住宅PCM案 台北國際聯合建築師事務所 2019 12 12 原始内容存档于2020 11 25 韋樞 國產南港都更案獲准 估2021年取得建照 中央社 2019 12 06 原始内容存档于2019 12 05 楊心慧 北市13億南港隧道 都委會修正通過 自由時報 2020 11 16 2019 11 29 原始内容存档于2019 11 29 張世杰 北市都委會通過 南港隧道拚2024年通車 聯合報 2020 11 16 2019 11 28 原始内容存档于2020 11 17 楊文琪 潤泰新投資 南港公辦都更啟動 聯合報 2018 08 13 2020 02 27 原始内容存档于2020 02 27 楊明峰 看好東區門戶計畫 4強聯手南港推130億大案 蘋果日報 2020 09 22 2020 09 23 原始内容存档于2021 06 21 臺北市都市計畫委員會107年9月12日第734次委員會議新聞稿 南港僑泰興細計案 臺北市都市計畫委員會 東區門戶計畫 帶動南港產業起飛外部連結 编辑臺北市政府 页面存档备份 存于互联网档案馆 取自 https zh wikipedia org w index php title 東區門戶計畫區 amp oldid 79779531, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，
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