城東誌（英語：Landmark East），是一個位於香港九龍東觀塘區觀塘商貿區巧明街100至102號的寫字樓（辦公室）項目，由發展商南聯地產（現萬科置業海外）耗資70億港元興建及管理，於2008年7月落成。城東誌的建築圖則於城規會加入高度限制前批出，落成後於該區「鶴立雞群」，地面更設有大廣場及行人道，其中3300呎，即超過九成四廣場面積，屬於公共空間，並必需24小時開放予公眾，當中包括「大鐵人」地標、噴水池、大廈四邊行人道及整個行人廣場。[1]。
簡介 城東誌建築面積133萬平方呎。由兩座分別為40及43層高的辦公大樓組成，每層建築面積介乎1.3萬至2.65萬平方呎。由世界知名建築公司 Arquitectonica 設計。
城東誌地面設有3.5萬平方呎綠化園林及戶外空間，包括3300平方米公共空間（行人廣場），並公開記錄於地政總署「一九八零年或以後落成而須根據地契要求向公眾提供設施及／或休憩空間的私人發展項目」[2]。該公共空間範圍包括巧明街噴水池至駿業街入口及鄰近地面、大鐵人地標及整段巧明街城東誌鄰近地面，可由巧明街及駿業街的地面進入。
租戶 發展商南聯地產於2008年洽租的租戶包括資訊科技，銀行，保險等行業。首間搬入城東誌的租客，為美資製衣公司新馬製衣（Smart Shirts）。南聯地產旗下地產部門，亦於2009年2月，遷入城東誌一座8樓，自用約14,000平方呎樓面。政府統計處於2009年亦承租城東誌二座低層3層，合共約70,000平方呎樓面作為辦事處之用[3]。現時大廈最大租戶為安盛集團（AXA），2011年8月18日正式冠名巧明街100號為「安盛金融大樓」（AXA Tower），而友邦保險（AIA）冠名巧明街102號為「友邦九龍大廈」（AIA Kowloon Tower）。
2009年9月16日，領展承租城東誌一座高層兩層半約共40,000平方呎樓面作為辦事處[4]，直至2019年7月遷往牛頭角海濱匯。
2010年4月，香港友邦保險落實承租城東誌約11.7萬平方呎，共5層樓面面積作為辦事處[5]。
2010年6月，安盛落實租用城東誌約18萬平方呎樓面，月租約288萬元，涉及層數達13層，成為該廈最大租戶。
2011年9月，星辰表落實以月租約60萬元租用城東誌兩座高層一個全層單位，面積約2萬方呎，呎租約30元，創出觀塘區內商廈呎租新高，亦直逼東九龍商廈最高呎租水平。
2015年1月，adidas落實以月租103.4萬元續租城東誌2座18樓及1901室，面積逾3萬方呎，涉約1層半樓面較舊租加幅約28%。
建築圖則
城東誌的建築圖則於城規會加入高度限制前批出，落成後於該區「鶴立雞群」[6]。
交通
- 港鐵
大廈停車場設有454個車位。
意外事件 - 2007年7月18日下午2時50分，地盤內一部天秤吊運80個鐵架上樓施工時，惟半空中疑吊鈎突然鬆脫，其中20個共重逾600公斤鐵架墮下地面，一名工人走避不及被鐵架當場壓死。
- 2007年7月21日，地盤發生墮石屎意外，懷疑工人進行石屎灌漿時程序出錯，以致石屎落下，共有11部經過的車輛中招，其中兩部車輛的車尾玻璃損毀，沒有釀成傷人事故。
- 2008年7月5日，百多名負責城東誌玻璃幕牆安裝工程的工人，因不滿工程二判「帕馬斯」拖欠五、六月薪金合共200多萬元，於巧明街地盤抗議，向分判商追討欠薪。
租用商戶 第一座（安盛金融大樓）
- 43/F：阿思達克財經網
- 36/F-42/F：安盛金融有限公司
- 32/F-35/F
- 31/F：DSG International Sourcing Ltd
