臺南市第二期平實營區重劃區（簡稱東台南副都心、臺南二期、平實重劃區，地方稱為南臺灣信義計畫區）位於臺南市東區內，是臺南市政府地政局規劃的市地重劃區之一，其用地前身為中華民國陸軍的平實營區及眷村精忠三村，後經臺南市政府辦理都市計畫變更所完成的公辦市地重劃區。
臺南市第二期平實營區重劃區
Tainan's 2nd Redevelopment Zone |
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| 小東路景，右側綠樹交集處即為本重劃區北側邊界 |
| 概要 |
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| 辦理時間 | 2015年2月～2025年2月 |
| 行政區域 | 中華民國臺南市東區 |
| 土地規劃用途 | 車站、商業、住宅、綠地、機關等 |
| 面積 | 42.4公頃 |
| 計畫人口 | 約5000人（計畫年期：2025年） |
| 開發業主 | 臺南市政府地政局 |
| 類型 | 公辦市地重劃 |
- 2007年陸軍工兵第54群移駐至新化知義營區。
- 2015年3月16日：平實營區市地重劃區動土。
- 2017年10月6日：裕永路完工正式開放通車。
- 2017年12月25日：平實公園正式對外開放。
- 2019年6月20日：平實公園地下停車場開放停車。
- 2020年6月1日：小東路與後甲二路之智慧路邊停車柱開始收費。
- 2020年6月8日：T-Bike平實公園站（40車位）正式啟用營運。
- 2022年7月30日：期間限定的移動型美式遊樂園—JETS嘉年華開幕，至10月10日閉幕。
效益 完成重劃後預計提供約7.39公頃商業區及14.04公頃住宅區等用地，約可容納5000人的計畫人口，公共設施用地約19.55公頃， 亦可節省約新臺幣50.19億元之公共設施用地徵收費用及新臺幣13.81億元之公共設施開闢費用；並於重劃完成後增加政府地價稅、土地增值稅、房屋稅等稅收。計畫中的中央公園首先對外開放，而道路、管線等其他公共設施方面隨後亦已啟用。
開闢道路 - 橫向（東西向）：
- 平實路（公道十三，20米道路）
- 平實一街
- 平實二街
- 平實三街
- 平實四街
- 平實五路
- 平實六路
- 平實七街
- 平實八街
- 瑞祥街
- 瑞吉街（道路拓寬）
| - 縱向（南北向）：
- 裕永路
- 後甲一路（部分為橫向）
- 後甲二路
- 後甲三街（部分為橫向）
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車站專用區商業 重劃完成後，臺南市政府將配合建構以中華東路為軸線之副都心商業發展結構：串連國賓影城、南紡購物中心等商場影城設施，提供休閒機能。
住宅 市地重劃基地南側及東側住宅區，劃設基地退縮、建構人行道、自行車道等生活設施。
公共設施、保留 住宅區與商業區之間保留原地既有的喬木，規劃一佔地7公頃之平實公園，於2017年12月25日開放，並有一20米東西向公園道連接凱旋路及南紡購物中心商圈的公園廣場。由於範圍內擁有多種珍貴樹種，臺南市政府曾委由國立嘉義大學進行現場勘查，確定保留榕樹、楓香、黑板樹、桃花心木等樹種[1]。
參見參考文獻 臺南市第二期平實營區重劃區, 本文或本章節是關於臺南市施工中或已進行細部計畫的建設, 它可能包含推测性质的信息, 可能與竣工情況有所出入, 簡稱東台南副都心, 臺南二期, 平實重劃區, 地方稱為南臺灣信義計畫區, 位於臺南市東區內, 是臺南市政府地政局規劃的市地重劃區之一, 其用地前身為中華民國陸軍的平實營區及眷村精忠三村, 後經臺南市政府辦理都市計畫變更所完成的公辦市地重劃區, tainan, redevelopment, zone小東路景, 右側綠樹交集處即為本重劃區北側邊界概要辦理時間, 2015年2月, 2. 