世宙（英語：Yuccie Square）是長實地產發展的私人住宅屋苑，港鐵朗屏站上蓋三大屋苑之一。位於香港新界元朗區元朗安寧路38號，座落元朗市中心。英文「Yuccie」代表新興生活方式及態度，等於「Young、Urban、Creative」。[1]項目於2015年11月開售，建築師為梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司[2]，管理公司為港基物業管理，原預計在2016年12月30日落成。惟樓書顯示，發展商將有關日期改為2017年3月，變相延遲3個月。最終到2017年4月落成。
物業前身 世宙所在地原為元朗邨一部份，前元朗邨位於元朗橫洲路，於1966年落成時，原稱「元朗徙置區」，也是第一個鄉郊徙置區，用以安置屏山鄉及十八鄉被清拆的寮屋戶，直到1973年由香港房屋委員會負責屋邨管理，才改稱元朗邨。元朗邨共有5座公屋大廈，於2001年拆卸。
香港房屋委員會原計劃於該空置土地，重建3幢高32層的非標準式住宅大廈，提供近2千個公屋單位，本來預計於2008年動工，在2012年落成。不過，由於該幅土地位於元朗市中心，鄰近西鐵綫朗屏站，因此有區議員認為應將土地轉作私人發展，包括要求發展酒店、商業及零售設施，以帶旺元朗區的經濟，有助解決區內的失業問題。
最終特區政府決定將地皮一分為二，其中約四分一前元朗邨地皮交還香港房屋委員會，縮小原有公屋發展規模，改為只興建兩幢分別樓高18層及29層的住宅大廈，名為朗晴邨，現址大約為前元朗邨第4座的位置。另一部份為香港首個限呎項目，長實地產旗下元朗安寧路大型項目世宙。
戶型間隔 住宅分為4座發展，分別是第1至3及5座，共提供1,129伙單位。單位以2房及3房為主，2房佔逾半，實用面積約420平方呎起，而3房實用面積約650平方呎。
世宙有限呎條款，所以其開則間隔以實用見稱，沒有香港一貫發水樓的情況。
世宙二房開則間格極為實用，沒有露台，工作平台和長走廊，減少空間浪費。而且附設不計入實用面積的特闊窗台，所以只是430呎便擁有一般新盤550多呎的居住空間。
三房設計實也極為實用，650呎便齊集了主人套房，露台，工作平台和儲物房，也附設不計入實用面積的特闊窗台，單位實用率香港罕見。
會所設施 屋苑會所「Club YUCCIE」，會所三萬平方尺，連園林佔地逾5.4萬方呎，分佈於各住宅大樓基座，共4大主題，包括Noble Land、Kids' Village、Elite World及Aqualand。THE Noble Land設有兩個大型宴會廳，亦有球迷俱樂部及桌球室：THE Elite World設有室外游泳池、會議工作室及閱讀廊等：Aqualand設歐悅庭園；THE Kids' Village兒童會所以馬戲班為主題，提供遊樂設施，其中包括該集團首創的兒童職業館。[3]
屋苑提供90個住客車位（其中一個是傷殘車位），車位和住戶比例約1:13。
基座十字廣場 世宙基座為十字廣場，以十字形通道貫通，中心設有中央廣場，四周被園林包圍。
廣場設37個舖位，總面積為5.92萬方呎，舖位面積由299方呎至3494方呎。長實地產於2016年9月以17.55億拆售商舖予投資者。[4]
現時店舖包括美聯物業、利嘉閣地產、香港置業、日本城、牛知己韓湯火鍋、普蓮素食、惠康、佳寶、AT Square、David Exodus International Kindergarten、MEDIVENUS BEAUTÉ醫學美容中心、鍋心海鮮火鍋、壹籠等。
交通網絡 - 屋苑基座廣場可解決一般生活需要，鄰近的安寧路及炮仗街一帶亦設有超市、街市、食肆、藥房等，可滿足一切生活需要。大馬路一帶則有更多購物及食肆選擇。如欲消閒購物，世宙鄰近元朗廣場，亦可到元朗站全新界最大型商場YOHO MALL。[5]
- 鐵路上蓋，只需3分鐘便到達港鐵朗屏站，由朗屏站駁至中環香港站僅需30分鐘。[5]
- 只需步行3分鐘，便可到達輕鐵站，方便區內交通往來。
- 大馬路處亦有多條往返荃灣、大埔、上水、美孚、銅鑼灣、機場的巴士路綫，亦可選擇輕鐵前往屯門、洪水橋及天水圍，來往港九新界相當方便。[5]
名稱 受名詞「宇宙」影響，坊間個別人士會誤稱或誤寫世宙為「世宇」[6]。
交通鄰近屋苑興建圖片 2011年4月，前元朗邨清拆後的空地，前方一大片原為公屋用地，已被政府改為私人住宅用途，2011年3月由長實集團投得，2014年動工興建，現為世宙
參考資料 - ^ . 2015年9月12日 (香港經濟日報). [2016年11月13日]. （原始内容存档于2016年11月13日）.
