fbpx
维基百科

綜合用途建築物

十一月 27, 2023

綜合用途建築物（英語：Composite Building），是香港1950年代至1960年代一種盛行的樓宇種類，通常會商住工業並用。

亞皆老街旁的商住樓宇

歷史 编辑

 
灣仔道商住樓宇的地舖

「綜合用途建築物」這名稱可追溯到香港《建築物條例》1950年代用來形容結合住宅、商業或甚至輕工業用途的樓宇。

綜合用途建築物在香港的1950至1960年代特別蓬勃，有三個主要原因：

  1. 1949年中華人民共和國成立，香港的資本主義提供了平台予資本家在香港發展工業；
  2. 1950年代初中華人民共和國受到貿易制裁，港英政府決定把香港的經濟模式由轉口港轉型製造業[1]；
  3. 綜合用途建築物能滿足突然急增的住宅和工業的物業需求，而且還在初期階段，所以當時數量有增無減[2]。

建築規格 编辑

 
馬頭角十三街的舊樓群，因為鄰近啟德機場而只有約7至8層高
  • 香港《建築物條例》定義「綜合用途建築物」為「部分是供居住而建」及「部分是為居住以外用途而建」的建築物[3]；
  • 高度等於10層或以上的的建築物需同時加裝升降机，因此當時興建的綜合用途建築物通常會以此為限以減低成本[4]；
  • 因為當時啟德機場飛機升降的緣故，九龍半島的各種建築物在高度上亦有限制[5]。

建築特色 编辑

 
以圓角設計的街角樓
  • 位於街道交界之間的建築會以圓角設計；
  • 一樓以上各層加建懸臂式露臺至行人路邊緣[6]；
  • 窗戶裏或上下層之間寫有店舖的名稱或掛上招牌；
  • 建築風格融入現代主義／國際風格／包浩斯元素[7]；
  • 和舊式唐樓一樣沿用「下舖上居」方式（衍生出如樓梯舖）；
  • 「推鋼窗」，即用窗戶把加建的露臺圍封，然後用作自住或租借[8]。
  •  

    懸臂式露臺，俗稱「騎樓」

  •  

    部份住戶會選擇圍封露臺

  •  

    建築大量融入現代派元素

  •  

    下舖上居而外牆刻有題字

現況 编辑

香港製造業已經式微，因此現今綜合用途建築物除保留住宅外，通常的商業用途包括：賓館、醫館、美容院、按摩院、宗親會、健身中心等。

現在很多舊區的商住樓宇都成為發展商收購的目標，以層數更多的純住宅或商業高樓取代，例如石硤尾巴域街及市區重建局的九龍城馬頭圍道/春田街重建項目等；亦因這類綜合用途建築物都建於20世紀中期，大部份會出現老化現象，業主會出資進行復修工程，以改善樓宇安全及甚至提升外部形象。

流行文化 编辑

 
鰂魚涌的益發和益昌大廈是高密度的例子

不少以香港為題材的電影、電視及動漫遊戲，尤其是20世紀末期的作品，都會加入這類建築物作背景，而且街道兩旁掛滿霓虹燈招牌，來突顯香港高密度和多元化的城市元素。受影響或啟發的電影例子有《銀翼殺手》（1982年）、《攻殼機動隊》（1995年電影）；遊戲例子有《駭客入侵》（2000年）、《莎木 II》（2001年）、《香港秘密警察》（2012年）；電視動畫例子有《金田一少年之事件簿　香港九龍財寶殺人事件》（2014年），部份作品更是以數碼龐克（Cyberpunk）為主題的科幻故事。

