陸海通大廈（英語：LHT Tower，重建前稱為Luk Hoi Tung Building）位於香港中環皇后大道中31號及戲院里1-7號交界，原址是建於1925年的皇后戲院，於1958年拆卸重建而成樓高13層的陸海通大廈，是為第一代大廈。大廈由建築師朱彬設計，1961年7月21日大廈落成暨皇后戲院開幕典禮由周錫年爵士主持剪綵，皇后戲院有電動扶梯供觀眾代步，拆卸前是日立牌（Hitachi）在香港最舊的自動梯[1]。
陸海通大廈由老牌地產發展商陸海通持有，2006年10月中修改地皮契約，放寬地契的發展限制，與地政總署達成補地價協議，在補超過1.38億元地價後，大廈包括皇后戲院、商場及寫字樓已於2008年年底拆卸，而陸海通亦遷往灣仔六國中心辦公，地盤佔地約1.1萬平方呎，興建一幢樓高27層商廈，另有一層地庫，總樓面面積約17.8萬方呎，是為第二代大廈。
結構 陸海通大廈地盤面積僅有975平方米，坐落皇后大道中及戲院里交界，整幢大廈的布局將戲院安排在第一層，戲院大堂置於第二及第三層，空出地面全層及地下一層作為商場，地下二層安排用作餐廳。戲院處於戲院里中央，留出皇后大道中的空間興建一幢樓高13層的辦公大樓，提供3,700平方米的樓面面積。陸海通大廈是早期的玻璃幕牆建築物，頂層外牆從主體積向後退，整體作深啡色調。
建築師（第一代）
建築師（第二代）
主要租戶（第一代） 商場
寫字樓
- 陸海通有限公司
- 六國企業有限公司
- 上水置業有限公司
- 陸海通人壽保險有限公司
- 東瀛遊旅行社
主要租戶（第二代） 基座地下至2樓和地庫設美國服裝品牌Gap，佔地1.3萬呎樓面，自2011年起租用。到2020年11月棄租，意味將撤離香港。[2]美國名廚馬利歐·巴塔利在3樓全層開設意大利餐廳LUPA。其餘租戶包括Swatch、Mabros珠寶、Laurel、LGB Cafe及PRIVATE i 髮廊。
寫字樓
- 7樓：國民西敏寺資本市場銀行有限公司（702室）
- 9樓：朱國熙、黃錦華律師事務所
- 10樓：Heitman LLC.
- 11樓：Senrigan Capital Group Limited
- 12樓：
- 15樓：Davidson Kempner Asia Limited（1501室）
- 16樓：佟達釗律師行（1601室）
- 18樓：Taconic Capital Advisors LP（1801室）、AlixPartners Hong Kong Limited（1802室）
- 19樓：康利亞太有限公司
- 21樓：Platinum Holdings
- 23樓：倫敦對冲基金公司 Marshall Wace Asia Limited
- 27樓：Suite 2703 Chambers（2703室）
- 29樓：Siemens Real Estate
- 30樓：Standard Life Investments（Hong Kong）
鄰近建築事件 - 2005年6月3日，英籍男教師Matt Pearce扮成蜘蛛俠攀爬上陸海通大廈外牆一個巨型電視屏幕並掛上「平反六四」橫額，被控對公眾造成滋擾。[3]他於2006年3月15日於東區裁判法院被裁定對公眾造成滋擾罪名成立，判監21日。[4]
参考資料 - ^ 本地電梯之最. [2009-04-12]. （原始内容于2020-12-02）.
- ^ 今期樓行｜皇后大道中一街逾10間吉舖 GAP全線關門 中環旗艦店本月告別. 蘋果日報. 2020-11-15 [2020-11-15]. （原始内容于2020-11-18）.
- ^ 中環大廈掛「六四」橫額 「蜘蛛俠」控滋擾. [2007-10-03]. （原始内容于2016-03-05）.