- 30/F：圜之旅有限公司（勝景遊）
- 28/F：BeautyExchange.com 辦公室（2802室）
- 28/F：Mikli Asia Limited（2803-05室）
- 26/F-27/F：安盛金融有限公司
- 23/F：奧的亮照明國際有限公司（2302室）
- 22/F：Beckman Coulter Hong Kong Ltd, Radiometer Hong Kong Ltd
- 21/F：安盛金融有限公司
- 18/F：Syniverse Technologies
- 17/F：
- 16/F：Sanrio Hong Kong（三麗鷗）
- 13/F：通濟隆香港有限公司（1303-05室）
- 12/F-13/F：安盛金融有限公司
- 11/F：李漢權會計師事務所（1102室）、麗確攝影器材（香港）有限公司（1103-04室）、Schmidt & Co.,（Hong Kong）Limited（1105室）
- 10/F：Summit International Logistics Ltd（1004-05室）
- 9/F：衞生署醫療券事務科（901-4室）
- 8/F：萬科置業海外
- 5/F-7/F：晶苑國際集團
第二座（友邦九龍大樓）
- 43/F：Black & Veatch
- 41/F：星辰表（香港）有限公司
- 41/F：香港蘇寧雲商（4102-06室）
- 40/F：Cytech Technology Limited
- 37/F-38/F：威寧謝香港有限公司（Langdon and Seah Hong Kong Limited）
- 35/F：香港蜆殼有限公司（Shell Hong Kong Limited）
- 33/F：陽獅、盛世廣告
- 32/F：盈透證券
- 31/F：TESCO
- 29/F：友邦保險
- 28/F：上海商業銀行
- 27/F：永泰地產
- 23/F-25/F：新馬製衣有限公司
- 22/F：西門子香港有限公司（Siemens Limited）
- 20/F：衞生署藥物辦公室藥物評審及進出口管制科（2002-05室）
- 19/F：友邦保險
- 17/F : 友邦保險 - 成功家族
- 16/F：衞生署中藥事務組
- 15/F：友邦保險
- 13/F：友邦保險 （包括客戶服務中心（1313室））
- 12/F：友邦保險
- 11/F：衞生署港口衞生署（1101室）
- 10/F：友邦保險 - 宇宙家族
- 9/F：TradeCard, Asia/Pacific Limited（903-04室）、衞生署中醫中藥發展委員會秘書處（905室）
- 6/F：陽獅、李奧貝納廣告、盛世廣告
獎項 獲得美國建築師學會香港分會頒發的「優秀建築設計獎」及美國註冊建築師協會頒發的設計獎項。
參考文獻 - ^ . [2008-02-11]. （原始内容存档于2008-04-01）.
- ^ 地政總署. 觀塘區：一九八零年或以後落成而須根據地契要求向公眾提供設施及／或休憩空間的私人發展項目 (截至2018年12月為止) (PDF). 立法會. 2018-12 [2020-12-27]. （原始内容 (PDF)于2019-11-06）.
- ^ 統計處租觀塘甲廈三層，呎租約15元[永久失效連結]
- ^ 呎租13元租Landmark East約4萬呎樓面[永久失效連結]
- ^ AIA香港落實承租觀塘Landmark East[永久失效連結]
- ^ . [2008-02-11]. （原始内容存档于2008-04-01）.