著名例子 编辑

參見 编辑

參考來源 编辑

  1. ^ 卡夫卡. 何謂街角樓？. 信報. 2010-12-23 [2018-08-19]. （原始内容于2018-08-20）. 
  2. ^ 黃碧珊. 轉角有間老賓館. 蘋果日報. 2015-04-14 [2018-08-24]. （原始内容于2018-08-24）. 
  3. ^ 屋宇署. 第123章 《建築物條例》. 電子版香港法例. 1983 [2018-08-20]. （原始内容于2018-09-29）. 
  4. ^ Tom Grundy. PHOTOGRAPHY – Michael Wolf's Hong Kong Cornerhouses. Hong Wrong. 2012-06-28 [2018-08-20]. （原始内容于2018-08-05）. 
  5. ^ 5.0 5.1 Janice Seow. A Piece of Hong Kong's History: Composite Buildings. Indesignlive.hk. 2016-06-29 [2018-08-20]. （原始内容于2018-08-20）. 
  6. ^ 張, 為平. 隱形邏輯：香港式建築極限. 香港: 商務印書館. 2015: 66–67. ISBN 9789620765414. 
  7. ^ 7.0 7.1 李浩然. 香港一九五、六十年代的商住大廈 (PDF). 長春社文化古蹟資源中心. 2013-02-08 [2020-10-09]. 
  8. ^ Wolf, Michael. Hong Kong Corner Houses 街頭街尾. Hong Kong: Hong Kong University Press. 2010: 18. ISBN 9789888028726. 
  9. ^ Hana Davis. How Hong Kong's historic tong lau and composite buildings shaped the city's built environment. South China Morning Post. 2019-06-15 [2020-10-09]. （原始内容于2020-11-08） （英语）. 
  10. ^ Seng, Eunice Mei Feng. Resistant City: Histories, Maps and the Architecture of Development. Singapore: World Scientific. 2020: 120. ISBN 9789811211706 （英语）. 

外部連結 编辑

维基共享资源中相关的多媒体资源：綜合用途建築物
  1. 《建築物條例》（第 123 章），香港屋宇署
  2. 《A Piece of Hong Kong's History: Composite Buildings》（页面存档备份，存于互联网档案馆），Indesignlive.hk
  3. ，香港大學建築學院

