大寶地產有限公司（Trafalgar Housing Limited），是一間曾在香港上市的地產發展商，其後因財政問題而重組，再被收購、除牌，至2004年解散。除牌當時代號為0269.HK。
歷史 编辑
大寶地產由香港商人胡應濱於1973年創立，股份同年於香港上市。胡應濱是有「的士大王」之稱的已故的士商人胡忠之五子，合和實業主席胡應湘之弟。胡應濱曾於美國留學，於加州理工學院取得建築碩士學位[1]。
大寶地產所發展的物業，當中較為著名的有位於大坑道的住宅大寶閣，及中環站上蓋環球大廈的商場部份。當中大寶於1979年底，將環球大廈三層商場各商舖獨立出售[2]。
1979年，大寶地產夥拍長江實業及華潤集團等財團合組「巍城公司」（Mightcity Company Limited），共同向政府申請發展新界西北天水圍。大寶地產佔25%權益[3]。其後大寶因債務問題，將股份全數出售予長江實業[4]。
1980年，大寶與天津市海洋捕撈公司合作，在天津經營濱海養蝦場生產「東方對蝦」[5][6]。
1981年10月26日，大寶地產在歐洲小國盧森堡的證券交易所掛牌，是香港首家在當地掛牌上市的企業[7]。
大寶地產又透過旗下澳門大寶地產，於澳門氹仔黑沙村發展名為濠苑城的大型私人屋苑。
財政困難 编辑
1983年，因香港前途問題影響香港地產業，加上大寶地產於澳門濠苑城的發展計劃因投資金額過巨，建築工程超支，及樓盤銷情欠理想等多種因素下，造成大幅虧損，令集團出現財政困難。1984年底，澳門大寶地產舉行股東大會，會議上通過，決定將澳門大寶地產清盤[8]。
1986年9月，大寶地產與債權銀行等多方面達成協議，將天水圍發展計劃的25%權益以1.6億元售予長江實業；氹仔濠苑城的土地權益則由澳門政府以1億8,700萬價格回購，大寶地產同時發行4,200萬股配售予本港各債權銀行，以清還所欠債務[9]。
濠苑城的地皮，多年後由胡應濱兄長胡應湘屬下的合和實業，與何鴻燊旗下的信德集團及澳門旅遊娛樂有限公司聯手發展，成為今日的濠景花園。
被收購 编辑
經歷重組後，大寶地產旗下資產耀輝冷藏庫，引來商人蔡世亮垂青。1989年5月，蔡世亮透過旗下海裕實業，屬下經營倉庫業務的全資附屬公司海嘉實業，宣佈對大寶地產提出全面收購[6]；至8月修訂收購條件，以1,000股大寶換取700股海嘉，而每1,000股大寶認股證則可換取138股海嘉。結果海嘉成功收購大寶地產75%股權，並易名為海暉國際[6]。
經過多番易名，大寶地產的後續公司BEEZEE TRADING LIMITED，最終在2004年4月13日清盤解散[10]。
軼事 编辑
大寶地產的英文名稱Trafalgar Housing，取自英國倫敦著名地標特拉法加廣場（Trafalgar Square），而當年英國亦有一家同名的上市地產公司Trafalgar Housing。1983年，大寶地產出現財政問題，《信報》專欄作者曹仁超，於專欄中提及大寶的諧音「大煲」及「Big Pot」，大寶地產向曹發出律師信，但最後並無採取進一步法律行動[11]。
大寶地產所發展的環球商場，雖位於中環站上蓋，鄰近置地廣場等高級商場，但因各商舖獨立拆售，令商場内沒有具決定權的單一大業主，各商舖各自為政，管理欠妥善，近年成為菲律賓籍傭工的聚腳地。
大寶地產當年聯合交易所的電腦代號「092」，其後改由冠軍科技使用。
資料來源 编辑
- ^ 胡應湘胞弟被永亨追債296萬 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 信報論壇
- ^ 華僑日報，1979年11月22日，第二張第二頁
- ^ A Study on Tin Shui Wai New Town Final Report （页面存档备份，存于互联网档案馆） 規劃署
- ^ 合和四十(上) 財經茄喱啡 - 順叔 （页面存档备份，存于互联网档案馆） am730，2012年9月13日
- ^ 大公報，1981年5月20日，第十二版
- ^ 6.0 6.1 6.2 錢Sir併購拆局——南洋幫抬頭海裕橫空出世 頭條日報，2014年11月27日
- ^ 華僑日報，1981年10月27日，第一張第二頁
- ^ 香港工商日報，1984年11月12日，第一頁
- ^ 華僑日報，1986年9月30日，第五張第三頁
- ^ BEEZEE TRADING LIMITED Webb-site Who's Who
- ^ 上車落車： Hilarious、六嬸公司名稱搞笑 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 蘋果日報，2005年5月31日
外部連結 编辑
