地產發展商（英語：Property developer / Real estate development），簡稱地產商、發展商，又稱地產開發公司等。它不是地產代理公司之類的中介人，而是房地產或土地公契持有人，繼政府後的土地第二擁有人。
地產發展商通常不是小本經營的中小企，他們必須有大量的資本投入，例如用於競投拍賣的土地，之後向政府當局報上計劃書，申請建築工程，獲批後把建造工程外判給建築公司，不論該地產發展商旗下是否有承建公司[註 1]，品質控制、平頂、申請入伙紙、公關、市場推廣、住宅、商場、寫字樓和待價而沽等等，都是大型投資活動。
香港澳門中國大陸註釋參考來源 - ^ YouTube上的地產商蓄意破壞官地 南生圍魚塘遭非法填泥破壞 蘋果日報 2011年1月7日
- ^ 碧桂园回应“35天交楼”、“通宵出图”等问题. 36氪. 2018-08-03 [2018-08-05]. （原始内容于2018-08-05） （中文）.
相關 地產發展商, 此條目論述以大中華地區為主, 未必具有普世通用的觀點, 請協助補充內容, 以避免偏頗, 或討論本文的問題, 英語, property, developer, real, estate, development, 簡稱地產商, 發展商, 又稱地產開發公司等, 它不是地產代理公司之類的中介人, 而是房地產或土地公契持有人, 繼政府後的土地第二擁有人, 通常不是小本經營的中小企, 他們必須有大量的資本投入, 例如用於競投拍賣的土地, 之後向政府當局報上計劃書, 申請建築工程, 獲批後把建造工程外判給建築公司. 此條目論述以大中華地區為主 未必具有普世通用的觀點 請協助補充內容 以避免偏頗 或討論本文的問題 地產發展商 英語 Property developer Real estate development 簡稱地產商 發展商 又稱地產開發公司等 它不是地產代理公司之類的中介人 而是房地產或土地公契持有人 繼政府後的土地第二擁有人 地產發展商通常不是小本經營的中小企 他們必須有大量的資本投入 例如用於競投拍賣的土地 之後向政府當局報上計劃書 申請建築工程 獲批後把建造工程外判給建築公司 不論該地產發展商旗下是否有承建公司 註 1 品質控制 平頂 申請入伙紙 公關 市場推廣 住宅 商場 寫字樓和待價而沽等等 都是大型投資活動 目录 1 香港 2 澳門 3 中國大陸 4 註釋 5 參考來源 6 相關香港 编辑主条目 香港地產業 香港四大發展商為新鴻基地產 恒基兆業地產 長江實業集團及新世界發展 有時為了減少投資額 實現利潤最大化 地產商各出奇謀 1 例如賣樓花 官商合作 平價收地 收舊樓重建 投地之後更改地積比率 屏風樓 縮水樓 換地權益書和丁屋等 澳門 编辑主条目 澳門房地產業中國大陸 编辑主条目 中國大陸房地產業 如碧桂園實行 高週轉 策略 在極短的週期內回籠資金 2 註釋 编辑 情況如置地與金門建築關係 雖然樓宇建造由金門承建 但也會分判部分工程 參考來源 编辑 YouTube上的地產商蓄意破壞官地 南生圍魚塘遭非法填泥破壞 蘋果日報 2011年1月7日 碧桂园回应 35天交楼 通宵出图 等问题 36氪 2018 08 03 2018 08 05 原始内容存档于2018 08 05 中文 相關 编辑釘子戶 現金流 爛尾樓 地產霸權 香港地產業 这是一篇關於商業的小作品 你可以通过编辑或修订扩充其内容 查论编 取自 https zh wikipedia org w index php title 地產發展商 amp oldid 75263933, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，
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