地皇廣場（英語：T.mark）位於荃灣登發街登發大廈地下部分舖位及1至3樓全層，前身為登發大廈之商場，當時的租客包括有吉野家、霸王山莊和現代教育。登發大廈原址前身為荃灣河背村。
2012年，人稱「劏舖大王」的投資者尹柏權以4.1億港元向鄧成波購入登發大廈之商場。2013年，更名為地皇廣場，其後拆成二百多個舖位出售，舖位面積由最細的50方呎，至最大的174方呎。尹柏權提供首兩年5厘租金回報保證，出售地皇廣場套現約9億港元。[1][2]
有購入地皇廣場鋪位的小業主投訴，當年有地產經紀訛稱將會有行人天橋接駁至地皇廣場，商場電梯經常因故障停用，收樓後發現商場設計與售樓書不同，實用面積縮水等的問題，而舖位在首兩年租金保證回報後難以租出。[3]
2016年8月，地皇廣場二樓一個鋪位以166萬元成交，較2013年的購入價407.6萬元低59%。[4]2017年，地皇廣場二樓一個鋪位以30萬元成交，較2012年的購入價400.4萬元低93%。[5]
2016年，超過160名業主成立了「地皇之光有限公司」，發起聯合招租，打通店鋪並引入美食廣場及零食店水晶屋。[6][7]
交通參考 - ^ 荃灣劏場舖八成街坊客 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 東方日報，2013年12月9日
- ^ 「管理費都蝕埋」 （页面存档备份，存于互联网档案馆） AM730，2016年2月12日
- ^ 劏場成買家陷阱 小業主欲哭無淚 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 大學線，2016年4月15日
- ^ 荃灣劏場三年蝕6成 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 東方日報，2016年8月11日
- ^ 荃灣地皇廣場劏舖30萬蝕讓 持貨5年勁蝕93% （页面存档备份，存于互联网档案馆） 香港01，2017年7月26日
- ^ 業主齊心谷人氣 荃灣死場「翻生」 TOPick，2018年4月15日
- ^ 劏場慘蝕經典 400萬買30萬沽 地皇廣場「自救」靠Food Court！ （页面存档备份，存于互联网档案馆） 香港01，2018年4月16日
外部連結 地皇廣場, 英語, mark, 位於荃灣登發街登發大廈地下部分舖位及1至3樓全層, 前身為登發大廈之商場, 當時的租客包括有吉野家, 霸王山莊和現代教育, 登發大廈原址前身為荃灣河背村, 2012年, 人稱, 劏舖大王, 的投資者尹柏權以4, 1億港元向鄧成波購入登發大廈之商場, 2013年, 更名為, 其後拆成二百多個舖位出售, 舖位面積由最細的50方呎, 至最大的174方呎, 尹柏權提供首兩年5厘租金回報保證, 出售套現約9億港元, 有購入鋪位的小業主投訴, 當年有地產經紀訛稱將會有行人天橋接駁至, 商場電梯經. 地皇廣場 英語 T mark 位於荃灣登發街登發大廈地下部分舖位及1至3樓全層 前身為登發大廈之商場 當時的租客包括有吉野家 霸王山莊和現代教育 登發大廈原址前身為荃灣河背村 地皇廣場 2012年 人稱 劏舖大王 的投資者尹柏權以4 1億港元向鄧成波購入登發大廈之商場 2013年 更名為地皇廣場 其後拆成二百多個舖位出售 舖位面積由最細的50方呎 至最大的174方呎 尹柏權提供首兩年5厘租金回報保證 出售地皇廣場套現約9億港元 1 2 有購入地皇廣場鋪位的小業主投訴 當年有地產經紀訛稱將會有行人天橋接駁至地皇廣場 商場電梯經常因故障停用 收樓後發現商場設計與售樓書不同 實用面積縮水等的問題 而舖位在首兩年租金保證回報後難以租出 3 2016年8月 地皇廣場二樓一個鋪位以166萬元成交 較2013年的購入價407 6萬元低59 4 2017年 地皇廣場二樓一個鋪位以30萬元成交 較2012年的購入價400 4萬元低93 5 2016年 超過160名業主成立了 地皇之光有限公司 發起聯合招租 打通店鋪並引入美食廣場及零食店水晶屋 6 7 交通 编辑参见 荃灣 市中心參考 编辑 荃灣劏場舖八成街坊客 页面存档备份 存于互联网档案馆 東方日報 2013年12月9日 管理費都蝕埋 页面存档备份 存于互联网档案馆 AM730 2016年2月12日 劏場成買家陷阱 小業主欲哭無淚 页面存档备份 存于互联网档案馆 大學線 2016年4月15日 荃灣劏場三年蝕6成 页面存档备份 存于互联网档案馆 東方日報 2016年8月11日 荃灣地皇廣場劏舖30萬蝕讓 持貨5年勁蝕93 页面存档备份 存于互联网档案馆 香港01 2017年7月26日 業主齊心谷人氣 荃灣死場 翻生 TOPick 2018年4月15日 劏場慘蝕經典 400萬買30萬沽 地皇廣場 自救 靠Food Court 页面存档备份 存于互联网档案馆 香港01 2018年4月16日外部連結 编辑地皇廣場Facebook 取自 https zh wikipedia org w index php title 地皇廣場 amp oldid 72154709, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，
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