十四鄉

提示：此条目的主题不是十八鄉。

十四鄉（英語：Shap Sze Heung）是位於新界東西貢北約，在大埔區東南部，企嶺下海沿岸，與沙田區馬鞍山市鎮及西貢區相連的 14 條鄉村的統稱^[1]。十四鄉居民早年多從事漁樵及農耕，主要交通倚賴水路往來大埔墟，因此十四鄉雖然位於西貢北，但在分區上屬於大埔區。

航拍十四鄉（2020年12月）

位於官坑的十四鄉鄉公所

名單

 

西澳村

 

泥涌

十四鄉依次序為：

1. 企嶺下老圍
2. 企嶺下新圍
3. 西徑
4. 瓦窰頭（鴨麻寮）
5. 田寮（大洞禾寮）
6. 大洞
7. 井頭
8. 馬牯纜
9. 輋下
10. 官坑
11. 泥涌
12. 西澳
13. 將軍里
14. 樟木頭

另有一說烏溪沙為十四鄉其中一村，而不是只有數戶人家的將軍里（將軍里為樟木頭村的分支）。而鴨麻寮（瓦窰頭），本為西徑的一條分支村落，其行政/村務需要經西徑村村長加簽才能實施。

企嶺下老圍及新圍

企嶺下老圍是十四鄉中歷史最悠久的村落，現在的圍村建於清朝中葉，圍址建在大石砌築的高台上，圍牆及圍門用雜石及灰泥塑上，堅固古樸，圍後為陡峭山坡。企嶺下新圍是企嶺下老圍之分支，兩村原居民均是何姓。

居民代表

十四鄉居民代表^[2]

鄉村名稱	原居民代表	居民代表
企嶺下老圍	何錦華	何進財
企嶺下新圍	何連生	何連興
西徑	林啤	駱月群
瓦窰頭	駱觀生	駱觀雄
田寮	劉華	劉奕富
大洞	張若瑟	陳伯強
井頭	鄧光榮	梁正金
馬牯纜	梁和平	李戊發
輋下	李英發	李馬田
官坑	黃韋超	陳漢圃
泥涌	黃玉坤	黃道生
西澳	李貴有	李秀祺
將軍里	-	-
樟木頭	侯立輝	廖歡真

未來發展

主条目：西沙路十四鄉項目

 

新鴻基「西沙路十四鄉項目」，在2019年起動工

2004年政府核准十四鄉分區計劃大綱草圖，主要是透過保存具景觀、生態和地質價值的地點，以加強保育景觀和自然環境；容許在適宜發展的地區進行鄉村擴展；以及選定具潛力發展作康樂用途和私人住宅的土地，而有關發展須與四周的鄉郊和自然環境互相協調。

三塊位於「輋下」、「井頭」和「大洞禾寮」各鄉村附近約64公頃的土地劃為「綜合發展區」，把康樂發展和住宅發展結合以提供充足的基建和社區設施；而面積約34公頃的土地劃為「鄉村式發展」地帶用以應付原居村民對小型屋宇的需求；沿岸地區約2公頃的土地劃為「康樂」地帶；約6公頃土地劃為「政府、機構或社區」地帶，提供政府、機構或社區設施；約0.8公頃土地劃為「休憩用地」地帶；兩幅總共約57公頃的土地劃為「具特殊科學價值地點」，包括「井頭」鄰近海岸的沉積岩帶及「井頭」南與「企嶺下老圍」之間沿岸寄居紅樹林的動植物區和泥灘；約57公頃土地劃為「自然保育區」地帶保存區內現有的天然景觀、生態系統或地形特色；約15公頃土地劃為「海岸保護區」地帶保護天然海岸線及海岸環境；另外，約47公頃土地劃為「綠化地帶」。

新鴻基地產在1990年代初開始籌備在「西沙路十四鄉項目」，地盤面積約806.22萬平方呎，擬興建4,630伙的大型項目，可建樓面482.85萬平方呎，市場估計補地價逾100億港元，補價估計在2008年內可完成^[3]。

2017年11月15日地政總署公佈新鴻基地產西沙路十四鄉項目以158.92億元完成補地價，涉及地盤面積約670.85萬方呎，總樓面高達4,976,574平方呎，每呎補價約3,200元，撇除項目內約18.84萬呎康樂設施用地，每方呎補地價金額為3,319元，項目擬建46幢6層至25層高分層住宅大廈，以及30幢3層高洋房，市場預計可提供約4,730伙。2019年1月發展商申請將住用總樓面面積增加近2成，由原先24層增至31層，而住宅單位更增加至9,500個，預計最多可達1.5萬人居住。城規會接獲多份反對意見，居民擔心會令西沙路出現逼爆情況，而環保團體擔心會威脅附近生態價值較高的紅樹林。不過規劃署認為項目建築物高度、生態環境、樹木保育計劃和道路改善工程等均符合城規會指定要求，最終獲得批興建。地盤在2019年5月起動工。^[4]

2019年1月大公報透露，政府內部正探討將屯馬線，由現時烏溪沙站，延長至樟木頭及泥涌以南一帶，以便在此覓地興建大型公營房屋。^[5]

區議會議席分佈

九十年代以前十四鄉由傳統鄉村組成，人口稀少，所以十四鄉連同整個西貢北成為一個選區，選出一名區議員。到九十年代西沙路正式通車，交通改善，加上以丁屋為主的新屋苑吸引外來人口遷入鄉村居住，使十四鄉人口增加，整個西貢北逐漸符合一個選區大約一萬七千人的比例。

範圍／年度	2000-2003	2004-2007	2008-2011	2012-2015	2016-2019	2020-2023
整個十四鄉	西貢北選區

另見

• 十八鄉：位於元朗區

註腳

1. 大埔今昔. [2004-08-28]. （原始内容于2004-08-28）. 
2. (PDF). （原始内容 (PDF)存档于2019-10-30）. 
3. 陳鉅源：十四鄉料1年內完成補價. [2008-03-13]. （原始内容于2008-03-30）. 
4. . 香港01. 2019-01-18 [2020-12-26]. （原始内容存档于2021-01-06）. 
5. . 大公報. 2019年1月16日 [2021年4月7日]. （原始内容存档于2020年1月10日）. 

外部連結

• • 相關之大綱草圖^{[永久失效連結]}

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