上林（英語：Serenade）是位於香港大坑一個豪華住宅，位於香港島灣仔區大坑道，由兩幢住宅大廈組成，總共提供約275個單位，物業由金門建築興建，於2010年1月落成（13年樓齡），前身為麗星樓，因為上林和維園以及其東部在城規會分區中屬北角規劃區，雖然選區屬灣仔區的天后選區，2013年6月的售樓書亦把地址更正為北角區[1][2]。2016年開始，原屬東區的「維園」和「天后」兩區改為歸入灣仔區，亦即差不多整個大坑，包括勵德邨及上林等亦納入灣仔區範圍。
上林位於勵德邨旁，可享用勵德邨既定的交通設施。因為區內大型屋苑勵德邨大量人口帶動了商場及食肆勵德坊的建設，而勵德坊剛在上林旁邊，所以，由上林前往該處只須數分鐘步行路程[3]。而上林標準戶型建築面績多數都在1000方呎以上，頂層特色戶型的面積最大達到4000方呎，上林是不少喜歡住在市區以外的高收入人士居住地。上林的層數只是層數名稱，因為中途隔了很多層數，把最高的53樓命名為第69層，如此類推，而上林居住層數則有44層[4]。
簡介 编辑
而此住宅也是怡和遷往新加坡上市後的第三個香港住宅項目，值得留意的是，麗星樓重建項目的中、低層單位（8樓至32樓，共涉及約173伙），需要賠償予原麗星樓的住戶。換言之，置地可供對外發售的單位，實際上只有102伙，數量相當有限，這批公售的單位，全部位處33至66樓的高層單位。[1][永久失效連結]，由金門建築承建，2010年8月12日入伙。
上林前身為麗星樓（英文：Lai Shing Court）由已故的霍英東於1966年興建，於1969年落成，位於銅鑼灣大坑道11號，毗鄰勵德邨之南，虎豹別墅舊址之北，香港真光中學對面。直至1999年香港置地經五年時間完成收購，並於2004年底，引用剛通過的《土地（為重新發展強制售賣）條例》，將麗星樓推出拍賣，以釐清及統一業權，並進行重建。重建後的麗星樓命名為「上林」。
發展商透露，最快在2009年底推售，且呎價參考嘉富麗苑的2.4萬至2.6萬港元。東半山上林共涉及約270伙，其中170多伙將保留予麗星樓原業主，2009年中的換樓權價為1200萬元，至2009年9月已提升至1400萬元；扣除該批單位，可供公開發售的單位數目達95伙；最高兩層一梯一伙單位，面積分別為3700及3900方呎，2009年9月已接獲買家洽購。
直至2010年11月，上林仍然有一手貨尾單待沽，約有10個住宅樓盤未賣出，要到2017年初才售罄。按區議會分界，上林與毗鄰的勵德邨同屬東區，歸東區區議會範圍的天后選區，於城市規劃分區中屬北角規劃區。
圖集 编辑
鄰近 编辑
交通 编辑
上林位於勵德村旁，享有為勵德村服務的既定巴士，小巴及天后站後山樓梯服務，上林和勵德村因為同樣可以由天后站後山樓梯步行15分鐘前往，而同被劃入灣仔區銅鑼灣的天后選區．勵德邨自設露天戶外停車場，由威信泊車收費經營。
註腳 编辑
- ^ 新聞:置地上林 由天后修正為「北角」區
- ^ . [2013-08-07]. （原始内容存档于2014-01-09）.
- ^ . [2012-02-23]. （原始内容存档于2020-11-04）.
- ^ . [2012-02-18]. （原始内容存档于2016-03-15）.
