樓盤傳真

《樓盤傳真》（英語：Property Outlook）是奇妙電視旗下的HOY資訊台的財經新聞專題節目。此節目以分析樓市狀況、新盤驗樓及設計裝修話題為旨，自1996年於新聞一台啟播至今，每周播放一次，每集探討樓市狀況，是有線新聞目前最長壽節目。^[1] 平日《有線財經》及星期一至五的《7點直播室》「每日樓市」（英語：Prop Today）環節為姊妹節目，組成財經資訊台樓市節目系列。

樓盤傳真 （一小時版） Property Outlook
类型	財經資訊節目
主持	顏寳剛 林靜雯（1996年至2008年，2012年至2014年，2017年至2018年） 李小慧（1997年至2018年） 嚴俏婷（2018年至2020年) 方可兒 （2021年） 劉映（2012年至今） 鍾卓恆（2017年至今）
国家／地区	香港
语言	粤语
每集长度	60分鐘（連廣告）
制作
制作人	香港有線電視
有線財經資訊台首播
图像制式	16:9；HDTV1080i
播出日期	1996年—2023年5月27日 (2023-05-27)
有線綜合娛樂台首播
图像制式	16:9；HDTV1080i
播出日期	2019年12月7日 (2019-12-07)—2023年5月27日 (2023-05-27)
HOY資訊台首播
图像制式	16:9；HDTV1080i
播出日期	2023年6月3日 (2023-06-03)—
外部链接
官方网站

樓盤傳真 （半小時版） Property Outlook
类型	財經資訊節目
主持	與樓盤傳真相同
国家／地区	香港
语言	粤语
每集长度	30分鐘（連廣告）
播出信息
首播频道	HOY TV
图像制式	16:9；HDTV1080i
播出日期	2022年10月22日 (2022-10-22)—
HOY資訊台首播
图像制式	16:9；HDTV1080i
播出日期	2022年11月21日 (2022-11-21)—
相关节目
前作	Sunday樓盤傳真 （英語：Sunday Property Outlook）
外部链接
官方网站

其競爭對手為無綫電視財經 體育 資訊台的樓市系列節目《日日有樓睇》及《樓計專家》及now財經台的《樓市每日睇》。

播出時間

HOY資訊台

一小時版

• 逢星期六：21:00-22:00播出
• 逢星期日：08:00-09:00播出

半小時版

• 逢星期日：14:30-15:00播出
• 逢星期一：03:30-04:00播出

HOY TV

半小時版

• 逢星期日：19:00-19:30播出
• 逢星期一：01:30-02:00播出

有線18台

• 非賽馬日的星期日，不定期播出

歷史

節目共有三輯，首輯為開台初期的一個的迷你環節，在節目之間不定期播放，內容為參觀二手樓盤或示範單位，時長約3分鐘。第二輯於1996年7月13日啟播，首集主持為林靜雯及顏寶剛。此輯將短片結集成一個節目並在錄影廠內直播播出，環節則有介紹焦點樓盤的「今周熱點」、「今周筍盤」及接聽觀眾來電的「置業論壇」，亦有總結樓盤叫價及成交價。此輯播放一年後結束，隨後在於一段時間後再次製作第三輯，時長加至一小時，於1997年7月12日啟播至今，內容則新增講述買賣常識、居住有關的專題等環節。^[2][3]

2022年10月23日起，因應香港開電視易名為HOY TV，本節目開始於逢星期日19:00 - 19:30以《Sunday樓盤傳真》為名於免費電視播出，翌日重播時段不變。

