Star Studios是位於香港島灣仔區的一個服務式住宅，由太古地產負責管理，門牌號碼為灣仔永豐街8－10號（一座）、18號（二座），2016年10月起招租。該住宅共有兩座，前身分別為私人樓宇「永豐大廈」，及香港房屋協會市區改善計劃樓宇「永豪閣」。
| Star Studios |
|---|
未易手前的Star Studios II，當時名為永豪閣 |
| 概要 |
|---|
| 類型 | 建筑物 |
|---|
| 用途 | 服務式住宅 |
|---|
| 地址 | 香港島灣仔：
一座：永豐街8－10號
二座：永豐街18號 |
|---|
| 前身 | 一座：永豐大廈（私人樓宇）
二座：永豪閣（市區改善計劃樓宇） |
|---|
| 竣工日 | 一座：1981年（42年樓齡）
二座：1984年（39年樓齡） |
|---|
| 管理者 | 太古地產 |
|---|
| 技术细节 |
|---|
| 座数 | 2座 |
|---|
| 层数 | 一座：16層
二座：23層 |
|---|
| 设计与建造 |
|---|
| 开发商 | 一座：待查
二座：香港房屋協會 |
|---|
| 网站 |
|---|
房協永豪閣網頁
Star Studios官方網頁 |
太古為擴展附近的太古廣場三座辦公室，於2010年起成功收購上述兩幢樓宇，不過久未重建，反而先將它們翻新成服務式住宅並出租。2020年，重建計劃正式獲屋宇署通過建築圖則，太古會將該住宅重建，若成事，二座（即永豪閣）將會成為第二個遭拆卸的房協市區改善計劃樓宇。
樓宇簡述 编辑
「Star Studios I」的前身是永豐大廈，位於永豐街8－10號，為一幢私人樓宇，1981年落成。[1]至於「Star Studios II」的前身房協市區改善計劃永豪閣則於1984年9月正式開售，總共60個單位，分為A室461平方英尺大單位、B室438平方英尺中型單位、及C室331平方英尺小型單位，其中11個被該址前身樓宇的居民和房協屋邨住戶優先認購。[2]之後當年首次公開發售部分中，房協定出單位售價介乎22萬至51萬港元，平均每平方英尺售710港元，按揭年期可達15年，當中A室最受歡迎，至於C室卻乏人問津。[2]
值得一提的是，前香港立法會議員、港區全國政協委員陳婉嫻亦曾持有永豪閣21樓A室物業，2009年底以728萬港元售予太古。[3]
現況 编辑
由於這兩座樓宇鄰近太古廣場三座，太古地產早在1990年代開始收購該項目，至2010年已接近完成收購永豪閣所有業權，涉及金額約3億港元，而永豐大廈也在收購當中。[4]而太古也在同年5月向城市規劃委員會申請將永豪閣重建為一幢24層高辦公室樓宇。[5]太古在翌年10月再向城規會申請，將永豪閣和永豐大廈一併重建為一幢連地庫及隔火層共27層高辦公室樓宇，並併入太古廣場三期內。[6]太古於2012年獲得規劃許可，不過至今仍未啟動重建工程。[7]
到2016年，太古將兩座樓宇翻新成為服務式住宅，並於10月起合併出租共120個單位，永豐大廈易名為「Star Studios I」，永豪閣易名為「Star Studios II」。[8]招租單位分為不連傢俬或連傢俬兩種。[9]
未來發展 编辑
屋宇署於2020年1月批出住宅及商住發展和商業項目建築圖則，批准興建一幢有兩層地庫的23層高商業大廈，可建樓面約10.96萬平方英尺，《大公報》認為太古會在三兩年內展開重建工作，及連同附近的晏頓街／蘭杜街商業項目一併重建成商業區。[10]若然重建，「Star Studios II」（永豪閣）將會成為繼中環些利街10號後，第二個遭拆卸的房協市區改善計劃樓宇。[11]
鄰近 编辑
參考文獻 编辑
- ^ 樓宇名稱第一冊：港島及九龍 (PDF). 香港: 差餉物業估價署. 2015年4月: 788 [2020-05-24]. （原始内容 (PDF)于2017-05-17）.
