歷史 编辑
- 1940年代，太古集團購入該地段，前身為太古大班屋。
- 2010年，落實改建為住宅項目。
- 2012年4月正式落成。
- 2012年8月30日太古發展 Opus Hong Kong，公布項目已取中文名為「傲璇」，靈感源自美玉。
- 2015年11月17日，項目全數12伙已悉數售出，總套現額51.67億元。
各層成交紀錄 编辑
12樓 编辑
- 太古2015年11月17日證實以5.096億元售出12樓全層連17及18號車位，另連1,508方呎天台，按單位實用面積5,444平方呎計，呎價93,608元，登記買家為恒力投資控股董事局主席陳長偉。
11樓 编辑
- 太古2014年6月30日證實以4.3億元售出11樓全層連19及20號車位，按單位實用面積5,409平方呎計，呎價79,497元。登記買家為台灣廠家張彥緒太太何霖。[6]
10樓 编辑
- 太古2014年8月27日證實以4.513億元售出10樓全層連11及12號車位，按單位實用面積5,322平方呎計，呎價84,798元，登记買家為高雅洋行有限公司董事長何建重。
9樓 编辑
- 太古2012年11月14日證實獲東港投資有限公司以4.55億購入9樓全層連車位，按單位實用面積5,275平方呎計，呎價86,256元，登记買家為安天時酒庫主席、猶太人貝利文（Raymond Bera）。[6][7]
8樓 编辑
- 2012年8月錄得首宗買賣交易，一伙全層6,200方呎的單位，獲買家以高達4.7億元購入，呎價達75,802元，為全亞洲最高紀錄。[8]
- 太古2012年8月30日證實以4億3千萬元沽出8樓全層，按單位實用面積5,331平方呎計，呎價80,660元。以建築面積呎價計算則未能成為香港及全亞洲最高紀錄。[9]
7樓 编辑
- 太古2015年8月5日證實以4.15億元售出7樓全層連3及4號車位，按單位實用面積5,271平方呎計，呎價78,733元。登記買家為劉桂禎（Lau Kwai Ching Denise）及錢永勛（Chien David）。
6樓 编辑
- 太古2015年7月31日證實以4.3億元售出6樓全層連13及14號車位，按單位實用面積5,199平方呎計，呎價72,201元。登記買家為恒生（港交所：00011）副董事長兼行政總裁李慧敏。
5樓 编辑
- 太古2015年8月27日證實以3.87億元售出5樓全層連5及6號車位，按單位實用面積5,154平方呎計，呎價75087元。登記買家為陳紅天。2023年由承做按揭的交通銀行委托德勤接管及放售。
3樓 编辑
- 太古2015年11月13日證實以3.871億元售出3樓全層連1及2號車位，按單位實用面積5,132平方呎計，呎價75,429元。登記買家為李紫丹。[10]
2樓 编辑
- 太古2015年5月27日證實以3.68638億元售出2樓全層連15及16號車位，按單位實用面積5,146平方呎計，呎價71636元。登記買家為陳彥略（Tandijono Holik）及李妙珠（Sam Ang Kanika）。
地下及1樓複式A 编辑
- 2012年8月，錄得首宗租務成交，位於地下花園A室複式單位，月租達85萬元，呎租約140元水平，一年租金開支達1,020萬元。[11]
- 太古2015年6月7日證實以4.979億元售出地下及1樓複式A室連9及10號車位，另連3,245平方呎花園，按單位面積5,188平方呎計，呎價95,971元。登記買家為 Lead Connection Limited，公司董事為丹麥籍人士王沛德（Warburg Allan）。
地下及1樓複式B 编辑
- 太古2015年6月30日證實以4.596億元售出地下及1樓複式B室連21及22號車位，另連3,520平方呎花園，按單位面積4,819平方呎計，呎價95,372元，登記買家為劉益謙太太王薇及兒子劉天超。[12]
圖片庫 编辑
參考來源 编辑
- ^ . The Art Newspaper - International art news and events. 2017-02-01 [2021-10-22]. （原始内容存档于2021-10-25）.
- ^ . Journal. 2016-05-12 [2021-10-22]. （原始内容存档于2021-11-29） （英语）.
- ^ Lau, Joyce. . The New York Times. 2012-05-14 [2021-10-22]. （原始内容存档于2021-10-22）.
