菁田邨

菁田邨（英語：Ching Tin Estate）是香港房屋委員會轄下一個局部完工的公共屋邨，位於屯門區西北部第54區欣寶路，鄰近青山醫院、私人住宅NOVO LAND、公屋和田邨、寶田邨及欣田邨，當中第一期由房屋署總建築師（1）負責總體設計，細部分判予何顯毅建築工程師樓地產發展顧問有限公司設計，中國建築承建，已於2022年8月18日開始分階段入伙。

菁田邨 Ching Tin Estate
菁田邨西側（2022年9月）
概要
類型	租住屋邨
地区	香港屯門區
地址	欣寶路（門牌號碼未定）
坐标	22°24′43″N 113°58′19″E / 22.411836°N 113.97204°E / 22.411836; 113.97204
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2022年（0年樓齡）
技术细节
座数	7（所有期數）
其他信息
住宅套数	5,183（第一期），第二期：未定
单套面积	14.15至35.34 m^2 152.3至380.4 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	4 100 截至2022年9月30日
認可人口	9 800 截至2022年9月30日
地圖

歷史

菁田邨位於屯門第54區，前身為小坑村和青山醫院之間、1950年代初成立的政府青山試驗農場，2000年代初土地被平整用作貨櫃場之用。

直至1990年代末，政府決定開發該區域，以提供更多房屋供應，並就此進行環境影響評估^[1]。按照當時的藍圖，菁田邨位置最初擬建一個由12座1999年版本新十字型大廈組成的居屋屋苑^[2]。雖然有關環境許可證已於2001年批出，然而由於孫九招的緣故，54區的基建工程一直擱置，直至2011年才分批動工^[3]。

在2015年，此邨第一期連同鄰近的和田邨用地正式開始平整工程，並於2017年交付房委會興建公屋。在興建前夕，因應政府增加房屋供應的政策，菁田邨的地積比獲准提升，而第一及二期可建單位數目，亦相應增加至約5,200伙及約1,000伙^[4]。

按照最新的建屋計劃，菁田邨一期預計將於2022年1月落成^[5]。此前，菁善樓其中71伙已經劃入2020-21年度公務員公屋配額，將優先編配予基層公務員。至於暫未動工、位於菁喜樓東北面的菁田邨第二期，預計將於2024/25財政年度落成^[4]。

2022年初，香港爆發2019冠狀病毒病第五波疫情，政府曾計劃徵用本邨及和田邨部分大廈作檢疫隔離設施^[6]，唯最終兩邨均沒有採用。

至2022年3月，房委會公佈菁田邨二期將由兩座樓宇組成，並將於同年12月以「設計及建造^{[註 1]}」方式，連同鄰近另一個擬建居屋項目進行招標。

最終該邨第2-5座於2022年6月13日起開始進行預派。

屋邨資料

樓宇

菁田邨共分為兩期興建，全部完工後將設有7座樓宇。當中，第一期樓宇命名已隨屋邨名稱，於2021年3月一併公佈。

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	樓宇層數 （住宅層數）	每層伙數	每座單位總數（伙）	建築師	承建商	提供升降機的廠商	期數
菁信樓（第1座）	非標準設計大廈 （Y型）	2022年10月^[7]	40（2-40樓）	2-18樓及20-40：22 19樓：21	857	房屋署總建築師（1）、 何顯毅建築工程師樓地產發展顧問有限公司	中國建築	通力^[8]^[註 2]	1
菁心樓（第2座）	非標準設計大廈 （其他類型）	2022年8月^[7]	40（1-40樓）	1樓：14 2-18樓及20-40樓：24 19樓：23	949
菁樂樓（第3座）	非標準設計大廈 （Y型）		38（1-38樓）	1-18樓及20-34樓：22 19樓：21 35-38樓：18	819
菁喜樓（第4座）	非標準設計大廈 （X型）		40（1-40樓）	1-18樓及20-40樓：32 19樓：31	1,279
菁善樓（第5座）
未命名樓宇（第6座）	非標準設計大廈 （未定型號）	2024年	（未定）						2
未命名樓宇（第7座）

配套設施

除了休憩花園及遊樂場外，菁信樓及菁善樓最低兩層將設有商場（名為菁田商場），並附設特殊幼兒中心、早期教育及訓練中心。此外，菁喜樓地下將設立一所幼稚園，用作遷置同區的保良局易桂芳幼稚園。而此屋邨的管理處，將設於菁樂樓地下^[9]。

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  尚未開放的遊樂場（2022年9月）

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  菁喜樓地下的乒乓球檯

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  有蓋行人通道

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  朝向欣寶路一側的商舖

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  邨路及綠化區域

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  入伙初期的臨時承辦商攤檔

所屬選區

主条目：寶田 (選區)