2022年11月21日起，因應HOY資訊台正式啟播，節目同時在該台播出。

2023年6月1日起，因有線電視交還收費電視牌照關係，令到有線綜合娛樂台、有線財經資訊台停播關係，HOY資訊台開始改為播出原於收費電視專享的《樓盤傳真》，播映時間為：星期六21:00（首播）及星期日08:00（重播）播映一小時、而星期日14:30（首播）及星期一03:30（重播）維持播映半小時版；而HOY TV則維持只於原有《Sunday樓盤傳真》播映時間播出半小時版，所有半小時版節目劃一同以《樓盤傳真》為名播映，而網上重溫HOY TV只提供半小時版，一小時版則只於原有與有線電視相關的專頁提供。

同時新增一姊妹節目《家家有求》，於星期日21:30-22:00在HOY資訊台播出，由樓盤主持和新聞主播共同主持。該節目設有設計廊的詳細介紹、原在樓盤傳真播出的環節「裝修解密」及詹濟南回答觀眾問題等環節，兩節目合稱周末家居時段。

節目格式

一小時節目分為5部份，首環節主要報道及分析過去一週的樓市狀況、第2環節為「自讓平台」（香港開電視及HOY TV不播此環節），讓觀眾自讓物業，並由主持、代理及網上觀眾作出評分；第3環節為「業主新體驗」，於2003年加設，由測量師及驗樓師詹濟南為新盤作出評分。^[4]部分集數在第三節播放時，會先播出「香港奇則」環節（香港開電視及HOY TV不播此環節），探索驗收單位的古怪設計，然後才播出驗樓環節。而第4節為2021年10月至2022年期間曾加設「樓住當年」環節，重溫1996年至近年的樓市和規劃新聞，與現今作對比。最後環節為「設計廊」，介紹家居裝修設計。第1-3個環節完結後，均會提供各區的大型屋苑最新呎價。^[5]

地產代理監管局於2011年至2014年聯同節目推出「置業有法」系列報道，透過代理違規個案，提醒市民置業時應留意事項。^[6]

而節目播放初期，電視觀眾可致電1831288參與討論。節目亦會邀請嘉賓在現場討論。^[7][8]

到2023年6月3日改由HOY資訊台播放後，而原本最後環節「設計廊」只會基本介紹設計單位，其他更深入內容改為在《家家有求》播出。

主持

第一節由資深主持報道樓市新聞，年輕主持則會加入「自讓平台」及「業主新體驗」環節，以及負責「設計廊」環節。當中林靜雯及李小慧更是由節目於1997年啟播時一直主持至2018年，是有線目前最長壽的新聞節目主持。其餘主持擔任半年至5年不等。

到2018年中起資深主持功成身退，改用較為年輕的主持。

歷任主持

• 胡國威（2006年─2017年）
• 吳宛盈
• 郭伊妮
• 白若珩
• 夏智勇
• 鍾卓恒（現任）
• 劉映（現任）
• 葉兆安
• 韓佩衡（2020年，2022年─現在）
• 嚴俏婷
• 方可兒
• 何芷珊
• 余琬瑜（現任）

批評

對部份發展商有偏見

驗樓環節推出後，節目一直對長實樓盤的評分較為負面，對新鴻基地產樓盤的評分卻一直處於極高評分。^[9]但現實是，長實有很少部份單位的質素是不俗的，新地部份單位的質素並非有極高的水準，令業主質疑節目中立性。^[10]

立場保守

樓盤傳真多年來一直對樓市發展處於較為保守及負面的態度，被部份網民批評。^[11]

設計廊淪為宣傳平台

設計廊原意是介紹家居裝修設計，唯多年來都每隔數集都介紹某室內設計師的作品，被指有宣傳成份，內容太離地。^[1]另一方面，近年多個電視節目都有介紹家居裝修設計，樓盤傳真也是跟隨有關節目介紹相同的家居裝修，設計廊淪為宣傳平台。^[12]