- ^ 建築大师登陆亚洲 山顶OPUS全港最豪[永久失效連結]《成报》2012年5月13日
- ^ 超豪宅 OPUS 睇樓富豪：保安好 一個單位管理費5萬 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 蘋果日報 (香港). 2012年5月14日.
- ^ 6.0 6.1 . 蘋果日報. 2014-07-02. （原始内容存档于2017-01-13）.
- ^ . 東方日報. 2012-11-15. （原始内容存档于2019-12-06）.
- ^ . 蘋果日報. 2012-08-24. （原始内容存档于2017-02-23）.
- ^ . 蘋果日報. 2012-08-31. （原始内容存档于2017-01-13）.
- ^ 傲璇3樓連租約戶 售3.87億. [2017-01-08]. （原始内容于2017-01-08）.
- ^ . 明報. 2012-08-15. （原始内容存档于2012-08-17）.
- ^ 5億元易手 呎價近9.6萬 OPUS5,188呎複式戶 膺亞洲分層樓王. [2017-01-08]. （原始内容于2017-01-08）.
外部連結 编辑
- Opus Hong Kong 官方網頁 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
傲璇, 坐标, 2693, 1742, 2693, 1742, 英語, opus, hong, kong, 位於香港香港島東半山司徒拔道53號, 為太古地產於2012年落成的項目, 11年樓齡, 由美國解構主義建築師法蘭克, 蓋瑞設計, 亦是他在亞洲首個的高尚住宅項目, 總面積約32, 500平方呎, 大樓結構呈螺旋形, 玻璃包圍的鋼柱包圍整座大樓, opus, hong, kong, 全貌opus, hong, kong, 側面有12個獨特單位, 包括兩個複式花園連游泳池的空中別墅, 面積由6, 000平方呎起,. 坐标 22 16 09 N 114 10 27 E 22 2693 N 114 1742 E 22 2693 114 1742 傲璇 英語 Opus Hong Kong 位於香港香港島東半山司徒拔道53號 為太古地產於2012年落成的項目 11年樓齡 由美國解構主義建築師法蘭克 蓋瑞設計 1 亦是他在亞洲首個的高尚住宅項目 2 傲璇總面積約32 500平方呎 大樓結構呈螺旋形 玻璃包圍的鋼柱包圍整座大樓 3 Opus Hong Kong 全貌Opus Hong Kong 側面傲璇有12個獨特單位 包括兩個複式花園連游泳池的空中別墅 面積由6 000平方呎起 設施有地下停車場 游泳池及健身室等 4 項目除傳呎價高見港幣8萬元外 更盛傳每方呎管理費高達9元 以每伙達6 000方呎單位計算 每月管理費已達5 4萬元 勢成全港最昂貴管理費豪宅 5 目录 1 歷史 2 各層成交紀錄 2 1 12樓 2 2 11樓 2 3 10樓 2 4 9樓 2 5 8樓 2 6 7樓 2 7 6樓 2 8 5樓 2 9 3樓 2 10 2樓 2 11 地下及1樓複式A 2 12 地下及1樓複式B 3 圖片庫 4 參考來源 5 外部連結歷史 编辑1940年代 太古集團購入該地段 前身為太古大班屋 2010年 落實改建為住宅項目 2012年4月正式落成 2012年8月30日太古發展 Opus Hong Kong 公布項目已取中文名為 傲璇 靈感源自美玉 2015年11月17日 項目全數12伙已悉數售出 總套現額51 67億元 各層成交紀錄 编辑12樓 编辑 太古2015年11月17日證實以5 096億元售出12樓全層連17及18號車位 另連1 508方呎天台 按單位實用面積5 444平方呎計 呎價93 608元 登記買家為恒力投資控股董事局主席陳長偉 11樓 编辑 太古2014年6月30日證實以4 3億元售出11樓全層連19及20號車位 按單位實用面積5 409平方呎計 呎價79 497元 登記買家為台灣廠家張彥緒太太何霖 6 10樓 编辑 太古2014年8月27日證實以4 513億元售出10樓全層連11及12號車位 按單位實用面積5 322平方呎計 呎價84 798元 登记買家為高雅洋行有限公司董事長何建重 9樓 编辑 太古2012年11月14日證實獲東港投資有限公司以4 55億購入9樓全層連車位 按單位實用面積5 275平方呎計 呎價86 256元 登记買家為安天時酒庫主席 猶太人貝利文 Raymond Bera 6 7 8樓 编辑 2012年8月錄得首宗買賣交易 一伙全層6 200方呎的單位 獲買家以高達4 7億元購入 呎價達75 802元 為全亞洲最高紀錄 8 太古2012年8月30日證實以4億3千萬元沽出8樓全層 按單位實用面積5 331平方呎計 呎價80 660元 