本文或本章節是關於臺南市施工中或已進行細部計畫的建設 它可能包含推测性质的信息 可能與竣工情況有所出入 臺南市第二期平實營區重劃區 簡稱東台南副都心 臺南二期 平實重劃區 地方稱為南臺灣信義計畫區 位於臺南市東區內 是臺南市政府地政局規劃的市地重劃區之一 其用地前身為中華民國陸軍的平實營區及眷村精忠三村 後經臺南市政府辦理都市計畫變更所完成的公辦市地重劃區 臺南市第二期平實營區重劃區Tainan s 2nd Redevelopment Zone小東路景 右側綠樹交集處即為本重劃區北側邊界概要辦理時間 2015年2月 2025年2月行政區域 中華民國臺南市東區土地規劃用途 車站 商業 住宅 綠地 機關等面積 42 4公頃計畫人口 約5000人 計畫年期 2025年 開發業主 臺南市政府地政局類型 公辦市地重劃 目录 1 簡介 2 歷史 3 效益 4 開闢道路 5 車站專用區 6 商業 7 住宅 8 公共設施 保留 9 參見 10 參考文獻簡介 编辑 平實營區 平實營區市地重劃區位於東區與永康區交界處 總面積約42 4公頃 鄰近國賓影城 高雄榮民總醫院臺南分院與國立成功大學校區商圈 範圍包含由市道180號小東路以南 台一線中華東路以東的平實營區及精忠三村範圍內土地 另外 臺南市過去已開發18期重劃區 唯此重劃成立於改制直轄市之後 因此期數重新計算 不繼承過去 歷史 编辑2007年陸軍工兵第54群移駐至新化知義營區 2015年3月16日 平實營區市地重劃區動土 2017年10月6日 裕永路完工正式開放通車 2017年12月25日 平實公園正式對外開放 2019年6月20日 平實公園地下停車場開放停車 2020年6月1日 小東路與後甲二路之智慧路邊停車柱開始收費 2020年6月8日 T Bike平實公園站 40車位 正式啟用營運 2022年7月30日 期間限定的移動型美式遊樂園 JETS嘉年華開幕 至10月10日閉幕 效益 编辑完成重劃後預計提供約7 39公頃商業區及14 04公頃住宅區等用地 約可容納5000人的計畫人口 公共設施用地約19 55公頃 亦可節省約新臺幣50 19億元之公共設施用地徵收費用及新臺幣13 81億元之公共設施開闢費用 並於重劃完成後增加政府地價稅 土地增值稅 房屋稅等稅收 計畫中的中央公園首先對外開放 而道路 管線等其他公共設施方面隨後亦已啟用 開闢道路 编辑橫向 東西向 平實路 公道十三 20米道路 平實一街 平實二街 平實三街 平實四街 平實五路 平實六路 平實七街 平實八街 瑞祥街 瑞吉街 道路拓寬 縱向 南北向 裕永路 後甲一路 部分為橫向 後甲二路 後甲三街 部分為橫向 車站專用區 编辑配合中山高速公路大灣交流道通車 於小東路與中華東路口規劃一結合國道客運 大台南公車 台南捷運藍線 台南捷運綠線且具商業機能的平實轉運站 商業 编辑重劃完成後 臺南市政府將配合建構以中華東路為軸線之副都心商業發展結構 串連國賓影城 南紡購物中心等商場影城設施 提供休閒機能 住宅 编辑市地重劃基地南側及東側住宅區 劃設基地退縮 建構人行道 自行車道等生活設施 公共設施 保留 编辑住宅區與商業區之間保留原地既有的喬木 規劃一佔地7公頃之平實公園 於2017年12月25日開放 並有一20米東西向公園道連接凱旋路及南紡購物中心商圈的公園廣場 由於範圍內擁有多種珍貴樹種 臺南市政府曾委由國立嘉義大學進行現場勘查 確定保留榕樹 楓香 黑板樹 桃花心木等樹種 1 參見 编辑參考文獻 编辑 開發東區副都心 副市長勘查平實營區 2019 12 12 原始内容存档于2016 03 04 坐标 22 59 51 88 N 120 14 8 09 E 22 9977444 N 120 2355806 E 22 9977444 120 2355806 取自 https zh wikipedia org w index php title 臺南市第二期平實營區重劃區 amp oldid 74252086, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，
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