愛群閣（英語：Oi Kwan Court），是位於香港香港島灣仔區摩利臣山的一個屋苑，也是香港房屋協會第三個落成市區改善計劃屋苑，門牌號碼為愛群道28號，1980年落成及分階段入伙。該住宅是房協和當時的市政事務署合作興建而成，在完工後基座五層樓撥歸予香港政府，作為市政事務署辦事處和訓練學校、以及郵政局和郵差宿舍，其上的住宅除少部分是給受重建影響的市民優先購買外，剩餘的74個單位以市值價格公開發售。單位在公開發售部分外界反應熱烈，房協收到逾15,000宗申請，即每個單位有約兩百人爭奪，現時單位與其他同類計劃大部分樓宇一樣，可以透過自由市場公開發售，並無任何申請資格和轉讓限制。[1]
愛群閣
Oi Kwan Court |
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| 概要 |
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| 類型 | 市區改善計劃 |
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| 地区 | 香港灣仔區 |
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| 地址 | 灣仔愛群道28號 |
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| 托建方 | 香港房屋協會 |
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| 入伙年份 | 1980年（43年樓齡） |
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| 技术细节 |
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| 座数 | 1 |
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| 住宅套数 | 147 |
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| 网站 |
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| 愛群閣 |
由摩利臣山舊樓重建而成的愛群閣樓高26層，其中住宅部分21層，每層七個單位，共147個單位，佔地面積1130平方米，1976年4月動工，是房協繼西環美新樓、賴恩樓後的市區改善計劃項目，住宅部分由房協承擔費用，建造費用1,400萬港元。[2]至於基座設有市政事務署辦事處和訓練學校（2000年後改為食物環境衛生署辦事處）、以及摩利臣山郵政局和郵差宿舍，基座建造費用由市政事務署，並交由房協一併建造。[3]
1978年中，房協率先讓轄下的出租屋邨居民，及其他受市區改善計劃影響的市民申請愛群閣單位。[4]他們會獲最低七折樓價優待，惟購買後五年內不得轉售，若是房協居民更需交出原先租住之單位。[5]1979年9月，房協公佈剩下74個單位將撥入公開發售部分，單位建築面積444至816平方英尺，實用面積342至629平方英尺，售價282,000至521,500港元，即每平方英尺約820港元。[6]房協最後收到收到逾15,000宗申請，即每個單位有約兩百人爭奪，需要在9月27日進行抽籤選出買家。[7]
愛群閣在1980年落成，3月24日獲得入伙紙，而市政事務署灣仔辦事處率先在7月25日遷入。[8]不過因涉及住戶和港府的公共契約未完成，住宅部分要延至11月下旬才開放予買家入住。[9]另外有買家實地視察後，批評牆壁太厚以致實用面積太小（只有建築面積不足七成），以及有些房間窗戶太小甚至沒有窗戶等等。[10]
愛群閣位處在摩利臣山山腳位置，鄰近摩利臣山游泳池和伊利沙伯體育館，地理上亦十分接近鵝頸街市及跑馬地馬場，部分高層單位更可眺望馬場景觀。[11]而房協後來一度計劃再跟市政事務署和醫務衛生署，在西環和鴨脷洲興建類似愛群閣的項目，惟最終不了了之。[12]
途經之公共交通服務 - 港鐵
- 電車
- 巴士
途經摩理臣山道北行立德里站的專營巴士路線資料
站柱1： 2467A (往中西區）西行路線:
[[城巴1號線]] [[跑馬地（上)]] 往 摩星嶺 每天服務新巴1M ↺黃泥涌峽 會展站 每天服務● 城巴 37A 置富花園 中環↺ 每天服務● 城巴 75 深灣 往 中環（交易廣場） 每天服務● 城巴 90 鴨脷洲邨 往 中環（交易廣場） 每天服務● 城巴 97 利東邨 往 中環（交易廣場） 每天服務●
站柱2： 2467B （城巴，往銅鑼灣、筲箕灣、九龍東、沙田) 城巴 72 華貴邨 往 銅鑼灣 ( 摩頓台 ) 每天服務● 城巴 72A 深灣 銅鑼灣（摩頓台） 每天服務● 城巴 77 田灣 筲箕灣 每天服務● 城巴 96 利東邨 銅鑼灣（摩頓台） 每天服務● 九巴、城巴 170＃ 華富（中） 沙田站 每天服務● 城巴 592 海怡半島 銅鑼灣（摩頓台） 每天服務● 九巴、城巴 671＃ 鴨脷洲（利樂街） 鑽石山站 每天服務● 九巴、城巴 N170 華富（中） 沙田市中心 每天通宵服務
站柱3： 2467C （圖）（新巴） 新巴 15B 山頂 往 灣仔（會展新翼） 假日下午至晚間服務，經銅鑼灣● 新巴 38 置富花園 往 北角碼頭 每天服務● 新巴 42 華富（南）往 北角碼頭 每天服務，經香港仔隧道● 新巴 42C 數碼港 往 北角碼頭 週一至五下午繁忙時間回程● 新巴 65 赤柱市集 往 北角碼頭 假日上午至黃昏服務，經香港仔隧道●
鄰近參考文獻 - ^ 魯嘉裕. 【西環三屍】西園曾發生多宗命案 房協首批市區改善計劃樓宇. 香港01 (2019-02-26). [2020-06-04]. （原始内容于2020-06-04）.
