哥烈碼頭16號（英語：16 Collyer Quay）舊稱日立大廈（Hitachi Tower）[1]，是一棟位於新加坡市中心萊佛士坊的摩天大樓，其地址為哥烈碼頭16號。大廈建築高度166米（545英尺），共37層樓，與雪佛龍大廈、真者里[4]、哥烈碼頭20號、Arcade大樓（The Arcade）比鄰，這些所有建築都在哥烈碼頭16號約100公尺遠處。[5]大廈正對紅燈碼頭，可欣賞濱海灣全景，地下並與新加坡地鐵萊佛士坊地鐵站相連。
哥烈碼頭16號頂端有一座13米（43英尺）高的尖塔，這使大廈建築高度從166至179米（545至587英尺）。這是一個999年的租約。[6]
大廈淨出租面積約25,980平方米（279,600平方英尺），[7]至2007年12月31日止，大廈承租率達到接近100%，主要承租戶有日立與美國運通。[8]
歷史 编辑
哥烈碼頭16號由墨菲/揚建築事務所與Architects 61建築設計公司共同設計，並於1992年完工。其他參與開發的公司包括日立、凱德商業信託、Savu投資私人有限公司、凱德集團、大林組、仙台Eversendai工程集團、Steen顧問私人有限公司、PCR工程私人有限公司、里德·漢特利比公司（Rider Hunt Levett & Bailey）等。
販售股權 编辑
2008年1月16日，凱德集團宣布出售自2000年買進的哥烈碼頭16號50%股權，總價值達4億350萬新加坡元。[9]大廈另外50%股權由新加坡國立大學所擁有，也同樣全部售出。交易完成後，凱德集團預計將獲利1億1101萬新加坡元。[8]
根據凱德集團，該交易案可能改至8億1100萬新加坡元，或是淨出租面積每平方英尺2900新加坡元等價錢。凱德集團同時聲明，該價碼是根據買方與賣方共同意願為基礎。然而，凱德集團沒有透漏買家為何，但根據消息來源，該大廈可能會由與高盛相關的基金購買。在高盛購買鄰近的雪佛龍大廈1年後，哥烈碼頭16號也被高盛收購。[8]
2011年1月，職總英康旗下子公司Savu投資取得高盛手上49%的大廈股權。2013年1月，職總英康旗下子公司Savu投資取得高盛手上剩餘51%的大廈股權，交易量達6億6千萬元，以大廈278,000平方英尺淨出租面積來看，每平方英尺至少2,400元。[1]
建築結構 编辑
哥烈碼頭16號與33層樓高的雪佛龍大廈由一座四層樓高的玻璃圓頂相連接著。根據市區重建局數據，哥烈碼頭16號與雪佛龍大廈是在同時期設計與計劃的，兩棟大廈採用不同的建築設計，兩種風格相互配合，提高萊佛士坊的城市素質。[10][11]
哥烈碼頭16號頂樓架設兩層樓高的導航燈塔，市區重建局聲稱此舉重現哥烈碼頭海上歷史。大廈外牆立面分為三部分，大廈外牆垂直到第37層樓後向內收斂，創造出逐漸縮小的效果，大廈向內收斂的高度與其相鄰的哥烈碼頭20號建築高度相匹配。[11]
在城市方面，哥烈碼頭16號與雪佛龍大廈在建設上重視行人與城市兩項要素。銀行大廳被移到較高的樓層，1樓空間以零售商場與真者里相連，行人可徒步在這充滿活力的步道空間前往萊佛士坊與哥烈碼頭。[11]
參見 编辑
參考來源 编辑
- ^ 1.0 1.1 1.2 . NTUC Income. 2 January 2013 [6 January 2013]. （原始内容存档于2019-08-02）.
- ^ 哥烈碼頭16號在Emporis地產資料庫
- ^ SkyscraperPage数据库中哥烈碼頭16號的数据
- ^ . StreetDirectory. [2008-02-10]. （原始内容存档于2008-01-09）.
- ^ Hitachi Tower is a place in Singapore on the Map of Singapore. SGPageNation. [2008-02-10]. （原始内容于2019-08-03）.
- ^ The Atrium @ Orchard up for sale at over $1b. ST Property. 2008-01-15 [2008-02-10]. [永久失效連結]
- ^ Hitachi Tower. CapitaLand. [2008-02-10]. （原始内容于2007-11-14）.
- ^ 8.0 8.1 8.2 CapitaLand, NUS sell Hitachi Tower. WordPress. [2008-02-10]. （原始内容于2016-03-06）.
- ^ CapitaLand, NUS Sell Hitachi Tower. Investment Banking Blog. [2008-02-10].
- ^ . Urban Redevelopment Authority. [2008-02-10]. （原始内容存档于2007-06-12）.
- ^ 11.0 11.1 11.2 . Urban Redevelopment Authority. [2008-02-10]. （原始内容存档于2008-01-13）.