節目調動（香港開電視/HOY TV）

• 2021年7月25日、8月1日、8月8日：因播出特備節目《開電視睇奧運》，當日《Sunday樓盤傳真》暫停播映及暫停翌日重播時段。
• 2021年8月29日：因18:15-20:00直播《殘奧花劍女子團體賽銅牌戰》，當日《Sunday樓盤傳真》改於翌日重播時段播出。
• 2021年9月5日：因18:55-21:30直播《東京2020殘疾人奧運會閉幕典禮（英语：2020 Summer Paralympics closing ceremony）》，當日《Sunday樓盤傳真》暫停播映及暫停翌日重播時段。
• 2022年2月28日：因直播《英格蘭聯賽盃決賽 - 車路士 對 利物浦》超時，當日《Sunday樓盤傳真》重播改於翌日04:00-04:30播出。
• 2023年1月23日：因00:30-02:30重播電影《絕種鐵金剛》，當日《Sunday樓盤傳真》重播改於翌日03:00-03:30播出。
• 2023年4月2日：因19:00-21:00直播《國泰/滙豐香港國際七人欖球賽》，當日《Sunday樓盤傳真》改於23:00-23:30播出。
• 2023年9月24日及10月8日：因19:00-22:30直播《亞運黃金戰報》，當日《樓盤傳真》改於22:30-23:00播出。

收視（香港開電視）

收視率

播映日期	電視直播收視	備註
2021年5月30日	1.2點	^[13]
2021年6月6日	1.2點	^[14]
2021年6月13日	1.2點	^[15]
2021年6月20日	1.3點	^[16]
2021年6月27日	1.1點	^[17]
2021年7月4日	1.4點	^[18]
2021年7月11日	1.1點	^[19]
2021年7月18日	0.7點	^[20]
2021年8月15日	1.6點	^[21]
2021年8月22日	1.4點	^[22]
2021年9月12日	1.6點	^[23]
2021年9月26日	1.7點	^[24]
2021年10月3日	1.4點	^[25]
2021年10月10日	1.9點	^[26]
2021年10月17日	1.5點	^[27]
2021年10月24日	1.5點	^[28]
2021年10月31日	1.0點	^[29]
2021年11月7日	1.1點	^[30]
2021年11月14日	1.2點	^[31]
2021年11月21日	0.9點	^[32]
2021年11月28日	1.4點	^[33]
2021年12月5日	1.0點	^[34]
2021年12月12日	1.0點	^[35]
2021年12月19日	1.1點	^[36]
2021年12月26日	1.0點	^[37]
2022年1月2日	1.3點	^[38]
2022年1月9日	1.7點	^[39]
2022年1月16日	1.8點	^[40]
2022年1月23日	1.6點	^[41]
2022年1月30日	1.8點	^[42]
2022年2月6日	1.3點	^[43]
2022年2月13日	1.5點	^[44]
2022年2月20日	1.6點	^[45]
2022年2月27日	1.3點	^[46]
2022年3月6日	1.3點	^[47]
2022年3月13日	1.4點	^[48]
2022年3月20日	1.3點	^[49]
2022年3月27日	1.3點	^[50]
2022年4月3日	1.5點	^[51]
2022年4月10日	1.2點	^[52]
2022年4月17日	1.2點	^[53]
2022年4月24日	沒有資料
2022年5月1日	1.2點	^[54]
2022年5月8日	1.2點	^[55]
2022年5月15日	0.8點	^[56]
2022年5月22日	1.3點	^[57]
2022年5月29日	1.3點	^[58]
2022年6月5日	1.1點	^[59]
2022年6月12日	1.2點	^[60]
2022年6月19日	1.0點	^[61]
2022年6月26日	1.2點	^[62]
2022年7月3日	1.1點	^[63]
2022年7月10日	1.1點	^[64]
2022年7月17日	1.0點	^[65]