- ^ . [2020-05-29]. （原始内容存档于2021-02-27）.
- ^ . 香港經濟日報. 2015年11月18日 [2016年11月13日]. （原始内容存档于2015年11月23日）.
- ^ . 蘋果日報. 2016年9月5日 [2016年11月13日]. （原始内容存档于2017年9月22日）.
- ^ 5.0 5.1 5.2 . [2018-07-06]. （原始内容存档于2019-05-09）.
- ^ 例子：元朗區議會交通及運輸委員會的會議紀錄 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
外部連結 世宙, 英語, yuccie, square, 是長實地產發展的私人住宅屋苑, 港鐵朗屏站上蓋三大屋苑之一, 位於香港新界元朗區元朗安寧路38號, 座落元朗市中心, 英文, yuccie, 代表新興生活方式及態度, 等於, young, urban, creative, 項目於2015年11月開售, 建築師為梁黃顧建築師, 香港, 事務所有限公司, 管理公司為港基物業管理, 原預計在2016年12月30日落成, 惟樓書顯示, 發展商將有關日期改為2017年3月, 變相延遲3個月, 最終到2017年4月落成, yuc. 世宙 英語 Yuccie Square 是長實地產發展的私人住宅屋苑 港鐵朗屏站上蓋三大屋苑之一 位於香港新界元朗區元朗安寧路38號 座落元朗市中心 英文 Yuccie 代表新興生活方式及態度 等於 Young Urban Creative 1 項目於2015年11月開售 建築師為梁黃顧建築師 香港 事務所有限公司 2 管理公司為港基物業管理 原預計在2016年12月30日落成 惟樓書顯示 發展商將有關日期改為2017年3月 變相延遲3個月 最終到2017年4月落成 Yuccie Square世宙世宙概要用途住宅地址 香港新界元朗區元朗安寧路38號坐标22 26 49 N 114 01 41 E 22 44685 N 114 02811 E 22 44685 114 02811前身元朗邨竣工日2017年3月31日 6年樓齡 技术细节座数4层数30層设计与建造开发商長江實業集團其他信息设施會所 園林 停車場 地鋪网站世宙地圖 目录 1 物業前身 2 戶型間隔 3 會所設施 4 基座十字廣場 5 交通網絡 6 名稱 7 交通 8 鄰近屋苑 9 興建圖片 10 參考資料 11 外部連結物業前身 编辑参见 元朗邨 世宙所在地原為元朗邨一部份 前元朗邨位於元朗橫洲路 於1966年落成時 原稱 元朗徙置區 也是第一個鄉郊徙置區 用以安置屏山鄉及十八鄉被清拆的寮屋戶 直到1973年由香港房屋委員會負責屋邨管理 才改稱元朗邨 元朗邨共有5座公屋大廈 於2001年拆卸 香港房屋委員會原計劃於該空置土地 重建3幢高32層的非標準式住宅大廈 提供近2千個公屋單位 本來預計於2008年動工 在2012年落成 不過 由於該幅土地位於元朗市中心 鄰近西鐵綫朗屏站 因此有區議員認為應將土地轉作私人發展 包括要求發展酒店 商業及零售設施 以帶旺元朗區的經濟 有助解決區內的失業問題 最終特區政府決定將地皮一分為二 其中約四分一前元朗邨地皮交還香港房屋委員會 縮小原有公屋發展規模 改為只興建兩幢分別樓高18層及29層的住宅大廈 名為朗晴邨 現址大約為前元朗邨第4座的位置 另一部份為香港首個限呎項目 長實地產旗下元朗安寧路大型項目世宙 戶型間隔 编辑住宅分為4座發展 分別是第1至3及5座 共提供1 129伙單位 單位以2房及3房為主 2房佔逾半 實用面積約420平方呎起 而3房實用面積約650平方呎 世宙有限呎條款 所以其開則間隔以實用見稱 沒有香港一貫發水樓的情況 世宙二房開則間格極為實用 沒有露台 工作平台和長走廊 減少空間浪費 而且附設不計入實用面積的特闊窗台 所以只是430呎便擁有一般新盤550多呎的居住空間 三房設計實也極為實用 650呎便齊集了主人套房 露台 工作平台和儲物房 也附設不計入實用面積的特闊窗台 單位實用率香港罕見 會所設施 编辑屋苑會所 Club YUCCIE 會所三萬平方尺 連園林佔地逾5 4萬方呎 分佈於各住宅大樓基座 共4大主題 包括Noble Land Kids Village Elite World及Aqualand THE Noble