- ^ 「蜘蛛俠」判囚 長毛助保釋[永久失效連結]蘋果日報，2006年3月16日
外部連結 - LHT Tower, Hong Kong（英語）（页面存档备份，存于互联网档案馆）
陸海通大廈, 英語, tower, 重建前稱為luk, tung, building, 位於香港中環皇后大道中31號及戲院里1, 7號交界, 原址是建於1925年的皇后戲院, 於1958年拆卸重建而成樓高13層的, 是為第一代大廈, 大廈由建築師朱彬設計, 1961年7月21日大廈落成暨皇后戲院開幕典禮由周錫年爵士主持剪綵, 皇后戲院有電動扶梯供觀眾代步, 拆卸前是日立牌, hitachi, 在香港最舊的自動梯, 夜景, 辦公室大堂, 重建中的, 2011年2月, 重建前的, 重建前的大廈外牆, 由老牌地產發展商陸. 陸海通大廈 英語 LHT Tower 重建前稱為Luk Hoi Tung Building 位於香港中環皇后大道中31號及戲院里1 7號交界 原址是建於1925年的皇后戲院 於1958年拆卸重建而成樓高13層的陸海通大廈 是為第一代大廈 大廈由建築師朱彬設計 1961年7月21日大廈落成暨皇后戲院開幕典禮由周錫年爵士主持剪綵 皇后戲院有電動扶梯供觀眾代步 拆卸前是日立牌 Hitachi 在香港最舊的自動梯 1 陸海通大廈 陸海通大廈夜景 陸海通大廈辦公室大堂 重建中的陸海通大廈 2011年2月 重建前的陸海通大廈 重建前的大廈外牆 陸海通大廈由老牌地產發展商陸海通持有 2006年10月中修改地皮契約 放寬地契的發展限制 與地政總署達成補地價協議 在補超過1 38億元地價後 大廈包括皇后戲院 商場及寫字樓已於2008年年底拆卸 而陸海通亦遷往灣仔六國中心辦公 地盤佔地約1 1萬平方呎 興建一幢樓高27層商廈 另有一層地庫 總樓面面積約17 8萬方呎 是為第二代大廈 目录 1 結構 1 1 建築師 第一代 1 2 建築師 第二代 2 主要租戶 第一代 2 1 商場 2 2 寫字樓 3 主要租戶 第二代 3 1 寫字樓 4 鄰近建築 5 事件 6 参考資料 7 外部連結結構 编辑陸海通大廈地盤面積僅有975平方米 坐落皇后大道中及戲院里交界 整幢大廈的布局將戲院安排在第一層 戲院大堂置於第二及第三層 空出地面全層及地下一層作為商場 地下二層安排用作餐廳 戲院處於戲院里中央 留出皇后大道中的空間興建一幢樓高13層的辦公大樓 提供3 700平方米的樓面面積 陸海通大廈是早期的玻璃幕牆建築物 頂層外牆從主體積向後退 整體作深啡色調 建築師 第一代 编辑 参见 朱彬 建築師 第二代 编辑 参见 嚴迅奇主要租戶 第一代 编辑商場 编辑 皇后戲院 勝利大藥房 美心西餅 有食緣寫字樓 编辑 陸海通有限公司 六國企業有限公司 上水置業有限公司 陸海通人壽保險有限公司 東瀛遊旅行社主要租戶 第二代 编辑基座地下至2樓和地庫設美國服裝品牌Gap 佔地1 3萬呎樓面 自2011年起租用 到2020年11月棄租 意味將撤離香港 2 美國名廚馬利歐 巴塔利在3樓全層開設意大利餐廳LUPA 其餘租戶包括Swatch Mabros珠寶 Laurel LGB Cafe及PRIVATE i 髮廊 寫字樓 编辑 7樓 國民西敏寺資本市場銀行有限公司 702室 9樓 朱國熙 黃錦華律師事務所 10樓 Heitman LLC 11樓 Senrigan Capital Group Limited 12樓 15樓 Davidson Kempner Asia Limited 1501室 16樓 佟達釗律師行 1601室 18樓 Taconic Capital Advisors LP 1801室 AlixPartners Hong Kong Limited 1802室 19樓 康利亞太有限公司 21樓 Platinum Holdings 23樓 倫敦對冲基金公司 Marshall Wace Asia Limited 27樓 Suite 2703 Chambers 2703室 29樓 Siemens Real Estate 30樓 Standard Life Investments Hong Kong 鄰近建築 编辑怡安華人行 萬邦行 娛樂行 豐盛創建大廈 興瑋大廈 德成大廈 又名 德成行 事件 编辑2005年6月3日 英籍男教師Matt Pearce 扮成蜘蛛俠攀爬上陸海通大廈外牆一個巨型電視屏幕並掛上 平反六四 橫額 被控對公眾造成滋擾 3 他於2006年3月15日於東區裁判法院被裁定對公眾造成滋擾罪名成立 判監21日 4 参考資料 编辑 本地電梯之最 2009 04 12 原始内容存档于2020 12 02 今期樓行 皇后大道中一街逾10間吉舖 GAP全線關門 中環旗艦店本月告別 蘋果日報 2020 11 15 2020 11 15 原始内容存档于2020 11 18 中環大廈掛 六四 橫額 蜘蛛俠 控滋擾 2007 10 03 原始内容存档于2016 03 05 蜘蛛俠 判囚 長毛助保釋 永久失效連結 蘋果日報 2006年3月16日外部連結 编辑LHT Tower Hong Kong 英語 页面存档备份 存于互联网档案馆 取自 https zh wikipedia org w index php title 陸海通大廈 amp oldid 76102336, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，
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