參考資料

1. 沙發薯. 沙發薯：樓市節目反映港人悲哀. 明報. 2016-09-02 [2017-02-26]. （原始内容于2017-08-19）. 
2. 樓住當年：跨越25年. 樓盤傳真 Property Outlook. [2022-07-17]. （原始内容于2022-07-17）. 
3. 樓住當年：25年故事. 樓盤傳真 Property Outlook. [2022-07-17]. （原始内容于2022-07-17）. 
4. 詹Sir驗樓紅人　無敵窗台最搵笨. 蘋果日報. [2017-02-26]. （原始内容于2017-02-26）. 
5. 樓盤傳真主頁. 有線寬頻i-CABLE. [2017-02-17]. （原始内容于2009-06-03）. 
6. 「樓盤傳真」系列報道 地產代理監管局. [2017-02-26]. （原始内容于2019-09-15）. 
7. 1997年10月：董建華提出八萬五　市民不看好遏市效果. 有線新聞. 1997-10-11 [2022-02-21]. 
8. 2001年：首度與深圳籌劃24小時通關　香港小業主現恐慌. 有線新聞. 2001-10-27 [2022-02-21]. 
9. 長實Viva又有長闊窗台犧牲私隱 2015-06-24
10. 真係唔想再繼續睇樓盤傳真 2014-4-20. [2017-02-14]. （原始内容于2019-12-06）. 
11. 有線財經資訊台. 不是唱淡. 有線財經資訊台. 2007年12月10日 [2017-02-26]. （原始内容于2017-02-11）. 
12. 存档副本. [2017-02-17]. （原始内容于2019-04-04）. 
13. 黃梓恒. 首次公開ViuTV成績　最高收視與開電視同等水平. 香港01. 2021-05-31 [2021-05-31] （中文（香港））. 
14. 黃梓恒. TVB《逆天奇案》強勢　ViuTV等MIRROR打救. 香港01. 2021-06-07 [2021-06-07] （中文（香港））. 
15. 黃梓恒. 《逆天奇案》成功逆天登頂　ViuTV靠MIRROR升一倍. 香港01. 2021-06-15 [2021-06-15] （中文（香港））. 
16. 黃梓恒. 「劇本殺」觀眾唔buy　《逆天奇案》高得誇張. 香港01. 2021-06-21 [2021-06-21] （中文（香港））. 
17. 黃梓恒. 《欺詐劇團》是試驗品？　ViuTV不能過份粉絲向. 香港01. 2021-06-29 [2021-06-29] （中文（香港））. 
18. 黃梓恒. 《大叔的愛》破紀錄　《刑偵日記》觀眾過檔？. 香港01. 2021-07-06 [2021-07-06]. （原始内容于2022-01-16） （中文（香港））. 
19. 黃梓恒. 《刑偵日記》靠網上重溫　《大叔的愛》繼續上升. 香港01. 2021-07-12 [2021-07-12]. （原始内容于2022-01-16） （中文（香港））. 
20. 黃梓恒. 極罕見情況　同時段下ViuTV收窄與TVB的差距. 香港01. 2021-07-19 [2021-07-19]. （原始内容于2022-01-16） （中文（香港））. 
21. 黃梓恒. 《七公主》收視爆升　ViuTV成功開拓慣性收視？. 香港01. 2021-08-16 [2021-08-16] （中文（香港））. 
22. 黃梓恒. 港姐準決賽收視近期最佳　ViuTV有七師傅壓場爭客. 香港01. 2021-08-23 [2021-08-23] （中文（香港））. 
23. 黃梓恒. 港姐決賽收視報捷　靠張學友搶走ViuTV觀眾？. 香港01. 2021-09-14 [2021-09-14] （中文（香港））. 
24. 黃梓恒. 《智能愛人》竟排全年尾二　《七公主》成績係點？. 香港01. 2021-09-28 [2021-09-28] （中文（香港））. 
25. 黃梓恒. TVB走懷舊風又贏一仗　但而家播旅遊節目好咩？. 香港01. 2021-10-05 [2021-10-05] （中文（香港））. 