十一月 27, 2023
綜合用途建築物, 英語, composite, building, 是香港1950年代至1960年代一種盛行的樓宇種類, 通常會商住工業並用, 亞皆老街旁的商住樓宇, 目录, 歷史, 建築規格, 建築特色, 現況, 流行文化, 著名例子, 參見, 參考來源, 外部連結歷史, 编辑, nbsp, 灣仔道商住樓宇的地舖, 這名稱可追溯到香港, 建築物條例, 1950年代用來形容結合住宅, 商業或甚至輕工業用途的樓宇, 在香港的1950至1960年代特別蓬勃, 有三個主要原因, 1949年中華人民共和國成立, 香港的資本. 綜合用途建築物 英語 Composite Building 是香港1950年代至1960年代一種盛行的樓宇種類 通常會商住工業並用 亞皆老街旁的商住樓宇 目录 1 歷史 2 建築規格 3 建築特色 4 現況 5 流行文化 6 著名例子 7 參見 8 參考來源 9 外部連結歷史 编辑 nbsp 灣仔道商住樓宇的地舖 綜合用途建築物 這名稱可追溯到香港 建築物條例 1950年代用來形容結合住宅 商業或甚至輕工業用途的樓宇 綜合用途建築物在香港的1950至1960年代特別蓬勃 有三個主要原因 1949年中華人民共和國成立 香港的資本主義提供了平台予資本家在香港發展工業 1950年代初中華人民共和國受到貿易制裁 港英政府決定把香港的經濟模式由轉口港轉型製造業 1 綜合用途建築物能滿足突然急增的住宅和工業的物業需求 而且還在初期階段 所以當時數量有增無減 2 建築規格 编辑 nbsp 馬頭角十三街的舊樓群 因為鄰近啟德機場而只有約7至8層高香港 建築物條例 定義 綜合用途建築物 為 部分是供居住而建 及 部分是為居住以外用途而建 的建築物 3 高度等於10層或以上的的建築物需同時加裝升降机 因此當時興建的綜合用途建築物通常會以此為限以減低成本 4 因為當時啟德機場飛機升降的緣故 九龍半島的各種建築物在高度上亦有限制 5 建築特色 编辑 nbsp 以圓角設計的街角樓位於街道交界之間的建築會以圓角設計 一樓以上各層加建懸臂式露臺至行人路邊緣 6 窗戶裏或上下層之間寫有店舖的名稱或掛上招牌 建築風格融入現代主義 國際風格 包浩斯元素 7 和舊式唐樓一樣沿用 下舖上居 方式 衍生出如樓梯舖 推鋼窗 即用窗戶把加建的露臺圍封 然後用作自住或租借 8 nbsp 懸臂式露臺 俗稱 騎樓 nbsp 部份住戶會選擇圍封露臺 nbsp 建築大量融入現代派元素 nbsp 下舖上居而外牆刻有題字現況 编辑香港製造業已經式微 因此現今綜合用途建築物除保留住宅外 通常的商業用途包括 賓館 醫館 美容院 按摩院 宗親會 健身中心等 現在很多舊區的商住樓宇都成為發展商收購的目標 以層數更多的純住宅或商業高樓取代 例如石硤尾巴域街及市區重建局的九龍城馬頭圍道 春田街重建項目等 亦因這類綜合用途建築物都建於20世紀中期 大部份會出現老化現象 業主會出資進行復修工程 以改善樓宇安全及甚至提升外部形象 流行文化 编辑 nbsp 鰂魚涌的益發和益昌大廈是高密度的例子不少以香港為題材的電影 電視及動漫遊戲 尤其是20世紀末期的作品 都會加入這類建築物作背景 而且街道兩旁掛滿霓虹燈招牌 來突顯香港高密度和多元化的城市元素 受影響或啟發的電影例子有 銀翼殺手 1982年 攻殼機動隊 1995年電影 遊戲例子有 駭客入侵 2000年 莎木 II 2001年 香港秘密警察 2012年 電視動畫例子有 金田一少年之事件簿 香港九龍財寶殺人事件 2014年 部份作品更是以數碼龐克 Cyberpunk 為主題的科幻故事 著名例子 编辑 nbsp 佐敦文華新村 7 nbsp 尖沙咀重慶大廈 9 nbsp 北角新都城大廈 10 nbsp 灣仔美華大廈 5 參見 编辑包浩斯 地積比率 街角樓 綜合用途建築物的衍生物 斜面樓 香港實施 街影法 時的衍生物 參考來源 编辑 卡夫卡 何謂街角樓 信報 2010 12 23 2018 08 19 原始内容存档于2018 08 20 黃碧珊 轉角有間老賓館 蘋果日報 2015 04 14 2018 08 24 原始内容存档于2018 08 24 屋宇署 第123章 建築物條例 電子版香港法例 1983 2018 08 20 原始内容存档于2018 09 29 Tom Grundy PHOTOGRAPHY Michael Wolf s Hong Kong Cornerhouses Hong Wrong 2012 06 28 2018 08 20 原始内容存档于2018 08 05 5 0 5 1 Janice Seow A Piece of Hong Kong s History Composite Buildings Indesignlive hk 2016 06 29 2018 08 20 原始内容存档于2018 08 20 張 為平 隱形邏輯 香港式建築極限 香港 商務印書館 2015 66 67 ISBN 9789620765414 7 0 7 1 李浩然 香港一九五 六十年代的商住大廈 PDF 長春社文化古蹟資源中心 2013 02 08 2020 10 09 Wolf Michael Hong Kong Corner Houses 街頭街尾 Hong Kong Hong Kong University Press 2010 18 ISBN 9789888028726 Hana Davis How Hong Kong s historic tong lau and composite buildings shaped the city s built environment South China Morning Post 2019 06 15 2020 10 09 原始内容存档于2020 11 08 英语 Seng Eunice Mei Feng Resistant City Histories Maps and the Architecture of Development Singapore World Scientific 2020 120 ISBN 9789811211706 英语 外部連結 编辑维基共享资源中相关的多媒体资源 綜合用途建築物 建築物條例 第 123 章 香港屋宇署 A Piece of Hong Kong s History Composite Buildings 页面存档备份 存于互联网档案馆 Indesignlive hk The City in a Building Composite Buildings in Hong Kong 1950s 1970s 香港大學建築學院 取自 https zh wikipedia org w index php title 綜合用途建築物 amp oldid 76447215, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，

文章

，阅读，下载，免费，免费下载，mp3，视频，mp4，3gp， jpg，jpeg，gif，png，图片，音乐，歌曲，电影，书籍，游戏，游戏。