龙海家园
龙海家园是中國廣東省深圳市南山區內一个公租房住宅区，位于前海开发区东南侧、平南铁路西侧，由法國AREP設計公司及悉地國際合作設計[1]。该住宅区由东面的月亮湾大道、南面的前海六路、北面的宝安大道夹构而成。龙海家园占地面积134,765.63平方米，总建筑面积703,701.12平方米，2014年12月交付使用[來源請求]。基准租金标准为19.8元/月·平方米[2]。
| 龍海家園 | |
|---|---|
由11號臨時路望向龍海家園 | |
| 概要 | |
| 用途 | 住宅（廉租房及政策性租賃屋苑） |
| 地址 | 中国廣東省深圳市南山區前海开发区前海車輛段上蓋 |
| 竣工日 | 2014年12月 |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 約600萬平方呎 |
| 座数 | 26座 |
| 层数 | 18-35層 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 深圳市地鐵集團（深圳地鐵地產）、深圳市住建局 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 商場、停車場、小學 |
龙海家园建设方为深圳地铁集团物业开发总部，项目位于深圳地铁前海车辆段上盖，总房源12,363套。
历史 编辑
2014年最后一天起，龙海家园公共租赁住房初审合格认租申请家庭名单在深圳政府在线、市住建局和市租赁中心的3个网站[3]公示。这份公示的审核合格名单[4]显示，有6658份申请人为1人1户、2851份申请人为2人1户、6381份申请人为3人1户。申请人的现住房、婚姻、户籍、计生等信息通过公示方法更新错误，并由公众举报虚假内容。
租赁 编辑
龙海家园的租赁对象[2]为社会配租对象、前海管理局、重点企事业单位定向配租、和物业用房。面向重点企事业单位配租房源共2598套（以整體出租方式向企業出租，再分租予員工），其中单身公寓242套、一房一厅1236套、两房一厅1120套。面向社会配租的5024套住房中单身公寓446套、一房一厅2190套、两房一厅2388套。
供熱來源 编辑
- 太阳能集中供应热水系统
- 管道燃气（天然气）
交通 编辑
该项目建设末期及交付使用初期仅有深圳地铁1号线鲤鱼门站A出口开放。包括前海六路、前海十一路在内的道路为龙海家园工程车辆所使用，并未对社会车辆开放。在2016年，穿過本項目的桂灣三路高架路正式通車，方便居民進出屋邨之餘，亦方便外來人士進入前海。其後另一條穿過本項目的桂灣四路亦已於2017年12月7日通車。另外，由於桂灣三路啟用，本屋苑停車場自2016年7月1日起實施收費（此前為免費使用）。
商場 编辑
商場名為龍海商業廣場，分南、北兩區，分別位於本項目中區及北區，在住宅平台之下，設有百貨超市、超級市場、食肆、電影院、地產中介、教育藝術等店舖。
物业管理 编辑
本屋苑由深圳市地鐵集團轄下地鐵物業公司管理。