- ^ 住戶無力承購新樓 市區改善計劃碰壁. 工商晚報. 1976-03-18.
- ^ 大道西愛群道繼續興建新廈. 華僑日報. 1977-04-04.
- ^ 房屋協會貼通告賣樓. 大公報. 1978-03-21.
- ^ 愛群閣具體申請辦法 房協將於兩月內公布. 大公報. 1979-06-09.
- ^ 房屋協會興建愛羣閣 74住宅單位公開出售. 工商晚報. 1979-09-13.
- ^ 愛群閣七十四單位 萬五千人申請購買. 大公報. 1979-09-26.
- ^ 市署灣仔分處昨遷往愛群閣. 香港工商日報. 1980-07-24.
- ^ 灣仔愛群閣年底可入伙. 香港工商日報. 1980-11-18.
- ^ 愛群閣雖有入伙紙 居民遲遲未能入住. 華僑日報. 1980-11-29.
- ^ 愛群閣近跑馬地 可覽快活谷賽事. 華僑日報. 1979-05-22.
- ^ 房屋協會與市政署醫務署協議 在鴨脷洲西環合作發展屋邨 初步計劃是效法愛群閣發展模式. 華僑日報. 1980-04-05.
外部連結 愛群閣, 英語, kwan, court, 是位於香港香港島灣仔區摩利臣山的一個屋苑, 也是香港房屋協會第三個落成市區改善計劃屋苑, 門牌號碼為愛群道28號, 1980年落成及分階段入伙, 該住宅是房協和當時的市政事務署合作興建而成, 在完工後基座五層樓撥歸予香港政府, 作為市政事務署辦事處和訓練學校, 以及郵政局和郵差宿舍, 其上的住宅除少部分是給受重建影響的市民優先購買外, 剩餘的74個單位以市值價格公開發售, 單位在公開發售部分外界反應熱烈, 房協收到逾15, 000宗申請, 即每個單位有約兩百人爭奪, 現時. 愛群閣 英語 Oi Kwan Court 是位於香港香港島灣仔區摩利臣山的一個屋苑 也是香港房屋協會第三個落成市區改善計劃屋苑 門牌號碼為愛群道28號 1980年落成及分階段入伙 該住宅是房協和當時的市政事務署合作興建而成 在完工後基座五層樓撥歸予香港政府 作為市政事務署辦事處和訓練學校 以及郵政局和郵差宿舍 其上的住宅除少部分是給受重建影響的市民優先購買外 剩餘的74個單位以市值價格公開發售 單位在公開發售部分外界反應熱烈 房協收到逾15 000宗申請 即每個單位有約兩百人爭奪 現時單位與其他同類計劃大部分樓宇一樣 可以透過自由市場公開發售 並無任何申請資格和轉讓限制 1 愛群閣Oi Kwan Court概要類型市區改善計劃地区 香港灣仔區地址灣仔愛群道28號托建方香港房屋協會入伙年份1980年 43年樓齡 技术细节座数1住宅套数147网站愛群閣 目录 1 歷史 2 途經之公共交通服務 3 鄰近 4 參考文獻 5 外部連結歷史 编辑由摩利臣山舊樓重建而成的愛群閣樓高26層 其中住宅部分21層 每層七個單位 共147個單位 佔地面積1130平方米 1976年4月動工 是房協繼西環美新樓 賴恩樓後的市區改善計劃項目 住宅部分由房協承擔費用 建造費用1 400萬港元 2 至於基座設有市政事務署辦事處和訓練學校 2000年後改為食物環境衛生署辦事處 以及摩利臣山郵政局和郵差宿舍 基座建造費用由市政事務署 並交由房協一併建造 3 1978年中 房協率先讓轄下的出租屋邨居民 及其他受市區改善計劃影響的市民申請愛群閣單位 4 他們會獲最低七折樓價優待 惟購買後五年內不得轉售 若是房協居民更需交出原先租住之單位 5 1979年9月 房協公佈剩下74個單位將撥入公開發售部分 單位建築面積444至816平方英尺 實用面積342至629平方英尺 售價282 000至521 500港元 即每平方英尺約820港元 6 房協最後收到收到逾15 000宗申請 即每個單位有約兩百人爭奪 需要在9月27日進行抽籤選出買家 7 愛群閣在1980年落成 3月24日獲得入伙紙 而市政事務署灣仔辦事處率先在7月25日遷入 8 不過因涉及住戶和港府的公共契約未完成 住宅部分要延至11月下旬才開放予買家入住 9 另外有買家實地視察後 批評牆壁太厚以致實用面積太小 只有建築面積不足七成 以及有些房間窗戶太小甚至沒有窗戶等等 10 愛群閣位處在摩利臣山山腳位置 