Land設有兩個大型宴會廳 亦有球迷俱樂部及桌球室 THE Elite World設有室外游泳池 會議工作室及閱讀廊等 Aqualand設歐悅庭園 THE Kids Village兒童會所以馬戲班為主題 提供遊樂設施 其中包括該集團首創的兒童職業館 3 屋苑提供90個住客車位 其中一個是傷殘車位 車位和住戶比例約1 13 基座十字廣場 编辑 世宙十字廣場 2017年6月 世宙商店大道 2018年1月 世宙基座為十字廣場 以十字形通道貫通 中心設有中央廣場 四周被園林包圍 廣場設37個舖位 總面積為5 92萬方呎 舖位面積由299方呎至3494方呎 長實地產於2016年9月以17 55億拆售商舖予投資者 4 現時店舖包括美聯物業 利嘉閣地產 香港置業 日本城 牛知己韓湯火鍋 普蓮素食 惠康 佳寶 AT Square David Exodus International Kindergarten MEDIVENUS BEAUTE醫學美容中心 鍋心海鮮火鍋 壹籠等 世宙商店大道 2019年6月 交通網絡 编辑屋苑基座廣場可解決一般生活需要 鄰近的安寧路及炮仗街一帶亦設有超市 街市 食肆 藥房等 可滿足一切生活需要 大馬路一帶則有更多購物及食肆選擇 如欲消閒購物 世宙鄰近元朗廣場 亦可到元朗站全新界最大型商場YOHO MALL 5 鐵路上蓋 只需3分鐘便到達港鐵朗屏站 由朗屏站駁至中環香港站僅需30分鐘 5 只需步行3分鐘 便可到達輕鐵站 方便區內交通往來 大馬路處亦有多條往返荃灣 大埔 上水 美孚 銅鑼灣 機場的巴士路綫 亦可選擇輕鐵前往屯門 洪水橋及天水圍 來往港九新界相當方便 5 名稱 编辑受名詞 宇宙 影響 坊間個別人士會誤稱或誤寫世宙為 世宇 6 交通 编辑交通路線列表港鐵 屯馬綫 朗屏站F出口安樂路港鐵巴士 K68 元朗工業邨 元朗公園K73 天恆邨 元朗 西 K74 天水圍市中心 凹頭 九龍新界巴士69 天水圍市中心 元朗 德業街 276C 天水圍站 粉嶺 祥華 只限平日繁忙時間服務 朗屏站公共運輸交匯處九龍新界巴士268B 朗屏站 紅磡 紅鸞道 只限星期一至五繁忙時間和星期六 日及公眾假期全日服務268C 朗屏站 觀塘碼頭268P 元朗 山水樓 朗屏站 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士968X 元朗 德業街 鰂魚涌 英皇道 只限平日繁忙時間服務P968 朗屏站 銅鑼灣 天后 只限每日早上繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士A37 朗屏站 機場 地面運輸中心 鄰近屋苑 编辑朗屏8號朗城滙元朗廣場富來花園映御興建圖片 编辑 2011年4月 前元朗邨清拆後的空地 前方一大片原為公屋用地 已被政府改為私人住宅用途 2011年3月由長實集團投得 2014年動工興建 現為世宙 2014年11月 世宙 前方 正進行地基工程 2015年9月 2016年1月 2016年5月 世宙商店大道 2016年11月 2017年2月參考資料 编辑 世宙 元朗生力軍 整裝待發 月內搶攻 2015年9月12日 香港經濟日報 2016年11月13日 原始内容存档于2016年11月13日 存档副本 2020 05 29 原始内容存档于2021 02 27 元朗新盤戰 世宙會所設4大專區 首創兒童職業館 香港經濟日報 2015年11月18日 2016年11月13日 原始内容存档于2015年11月23日 商場拆售 長實17 55億放售世宙商場 蘋果日報 2016年9月5日 2016年11月13日 原始内容存档于2017年9月22日 5 0 5 1 5 2 世宙入伙 質素理想 新盤消息 樓市快訊 地產站 Property Station 2018 07 06 原始内容存档于2019 05 09 例子 元朗區議會交通及運輸委員會的會議紀錄 页面存档备份 存于互联网档案馆 外部連結 编辑 取自 https zh wikipedia org w index php title 世宙 amp oldid 75334034, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，
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