26. 黃梓恒. 《膠戰S2》首週收視3.9　竟有力挑戰TVB收視城牆?. 香港01. 2021-10-12 [2021-10-12]. （原始内容于2021-11-21） （中文（香港））. 
27. 黃梓恒. 兩套正劇慘不忍睹　要反超處境劇靠啲乜？. 香港01. 2021-10-19 [2021-10-19]. （原始内容于2021-11-21） （中文（香港））. 
28. 黃梓恒. 《星空下的仁醫》評分高　收視首周蘊釀蓄勢待發. 香港01. 2021-10-25 [2021-10-25]. （原始内容于2021-11-21） （中文（香港））. 
29. 黃梓恒. TVB劇集質數勝收視　ViuTV即將大爆發. 香港01. 2021-11-02 [2021-11-02]. （原始内容于2021-11-16） （中文（香港））. 
30. 黃梓恒. 兩台交鋒第一輪成績　多咗觀眾睇電視唔係仲好咩？. 香港01. 2021-11-09 [2021-11-09]. （原始内容于2021-11-16） （中文（香港））. 
31. 黃梓恒. 《演鬥聽》贏口碑　《全民造星IV》仲有得升. 香港01. 2021-11-16 [2021-11-16]. （原始内容于2021-11-16） （中文（香港））. 
32. 黃梓恒. 《換命真相》暫排全年尾六　ViuTV下跌但不用緊張. 香港01. 2021-11-22 [2021-11-22]. （原始内容于2021-11-23） （中文（香港））. 
33. 黃梓恒. 《拳王》令人跌眼鏡　《星空下的仁醫》暫排尾六. 香港01. 2021-11-30 [2021-11-30]. （原始内容于2021-12-22） （中文（香港））. 
34. 黃梓恒. TVB劇集綜藝齊齊跌　ViuTV保持水準變化唔大. 香港01. 2021-12-07 [2021-12-07]. （原始内容于2021-12-08） （中文（香港））. 
35. 黃梓恒. 《全民造星IV》下跌關梁祖堯事？　《拳王》繼續沉. 香港01. 2021-12-14 [2021-12-14]. （原始内容于2021-12-22） （中文（香港））. 
36. 林通賢. 《拳王》上返16點　大結局撞正《造星IV》決賽. 香港01. 2021-12-21 [2021-12-21]. （原始内容于2022-01-10） （中文（香港））. 
37. 黃梓恒. 《全民造星IV》決賽高收　《拳王》慘成年度尾二. 香港01. 2021-12-28 [2021-12-28]. （原始内容于2022-01-10） （中文（香港））. 
38. 林通賢. 170萬人等睇鍾嘉欣封視后　ViuTV跨年騷收視8.5. 香港01. 2022-01-03 [2022-01-03]. （原始内容于2022-01-10） （中文（香港））. 
39. 黃梓恒. 《異搜店》顯著提升　受禁堂食影響周末多人睇電視. 香港01. 2022-01-10 [2022-01-10] （中文（香港））. 
40. 黃梓恒. 《愛回家》重返巔峰　《異搜店》連破紀錄. 香港01. 2022-01-17 [2022-01-17] （中文（香港））. 
41. 黃梓恒. 《鐵拳英雄》唔爭氣　香港人唔鍾意睇帶貨. 香港01. 2022-01-24 [2022-01-24] （中文（香港））. 
42. 林通賢. 《青春不要臉》收得　《IT狗》網絡持續洗版. 香港01. 2022-01-31 [2022-01-31] （中文（香港））. 
43. 林通賢. 《青春不要臉》叫好叫座　《IT狗》結局周成ViuTV收視冠軍. 香港01. 2022-02-07 [2022-02-07] （中文（香港））. 
44. 黃梓恒. 《青春本我》流失觀眾　《家族榮耀》暫成本年最佳. 香港01. 2022-02-14 [2022-02-14] （中文（香港））. 
45. 黃梓恒. 《鐵拳英雄》未如理想　分析ViuTV綜藝失利原因. 香港01. 2022-02-21 [2022-02-21] （中文（香港））. 