外部參考 编辑
- 麗星樓高度限制由30層至50層
- 引用《土地（為重新發展強制售賣）條例》，2005年1月置地拍賣麗星樓Archive.is的存檔，存档日期2013-04-28
- 麗星樓[永久失效連結] 雅虎香港地產
- 上林 - 售樓說明書 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
上林, 香港, 上林, 英語, serenade, 是位於香港大坑一個豪華住宅, 位於香港島灣仔區大坑道, 由兩幢住宅大廈組成, 總共提供約275個單位, 物業由金門建築興建, 於2010年1月落成, 13年樓齡, 前身為麗星樓, 因為上林和維園以及其東部在城規會分區中屬北角規劃區, 雖然選區屬灣仔區的天后選區, 2013年6月的售樓書亦把地址更正為北角區, 2016年開始, 原屬東區的, 維園, 天后, 兩區改為歸入灣仔區, 亦即差不多整個大坑, 包括勵德邨及上林等亦納入灣仔區範圍, 上林serenade上林概要. 上林 英語 Serenade 是位於香港大坑一個豪華住宅 位於香港島灣仔區大坑道 由兩幢住宅大廈組成 總共提供約275個單位 物業由金門建築興建 於2010年1月落成 13年樓齡 前身為麗星樓 因為上林和維園以及其東部在城規會分區中屬北角規劃區 雖然選區屬灣仔區的天后選區 2013年6月的售樓書亦把地址更正為北角區 1 2 2016年開始 原屬東區的 維園 和 天后 兩區改為歸入灣仔區 亦即差不多整個大坑 包括勵德邨及上林等亦納入灣仔區範圍 上林Serenade上林概要類型香港私人屋苑用途住宅地址 香港香港島大坑道11號坐标22 16 36 N 114 11 43 E 22 276713 N 114 195384 E 22 276713 114 195384前身麗星樓竣工日2010年技术细节座数2座层数44層设计与建造开发商香港置地地圖上林位於勵德邨旁 可享用勵德邨既定的交通設施 因為區內大型屋苑勵德邨大量人口帶動了商場及食肆勵德坊的建設 而勵德坊剛在上林旁邊 所以 由上林前往該處只須數分鐘步行路程 3 而上林標準戶型建築面績多數都在1000方呎以上 頂層特色戶型的面積最大達到4000方呎 上林是不少喜歡住在市區以外的高收入人士居住地 上林的層數只是層數名稱 因為中途隔了很多層數 把最高的53樓命名為第69層 如此類推 而上林居住層數則有44層 4 目录 1 簡介 2 圖集 3 鄰近 4 交通 5 註腳 6 外部參考簡介 编辑而此住宅也是怡和遷往新加坡上市後的第三個香港住宅項目 值得留意的是 麗星樓重建項目的中 低層單位 8樓至32樓 共涉及約173伙 需要賠償予原麗星樓的住戶 換言之 置地可供對外發售的單位 實際上只有102伙 數量相當有限 這批公售的單位 全部位處33至66樓的高層單位 1 永久失效連結 由金門建築承建 2010年8月12日入伙 上林前身為麗星樓 英文 Lai Shing Court 由已故的霍英東於1966年興建 於1969年落成 位於銅鑼灣大坑道11號 毗鄰勵德邨之南 虎豹別墅舊址之北 香港真光中學對面 直至1999年香港置地經五年時間完成收購 並於2004年底 引用剛通過的 土地 為重新發展強制售賣 條例 將麗星樓推出拍賣 以釐清及統一業權 並進行重建 重建後的麗星樓命名為 上林 發展商透露 最快在2009年底推售 且呎價參考嘉富麗苑的2 4萬至2 6萬港元 東半山上林共涉及約270伙 其中170多伙將保留予麗星樓原業主 2009年中的換樓權價為1200萬元 至2009年9月已提升至1400萬元 扣除該批單位 可供公開發售的單位數目達95伙 最高兩層一梯一伙單位 面積分別為3700及3900方呎 2009年9月已接獲買家洽購 直至2010年11月 上林仍然有一手貨尾單待沽 約有10個住宅樓盤未賣出 要到2017年初才售罄 按區議會分界 上林與毗鄰的勵德邨同屬東區 歸東區區議會範圍的天后選區 於城市規劃分區中屬北角規劃區 圖集 编辑 nbsp 2009年2月的上林地盤實景 nbsp 2009年2月的上林地盤實景 nbsp 上林基座 nbsp 最高第69層 其實只有53層 跳了很多層鄰近 编辑虎豹別墅 渣甸山名門 龍華花園 勵德邨交通 编辑上林位於勵德村旁 享有為勵德村服務的既定巴士 小巴及天后站後山樓梯服務 上林和勵德村因為同樣可以由天后站後山樓梯步行15分鐘前往 而同被劃入灣仔區銅鑼灣的天后選區 勵德邨自設露天戶外停車場 由威信泊車收費經營 交通路線列表港鐵 港島綫 天后站 沿後山樓梯步行約15分鐘 電車須沿銅鑼灣道步行大約15分鐘前往高士威道電車站巴士港島巴士11 中環碼頭 渣甸山23B 寶馬山 羅便臣道柏道 只限平日繁忙時間服務25A 會展站 寶馬山26 勵德邨 荷李活道41A 華富 中 北角碼頭63 北角碼頭 赤柱監獄 星期日及公眾假期停止服務81 興華邨 勵德邨511 大坑徑 中環碼頭 只限平日上午繁忙時間服務過海隧道巴士108 九龍灣 啟業 寶馬山 專線小巴港島專線小巴21A 銅鑼灣 蘭芳道 勵德邨21M 銅鑼灣 蘭芳道 大坑 龍華花園 25 寶馬山 銅鑼灣 百德新街 註腳 编辑 新聞 置地上林 由天后修正為 北角 區 存档副本 2013 08 07 原始内容存档于2014 01 09 存档副本 2012 02 23 原始内容存档于2020 11 04 存档副本 2012 02 18 原始内容存档于2016 03 15 外部參考 编辑维基共享资源中相关的多媒体资源 上林 香港 麗星樓高度限制由30層至50層 引用 土地 為重新發展強制售賣 條例 2005年1月置地拍賣麗星樓Archive is的存檔 存档日期2013 04 28 麗星樓 永久失效連結 雅虎香港地產 上林網站 上林 售樓說明書 页面存档备份 存于互联网档案馆 取自 https zh wikipedia org w index php title 上林 香港 amp oldid 78844866, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，
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