- ^ 2.0 2.1 房協推出永豪閣 四成單位已售出. 大公報. 1984-09-14.
- ^ 太古每呎1.4萬收購 灣仔舊樓呎價逼半山. 明報. 2010-01-04 [2020-05-24].
- ^ 周偉強. 太古永豪閣申建商廈樓面6.5萬方呎 成太古廣場延伸. 明報. 2010-05-18 [2020-05-24].
- ^ 灣仔永豪閣申建商廈. 東方日報. 2010-05-19 [2020-05-24]. （原始内容于2010-05-22）.
- ^ 太古申請永豐街建商廈. 香港蘋果日報. 2011-10-22 [2020-05-24].
- ^ 灣仔永豐街批起商廈 太地未擬重建. 信報財經新聞. [2020-05-24].
- ^ 太古灣仔STAR STUDIOS招租 最細142呎. 明報 (2016-10-25). [2020-05-24]. （原始内容于2020-06-14）.
- ^ 太古灣仔兩廈翻新住宅 呎租105. 香港經濟日報. 2016-12-07 [2020-05-24]. （原始内容于2017-01-05）.
- ^ 太地灣仔商廈獲批重建. 大公報. 2020-04-04 [2020-05-24].
- ^ 些利街10號（已拆卸）. 市區改善計劃. 香港房屋協會. [2020-05-24]. （原始内容于2020-06-04）.
外部連結 编辑
- 永豪閣，香港房屋協會
- Star Studios（页面存档备份，存于互联网档案馆），太古地產
star, studios, 是位於香港島灣仔區的一個服務式住宅, 由太古地產負責管理, 門牌號碼為灣仔永豐街8, 10號, 一座, 18號, 二座, 2016年10月起招租, 該住宅共有兩座, 前身分別為私人樓宇, 永豐大廈, 及香港房屋協會市區改善計劃樓宇, 永豪閣, 未易手前的, 當時名為永豪閣概要類型建筑物用途服務式住宅地址香港島灣仔, 一座, 永豐街8, 10號二座, 永豐街18號前身一座, 永豐大廈, 私人樓宇, 二座, 永豪閣, 市區改善計劃樓宇, 竣工日一座, 1981年, 42年樓齡, 二座, 1. Star Studios是位於香港島灣仔區的一個服務式住宅 由太古地產負責管理 門牌號碼為灣仔永豐街8 10號 一座 18號 二座 2016年10月起招租 該住宅共有兩座 前身分別為私人樓宇 永豐大廈 及香港房屋協會市區改善計劃樓宇 永豪閣 Star Studios未易手前的Star Studios II 當時名為永豪閣概要類型建筑物用途服務式住宅地址香港島灣仔 一座 永豐街8 10號二座 永豐街18號前身一座 永豐大廈 私人樓宇 二座 永豪閣 市區改善計劃樓宇 竣工日一座 1981年 42年樓齡 二座 1984年 39年樓齡 管理者太古地產技术细节座数2座层数一座 16層二座 23層设计与建造开发商一座 待查二座 香港房屋協會网站房協永豪閣網頁Star Studios官方網頁太古為擴展附近的太古廣場三座辦公室 於2010年起成功收購上述兩幢樓宇 不過久未重建 反而先將它們翻新成服務式住宅並出租 2020年 重建計劃正式獲屋宇署通過建築圖則 太古會將該住宅重建 若成事 二座 即永豪閣 將會成為第二個遭拆卸的房協市區改善計劃樓宇 目录 1 樓宇簡述 2 現況 3 未來發展 4 鄰近 5 參考文獻 6 外部連結樓宇簡述 编辑 Star Studios I 的前身是永豐大廈 位於永豐街8 10號 為一幢私人樓宇 1981年落成 1 至於 Star Studios II 的前身房協市區改善計劃永豪閣則於1984年9月正式開售 總共60個單位 分為A室461平方英尺大單位 B室438平方英尺中型單位 及C室331平方英尺小型單位 