46. 林通賢. 《家族榮耀》升勢持續　《爆谷一周》收視突然飆升. 香港01. 2022-02-28 [2022-02-28] （中文（香港））. 
47. 黃梓恒. 《家族榮耀》勢成今年冠軍　ViuTV外購仲好過自家製. 香港01. 2022-03-07 [2022-03-07] （中文（香港））. 
48. 黃梓恒. 《東張西望》再稱霸　《940920》太過燒腦成阻礙？. 香港01. 2022-03-14 [2022-03-14] （中文（香港））. 
49. 黃梓恒. 《家族榮耀》破紀錄　《940920》排港劇第三位. 香港01. 2022-03-21 [2022-03-21]. （原始内容于2022-04-11） （中文（香港））. 
50. 黃梓恒. 《反起跑線聯盟》證實ViuTV和TVB觀眾群一樣？. 香港01. 2022-03-28 [2022-03-28]. （原始内容于2022-04-11） （中文（香港））. 
51. 黃梓恒. 《飛虎3》成績出爐　《反起跑線聯盟》面臨最大挑戰. 香港01. 2022-04-04 [2022-04-04]. （原始内容于2022-04-11） （中文（香港））. 
52. 黃梓恒. 《金宵大廈2》成績令人意外　與劇集質素不成正比. 香港01. 2022-04-11 [2022-04-11]. （原始内容于2022-08-02） （中文（香港））. 
53. 黃梓恒. 《機智女法醫》發威排本年第二　《金宵2》仍需努力. 香港01. 2022-04-19 [2022-04-19] （中文（香港））. 
54. 黃梓恒. 《金宵大廈2》全劇成績令人意外　《勁騎26》有驚喜. 香港01. 2022-05-03 [2022-05-03] （中文（香港））. 
55. 黃梓恒. TVB陷入小低潮　《雙生陌生人》隨時破史上最低紀錄. 香港01. 2022-05-10 [2022-05-10] （中文（香港））. 
56. 黃梓恒. 《雙生陌生人》止跌勢　《食腦喪B》暫排今年榜尾. 香港01. 2022-05-16 [2022-05-16] （中文（香港））. 
57. 林迅景. TVB變陣反彈6點　《尚食》《尋人記2》成功救收視. 香港01. 2022-05-23 [2022-05-23] （中文（香港））. 
58. 黃梓恒. 《雙生陌生人》破最低紀錄　《尋人記II》都高過佢. 香港01. 2022-05-30 [2022-05-30] （中文（香港））. 
59. 黃梓恒. 《冥冥之中》成本年最低　《我哋係COLLAR》未夠力. 香港01. 2022-06-06 [2022-06-06] （中文（香港））. 
60. 黃梓恒. 《聲夢傳奇2》六周最低　《十八年後》贏口碑兼收視. 香港01. 2022-06-13 [2022-06-13] （中文（香港））. 
61. 黃梓恒. 《聲夢傳奇2》未理想有原因　《十八年後》終反彈. 香港01. 2022-06-20 [2022-06-20] （中文（香港））. 
62. 黃梓恒. 《聲夢傳奇2》終於升　《十八年後2.0》暫排尾二. 香港01. 2022-06-27 [2022-06-27] （中文（香港））. 
63. 黃梓恒. 《尚食》劇終排本年第八　《童時愛上你》氣勢未夠. 香港01. 2022-07-04 [2022-07-04] （中文（香港））. 
64. 黃梓恒. 《童時愛上你》力有不逮　《冥冥之中》30集太長？. 香港01. 2022-07-11 [2022-07-11] （中文（香港））. 
65. 黃梓恒. 《回歸》收視升　《I SWIM》直逼《大叔的愛》紀錄. 香港01. 2022-07-18 [2022-07-18] （中文（香港））. 

參見

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外部連結

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