哥烈碼頭16號, 英語, collyer, quay, 舊稱日立大廈, hitachi, tower, 是一棟位於新加坡市中心萊佛士坊的摩天大樓, 其地址為, 大廈建築高度166米, 545英尺, 共37層樓, 與雪佛龍大廈, 真者里, 英语, change, alley, singapore, 哥烈碼頭20號, arcade大樓, arcade, 比鄰, 這些所有建築都在約100公尺遠處, 大廈正對紅燈碼頭, 英语, clifford, pier, 可欣賞濱海灣全景, 地下並與新加坡地鐵萊佛士坊地鐵站相連, co. 哥烈碼頭16號 英語 16 Collyer Quay 舊稱日立大廈 Hitachi Tower 1 是一棟位於新加坡市中心萊佛士坊的摩天大樓 其地址為哥烈碼頭16號 大廈建築高度166米 545英尺 共37層樓 與雪佛龍大廈 真者里 英语 Change Alley Singapore 4 哥烈碼頭20號 Arcade大樓 The Arcade 比鄰 這些所有建築都在哥烈碼頭16號約100公尺遠處 5 大廈正對紅燈碼頭 英语 Clifford Pier 可欣賞濱海灣全景 地下並與新加坡地鐵萊佛士坊地鐵站相連 哥烈碼頭16號16 Collyer Quay哥烈碼頭16號 圖中 曾用名日立大廈概要状态竣工類型商業辦公室建築風格現代主義地點 新加坡市中心萊佛士坊哥烈碼頭16號坐标1 17 03 08 N 103 51 08 72 E 1 2841889 N 103 8524222 E 1 2841889 103 8524222 坐标 1 17 03 08 N 103 51 08 72 E 1 2841889 N 103 8524222 E 1 2841889 103 8524222造价 6000萬所有者職總英康 英语 NTUC Income 1 高度天线 尖顶179米 587英尺 屋顶166米 545英尺 技术细节层数37層电梯数12座设计与建造建筑师墨菲 揚建築事務所 Architects 61地圖参考 2 3 哥烈碼頭16號頂端有一座13米 43英尺 高的尖塔 這使大廈建築高度從166至179米 545至587英尺 這是一個999年的租約 6 大廈淨出租面積約25 980平方米 279 600平方英尺 7 至2007年12月31日止 大廈承租率達到接近100 主要承租戶有日立與美國運通 8 目录 1 歷史 1 1 販售股權 2 建築結構 3 參見 4 參考來源歷史 编辑哥烈碼頭16號由墨菲 揚建築事務所與Architects 61建築設計公司共同設計 並於1992年完工 其他參與開發的公司包括日立 凱德商業信託 Savu投資私人有限公司 凱德集團 大林組 仙台Eversendai工程集團 Steen顧問私人有限公司 PCR工程私人有限公司 里德 漢特利比公司 Rider Hunt Levett amp Bailey 等 販售股權 编辑 2008年1月16日 凱德集團宣布出售自2000年買進的哥烈碼頭16號50 股權 總價值達4億350萬新加坡元 9 大廈另外50 股權由新加坡國立大學所擁有 也同樣全部售出 交易完成後 凱德集團預計將獲利1億1101萬新加坡元 8 根據凱德集團 該交易案可能改至8億1100萬新加坡元 或是淨出租面積每平方英尺2900新加坡元等價錢 凱德集團同時聲明 該價碼是根據買方與賣方共同意願為基礎 然而 凱德集團沒有透漏買家為何 但根據消息來源 該大廈可能會由與高盛相關的基金購買 在高盛購買鄰近的雪佛龍大廈1年後 哥烈碼頭16號也被高盛收購 8 2011年1月 職總英康 英语 NTUC Income 旗下子公司Savu投資取得高盛手上49 的大廈股權 2013年1月 職總英康旗下子公司Savu投資取得高盛手上剩餘51 的大廈股權 交易量達6億6千萬元 以大廈278 000平方英尺淨出租面積來看 每平方英尺至少2 400元 1 建築結構 编辑哥烈碼頭16號與33層樓高的雪佛龍大廈由一座四層樓高的玻璃圓頂相連接著 根據市區重建局數據 哥烈碼頭16號與雪佛龍大廈是在同時期設計與計劃的 兩棟大廈採用不同的建築設計 兩種風格相互配合 提高萊佛士坊的城市素質 10 11 哥烈碼頭16號頂樓架設兩層樓高的導航燈塔 市區重建局聲稱此舉重現哥烈碼頭 英语 Collyer Quay 海上歷史 大廈外牆立面分為三部分 大廈外牆垂直到第37層樓後向內收斂 創造出逐漸縮小的效果 大廈向內收斂的高度與其相鄰的哥烈碼頭20號建築高度相匹配 11 在城市方面 哥烈碼頭16號與雪佛龍大廈在建設上重視行人與城市兩項要素 銀行大廳被移到較高的樓層 1樓空間以零售商場與真者里 英语 Change Alley Singapore 相連 行人可徒步在這充滿活力的步道空間前往萊佛士坊與哥烈碼頭 11 參見 编辑新加坡摩天大樓列表 日立參考來源 编辑 1 0 1 1 1 2 NTUC Income to fully own 16 Collyer Quay NTUC Income 2 January 2013 6 January 2013 原始内容存档于2019 08 02 哥烈碼頭16號在Emporis地產資料庫 SkyscraperPage数据库中哥烈碼頭16號的数据 Asia Travel Map of Hitachi Tower S 049318 StreetDirectory 2008 02 10 原始内容存档于2008 01 09 Hitachi Tower is a place in Singapore on the Map of Singapore SGPageNation 2008 02 10 原始内容存档于2019 08 03 The Atrium Orchard up for sale at over 1b ST Property 2008 01 15 2008 02 10 永久失效連結 Hitachi Tower CapitaLand 2008 02 10 原始内容存档于2007 11 14 8 0 8 1 8 2 CapitaLand NUS sell Hitachi Tower WordPress 2008 02 10 原始内容存档于2016 03 06 CapitaLand NUS Sell Hitachi Tower Investment Banking Blog 2008 02 10 Skyline Nov Dec page7 Urban Redevelopment Authority 2008 02 10 原始内容存档于2007 06 12 11 0 11 1 11 2 Skyline Mar Apr page14 Urban Redevelopment Authority 2008 02 10 原始内容存档于2008 01 13 取自 https zh wikipedia org w index php title 哥烈碼頭16號 amp oldid 67351113, 维基百科，wiki，书籍，书籍，图书馆，
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