菁田邨目前隸屬於屯門區議會的寶田選區^[10][11]，由獨立建制派人士蘇嘉雯出任該區區議員。而在立法會地區直選中，則屬於新界西北（LC8）選區^[12][13]。

區議會議席分佈

範圍／年度	2020-2023
菁田邨	寶田選區

交通

交通路線列表
巴士 欣寶路公共運輸交匯處 港鐵巴士 K54 和田邨 ↺ 屯門市中心 九龍新界巴士 50 屯門（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龍站） 只限平日繁忙時間服務 50M 和田邨 ↺ 屯門站 55 屯門（菁田及和田） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 56 屯門（菁田及和田） ⇄ 上水（天平邨） 只限平日繁忙時間服務 56A 屯門（菁田及和田） ⇄ 粉嶺皇后山邨 只限平日繁忙時間服務 67A 屯門（寶田邨） ⇄ 葵芳（葵翠邨） 過海隧道巴士 950 屯門（菁田及和田） ⇄ 會展站 只限平日繁忙時間服務 955 屯門（菁田及和田） ⇄ 西灣河 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A34 洪水橋（洪元路） ⇄ 機場（地面運輸中心） NA33 國泰城 ⇄ 屯門（富泰） 通宵服務

興建期間的圖片庫

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  剛完成平整工程，2018年1月

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  開始興建首層，2020年3月

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  興建中，2020年7月

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  興建中之菁田邨，2020年10月

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  正在封頂，2021年7月

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  2021年9月

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  2021年12月

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  2022年2月

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  2022年4月

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  入伙前的有蓋行人通道，2022年8月

鄰近地方

• 欣田邨
• 和田邨
• NOVO LAND
• 寶田邨
• 麒麟圍
• 紫田村
• 子田圍
• 寶塘下村
• 小坑村
• 礦山村
• 青山醫院

註釋

1. 即承建商需自行委任建築師設計項目，而地基及上蓋工程綑綁於同一份合約內。
2. 除了菁喜樓及菁善樓設有7台升降機外，第一期其餘樓宇均設6台

參考文獻

1. 環境影響評估條例（第499章）根據條例第15(1)(b)條存放的環境影響評估研究概要（第一部名單：在條例實施前發出的概要）. 香港特別行政區政府環境保護署. [2020-08-26]. （原始内容于2018-10-28）. 
2. 《屯門第54區附近可作房屋用途地點的規劃及發展研究-環境影響評估報告》，P.2-9 (PDF). [2020-08-26]. （原始内容 (PDF)于2018-10-27）. 
3. 土木工程拓展署-屯門第54區的土地平整、道路及渠務工程. 土木工程拓展署. 2019-11-05 [2020-08-26]. （原始内容于2019-11-09）. 
4. 屯門區議會-屯門區公營房屋發展 (PDF). 房屋署. 2016-10 [2020-08-26]. （原始内容 (PDF)于2018-10-11）. 
5. 立法會房屋事務委員會 2020-21至2024-25年度公營房屋建設計劃 (PDF). 運輸及房屋局. 2020-12 [2020-08-26]. （原始内容 (PDF)于2021-06-02）. 
6. . [2022-04-29]. （原始内容存档于2022-05-26）. 
7. (PDF). [2022-04-29]. （原始内容 (PDF)存档于2022-04-29）. 
8. 《香港政府憲報》2019年第35期第5509號公告 (PDF). 香港房屋委員會. 2019-08-30 [2020-08-26]. （原始内容 (PDF)于2021-06-02）. 
9. 致：屯門區議會秘書處-工商業及房屋委員會文件-2020年第30號-要求房屋署報告第54區相關公營房屋興建進展（第1及1A號地盤、第3及4（東）號地盤）（房屋委員會的回應）匯報最新進度及詳細規劃圖 (PDF). 工商業及房屋委員會. 2020-09-22 [2020-08-26]. （原始内容 (PDF)于2021-06-02）. 
10. 區議會選區分界圖—屯門區 (PDF). [2020-08-26]. （原始内容 (PDF)于2018-01-24）. 
11. 2019年香港區議會選舉選區範圍(屯門區) (PDF). [2019-12-05]. （原始内容 (PDF)于2019-12-05）. 
12. (PDF). [2021-10-31]. （原始内容 (PDF)存档于2022-01-11）. 
13. 香港特別行政區完善選舉制度 - 立法會產生辦法. 政制及內地事務局. 2021-10-28 [2021-11-26]. （原始内容于2021-11-29）. 

外部連結

维基共享资源中相关的多媒体资源：菁田邨

• 土木工程拓展署-屯門54區總平面圖 - 工程階段 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 屯門打造公營屋集中地 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 屯門五幅地建公營房屋　提供1萬單位　料2023至26年分階段落成 （页面存档备份，存于互联网档案馆）