臺中市第十四期市地重劃區

臺中市第十四期市地重劃區（簡稱十四期重劃區，官方稱 十四期美和庄市地重劃）位於臺灣臺中市北屯區，屬於台中市三大新興重劃區之一，也是台中市近 40 年來開發面積最大的重劃區^[2]。該區重劃前為環繞四張犁地區聚落外圍農業生產地帶。

臺中市第十四期市地重劃區 Taichung’s 14th Redevelopment Zone
公辦市地重劃
辦理時間	2007年8月 - 2015年^[1]
重劃面積	403.3882公頃
重劃經費	約新台幣146億元
行政區域	中華民國（臺灣） 北屯區

簡介

為臺中市目前面積第二大的重劃區（僅次於第四期重劃區），整體開發區第9、10、11單元的範圍^[3]。

• 建築用地面積：219.9278公頃

開發範圍

開發地區為四張犁、后庄及陳平地區^[4]
重劃面積約：403.39公頃^[5]

• 東：以30M-8、20M-29計畫道路與農業區為界
• 西：以25M-8、25m-11計畫道路及衛道中學邊界、台電變電所向南延伸至大連北街24巷為界
• 南：以原有鄰路住宅區邊線及計畫道路為界
• 北：以八十公尺環中路北側邊線為界

工程規劃

• 第一區：同榮里(根基營造股份有限公司)
• 第二區：仁美里(川順營造股份有限公司)
• 第三區：松觀里(明發營造股份有限公司)
• 第四區：仁和里，分為A標(利德工程股份有限公司)、B標(瑞鋒營造股份有限公司)
• 第五區：仁德里，分為A標(森榮營造股份有限公司)、B標(興安營造股份有限公司)
• 第六區: 水湳里(利德工程股份有限公司)

土地使用

• 商業區：4.8%
• 住宅區：49%
• 公共設施：46.2%

鄰近設施

• 台中市立四張犁國民中學
• 台中市北屯區四張犁國民小學
• 四張犁公園
• 台中洲際棒球場
• 三分埔圳
• 馬禮遜美國學校
• 台灣電力公司中區施工處
• 衛道中學

交通

主要道路

•  快官霧峰線14 北屯二北屯二交流道、16 崇德崇德交流道
• 環中路一段
• 松竹路三段
• 昌平路二段
• 崇德路三段
• 后庄路
• 敦化路一段
• 四平路

大眾運輸

• 台中市公車
  • 8、12、14、28、58、71、127

參考資料

註釋

參考文獻

1. 臺中市政府地政局市地重劃簡介 - 第41頁. 臺中市政府地政局市地重劃簡介. [2014-01-11]. （原始内容于2013-11-03） （中文（臺灣））. 
2. 台中14期買房指南｜14期重劃區機能？14期建案？十四期重劃區可以買嗎？ - StockFeel 股感. 台中14期買房指南｜14期重劃區機能？14期建案？十四期重劃區可以買嗎？ - StockFeel 股感StockFeel 股感. 2022-11-01 [2022-12-07]. （原始内容于2022-12-07）. 
3. 重劃土地在台中市所造成繁榮背後的隱憂 （页面存档备份，存于互联网档案馆）2012年09月06日
4. . 臺中市第十四期市地重劃工程. [2014-01-11]. （原始内容存档于2015-05-02） （中文（臺灣））. 
5. 計畫概要 - 開發範圍. 臺中市第十四期市地重劃工程. [2014-01-11]. （原始内容于2015-05-02） （中文（臺灣））. 

參考網站

• 臺中市政府地政局市地重劃簡介 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （繁體中文）（英文）
• 臺中市第十四期市地重劃工程 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （繁體中文）

相關條目

• 臺中市政府地政局
• 臺中市市地重劃區列表
• 都市更新

外部連結

• 臺中市政府 （繁體中文）（英文）
• （繁體中文）（英文）