外部連結 城東誌, 英語, landmark, east, 是一個位於香港九龍東觀塘區觀塘商貿區巧明街100至102號的寫字樓, 辦公室, 項目, 由發展商南聯地產, 現萬科置業海外, 耗資70億港元興建及管理, 於2008年7月落成, 的建築圖則於城規會加入高度限制前批出, 落成後於該區, 鶴立雞群, 地面更設有大廣場及行人道, 其中3300呎, 即超過九成四廣場面積, 屬於公共空間, 並必需24小時開放予公眾, 當中包括, 大鐵人, 地標, 噴水池, 大廈四邊行人道及整個行人廣場, landmark, east, 圖中最. 城東誌 英語 Landmark East 是一個位於香港九龍東觀塘區觀塘商貿區巧明街100至102號的寫字樓 辦公室 項目 由發展商南聯地產 現萬科置業海外 耗資70億港元興建及管理 於2008年7月落成 城東誌的建築圖則於城規會加入高度限制前批出 落成後於該區 鶴立雞群 地面更設有大廣場及行人道 其中3300呎 即超過九成四廣場面積 屬於公共空間 並必需24小時開放予公眾 當中包括 大鐵人 地標 噴水池 大廈四邊行人道及整個行人廣場 1 城東誌Landmark East城東誌 圖中最高兩座大廈 概要归类辦公室商場地點 香港九龍觀塘巧明街100至102號坐标22 18 45 N 114 13 22 E 22 31241 N 114 2228 E 22 31241 114 2228兴建期2008年7月 14年前 管理者永泰地產技术细节结构系统鋼筋 混凝土层数40及43層设计与建造开发商南聯地產 現萬科置業海外 主承包商保華建業集團美國建築師學會香港分會 優秀建築設計獎 美國註冊建築師協會頒發的設計獎項网站www wbr landmarkeast wbr com wbr hk地圖参考AXA AIA Landmark East Arquitectonica城東誌安盛金融大樓大堂 城東誌友邦九龍大樓大堂 城東誌戶外綠化園林空間 城東誌上落客區 建築中的城東誌 2007年 目录 1 簡介 2 租戶 2 1 建築圖則 2 2 交通 3 意外事件 4 租用商戶 4 1 第一座 安盛金融大樓 4 2 第二座 友邦九龍大樓 5 獎項 6 參考文獻 7 外部連結簡介 编辑城東誌建築面積133萬平方呎 由兩座分別為40及43層高的辦公大樓組成 每層建築面積介乎1 3萬至2 65萬平方呎 由世界知名建築公司 Arquitectonica 英语 Arquitectonica 設計 城東誌地面設有3 5萬平方呎綠化園林及戶外空間 包括3300平方米公共空間 行人廣場 並公開記錄於地政總署 一九八零年或以後落成而須根據地契要求向公眾提供設施及 或休憩空間的私人發展項目 2 該公共空間範圍包括巧明街噴水池至駿業街入口及鄰近地面 大鐵人地標及整段巧明街城東誌鄰近地面 可由巧明街及駿業街的地面進入 香港地政總署文件 圖中粉紅色範圍為公共空間租戶 编辑發展商南聯地產於2008年洽租的租戶包括資訊科技 銀行 保險等行業 首間搬入城東誌的租客 為美資製衣公司新馬製衣 Smart Shirts 南聯地產旗下地產部門 亦於2009年2月 遷入城東誌一座8樓 自用約14 000平方呎樓面 政府統計處於2009年亦承租城東誌二座低層3層 合共約70 000平方呎樓面作為辦事處之用 3 現時大廈最大租戶為安盛集團 AXA 2011年8月18日正式冠名巧明街100號為 安盛金融大樓 AXA Tower 而友邦保險 AIA 冠名巧明街102號為 友邦九龍大廈 AIA Kowloon Tower 2009年9月16日 領展承租城東誌一座高層兩層半約共40 000平方呎樓面作為辦事處 4 直至2019年7月遷往牛頭角海濱匯 2010年4月 香港友邦保險落實承租城東誌約11 7萬平方呎 共5層樓面面積作為辦事處 5 2010年6月 安盛落實租用城東誌約18萬平方呎樓面 月租約288萬元 涉及層數達13層 成為該廈最大租戶 2011年9月 星辰表落實以月租約60萬元租用城東誌兩座高層一個全層單位 面積約2萬方呎 呎租約30元 創出觀塘區內商廈呎租新高 亦直逼東九龍商廈最高呎租水平 2015年1月 adidas落實以月租103 4萬元續租城東誌2座18樓及1901室 面積逾3萬方呎 涉約1層半樓面較舊租加幅約28 建築圖則 编辑 城東誌的建築圖則於城規會加入高度限制前批出 落成後於該區 鶴立雞群 6 交通 编辑 港鐵 觀塘綫 觀塘站 步行約5分鐘 大廈停車場設有454個車位 意外事件 编辑2007年7月18日下午2時50分 地盤內一部天秤吊運80個鐵架上樓施工時 