住宅負擔能力指數 （Housing affordability index）是一個測量國民家庭購買住宅的財務能力的一項指數 。
意義 编辑 根據美國房地產經紀商協會（the National Association of Realtors）的定義，如果住宅負擔能力指數為100，表示一個達收入中位數 的家庭，假設他的住宅 按揭 首期 為20%，其收入剛好足夠負擔一個價格為中位數之住宅之按揭。因此，當指數小於100時，顯示該家庭沒有能力負擔一個中位價格的住宅。
假設 编辑 美國房地產經紀商協會計算住宅負擔能力指數時有兩項假設：
住宅按揭之首期為房價的20%； 每月供款額（Monthly Principal and Interest (P&I) Payment）不可超過家庭每月收入中位數的25%。 澳洲房屋行業協會（Housing Industry Association (HIA)）與澳洲聯邦銀行 在計算住宅負擔能力指數時假設：
住宅按揭之首期為房價的20%； 每月供款額不可超過家庭每月可支配收入 中位數的30%； 住宅按揭為傳統25年期按揭。 相关条目 编辑 外部連結 编辑
住宅負擔能力指數, housing, affordability, index, 是一個測量國民家庭購買住宅的財務能力的一項指數, 目录, 意義, 假設, 相关条目, 外部連結意義, 编辑根據美國房地產經紀商協會, national, association, realtors, 的定義, 如果為100, 表示一個達收入中位數的家庭, 假設他的住宅按揭首期為20, 其收入剛好足夠負擔一個價格為中位數之住宅之按揭, 因此, 當指數小於100時, 顯示該家庭沒有能力負擔一個中位價格的住宅, 假設, 编辑美國房地產經紀商. 住宅負擔能力指數 Housing affordability index 是一個測量國民家庭購買住宅的財務能力的一項指數 目录 1 意義 2 假設 3 相关条目 4 外部連結意義 编辑根據美國房地產經紀商協會 the National Association of Realtors 的定義 如果住宅負擔能力指數為100 表示一個達收入中位數的家庭 假設他的住宅按揭首期為20 其收入剛好足夠負擔一個價格為中位數之住宅之按揭 因此 當指數小於100時 顯示該家庭沒有能力負擔一個中位價格的住宅 假設 编辑美國房地產經紀商協會計算住宅負擔能力指數時有兩項假設 住宅按揭之首期為房價的20 每月供款額 Monthly Principal and Interest P amp I Payment 不可超過家庭每月收入中位數的25 澳洲房屋行業協會 Housing Industry Association HIA 與澳洲聯邦銀行在計算住宅負擔能力指數時假設 住宅按揭之首期為房價的20 每月供款額不可超過家庭每月可支配收入中位數的30 住宅按揭為傳統25年期按揭 相关条目 编辑各國房價收入比列表 房屋貸款負擔率 炒作房地產 打房 房地產泡沫外部連結 编辑環球住宅負擔能力指數 页面存档备份 存于互联网档案馆 美國住宅負擔能力指數 澳洲房屋行業協會一份關於季度住宅價格及負擔能力指數的報告 nbsp 这是一篇與微观经济学相關小作品 你可以通过编辑或修订扩充其内容 查论编 取自 https zh wikipedia org w index php title 住宅負擔能力指數 amp oldid 75103207, 维基百科，wiki ，书籍，书籍，图书馆，
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