建業大廈
坐标：23°07′33″N 113°15′31″E / 23.1259°N 113.2587°E
建業大廈是位於廣州市的一棟爛尾建築，位於越秀區廣州起義路271-231号。原規劃地下三层车库以及设备用房，1至5层为商场，6至25层为写字楼，总建筑面积26044㎡。1993年投资开发兴建，1995年开始施工並开始对外销售，原定1998年交楼。由于亞洲金融危机，开发商资金断裂，1998年主体工程完工后停工。2000年起其停车场和货仓被出租收取租金。由於此樓未通過消防驗收、開發商私自出租及租客存放易燃物於此，建業大廈於2013年12月15日發生特大火災，後一直被施工棚包裹。[1]2024年4月，围蔽大楼的施工棚开始拆除。
歷史沿革 编辑
規劃興建 编辑
1993年，越秀区廣州起义路271-231号被立项为建业大厦，由广州市建业房地产发展有限公司開發。1995年，审核通過后開始施工，並在当年12月进入售卖程序。按照合同约定，建业大厦应於1998年6月30日前交付购房者使用。[2]
資金斷裂 编辑
受到亞洲金融風暴影響，開發商於1998年資金鏈斷裂，建業大廈在封頂之後停工。[2]
私自改造 编辑
為解決大廈的後續問題，建业公司委托信龙公司承建建业大厦，后因资金困难，导致建业大厦在完成主体结构、外立面等工程后停工，没有通过工程验收无法交付使用[3]。大厦的室内消火栓系统、火灾系统已安装完毕，但大厦南面、西面消防车道上有围墙、临时变压器和通信、电力架空线路，影响到消防车道的使用，致使大厦未取得《消防验收合格意见书》。[2]
2000年之后，该楼被用作停车场和仓库对外出租。建业大厦1层被用作停车场，2至25层成为了附近众多鞋店存放鞋子的仓库。由於離建业大厦不远的解放路上有較多鞋店、鞋城，不少店家将鞋仓设在建业大厦。[4]建业大厦整栋楼的外立面已经装上了玻璃墙，但沒有围墙大门，只是在一根柱子上用白色涂料手写了建业大厦四个字，并标上门牌号。大楼内部並未装修，很多管线都裸露在外。[5][6]
2011年1月4日，因消防隱患，广州市公安局越秀区分局决定对建业大厦出租的仓库予以查封，强制停止使用。同年8月，信龍公司在建业大厦仍未经消防验收的情况下，另以儿媳名义成立信浓公司，以其名义继续出租建业大厦给四十多名商户，作为存放鞋类等货物的仓库。[3]
發生火災 编辑
2013年12月15日18時37分許，建業大廈首層總電源線短路，引燃了樓道內的可燃物。[7]由于建业大厦一直未能办理市政永久用电手续，仅使用建设期间供电局提供的临时电源，致整栋大厦安装的建筑消防设施无法正常运转。[8]20时20分，大厦18层左右冒出火球，整栋大厦高层全部过火，现场传出多声爆炸声。之後大火燃烧了19小时，25层高大楼被烧通顶，於16日14時30分才基本撲滅。广州消防部门共出动了27个中队、58辆消防车及350名官兵前往灭火。火災過火面積12500平方米，經濟損失達4066萬人民幣，無人員傷亡[9][3][10]。
現狀 编辑
火災之後建業大廈被綠色施工棚圍蔽。坊間有傳聞稱此樓會被拆除，但此樓被圍蔽至今。[1]
2024年4月19日，有工人陆续拆除包围大厦的绿色施工棚，被围蔽超过10年的建业大厦重见天日。
參考資料 编辑
- ^ 1.0 1.1 陈莉; 罗莎琳; 张金娜; 姜沁诗. . 信息时报 (搜狐). 2014-07-10 [2020-03-09]. （原始内容存档于2020-03-09） （中文（中国大陆））.
- ^ 2.0 2.1 2.2 许方健; 刘雪; 吴广宇; 魏凯; 张钊; 黄露; 李逸凡. . 南方都市報 (新浪網). 2013-12-17 [2020-03-09]. （原始内容存档于2020-03-09） （中文（中国大陆））.
- ^ 3.0 3.1 3.2 徐一斐. . 廣州日報 (人民網). 2014-01-28 [2020-03-10]. （原始内容存档于2020-03-10） （中文（中国大陆））.
- ^ 张焕; 魏可非. . 第一財經日報 (新浪網). 2013-12-17 [2020-03-10]. （原始内容存档于2018-07-01） （中文（中国大陆））.
- ^ 周伟龙; 徐敏; 康健; 梁矩聪. . 信息時報 (鳳凰網). 2013-12-16 [2020-03-09]. （原始内容存档于2013-12-16） （中文（中国大陆））.
- ^ 新聞1+1. . 中國中央電視台新聞頻道 (中國經濟網). 2013-12-19 [2020-03-10]. （原始内容存档于2020-03-10） （中文（中国大陆））.
- ^ 陳啟任. 廣州建業大廈火災事故認定 30名政府人員受處理. 中國新聞 (大公網). 2014-05-31 [2020-03-10].[失效連結]
- ^ 刘冠南; 杨婷; 张婧. . 南方日報 (人民網). [2020-03-10]. （原始内容存档于2020-03-10） （中文（中国大陆））.
- ^ . 南方都市報 (新浪). 2013-12-17 [2020-03-10]. （原始内容存档于2020-03-11） （中文（中国大陆））.
- ^ 凌越. . 羊城晚報 (新浪). 2014-01-28 [2020-03-10]. （原始内容存档于2020-03-10） （中文（中国大陆））.