大寶地產, 有限公司, trafalgar, housing, limited, 是一間曾在香港上市的地產發展商, 其後因財政問題而重組, 再被收購, 除牌, 至2004年解散, 除牌當時代號為0269, 目录, 歷史, 財政困難, 被收購, 軼事, 資料來源, 外部連結歷史, 编辑由香港商人胡應濱於1973年創立, 股份同年於香港上市, 胡應濱是有, 的士大王, 之稱的已故的士商人胡忠之五子, 合和實業主席胡應湘之弟, 胡應濱曾於美國留學, 於加州理工學院取得建築碩士學位, 所發展的物業, 當中較為著名的有位於大. 大寶地產有限公司 Trafalgar Housing Limited 是一間曾在香港上市的地產發展商 其後因財政問題而重組 再被收購 除牌 至2004年解散 除牌當時代號為0269 HK 目录 1 歷史 2 財政困難 3 被收購 4 軼事 5 資料來源 6 外部連結歷史 编辑大寶地產由香港商人胡應濱於1973年創立 股份同年於香港上市 胡應濱是有 的士大王 之稱的已故的士商人胡忠之五子 合和實業主席胡應湘之弟 胡應濱曾於美國留學 於加州理工學院取得建築碩士學位 1 大寶地產所發展的物業 當中較為著名的有位於大坑道的住宅大寶閣 及中環站上蓋環球大廈的商場部份 當中大寶於1979年底 將環球大廈三層商場各商舖獨立出售 2 1979年 大寶地產夥拍長江實業及華潤集團等財團合組 巍城公司 Mightcity Company Limited 共同向政府申請發展新界西北天水圍 大寶地產佔25 權益 3 其後大寶因債務問題 將股份全數出售予長江實業 4 1980年 大寶與天津市海洋捕撈公司合作 在天津經營濱海養蝦場生產 東方對蝦 5 6 1981年10月26日 大寶地產在歐洲小國盧森堡的證券交易所掛牌 是香港首家在當地掛牌上市的企業 7 大寶地產又透過旗下澳門大寶地產 於澳門氹仔黑沙村發展名為濠苑城的大型私人屋苑 財政困難 编辑1983年 因香港前途問題影響香港地產業 加上大寶地產於澳門濠苑城的發展計劃因投資金額過巨 建築工程超支 及樓盤銷情欠理想等多種因素下 造成大幅虧損 令集團出現財政困難 1984年底 澳門大寶地產舉行股東大會 會議上通過 決定將澳門大寶地產清盤 8 1986年9月 大寶地產與債權銀行等多方面達成協議 將天水圍發展計劃的25 權益以1 6億元售予長江實業 氹仔濠苑城的土地權益則由澳門政府以1億8 700萬價格回購 大寶地產同時發行4 200萬股配售予本港各債權銀行 以清還所欠債務 9 濠苑城的地皮 多年後由胡應濱兄長胡應湘屬下的合和實業 與何鴻燊旗下的信德集團及澳門旅遊娛樂有限公司聯手發展 成為今日的濠景花園 被收購 编辑經歷重組後 大寶地產旗下資產耀輝冷藏庫 引來商人蔡世亮垂青 1989年5月 蔡世亮透過旗下海裕實業 屬下經營倉庫業務的全資附屬公司海嘉實業 宣佈對大寶地產提出全面收購 6 至8月修訂收購條件 以1 000股大寶換取700股海嘉 而每1 000股大寶認股證則可換取138股海嘉 結果海嘉成功收購大寶地產75 股權 並易名為海暉國際 6 經過多番易名 大寶地產的後續公司BEEZEE TRADING LIMITED 最終在2004年4月13日清盤解散 10 軼事 编辑大寶地產的英文名稱Trafalgar Housing 取自英國倫敦著名地標特拉法加廣場 Trafalgar Square 而當年英國亦有一家同名的上市地產公司Trafalgar Housing 1983年 大寶地產出現財政問題 信報 專欄作者曹仁超 於專欄中提及大寶的諧音 大煲 及 Big Pot 大寶地產向曹發出律師信 但最後並無採取進一步法律行動 11 大寶地產所發展的環球商場 雖位於中環站上蓋 鄰近置地廣場等高級商場 但因各商舖獨立拆售 令商場内沒有具決定權的單一大業主 各商舖各自為政 管理欠妥善 近年成為菲律賓籍傭工的聚腳地 大寶地產當年聯合交易所的電腦代號 092 其後改由冠軍科技使用 資料來源 编辑 胡應湘胞弟被永亨追債296萬 页面存档备份 存于互联网档案馆 信報論壇 華僑日報 1979年11月22日 第二張第二頁 A Study on Tin Shui Wai New Town Final Report 页面存档备份 存于互联网档案馆 規劃署 合和四十 上 財經茄喱啡 順叔 页面存档备份 存于互联网档案馆 am730 2012年9月13日 大公報 1981年5月20日 第十二版 6 0 6 1 6 2 錢Sir併購拆局 南洋幫抬頭海裕橫空出世 頭條日報 2014年11月27日 華僑日報 1981年10月27日 第一張第二頁 香港工商日報 1984年11月12日 第一頁 華僑日報 1986年9月30日 第五張第三頁 BEEZEE TRADING LIMITED Webb site Who s Who 上車落車 Hilarious 六嬸公司名稱搞笑 页面存档备份 存于互联网档案馆 蘋果日報 2005年5月31日外部連結 编辑本公司提供資料 页面存档备份 存于互联网档案馆 取自 https zh wikipedia org w index php title 大寶地產 amp oldid 68134799, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，
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