鄰近摩利臣山游泳池和伊利沙伯體育館 地理上亦十分接近鵝頸街市及跑馬地馬場 部分高層單位更可眺望馬場景觀 11 而房協後來一度計劃再跟市政事務署和醫務衛生署 在西環和鴨脷洲興建類似愛群閣的項目 惟最終不了了之 12 途經之公共交通服務 编辑港鐵 港島綫 銅鑼灣站A出口電車摩理臣山道巴士途經摩理臣山道北行立德里站的專營巴士路線資料站柱1 2467A 往中西區 西行路線 城巴1號線 跑馬地 上 往 摩星嶺 每天服務新巴1M 黃泥涌峽 會展站 每天服務 城巴 37A 置富花園 中環 每天服務 城巴 75 深灣 往 中環 交易廣場 每天服務 城巴 90 鴨脷洲邨 往 中環 交易廣場 每天服務 城巴 97 利東邨 往 中環 交易廣場 每天服務 站柱2 2467B 城巴 往銅鑼灣 筲箕灣 九龍東 沙田 城巴 72 華貴邨 往 銅鑼灣 摩頓台 每天服務 城巴 72A 深灣 銅鑼灣 摩頓台 每天服務 城巴 77 田灣 筲箕灣 每天服務 城巴 96 利東邨 銅鑼灣 摩頓台 每天服務 九巴 城巴 170 華富 中 沙田站 每天服務 城巴 592 海怡半島 銅鑼灣 摩頓台 每天服務 九巴 城巴 671 鴨脷洲 利樂街 鑽石山站 每天服務 九巴 城巴 N170 華富 中 沙田市中心 每天通宵服務站柱3 2467C 圖 新巴 新巴 15B 山頂 往 灣仔 會展新翼 假日下午至晚間服務 經銅鑼灣 新巴 38 置富花園 往 北角碼頭 每天服務 新巴 42 華富 南 往 北角碼頭 每天服務 經香港仔隧道 新巴 42C 數碼港 往 北角碼頭 週一至五下午繁忙時間回程 新巴 65 赤柱市集 往 北角碼頭 假日上午至黃昏服務 經香港仔隧道 鄰近 编辑摩利臣山游泳池 伊利沙伯體育館 鄧肇堅維多利亞官立中學 聖公會鄧肇堅中學 香港專業教育學院摩理臣山分校 鄧肇堅醫院 跑馬地馬場參考文獻 编辑 魯嘉裕 西環三屍 西園曾發生多宗命案 房協首批市區改善計劃樓宇 香港01 2019 02 26 2020 06 04 原始内容存档于2020 06 04 住戶無力承購新樓 市區改善計劃碰壁 工商晚報 1976 03 18 使用 accessdate 需要含有 url 帮助 大道西愛群道繼續興建新廈 華僑日報 1977 04 04 使用 accessdate 需要含有 url 帮助 房屋協會貼通告賣樓 大公報 1978 03 21 使用 accessdate 需要含有 url 帮助 愛群閣具體申請辦法 房協將於兩月內公布 大公報 1979 06 09 使用 accessdate 需要含有 url 帮助 房屋協會興建愛羣閣 74住宅單位公開出售 工商晚報 1979 09 13 使用 accessdate 需要含有 url 帮助 愛群閣七十四單位 萬五千人申請購買 大公報 1979 09 26 使用 accessdate 需要含有 url 帮助 市署灣仔分處昨遷往愛群閣 香港工商日報 1980 07 24 使用 accessdate 需要含有 url 帮助 灣仔愛群閣年底可入伙 香港工商日報 1980 11 18 使用 accessdate 需要含有 url 帮助 愛群閣雖有入伙紙 居民遲遲未能入住 華僑日報 1980 11 29 使用 accessdate 需要含有 url 帮助 愛群閣近跑馬地 可覽快活谷賽事 華僑日報 1979 05 22 使用 accessdate 需要含有 url 帮助 房屋協會與市政署醫務署協議 在鴨脷洲西環合作發展屋邨 初步計劃是效法愛群閣發展模式 華僑日報 1980 04 05 使用 accessdate 需要含有 url 帮助 外部連結 编辑维基共享资源中相关的多媒体资源 愛群閣愛群閣 页面存档备份 存于互联网档案馆 香港房屋協會 取自 https zh wikipedia org w index php title 愛群閣 amp oldid 74828222, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，
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