惟半空中疑吊鈎突然鬆脫 其中20個共重逾600公斤鐵架墮下地面 一名工人走避不及被鐵架當場壓死 2007年7月21日 地盤發生墮石屎意外 懷疑工人進行石屎灌漿時程序出錯 以致石屎落下 共有11部經過的車輛中招 其中兩部車輛的車尾玻璃損毀 沒有釀成傷人事故 2008年7月5日 百多名負責城東誌玻璃幕牆安裝工程的工人 因不滿工程二判 帕馬斯 拖欠五 六月薪金合共200多萬元 於巧明街地盤抗議 向分判商追討欠薪 租用商戶 编辑第一座 安盛金融大樓 编辑 43 F 阿思達克財經網 36 F 42 F 安盛金融有限公司 32 F 35 F 31 F DSG International Sourcing Ltd 30 F 圜之旅有限公司 勝景遊 28 F BeautyExchange com 辦公室 2802室 28 F Mikli Asia Limited 2803 05室 26 F 27 F 安盛金融有限公司 23 F 奧的亮照明國際有限公司 2302室 22 F Beckman Coulter Hong Kong Ltd Radiometer Hong Kong Ltd 21 F 安盛金融有限公司 18 F Syniverse Technologies 17 F 16 F Sanrio Hong Kong 三麗鷗 13 F 通濟隆香港有限公司 1303 05室 12 F 13 F 安盛金融有限公司 11 F 李漢權會計師事務所 1102室 麗確攝影器材 香港 有限公司 1103 04室 Schmidt amp Co Hong Kong Limited 1105室 10 F Summit International Logistics Ltd 1004 05室 9 F 衞生署醫療券事務科 901 4室 8 F 萬科置業海外 5 F 7 F 晶苑國際集團第二座 友邦九龍大樓 编辑 43 F Black amp Veatch 41 F 星辰表 香港 有限公司 41 F 香港蘇寧雲商 4102 06室 40 F Cytech Technology Limited 37 F 38 F 威寧謝香港有限公司 Langdon and Seah Hong Kong Limited 35 F 香港蜆殼有限公司 Shell Hong Kong Limited 33 F 陽獅 盛世廣告 32 F 盈透證券 31 F TESCO 29 F 友邦保險 28 F 上海商業銀行 27 F 永泰地產 23 F 25 F 新馬製衣有限公司 22 F 西門子香港有限公司 Siemens Limited 20 F 衞生署藥物辦公室藥物評審及進出口管制科 2002 05室 19 F 友邦保險 17 F 友邦保險 成功家族 16 F 衞生署中藥事務組 15 F 友邦保險 13 F 友邦保險 包括客戶服務中心 1313室 12 F 友邦保險 11 F 衞生署港口衞生署 1101室 10 F 友邦保險 宇宙家族 9 F TradeCard Asia Pacific Limited 903 04室 衞生署中醫中藥發展委員會秘書處 905室 6 F 陽獅 李奧貝納廣告 盛世廣告獎項 编辑獲得美國建築師學會香港分會頒發的 優秀建築設計獎 及美國註冊建築師協會頒發的設計獎項 參考文獻 编辑 觀塘城東誌上半年預租 明報 2007 03 09 2008 02 11 原始内容存档于2008 04 01 地政總署 觀塘區 一九八零年或以後落成而須根據地契要求向公眾提供設施及 或休憩空間的私人發展項目 截至2018年12月為止 PDF 立法會 2018 12 2020 12 27 原始内容存档 PDF 于2019 11 06 統計處租觀塘甲廈三層 呎租約15元 永久失效連結 呎租13元租Landmark East約4萬呎樓面 永久失效連結 AIA香港落實承租觀塘Landmark East 永久失效連結 觀塘城東誌上半年預租 2008 02 11 原始内容存档于2008 04 01 外部連結 编辑维基共享资源中相关的多媒体资源 城東誌城東誌官方網站 页面存档备份 存于互联网档案馆 仲量聯行 觀塘城東誌簡介 城東誌詳細資料 页面存档备份 存于互联网档案馆 取自 https zh wikipedia org w index php title 城東誌 amp oldid 73149302, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，
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