以建築面積呎價計算則未能成為香港及全亞洲最高紀錄 9 7樓 编辑 太古2015年8月5日證實以4 15億元售出7樓全層連3及4號車位 按單位實用面積5 271平方呎計 呎價78 733元 登記買家為劉桂禎 Lau Kwai Ching Denise 及錢永勛 Chien David 6樓 编辑 太古2015年7月31日證實以4 3億元售出6樓全層連13及14號車位 按單位實用面積5 199平方呎計 呎價72 201元 登記買家為恒生 港交所 00011 副董事長兼行政總裁李慧敏 5樓 编辑 太古2015年8月27日證實以3 87億元售出5樓全層連5及6號車位 按單位實用面積5 154平方呎計 呎價75087元 登記買家為陳紅天 2023年由承做按揭的交通銀行委托德勤接管及放售 3樓 编辑 太古2015年11月13日證實以3 871億元售出3樓全層連1及2號車位 按單位實用面積5 132平方呎計 呎價75 429元 登記買家為李紫丹 10 2樓 编辑 太古2015年5月27日證實以3 68638億元售出2樓全層連15及16號車位 按單位實用面積5 146平方呎計 呎價71636元 登記買家為陳彥略 Tandijono Holik 及李妙珠 Sam Ang Kanika 地下及1樓複式A 编辑 2012年8月 錄得首宗租務成交 位於地下花園A室複式單位 月租達85萬元 呎租約140元水平 一年租金開支達1 020萬元 11 太古2015年6月7日證實以4 979億元售出地下及1樓複式A室連9及10號車位 另連3 245平方呎花園 按單位面積5 188平方呎計 呎價95 971元 登記買家為 Lead Connection Limited 公司董事為丹麥籍人士王沛德 Warburg Allan 地下及1樓複式B 编辑 太古2015年6月30日證實以4 596億元售出地下及1樓複式B室連21及22號車位 另連3 520平方呎花園 按單位面積4 819平方呎計 呎價95 372元 登記買家為劉益謙太太王薇及兒子劉天超 12 圖片庫 编辑 nbsp nbsp 參考來源 编辑 How a design for Hong Kong launched Zaha Hadid s career The Art Newspaper International art news and events 2017 02 01 2021 10 22 原始内容存档于2021 10 25 How Architecture Is Born 7 Scribbles by Frank Gehry and the Buildings They Inspired Architizer Journal Journal 2016 05 12 2021 10 22 原始内容存档于2021 11 29 英语 Lau Joyce A Celebrated Architect s Hong Kong Rental Building Helps Define Superluxury The New York Times 2012 05 14 2021 10 22 原始内容存档于2021 10 22 建築大师登陆亚洲 山顶OPUS全港最豪 永久失效連結 成报 2012年5月13日 超豪宅 OPUS 睇樓富豪 保安好 一個單位管理費5萬 页面存档备份 存于互联网档案馆 蘋果日報 香港 2012年5月14日 6 0 6 1 OPUS兩年跌價8 11樓單位呎售7 9萬 平過9樓 蘋果日報 2014 07 02 原始内容存档于2017 01 13 傲璇樓王成交 買家身份仍成謎 東方日報 2012 11 15 原始内容存档于2019 12 06 OPUS亞洲 No 1樓王賣4 7億 呎價7 6萬 蘋果日報 2012 08 24 原始内容存档于2017 02 23 OPUS樓王寶座撻Q 蘋果日報 2012 08 31 原始内容存档于2017 01 13 傲璇3樓連租約戶 售3 87億 2017 01 08 原始内容存档于2017 01 08 豪宅OPUS年租1020萬 夠買凱旋門 明報 2012 08 15 原始内容存档于2012 08 17 5億元易手 呎價近9 6萬 OPUS5 188呎複式戶 膺亞洲分層樓王 2017 01 08 原始内容存档于2017 01 08 外部連結 编辑维基共享资源中相关的多媒体资源 傲璇Opus Hong Kong 官方網頁 页面存档备份 存于互联网档案馆 取自 https zh wikipedia org w index php title 傲璇 amp oldid 76589416, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，
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