其中11個被該址前身樓宇的居民和房協屋邨住戶優先認購 2 之後當年首次公開發售部分中 房協定出單位售價介乎22萬至51萬港元 平均每平方英尺售710港元 按揭年期可達15年 當中A室最受歡迎 至於C室卻乏人問津 2 值得一提的是 前香港立法會議員 港區全國政協委員陳婉嫻亦曾持有永豪閣21樓A室物業 2009年底以728萬港元售予太古 3 現況 编辑由於這兩座樓宇鄰近太古廣場三座 太古地產早在1990年代開始收購該項目 至2010年已接近完成收購永豪閣所有業權 涉及金額約3億港元 而永豐大廈也在收購當中 4 而太古也在同年5月向城市規劃委員會申請將永豪閣重建為一幢24層高辦公室樓宇 5 太古在翌年10月再向城規會申請 將永豪閣和永豐大廈一併重建為一幢連地庫及隔火層共27層高辦公室樓宇 並併入太古廣場三期內 6 太古於2012年獲得規劃許可 不過至今仍未啟動重建工程 7 到2016年 太古將兩座樓宇翻新成為服務式住宅 並於10月起合併出租共120個單位 永豐大廈易名為 Star Studios I 永豪閣易名為 Star Studios II 8 招租單位分為不連傢俬或連傢俬兩種 9 未來發展 编辑屋宇署於2020年1月批出住宅及商住發展和商業項目建築圖則 批准興建一幢有兩層地庫的23層高商業大廈 可建樓面約10 96萬平方英尺 大公報 認為太古會在三兩年內展開重建工作 及連同附近的晏頓街 蘭杜街商業項目一併重建成商業區 10 若然重建 Star Studios II 永豪閣 將會成為繼中環些利街10號後 第二個遭拆卸的房協市區改善計劃樓宇 11 鄰近 编辑太古廣場 星域軒 香港警察總部 聖佛蘭士街 灣仔蘇豪區 聖母聖衣堂參考文獻 编辑 樓宇名稱第一冊 港島及九龍 PDF 香港 差餉物業估價署 2015年4月 788 2020 05 24 原始内容存档 PDF 于2017 05 17 2 0 2 1 房協推出永豪閣 四成單位已售出 大公報 1984 09 14 使用 accessdate 需要含有 url 帮助 太古每呎1 4萬收購 灣仔舊樓呎價逼半山 明報 2010 01 04 2020 05 24 周偉強 太古永豪閣申建商廈樓面6 5萬方呎 成太古廣場延伸 明報 2010 05 18 2020 05 24 灣仔永豪閣申建商廈 東方日報 2010 05 19 2020 05 24 原始内容存档于2010 05 22 太古申請永豐街建商廈 香港蘋果日報 2011 10 22 2020 05 24 灣仔永豐街批起商廈 太地未擬重建 信報財經新聞 2020 05 24 太古灣仔STAR STUDIOS招租 最細142呎 明報 2016 10 25 2020 05 24 原始内容存档于2020 06 14 太古灣仔兩廈翻新住宅 呎租105 香港經濟日報 2016 12 07 2020 05 24 原始内容存档于2017 01 05 太地灣仔商廈獲批重建 大公報 2020 04 04 2020 05 24 些利街10號 已拆卸 市區改善計劃 香港房屋協會 2020 05 24 原始内容存档于2020 06 04 外部連結 编辑永豪閣 香港房屋協會 Star Studios 页面存档备份 存于互联网档案馆 太古地產 取自 https zh wikipedia org w index php title Star Studios amp oldid 75777902, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，
文章
，阅读，下载，免费，免费下载，mp3，视频，mp4，3gp， jpg，jpeg，gif，png，图片，音乐，歌曲，电影，书籍，游戏，游戏。